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マンション住民さん
[更新日時] 2024-09-11 02:53:25
STANCE RESIDENCE 植物園外苑 （スタンスレジデンス植物園外苑）についての情報を希望しています。
所在地：福岡県福岡市中央区小笹5丁目240番1外1筆（地番）
交通：「小笹南口」バス停 徒歩2分（西鉄バス）
「小笹（山荘通り）」バス停 徒歩4分（西鉄バス）
間取：3LDK、4LDK
面積：61.42平米～92.23平米
売主：株式会社LANDIC
施工会社：日本国土開発株式会社・株式会社旭工務店
設計・監理：株式会社おおたに設計
管理会社：未定
公式URL：https://www.associa-mansion.jp/ozasa2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154317
竣工予定：2025年1月予定
入居予定：2025年2月予定
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-05-05 00:27:25
スタンスレジデンス植物園外苑 [第2期3次]
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所在地：福岡県福岡市中央区小笹5丁目240番1外1筆（地番）
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交通：「小笹南口」バス停 徒歩2分（西鉄バス）
- 価格：5,290万円・6,470万円
- 間取：1LDK・3LDK
- 専有面積：79.60m2・80.00m2
-
販売戸数/総戸数：
2戸 / 98戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区小笹5丁目240番1外1筆（地番） |
| 交通 |
「小笹南口」バス停 徒歩2分（西鉄バス）
「小笹（山荘通り）」バス停 徒歩4分（西鉄バス）
|
| 間取り |
1LDK・3LDK |
| 専有面積 |
79.60m2・80.00m2 |
| 価格 |
5,290万円・6,470万円 |
| 管理費（月額） |
5,100円・5,200円、団地管理費 : 5,200円 |
| 修繕積立金（月額） |
7,570円・7,600円、団地修繕積立金 : 800円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.47平米・20.15平米
●インターネット使用料 : 1,100円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年10月31日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
98戸（39戸（TERRACE）、59戸（HILLS）） |
| 販売戸数 |
2戸 |
| モデルルーム |
サニー那の川店そば、セントラルギャラリーにてモデルルーム公開中
【住所】福岡市南区大楠2丁目7-28
【営業時間】10:00～21:30 ※ご予約がない場合は、19:00までとさせて頂きます。
【定休日】水曜日 ※出勤人数を減らしております。
【フリーダイヤル】0120-354-488 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年01月予定
入居可能時期：2025年02月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社LANDIC
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| 施工会社 |
日本国土開発株式会社・株式会社旭工務店 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ九州 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
スタンスレジデンス植物園外苑口コミ掲示板・評判
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351
匿名さん
物件云々は置いておいて、あくまでエリアとしての話で
車の運転に自信が無い場合は小笹はお勧めはしません。
特に赤坂などの一等地から引っ越した場合には、その環境変化のストレスが
生活にも及ぼす場合が有るので注意してください、手狭の方がまだ我慢できる場合が有ります
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352
eマンションさん
>>350 名無しさん
小笹は車ないとかなり不便。
手狭だと子供かわいそうだし、予算厳しいなら
春日原あたりまでエリアを広げてみては？
西鉄・JR近くてここより広いマンションもありますよ。
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353
eマンションさん
>>352 eマンションさん
春日原のほうが高いんじゃ…
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354
マンコミュファンさん
皆様ご丁寧にありがとうございます。
やはり、車必須の地域ですよね。
うちには難しそうです。
春日原は子供の習い事の移転で1年ほど通っていましたがとで素敵な地域でした。
ただ主人がよく通勤にタクシーを利用するので、春日原からだと高いなと思ったり…子供の通学がとても遠くなるので難しいところです。
90平米くらいあると余裕を持って生活できそうでかなり魅力的でしたが、ここは諦めてもう少し探してみようと思います。
皆様本当にありがとうございました。
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355
匿名さん
>>354 マンコミュファンさん
私も春日原があなただけでみたら良さそうだと思いましたけどだめでしたか。
赤坂から天神に通勤してるんだと思いますが…
最近の福岡だと70㎡で5000万、80㎡で6000万スタートが多いです。
90㎡前後になると7-8000万以上でしょうか。
タクシー通勤が可能な範囲だと軽く1億は超えてくるでしょうね。
この辺りは不便な場所だからこの価格であって、この先暫くは福岡でこの広さの物件が出てくるかすら微妙です。
赤坂の手狭な部屋で我慢するのがベストのような気がします。
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356
検討板ユーザーさん
場所はイマイチだけど、ヒルズの南側は既に完売してますね。
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357
マンション検討中さん
サインする書類を無言で送ってくるのと、返送しても返事ないのはどうなんだろうね
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358
匿名さん
あらかじめの説明も、書類記入のお願い文書も付いてなく、突然に書類を送りつけてきたということですか？
スタンスレジデンス植物園外苑 [第2期3次]
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所在地：福岡県福岡市中央区小笹5丁目240番1外1筆（地番）
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交通：「小笹南口」バス停 徒歩2分（西鉄バス）
- 価格：5,290万円・6,470万円
- 間取：1LDK・3LDK
- 専有面積：79.60m2・80.00m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 98戸
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