横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「CENTRAL AIR CITY(セントラルエアシティ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-11-08 21:32:09

CENTRAL AIR CITY(セントラルエアシティ)についての情報を希望しています。

所在地:神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-3(地番)
交通:南武線「矢向」駅 徒歩8分
東海道本線「川崎」駅 バス16分 バス停から徒歩2分~4分 (物件から駅まで)バス停まで徒歩4分、JR東海道本線「川崎」駅へバス16分(駅から物件まで)JR東海道本線「川崎」駅よりバス16分、バス停より徒歩2分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.01㎡~74.30㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
野村不動産株式会社
日鉄興和不動産株式会社
総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.centralaircity1.jp/shinchiku/F2009001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154367

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-05-05 00:17:52

CENTRAL AIR CITY(セントラルエアシティ)  [第4期5次]
所在地:神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-3(地番)
交通:南武線 矢向駅 徒歩8分
価格:5,638万円
間取:3LDK
専有面積:65.49m2
販売戸数/総戸数: 1戸(212号室) / 214戸
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CENTRAL AIR CITY(セントラルエアシティ)口コミ掲示板・評判

  1. 621 口コミ知りたいさん

    ガンダムの販売価格は65平米が3,400万円台だったから倍になったよね。

  2. 622 買い替え検討中さん

    先日、現地の隣にあるライフへ行くことがあったので、屋上の駐車場で建設現場を撮影してきました。
    東側の棟は7Fまで筐体は出来上がってるみたいでした。
    また気が向いたら撮影してきます。

    1. 先日、現地の隣にあるライフへ行くことがあ...
  3. 623 eマンションさん

    >>622 買い替え検討中さん

    わーお写真ありがとうございます!
    こうやってみると、ライフからC棟って結構近くに見えますね。

  4. 624 買い替え検討中さん

    実際に近いです。
    15m程度離れてるかどうか、って感じに見えました。

  5. 625 匿名さん

    70平米以上の部屋は完売してますか?
    販売概要では60平米台の部屋しか売り出されていないようなのです。

  6. 626 名無しさん

    >>625 匿名さん
    まだOタイプが売り出されてないので残ってますよ。

  7. 627 口コミ知りたいさん

    リビングイン洗面室を嫌う馬鹿な流行を追ってしまった結果、リビングに2部屋の出入口のある本末転倒なプランがあるなぁ。

  8. 628 マンション検討中さん

    Nは仕方ないかな、と思うけどDはリビングイン洗面所の方がマシだと思いますね。普通にリビングイン洗面所もあるのに何でDだけこんなふうにしたんだろ。

  9. 629 マンション掲示板さん

    >>628 マンション検討中さん

    私は逆にDタイプをなかなか良い間取りだなと思ってみてました。
    書斎で一部屋潰れるのは勿体無いので、Dだと書斎+3部屋を確保できるのが魅力だと。

  10. 630 通りがかりさん

    Dタイプはベッド入るんかのぅ。

  11. 631 買い替え検討中さん

    >>630 通りがかりさん
    貰ってきた間取り図を見る限りは、DEN以外であればベッドを置けるみたいです。
    DENは扉を開けた際に干渉すると思います。

  12. 632 評判気になるさん

    >>630 通りがかりさん

    4畳の部屋は子供部屋の想定でしょうから、余裕で入るかと。

  13. 633 口コミ知りたいさん

    今の賃貸マンションでWi-Fiルーターの置き場所に苦労したのですが、本物件だと納戸に置けるでしょうか?というか置きたいです。

    間取り図でM(マルチメディアコンセント)の記号があるところでしょうか?

    その場合、インテリアオプション等で納戸にコンセント増設は頼めるでしょうか?

  14. 634 マンション検討中さん

    追加で付けられるとしても付けられる位置は決まってるはずなので確認が必要ですね。ただ付けられるとしても今からだと厳しい気はしますが。インテリアオプションではなく建築オプションになると思うので。

  15. 635 買い替え検討中さん

    >>633 口コミ知りたいさん
    モデルルームでは各部屋にLANケーブルが敷設されていて、その大元は廊下の物入に繋がっていました。
    物入に親機、寝室とリビングに子機を設置するメッシュWifiがいいかもしれないですね。

  16. 636 口コミ知りたいさん

    >>634 マンション検討中さん
    インテリアオプションしか案内されなかったので厳しそうですね…一度営業さんに聞いてみます!?

