マンション住民さん
[更新日時] 2025-02-20 23:21:22
CENTRAL AIR CITY（セントラルエアシティ）についての情報を希望しています。
RESIDENCEII
所在地：神奈川県川崎市幸区塚越４丁目２９８－４（地番）
交通：南武線「矢向」駅 徒歩7分
東海道本線「川崎」駅 バス16分 バス停から徒歩3分 【物件から駅まで】バス停まで徒歩3分※
JR東海道線「川崎」駅へバス13分～16分 / 【駅から物件まで】JR東海道線「川崎」駅よりバス8分、バス停より徒歩3分※ / ※サブエントランスからの計測値です。
間取：2LDK～3LDK
面積：55.14㎡～77.24㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 日鉄興和不動産株式会社 総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL：https://www.centralaircity2.jp/shinchiku/F2101001/
RESIDENCEⅠ
所在地：神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-3（地番）
交通：南武線「矢向」駅 徒歩8分
東海道本線「川崎」駅 バス16分 バス停から徒歩2分～4分 （物件から駅まで）バス停まで徒歩4分
JR東海道本線「川崎」駅へバス16分（駅から物件まで）JR東海道本線「川崎」駅よりバス16分、バス停より徒歩2分
間取：２LDK～３LDK
面積：55.01㎡～74.30㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 日鉄興和不動産株式会社 総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
【物件情報を追加しました 2024.12.22 管理担当】
[スレ作成日時]2023-05-05 00:17:52
CENTRAL AIR CITY RESIDENCE II（セントラルエアシティ レジデンスII）
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
-
所在地：神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-4（地番）
-
交通：南武線 矢向駅 徒歩7分
- 価格：未定
- 間取：2LDK、3LDK
- 専有面積：55.14m2～77.24m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 260戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区塚越４丁目298-4（地番） |
| 交通 |
(1)JR南武線「矢向」駅 徒歩7分
(2)JR東海道本線「川崎」駅 バス約13分〜16分、「戸手小学校前」バス停徒歩3分（サブエントランスより）
|
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
55.14m2〜77.24m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
260戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年1月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月中旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
CENTRAL AIR CITY（セントラルエアシティ）口コミ掲示板・評判
-
481
通りがかりさん 2024/01/17 12:13:50
>>480 マンゴーくん
Aで残っているのは1階と2階のみなのですね。
第一期でもAは倍率高かったのでしょうか。
Aと似た間取りで少し狭いOは、陽当たりや眺望は悪そうですが、人気はどうでしょうか。
-
482
マンション検討中さん 2024/01/17 12:41:37
>>472 マンゴーくん
回答ありがとうございます！
第一期で販売されていなかったようなので、気になっておりました。
やはり広めの角部屋は人気ですよね…
参考にさせていただきます！
-
483
検討板ユーザーさん 2024/01/17 22:09:12
1期はAタイプ最大倍率2倍と聞いています。
今は残り少なくなったのでさらに倍率が上がってるんですね。
中住戸とは違って他に移動しづらい間取りなので、外れた時どうするかが難しいですね。
-
484
マンション掲示板さん 2024/01/18 11:53:06
ここ観に行ったけど決め手に欠けて申込できず。
ライフが隣なのは嬉しいけど線路向こうの島忠の方が嬉しかったり。
ZEHもどれだけ光熱費の抑制になるのか？
テレワークで日中も電気は使うので、逆にストレスにならないかなと心配です。
-
485
口コミ知りたいさん 2024/01/18 14:01:41
むこう側は島忠もあるしそれよりエイビイが羨ましい
ドンキも悪くないけど何か半端
-
486
匿名さん 2024/01/18 15:01:35
全て自分や家族の希望条件に合う物件なんてほぼ無いので、何を優先するかですね。
-
487
マンション検討中さん 2024/01/18 15:58:53
島忠やエイビイが羨ましいならクレストプライムかアクアグランデの中古なんでしょうけど、そっちを買いたいという話でもないんですかね。特にアクアグランデは激安の自走式駐輪場があるので、今の時代希少な物件ですが、どうしても新築が良いという話なら何を優先するかになるんでしょうし。
-
488
匿名さん 2024/01/20 00:22:27
小学校は近いですが、中学校までだいぶ距離があるのが気になりますね。
この辺りは中学受験する子の割合はどれぐらいなんでしょう。
都内は9割ぐらいになる地域もあると聞いたことがありますが...
