| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県八千代市緑が丘西２-12-2（地番） |
| 交通 |
(1)東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩4分（アクアステージ）、徒歩5分（ヒルトップステージ）
(2)JR総武線・総武線快速「津田沼」駅バス約30分、「八千代緑が丘駅」バス停徒歩4分（アクアステージ）、徒歩5分（ヒルトップステージ）
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
70.42m2 |
| 価格 |
4800万円〜5200万円 |
| 管理費（月額） |
1万3155円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 販売戸数 |
5戸 |
| 完成時期 |
2023年8月8日完成済（アクアステージ）、2025年1月22日完成済（ヒルトップステージ） |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティハウス八千代緑が丘口コミ掲示板・評判
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613
契約者さん5 2024/09/16 01:47:31
>>611 契約者さん8さん
おそらく新木戸交差点のあたりですね。
かっぱ寿司の跡地と、外観イメージ図が同じなのでほぼ間違いないかなと。
徒歩だと20分くらいですね…ちょっと遠い。
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614
契約者さん8 2024/09/16 02:16:13
こんにちは
すでに入居されてる方で、シーリングファンライト付けられてる方いらっしやいますかね？ODELICのを付けようと検討中なのですが、天井に補強が必要だとか…
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615
マンコミュファンさん 2024/09/16 13:27:37
よく行くバーガーショップは？
マクドナルド
45.8％
モスバーガー
33.3％
バーガーキング
16.7％
ロッテリア
4.2％
24票
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616
やちよんさん 2024/09/18 06:26:32
みなさんはバルコニーでのビニールプール賛成派ですか？
禁止行為ではないにしろ分譲マンションのバルコニーでビニールプールをやるという発想がそもそもなかったのでここに来てビックリしました。
友人のマンションではやっている人はいないそうです。
バシャバシャ水がかかったり、水を捨てる時に溢れさせたりトラブルのもとだと思いませんか？
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617
契約者さん5 2024/09/18 06:43:04
>>616 やちよんさん
賛成か反対かではなく、モラルを守ってもらえれば禁止されてない以上別に良いと思います。
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620
契約者さん5 2024/09/18 09:57:50
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621
入居済みさん 2024/09/18 10:30:20
>>615 マンコミュファンさん
ビニールプール賛成派です。
分譲だけど、バルコニー2メートルあるし。
うちは子共はいませんが、景色をみながらプール楽しそうです。
子どもも喜ぶと思います。
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622
住民さん4 2024/09/18 14:51:11
>>615 マンコミュファンさん
やっぱりマックが一番多いノダ
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623
契約者さん7 2024/09/19 12:34:49
>>616 やちよんさん
私も子供いませんが、ビニールプール可なのを知っててこの物件買ったのでまぁ賛成ですね。
てかもう暑すぎて私が入りたいですビニールプール。
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624
管理担当 2024/09/19 14:46:50
[No.618～本レスまで有益な情報を含まない内容のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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625
契約者さん4 2024/09/20 02:46:06
>>616 やちよんさん
私も反対ですね。
ビニールプールだけでなく、子供をベランダで遊ばせるのはトラブルになりかねないので迷惑です。
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626
契約者さん3 2024/09/20 10:41:34
>>617 さん
>>617 契約者さん5さん
持って回った言い方をせずに、シンプルに意思表示したら良いのに。
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627
契約者さん1 2024/09/20 11:23:39
私も賛成です。
節度が守れず他のお宅に迷惑をかける人が出るようなら禁止にして欲しいですが。
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628
契約者さん6 2024/09/20 12:52:04
随分と攻撃的な方がいますね。
そんなにバルコニーでプールされるのが嫌なら、購入前に確認しておきましょう。
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629
契約者さん2 2024/09/20 13:21:13
>>628 契約者さん6さん
攻撃的なコメントなんかありました？
ちょっと気にし過ぎですよ。
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630
契約者さん8 2024/09/20 13:38:58
>>628 契約者さん6さん
と言うか、「嫌なら購入前に確認しておきましょう」は攻撃的・挑戦的に聞こえますが？
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631
契約者さん8 2024/09/20 14:33:16
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632
契約者さん2 2024/09/20 15:29:08
以前こちらで教えていただいたハンズフリーキーを注文して使い始めたらめちゃくちゃ快適になりましたー！
