マンション住民さん
[更新日時] 2024-11-28 21:35:57
CENTRAL AIR CITY（セントラルエアシティ）についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-3（地番）
交通：南武線「矢向」駅 徒歩8分
東海道本線「川崎」駅 バス16分 バス停から徒歩2分～4分 （物件から駅まで）バス停まで徒歩4分、JR東海道本線「川崎」駅へバス16分（駅から物件まで）JR東海道本線「川崎」駅よりバス16分、バス停より徒歩2分
間取：２LDK～３LDK
面積：55.01㎡～74.30㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
野村不動産株式会社
日鉄興和不動産株式会社
総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-05-05 00:17:52
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-3（地番） |
| 交通 |
南武線 「矢向」駅 徒歩8分
バス停まで 徒歩4分 バス所要時間13分 東海道本線 「川崎」駅 （バス13～16分）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
214戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年02月下旬予定
入居可能時期：2025年03月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[売主]総合地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
CENTRAL AIR CITY（セントラルエアシティ）口コミ掲示板・評判
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581
マンション検討中さん
>>580 通りがかりさん
なるほど。
ただ、セントラルエアシティから区役所や図書館までも、プラウド同様に近いので、差別化にはならなさそうですね。
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582
評判気になるさん
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583
マンション検討中さん
これだけ大規模プロジェクトなのにマンションブロガーやSNSでほとんど出てこないのが残念。客観的評価が欲しいところです。
やはり資産性からいけば。。。か。エックスだと未だにマンマニさんの『まんまと釣られたのん』がトップだし。
モデルルームに行ったときマンマニさんの印象はどうでしたかと逆質問すれば良かったかな。
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584
名無しさん
マンマニさんは古川町プラウドとまとめて紹介あると思います。
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585
MR訪問済さん
>>582 評判気になるさん
2LDKは東向き完売、南向きは未供給でこれから開始みたいです。
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586
MR訪問済さん
>>585 MR訪問済さん
逆でした。南向き供給済み、東向きこれからです。
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587
通りがかりさん
>>586 MR訪問済さん
2LDKも人気なんですね。この立地で意外です。
ファミリー以外の幅広い層にウケてるのでしょうかね。
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588
MR訪問済
>>587 通りがかりさん
Xの情報ですが矢向で2LDKは珍しいようです。周りにスーパーや個人の飲食店が多く、川崎駅も生活圏内なのでファミリー層以外にも需要はありそうですね。
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589
マンション掲示板さん
>>588 MR訪問済さん
なるほど。興味深いです。
話は変わりますが、Oタイプは売りに出ているかご存知ですか？ごみ置場の真上と、あまりよろしくない位置なので、お安く出ないかと期待しています。
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590
名無しさん
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591
MR訪問済
>>589 マンション掲示板さん
Ｏタイプはまだ出てなかったです。ただ、ゴミ置き場や共用部の上だからといって価格差は無い印象でした。1階や東向きは比較的安かったです。ハザードがある地域ですが、意外と1階も売れてました。
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592
検討板ユーザーさん
>>590 名無しさん
2-3倍程度ですが抽選がほとんどです。営業の方が抽選を避ける為に振り分けを試みているようですが。
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593
名無しさん
>>592 検討板ユーザーさん
そうなんですね。けっこう人気ですね！
ありがとうございます。
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594
検討板ユーザーさん
>>591 MR訪問済さん
ありがとうございます。
大規模物件なので、ゴミの量も半端ではなさそうで、同じ値段なら皆さん避けられるでしょうし、目に優しいお値段を期待してました…残念です。
その他共用施設付近は、普段使いしやすくなるので、人気の部屋タイプとなり、他タイプより価格は高くなりそうに考えてました。
1階が早い時期に売れてるのは意外です。ハザードも数十年単位のリスクなら気にしなくても良いという考えもありますね。
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595
匿名さん
1階の住戸は庭つきなんですか？
あるいは上層階に比べて価格が割安になっているんですか？
思った以上に売れ行きが良いのは、水害のリスクを上回るメリットがあったという事ですよね。
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596
マンション掲示板さん
>>595 匿名さん
1階の東向きは庭なしで南向きは庭付きでした。6000万前半の部屋が多い中で、3LDK4000～5000万台なので割安感はあると思います。
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597
口コミ知りたいさん
東芝のイノベーション・パレットに出勤する朝弱い社員ならここ買ってくれるかな。
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598
通りがかりさん
駐車場はまだ空きありますか？
地上駐車場をできれば希望してます。
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599
買い替え検討中さん
>>598 通りがかりさん
1期の契約者のみを対象とした駐車場の抽選は平置き10/機械式20程度と聞いたので、全体の3分の1程度が埋まっている状態だと思います。
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600
評判気になるさん
>>599 買い替え検討中さん
駐車場代はひと月いくらでしょうか？
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