-
489
名無しさん 2024/01/20 00:44:42
私も知りたいです。中学校遠過ぎますよね。
川崎駅近辺も含め塾はそこそこある印象です。
南武線でいきやすい私立中学もありなのかな。
-
490
マンゴーくん 2024/01/20 03:02:44
>>489 名無しさん
私立中学だと、慶應普通部、法政第二、日大などか矢向駅けらは通いやすいですかね。近隣小学校だと、東小倉小学校は以前は9割位が中学受験してましたが、戸手小はどうなんでしょう。ご存知の方いたら是非ご教示下さい。
-
-
491
マンション検討中さん 2024/01/20 03:37:38
-
492
検討板ユーザーさん 2024/01/20 03:45:07
>>491 マンション検討中さん
いや、ざっと調べた感じ中学受験で全落ちして公立行くパターンは多くはないらしいので、3割もいないかもです。
-
493
eマンションさん 2024/01/20 06:33:57
中受はしようかと考えているため、中学の遠さは気になりませんでした。
-
494
住民さん6 2024/01/20 08:31:26
都内からの検討者が多いのかな？
物件価格は都内と比べて安いけど、児童手当、子育て支援関連は恐ろしいほど充実していないのでよく考えた方がいいですよ。
我が家は都内に戻る画策をしています。
-
495
匿名さん 2024/01/20 11:57:36
>>494 住民さん6さん
児童手当は国の制度なので、自治体は関係ないのでは？
-
496
匿名さん 2024/01/20 15:10:31
けっきょく金持ち自治体の方が得って事かな。
海外修学旅行やアルマーニの制服やもろもろは川崎市には無さそう。
-
497
匿名さん 2024/01/21 04:33:24
>>496 匿名さん
都内の極々一部の例外のことを言われても…
-
498
検討板ユーザーさん 2024/01/21 11:14:49
018サポート、高校無償化、高校3年生まで医療費無料、その他自治体によっての独自支援で図書券だの、商品券だの…。川崎市引っ越しててきたけど、びっくりするくらい無かった。
住宅費は2,000万円程度は安いのでそれで相殺できると考えるならいいけど。
-
499
マンション掲示板さん 2024/01/21 11:23:11
>>498 検討板ユーザーさん
それらサポート代がいくらの価値があるのか、本当に全て必要か、考えてみたら良いですよ
-
500
買い替え検討中さん 2024/01/23 03:46:47
子育て支援を比較検討される方々は、水道代とか固定資産税とかも比較検討されているんだろうか・・・？
-
501
名無しさん 2024/01/28 01:01:25
-
502
名無しさん 2024/01/30 02:36:02
-
503
マンゴーくん 2024/01/30 04:22:19
>>502 名無しさん
その物件、告知事項あり、所謂事故物件で価格が安いのかと。
-
504
マンコミュファンさん 2024/01/30 04:49:56
>>503 マンゴーくん
事故物件ではないと思います。
パークシティでも坪230だから新川崎全体がいけてない。
-
505
マンション検討中さん 2024/01/30 10:34:50
ステーションスイートは見た目で損しすぎてるな
特に線路側は…
-
-
506
eマンションさん 2024/01/30 10:45:37
ですね。ステーションスイートはあの独特な黄色の外観見て住みたい！とはなかなかならないです。パークシティも敷地一帯の雰囲気がかなり昭和なので、部屋は広いですが、これで5800万か…と思っちゃいます。
-
507
マンション検討中さん 2024/02/01 09:40:04
パークタワー新川崎の45階60平米は、坪400万でしたがあっという間にサイトから無くなりました。
この地域でもやはり物件によりけりでは。
-
508
マンション検討中さん 2024/02/01 11:40:09
2期の価格出てるけどあまり値上げしてない感じかな
何故か申し込み期間が数時間しかないですが
実質先着順？
-
509
マンコミュファンさん 2024/02/01 14:02:39
>>508 マンション検討中さん
各部屋の値段はどこで見れますか？
-
510
マンゴーくん 2024/02/02 09:17:35
-
511
新川崎は黄昏ぬ 2024/02/02 09:38:04
>>504 さん
パークシティは築37年とかだから、そんな築古の物件出されても全然参考にならないですよ。