    >>635 買い替え検討中さん?
    それが理想です!
    頂いた間取り図にマルチメディアコンセント(コンセント+TV+インターネットアウトレット)というMの記号があり、それがリビングの両隅にしかないので納戸に親機が無理そうです。

  17. 637 買い替え検討中さん

    >>636 口コミ知りたいさん
    モデルルームで確認した時は、納戸の上部に家庭内用のHUBが用意されていてそこにWAN側回線からのLANケールブと各部屋向けのLANケーブルが接続されていました。
    また、各部屋にメディアコンセントはあるみたいです。

    部屋のタイプによっては異なる可能性もありますが、基本的には同様の設置状況であると伺いました。

  18. 638 通りがかりさん

    4畳細切れプランでもベッド置けそうですね。

    1. 4畳細切れプランでもベッド置けそうですね...
  19. 639 口コミ知りたいさん

    >>637 買い替え検討中さん

    質問しといてWi-Fiとかの知識なくてすみません。

    画像みたいなのが納戸にあったという解釈で良かったでしょうか?
    それだったら同じ様な事ができる気がして嬉しいです。


    1. 質問しといてWi-Fiとかの知識なくてす...
  20. 640 買い替え検討中さん

    >>639 口コミ知りたいさん
    その通りです。
    この画像の赤枠のLANポートの箇所に、各部屋のメディアコンセントへのLANケーブルが接続されているとご理解ください。

    大体の間取りで、リビングに2か所それ以外の部屋に1か所はメディアコンセントがあるようなので、玄関側の部屋とリビングにそれぞれ子機を接続すれば、宅内はほぼカバーできると思います。

  21. 641 口コミ知りたいさん

    >>640 買い替え検討中さん

    理解できました!!
    詳しい説明をありがとうございます!!

  22. 642 匿名さん

    矢向駅の線路を挟んだ東側に改札ができない理由は何でしょうかね。ただでさえ、開かずの踏み切りと言われる中で、本物件やプラウド等が竣工した暁には、益々踏み切りが混雑して、利便性が悪くなる気がします。

  23. 643 マンション検討中さん

    >>642 匿名さん
    プラウドの更に北側にもマンション建つみたいですしね。矢向駅の東側に改札作って欲しいです。

  24. 644 名無しさん

    >>642 匿名さん
    今朝もずっと踏切開きませんでしたね。20分くらい待ってました。

  25. 645 匿名さん

    >>644 名無しさん

    確かにあそこ朝とか全然開かないけど20分は盛りすぎでは(笑)車ですか?
    みんなあそこの踏切無視して渡ってカオスですよねー、、
    朝自転車やベビーカーで渡るのはしんどいかも。

  26. 646 匿名さん

    矢向駅東に改札を作ってほしいという要望は、匿名掲示板に書くだけじゃどうにもなりません。
    JRや行政、地元の政治家などに、団体で訴えた方がよほど前に進みますよ。

  27. 647 マンション検討中さん

    矢向駅は横浜アドレスなんですよね。東改札を作るなら横浜市の税金を投入することになるんでしょうけど、作ったとしてその恩恵を受けるのは川崎市民になるので、横浜市にメリットがない時点で難しそうだなという印象は受けますね。

  28. 648 矢向駅東改札さん

    矢向駅東側に改札作るワンイシューで幸区の議員に立候補したらいけるかな。

  29. 649 検討板ユーザーさん

    矢向駅は幸区では無く鶴見区では…

    矢向は歩道橋が踏切の近くにあるだけマシだと思う。向河原とか平間とかはかなり遠回りだし。
    まぁお店込で武蔵中原みたいになるのが理想ではある

  30. 650 買い替え検討中さん

    駅前一帯が川崎市に編入されたら、万事解決しそうなんですけどね。

  31. 651 匿名さん

    このあたりは保育園は入りやすいのでしょうか?別の自治体から転入するので心配です。

  32. 652 マンション掲示板さん

    >>651 匿名さん 
    幼稚園は定員割れのところがほとんどで、噂で聞いただけですが保育園も同じ感じらしいです。
    昔と比べてかなり入りやすいかと。

  33. 653 マンコミュファンさん

    >>651 匿名さん
    https://www.city.kawasaki.jp/450/cmsfiles/contents/0000030/30624/R6_5s...
    0歳ならポツポツ空いてますね。1歳も少しだけ空きはありそうです。