セキュリティ上とはいえ毎日エントランス2回鍵かざすのが地味に面倒だったので、そこから解放されて嬉しいです。
教えていただいた方ありがとうございました。
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633
契約者さん1 2024/09/21 01:44:51
>>632 契約者さん2さん
持っているだけで、タッチしなくても自動ドアが開くタイプのやつですかね？
ちなみに、ちなみに、おいくらでしたか？
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634
契約者さん2 2024/09/21 03:32:31
>>633 契約者さん1さん
はい、それです。1本14,300円くらいでした。
ただ前の家と同じタイプのキーなのですが、前より反応が悪い気がします。
多分初期電池のせいだと思うので、電池交換してみようと思います。
スムログ出張所
マンションマニア2025-07-20 13:36:33C-B'2t 1LDK+2S 70.42m2
1階 5000万円 坪単価234万円
B-C1 2LDK+S 70.38m2
13階 5800万円 坪単価272万円
B-C'1 2LDK+S 70.38m2
14階 5900万円 坪単価277万円
C-B5 2LDK+S 70.42m2
8階 5700万円 坪単価267万円
A-B'3 3LDK 70.42m2
4階 5300万円 坪単価248万円
A-B'5 3LDK 70.42m2
14階 5500万円 坪単価258万円
C-B1 3LDK 70.42m2
2階 4900万円 坪単価230万円
C-B2 3LDK 70.42m2
2階 4900万円 坪単価230万円
C-C1 3LDK 70.38m2
7階 5700万円 坪単価267万円
D-B2 3LDK 70.42m2
14階 5500万円 坪単価258万円
D-B3a 3LDK 70.42m2
2階 4700万円 坪単価220万円
3階 4800万円 坪単価225万円
D-B'3 3LDK 70.42m2
2階 4600万円 坪単価215万円
4階 4900万円 坪単価230万円
B-D 4LDK 81.37m2
4階 7200万円 坪単価292万円
マンコミュファンさん2025-01-14 17:45:51住人の方のお仕事事情は？電車で出勤
63.6％
車で出勤
4.5％
在宅ワーク
31.8％
22票
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-11-23 12:32:02やちよん(男性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2023/11/04
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購入物件
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シティハウス八千代緑が丘（新築・3LDK・4700万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673648/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688736/
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住まい環境について良い点、気になる点
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ディスポーザーがあるので、ゴミの量が大分減りそう。
夏場は生ゴミの匂いもこもらないので重宝しそう。
ペット飼育可なのも嬉しい。
空地率が高いがほとんどを機械式駐車場で占めていること。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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親戚を呼ぶのにゲストルームは重宝しそう。
パーティールームも広く、誰かを呼びたくなる施設だと感じる。
雨の日はキッズルームが使えて便利そう。
大規模なマンションなので、パーティールームやゲストルームがどのくらい予約で埋まるのか気になる。
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周辺環境について良い点、気になる点
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駅やスーパーが近く、徒歩で全てが完結する。
周囲に公園がたくさんあり、子どもやペットを遊ばせるのに不自由しない。
飲食店は少ないかと感じる。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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駅から近く、ほとんど屋根があるので、雨が降ってもほとんど濡れないで移動できそう。
都内までも1時間以内に行けること。
近隣道路の渋滞がすごいこと。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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駅近ではあるが、飲酒するところが少なく、酔っ払いが少ないため治安が良い。
駅からマンションまで暗いところが無く良い。
特になし。
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管理面で良い点、気になる点
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第三者管理で運営されるため、住民同士の煩わしさが少ないと考える。
大手不動産管理であるため、信頼感がある。
特になし。
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このマンションの最も良い点
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駅に近い立地でありながら、目の前が公園になる予定なので、眺望がある程度しか無理だったら確約されていること。
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このマンションの最も気になる点
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駐輪場が少ないのではないかと感じる。
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上記の中からマンションを選んだ理由
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立地と価格。
今後販売価格が上がることが予想されたため、購入に踏み切った。
（※管理担当より）
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