| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区塚越４丁目298-3（地番） |
| 交通 |
(1)JR南武線「矢向」駅徒歩8分
(2)東海道本線・JR東海道本線「川崎」駅バス約16分、「戸手小学校前バス」停徒歩4分
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| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
55.01m2〜70.01m2 |
| 価格 |
4700万円台〜6700万円台 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
214戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年2月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年3月中旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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CENTRAL AIR CITY（セントラルエアシティ）口コミ掲示板・評判
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921
通りがかりさん
レジデンス１のモデルルームに行かれた方は、テーブルにレジデンス２の棟配置（部屋割も含め）の図も置いてあったと思います。
レジデンス２の棟配置は北を上にした時にカタカナの「ヒ」を左右反転したような形でした。（レジデンス１はカタカナの「コ」）
部屋割は、私の印象としては個々の部屋はレジデンス１と同じサイズだったように思います。レジデンス１と同様、東西に最大１３部屋並ぶ感じです。
個々の部屋の間取りは分かりませんが・・・
「南向きの部屋、かつ、ベランダからの視界抜けを重視される方」にとっては、２を待って、２の一番南の棟（のある程度上の階）狙いに絞ることになってくるかなと思います。
そうでないなら、１と２は物件自体は結局似たようなもので、あとは経済条件面の変化の可能性と家族のライフイベントを考えて、自分にとって合うほうを選ぶということになるのかな～と。
きっと、どちらも良いマンションになると思いますよ。
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922
マンション検討中さん
現地で撮影してきました。
敷地面積はレジデンス2の方が1.28倍程度広くなりますが、住戸数は1.18倍程度の計算です。
空いてるスペース分で駐輪場と駐車場を北側にまとめ、中庭が広い設計になっています。
空地率が1よりもリッチになるので、その分価格に反映されるのではないでしょうか。
また平置きの駐車場スペースは狭く、機械式が中心になるようです。
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923
通りがかりさん
レジデンス1もほぼもう空きないので買うなければ必然的にレジデンス2も検討しないと行くないですね。。。
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924
名無しさん
レジデンス2のエレベーター3基ですかね。だとちょっと少ないですね。。
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925
匿名さん
2年で800万とか損したくはないですよ。
これくらいの価格帯の検討者であれば誤差じゃ済まないレベル。
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926
名無しさん
まあ自分も含め皆さんそれぞれ個別の事情もありながら検討されているのだなと改めて思います。
レジデンス1と2、ずっと隣同士でお互い眺めながら暮らすわけですので、1を買った人は買っておいて良かった、2を待った人は待った甲斐があった、と双方納得できる範囲の、丁度良い塩梅の「2」であってくれ～と私、心から祈っております。
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927
マンション検討中さん
レジデンス2は平置き駐車場が少ないのですね。
車があるので平置き確保したかったのですが、厳しそう。
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928
匿名さん
前回の販売期では、何倍くらいの倍率だったのでしょうか？
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929
マンション検討中さん
レジデンス2のエントランス付近向かいには温泉のボイラーがあるんですね。
稼働音が意外と大きいと感じましたが中庭にどの程度響くのかなと思いました。
窓を閉めれば聞こえないと思いますけど。
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930
成約者さん
>>928 匿名さん
私の3期一次の時で最大3倍程度だったと思います。
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931
マンコミュファンさん
>>928 匿名さん
3期最後の時は2階が４倍って聞いてます。4期の1次も最大3倍って聞きました！
お部屋によっては倍率ついてるみたいですね！
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932
通りがかりさん
もう少し質感上げて欲しかったです。
なんか新しくできた学校か学生寮みたいで、、、(´×ω×`)
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933
マンション検討中さん
ここは節約志向と言うのか。。
無駄な宣伝(派手なプロモーションビデオがあってもおかしくない規模ですが。また、ちゃんとしたチラシすら見かけないほどです)は省き、下手をすると未入居再販物件みたいな雰囲気すらあります。こういったコスパ優先に共感できる人の物件では。
下手にピカピカした夢を持って家探ししてる人だとちょっと違う感じかもしれません。
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934
匿名さん
結局向かいのスーパー銭湯が医療モールになるという話はなくなったんでしょうか？
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935
マンコミュファンさん
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936
マンション掲示板さん
>>934 匿名さん
前に掲載されていたサイトからは削除されていました。
温泉施設側も否定していたそうです。
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937
口コミ知りたいさん
CENTRAL AIR CITY（セントラルエアシティ） [第4期2次]
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所在地：神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-3（地番）
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交通：南武線 矢向駅 徒歩8分
- 価格：4,700万円台予定～6,700万円台予定
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：55.01m2～70.01m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 214戸
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