  34. 654 買い替え検討中さん

    写真第2弾です。
    前回同様に隣のライフの駐車場から撮影しました。
    サッシ類がはめ込まれていて、形が整いつつある感じです。

    1. 写真第2弾です。前回同様に隣のライフの駐...
  35. 655 マンション掲示板さん

    >>651 匿名さん
    マンションの近隣保育園は激戦エリアですね。
    逆にここから矢向駅ではなく川崎駅へ向かうエリアは割と余裕があるって感じです

  36. 656 eマンションさん

    >>651 匿名さん

    矢向周辺はどうなんですかね。
    新川崎周辺はただでさえ入れない状況だったのにマンション乱立とコロナ明けで今年爆発しました。1歳児はすごい人数だったみたいです。新築マンションができると一気に子供の数が増えるので厳しいかもですね。クレストプライムの入居が始まったら。。。幸区はどうするつもりなんでしょう。

  37. 657 匿名さん

    フルタイム共働きで第一子の一般的な点数だと1歳クラスは激戦です。3歳からは幼稚園組がいて少し空きもあります。
    4月以外の途中入園はほぼ可能性ないと役所で言われました。
    川崎駅まで行かないと認可外の園もないですね。

  38. 658 eマンションさん

    表を見てたら、4/3時点では河原町団地の方面の認可の保育園は空きがかなりある様に見えました。
    1歳児7人とか。
    一つ下にあるみなみがわら保育園は3年前にできた様で建物綺麗でした。

    1. 表を見てたら、4/3時点では河原町団地の...
  39. 659 マンション検討中さん

    逆に0歳枠は空きがあるので、本当に入れたいのであれば0歳で入れた方が良いですよ。あとは入居前の時点で認可外おさえておくとか。
    今年から兄弟ポイントが最強になったので、兄弟がいないと後回しというめちゃくちゃ不公平なシステムになりました。兄弟がバラバラの保育園になるのは大変だとは思いますが、このポイント改正はいかがなものかと。やりすぎ。人気の園は兄弟枠と片親、低年収世帯で埋まります。このご時世新築マンション購入できるフルタイム世帯第一子は難しいでしょうね。

    セントラルエアシティも子育て世帯多いと思うので、まぁ厳しいかと。

  40. 660 ご近所さん

    鶴見区側の保育園もいくつか利用可能みたいです。そちらも激戦かと思いますが。。
    (このあたりは鶴見区幸区の境目なので、相互利用できるようです。)

  41. 661 匿名さん

    建築中の建物のお写真をありがとうございます!
    ライフの駐車場から撮影されたそうですが何とも絶好の定点観測ポイントですね。
    敷地内に置かれた建築資材も整理整頓されていてすばらしい建築現場だと感じました。

  42. 662 匿名さん

    第3期予定販売価格出ましたね。
    全体的に1割程度値上げでしょうか?他の物件よりも値上げ幅はマイルドですね。

  43. 663 名無しさん

    >>662 匿名さん
    値上げはしてないと思いますよ。

  44. 664 匿名さん

    矢向駅の自由通路橋上化計画はやく実現してほしいですね。

    https://www.pref.kanagawa.jp/documents/105565/05_r5kentetsu-youboukait...

  45. 665 セントラル検討中


    今日モデルへ行ってきました!
    やはり値上げしていました。
    1割弱の値上げでかなり強気だと感じました。

  46. 666 検討板ユーザーさん

    >>665 セントラル検討中さん

    どのタイプの値上げ幅が大きかったですか?
    一律の値上げでしょうか?
    予定価格なので、100万円単位しかわからないかもしれませんが、、、

  47. 667 セントラル検討中

    >>666 検討板ユーザーさん
    どのタイプが1番値上げ幅が大きかったか自分の希望以外あまり見ていませんでしたが全体的に一期よりも値上げ幅を大きくしましたと言っていました。原材料価格の値上げや円安が影響しているそうです。

  48. 668 名無しさん

    >>667 セントラル検討中さん

    一期や二期でも多少の値上げはありましたね。
    今後も、この物件に限らず、人件費やあらゆるものの価格は上がる一方ですから、将来的に家を持ちたい方の買い時は今でしょうね。

  49. 669 評判気になるさん

    >>667 セントラル検討中さん
    すでに工事に入ってて原材料だって発注済みで抑えてるだろうから、本当は値上げするっておかしな話ですけどね。利幅確保目的で周りの相場に合わせて上げてるだけ。今の時代買うなら一期で買っておかないとアホらしいですね。

  50. 670 マンション掲示板さん

    >>669 評判気になるさん

    そんな事言ったら中古物件なんて買えないですよ

CENTRAL AIR CITY(セントラルエアシティ)  [第4期5次]
所在地:神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-3(地番)
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