物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-3(地番) |
交通 |
(1)JR南武線「矢向」駅徒歩8分 (2)東海道本線・JR東海道本線「川崎」駅バス約16分、「戸手小学校前バス」停徒歩4分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
65.49m2 |
価格 |
5638万円 |
管理費(月額) |
1万5060円/月 |
修繕積立金(月額) |
8510円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
214戸 |
販売戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2025年2月下旬予定 |
入居時期 |
2025年3月中旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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CENTRAL AIR CITY(セントラルエアシティ)口コミ掲示板・評判
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661
匿名さん
建築中の建物のお写真をありがとうございます!
ライフの駐車場から撮影されたそうですが何とも絶好の定点観測ポイントですね。
敷地内に置かれた建築資材も整理整頓されていてすばらしい建築現場だと感じました。
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662
匿名さん
第3期予定販売価格出ましたね。
全体的に1割程度値上げでしょうか?他の物件よりも値上げ幅はマイルドですね。
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663
名無しさん
>>662 匿名さん
値上げはしてないと思いますよ。
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664
匿名さん
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665
セントラル検討中
今日モデルへ行ってきました!
やはり値上げしていました。
1割弱の値上げでかなり強気だと感じました。
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666
検討板ユーザーさん
>>665 セントラル検討中さん
どのタイプの値上げ幅が大きかったですか?
一律の値上げでしょうか?
予定価格なので、100万円単位しかわからないかもしれませんが、、、
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667
セントラル検討中
>>666 検討板ユーザーさん
どのタイプが1番値上げ幅が大きかったか自分の希望以外あまり見ていませんでしたが全体的に一期よりも値上げ幅を大きくしましたと言っていました。原材料価格の値上げや円安が影響しているそうです。
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668
名無しさん
>>667 セントラル検討中さん
一期や二期でも多少の値上げはありましたね。
今後も、この物件に限らず、人件費やあらゆるものの価格は上がる一方ですから、将来的に家を持ちたい方の買い時は今でしょうね。
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669
評判気になるさん
>>667 セントラル検討中さん
すでに工事に入ってて原材料だって発注済みで抑えてるだろうから、本当は値上げするっておかしな話ですけどね。利幅確保目的で周りの相場に合わせて上げてるだけ。今の時代買うなら一期で買っておかないとアホらしいですね。
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670
マンション掲示板さん
>>669 評判気になるさん
そんな事言ったら中古物件なんて買えないですよ
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671
マンション検討中さん
物件価格6000万、管理費修繕費で+2万
駐車場で1.5万
購入者の世帯収入ってどれ程なんだろう…
金利も上がりつつあるし月20万の支払いでも問題無い家庭なんだろうや
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672
匿名さん
1ドル157円。今後ますますマンション価格も上がっていきそうです。
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673
名無しさん
>>671 マンション検討中さん
エリア的に世帯年収はそんなに高くなさそうですね。
ボリュームゾーンは世帯年収800~1000万くらいですかね。
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674
マンション比較中さん
世帯年収倍率7.5倍も出して買うような物件ではないかと。
都心の値上がり確実な物件を売却前提で買うならアリですが。
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675
マンション検討中さん
金利も(0.1%程度ですが)すでに上がってる銀行もありますし、5倍に抑えて最低1200万じゃないですかね。
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676
ご近所さん
プラウドの方をさきほど通ったところ、配棟計画が壁に貼ってありました!こちらもそろそろ販売開始ですかね。
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677
評判気になるさん
>>676 ご近所さん
ついに販売開始ですか!楽しみです!
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678
通りがかりさん
角部屋タイプでまだ完売していない部屋はありますか?
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679
検討板ユーザーさん
>>678 通りがかりさん
Oタイプがありますよ。
1 期ではまだ売り出してませんでしたよ。
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680
マンション掲示板さん
>>679 検討板ユーザーさん
ありがとうございました!
CENTRAL AIR CITY(セントラルエアシティ) [第4期5次]
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所在地:神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-3(地番)
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交通:南武線 矢向駅 徒歩8分
- 価格:5,638万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:65.49m2
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販売戸数/総戸数:
1戸(212号室) / 214戸
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