ブランシエラ那覇開南プレミストってどうですか？

冠水?
沖映通りや平和通りは下に川が(ガーブ川?)流れてるから冠水するんであって、高台とか低地とかの話じゃないんじゃない。
ホント地元民なの?
まぁ、世の中100％安全は無いけどね
根拠あるの?

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公式サイトのプランのページの文章が気になりました
「2LDKから広さと開放感を愉しむ80m2超の3LDKプランまで」
建物の配置図の最上階には2邸ほどかなり広いプランがあるのですが
非分譲なのかすでに売れてしまったのか
現在第一期1次～第三期4次の先着順になってるということは
販売が進んで先着順を残すばかりになったということか
とはいえあと42戸あるようです

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広い間取りですが、〇UUMOに販売中の間取りが出ていました。
それによると第一期1次～第三期4次販売分で
85.48m2は価格が6880万円～1億190万円となっているので
何戸か残っているみたいでした。

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引渡しまで１年半近くありますが、LRT計画の話が具体的になってくると周辺道路が整備されて、立地的にも便利なのでは？と人気が出てくるかもしれませんね。

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9階～15階は民泊に対応予定だそうですが民泊として運用する場合マンション住人に民泊部屋は周知されますか？
住人が民泊部屋を把握していないと何かしら問題が出てきそうですし、管理組合を通じて情報を共有できるといいですよね。

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>>47 匿名さん
民泊事業を行うには申請手続き等必要ですから、調べれば分かるのではと思います。コンシェルジュが居るのは少し安心ですね。

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9階～15階は民泊に対応予定
そういうケースもあるんですね。

その階層で実需の人には多少なりとも影響がありそうに思うけど大丈夫なんでしょうか。当然のことながら購入時に納得されて購入されるんでしょうけど。買って住み始めてから民泊にされる部屋があると知るよりはずっとマシではありますか。
いろんなトラブルがあると報道などで見聞きしてますから、その場合の対応とかも知っておきたいかもしれません。

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民泊ですか・・。
せっかく分譲マンションを購入するのに、住民以外の人の出入りが多いのは
やっぱり抵抗を感じてしまうかもしれません。
防犯上のことを考えるとどうなのでしょうか。考えすぎなんでしょうか。

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民泊禁止のマンションでも、完全にルールが守られているとは限らないですから、最初から民泊とそうでないフロアを明確に区別しているのは、むしろ好ましいように思えます。

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>>51 匿名さん
いやでも確実に住民以外が毎日入れ代わりで入ってくるマンションと、そうじゃないマンションは結構心理的な差ありますよ。。。

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心理的抵抗がある人も居るので、あらかじめ民泊対応を宣言しているのだと思いますよ
買う前にわかってる方がトラブル起きないです
民泊ダメな人は初めから買わないので

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民泊対応にすることで一般フロアは若干価格抑えめにしてる雰囲気は感じますよね　それはそれでありがたいです

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しかし、なんでわざわざあえて西向きにするのでしょうか？
誰か御教示下さい。

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>>55
西方浄土を意識しての西向きだと思います。

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西方浄土？
沖縄ならではですか？

仏教における極楽浄土、または阿弥陀仏の浄土を指す言葉

仏教の考え方によるものみたいです。

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西向き、民泊ありの物件…
なんか心惹かれるポイントがどうも少ないのかなと感じます。
どういう人をターゲット層として販売する感じなのでしょう。

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こればかりは人それぞれ。自分の場合、ある程度大規模で戸数があることによるメリットを重視する。タワーでなくてもいい。便利な立地（空港、レストラン、商業施設が近い）ホテル仕様な空間を好む。コンシェルジュが居る方がいい（大型台風や災害時、住戸と周辺状況の様子を知りたい時、お隣には電話できなくてもコンシェルジュになら連絡しやすい）既にマンション住まいで、宅配便やクリーニング、タクシー手配など、ちょっとしたサービスを便利で必要と感じている。セカンドハウス利用をイメージすると戸数の少ない小さなマンションで、シーンと静まり返ったうら寂しいエントランスから入って行くより、コンシェルジュの居るホテル仕様の明るい空間の方がいい。立地と規模、便利さを重視。将来的には、LRTが近くを通る可能性が高い。セカンド利用が多いかも？

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こちらは民泊利用の方と住人のエリア分けがあるようですが、
出入口も別になっていますか？
利用するエレベーターも別になっているとセキュリティ面で
安心ではないかと思いました。

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>>60 匿名さん
共用だと思いますが、エレベーターは自分の利用階しか止まらない仕組みのようです。少ない戸数でエレベーターを維持管理していくのは、インフレの昨今、管理費・修繕費の値上がりに繋がりやすいので、戸数は多い方がいいかと思います。

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今何割型売れてるんだろう

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