マンション住民さん
[更新日時] 2024-12-01 09:00:54
CENTRAL AIR CITY（セントラルエアシティ）についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-3（地番）
交通：南武線「矢向」駅 徒歩8分
東海道本線「川崎」駅 バス16分 バス停から徒歩2分～4分 （物件から駅まで）バス停まで徒歩4分、JR東海道本線「川崎」駅へバス16分（駅から物件まで）JR東海道本線「川崎」駅よりバス16分、バス停より徒歩2分
間取：２LDK～３LDK
面積：55.01㎡～74.30㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
野村不動産株式会社
日鉄興和不動産株式会社
総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-05-05 00:17:52
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-3（地番） |
| 交通 |
南武線 「矢向」駅 徒歩8分
バス停まで 徒歩4分 バス所要時間13分 東海道本線 「川崎」駅 （バス13～16分）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
214戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年02月下旬予定
入居可能時期：2025年03月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[売主]総合地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
CENTRAL AIR CITY（セントラルエアシティ）口コミ掲示板・評判
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701
マンション検討中さん
>>697 口コミ知りたいさん
ここより安いやんw
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702
匿名さん
確かに電動キックボード＝電動シェアシェアモビリティサービスを導入するとなっていますが、駅にも専用の駐輪場があるのでしょうか？
それとは別に毎日の通勤にキックボードを利用するのは費用の面でもあまり現実的でないように思いました。
（自転車を購入した方が良さそう）
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703
はじめましてさん
つい最近この物件のことを知りました。
3期の倍率はどれくらいだったのでしょう？
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704
マンコミュファンさん
>>703 はじめましてさん
昨日抽選会でおおむね2～3倍てとこでした。
もちろん抽選無しの部屋もあったようですが。
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705
マンコミュファンさん
>>704 マンコミュファンさん
2-3倍ならまだチャンスはある気がしてきました！
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706
匿名さん
電動キックボードのシェアサービスですが、さすがに駅にステーションがあるのでは？
ただ、改正道路交通法施行後は運転免許が不要でヘルメットの着用も任意から努力義務になったそうで事故が増えないか一抹の不安を感じますね。
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707
周辺住民さん
すぐそばのプラウド・エネオス不動産・下平間第３住宅の建て替え・鹿島田駅徒歩４分の伊藤忠 続々とマンションが出来ます
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708
口コミ知りたいさん
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709
匿名さん
>>708 口コミ知りたいさん
めちゃくちゃ狭いですね…3階建てで日々昇り降りするのしんどいですよ。
この値段は高いと思います。
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710
匿名さん
>>708 口コミ知りたいさん
トイレが1階にしかない…。
戸建ての場合＋500～1000万の物件と比べて丁度良いかと。
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711
通りがかりさん
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712
口コミ知りたいさん
>>711 通りがかりさん
これはどう捉えたらいいのでしょうか？？
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713
ご近所さん
東芝さんの社員とだったら、ラゾーナ川崎横にも小向事業所にも立地的には便利ですね。ただ、このマンショングレードで満足ただけるかですね。
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714
口コミ知りたいさん
>>713 ご近所さん
高額なタワマンとは違って、こちらはごく一般的な仕様ですからね。。
ただ、聞いたことのないデベロッパーの物件よりは良いでしょう。
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715
マンション検討中さん
>>713 ご近所さん
住居費抑えめで年収の5倍とか専業主婦だったらこんなもんじゃない？
この物件だってそんなに安くないでしょう
メーカーは極端に高収入でもないしね
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716
マンション検討中さん
>>707 周辺住民さん
本当に続々ですよね。そんなに要るのかっていう
プラウドの値段が気になります
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717
匿名さん
皆様の情報によれば続々とマンションの供給があるようですが、エリア内が供給過多となりリセール時不利にならないでしょうか？
この先は緩やかに人口が減りゆくでしょうし、本当にそんなに建てて大丈夫？という気持ちになります。
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718
口コミ知りたいさん
>>717 匿名さん
心配なら賃貸で探したら良いと思いますよ。
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719
口コミ知りたいさん
リセール期待してる人が買うマンションではないんじゃないですかね。
エリア的にも実需でしょう。
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720
買い替え検討中さん
>>717 匿名さん
川崎市が公表している川崎市の人口動態の推計では、令和12年（2030年）頃までは増加傾向にあるそうですよ。
また、幸区に関しては令和17年頃（2035年）頃まで増加傾向にあると公表しています。
マンション開発デベロッパーは、こういう人口動態の推計を考慮してマンション開発を行っているでしょうから、供給過多になるとは考えていないかもしれませんね。
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