-
512
マンション掲示板さん 2024/02/02 10:43:14
>>510 マンゴーくん
どの部屋タイプで抽選になったのですか？
-
513
検討板ユーザーさん 2024/02/02 14:29:24
>>508 マンション検討中さん
思っていたほどの著しい値上げはなかったようですね。
共同事業だから、早めに売り切る方針なのでしょうか。
昨年から続く周辺の物件相場の高騰ペースからすると穏やかで、検討者にはありがたいです。
-
514
マンション掲示板さん 2024/02/02 15:23:19
エックスで主に投稿している新川崎は黄昏てさんの分析が最も参考になるかなと思いました。気になった部分、将来のリセールなど。
『住みながら投資や値上がり期待での購入には向きません。大規模＆徒歩10分以内の競合物件がいくつもあるため、頭一つ抜けた中古価格で売るのは難しく、売りの多さの分だけ買い手の層の厚さが必要なため、将来の買い手は先細りしながらも人数の多い中流の家庭が中心になると想定します。』
-
515
口コミ知りたいさん 2024/02/02 18:02:17
>>514 マンション掲示板さん
なぜ”最も”参考になると考えられたのですか？
某氏のように暴落芸人も多数いるので、鵜呑みにするのはやめた方がいいですよ。
-
-
516
匿名さん 2024/02/02 18:07:45
ちなみに新川崎は黄昏てさんの最近の投稿では、セントラルエアシティなどの矢向エリアの物件について、以下のように、リセールが期待できる趣旨の投稿をされてますね。
「最近値上がってない街はリセール悪いとは一概には言えなくて、新築の供給増が原因に見える & 後発の種となりそうな土地が限られるなら狙い目と思うな。」
-
517
匿名さん 2024/02/03 01:06:32
-
518
名無しさん 2024/02/03 03:30:21
流れ変えてすみません&ピンポイントな質問で失礼します。
間取り見てると洗面台の幅は120cm位の様ですが、下部分がどれ位物が入るのか収納を考えたいです。
（SUUMOに上部分は写真がアップされていました。）
洗面台のメーカー名や品番を営業さんに聞いたら教えて貰えるものなのでしょうか？
-
519
口コミ知りたいさん 2024/02/03 04:14:50
>>518 名無しさん
それも可能と思います。
モデルルームで実物確認できますよ。
-
520
検討板ユーザーさん 2024/02/03 04:25:41
>>519 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
モデルルームは既に見たのですが、舞い上がっていて細かい事はよく覚えてなくて。
営業さんに聞いてみますね。
-
521
マンコミュファンさん 2024/02/03 05:01:35
>>520 検討板ユーザーさん
前向きに検討されているなら、遠慮なく色々聞くと良いですよ！
家具や家電のサイズなんて、合わないと高額な買い替えが必要になりますし…
-
522
口コミ知りたいさん 2024/02/06 02:52:55
ここ3LDKが4100万円なんですね。チラシ入ってました。資産性はないけど住み潰すには安くて良いかも。
-
523
eマンションさん 2024/02/06 03:34:14
>>522 口コミ知りたいさん
資産性はないとは？
詳しく教えてください。
-
524
マンゴーくん 2024/02/06 04:58:23
>>522 さん
何処か違うマンションと勘違いされているようですね。
ここは3LDKだと6000万円越えた位がボリューム層です。
4100万円の部屋があるのなら、手数料お支払いいたしますので、是非仲介下さい！
-
525
評判気になるさん 2024/02/06 06:06:20
>>524 マンゴーくん
チラシちゃんと見たら最多が6100で3LDKは4900からあるぞ。歩道ないから車に注意してMRに飛び込め！
-
-
526
評判気になるさん 2024/02/06 06:18:10
他を狭いと言ってる人が6100どころじゃない部屋を買っているはず。ここが完売すれば西口エリアは一段高に。
-
527
マンション掲示板さん 2024/02/06 08:24:40
>>523 eマンションさん
最寄駅が最弱クラスで1路線しか使えない。
南武線高架化の非該当区間。
戸建て密集エリアで街に発展する余地がない。
伸び悩む新川崎や鹿島田から安い中古物件が降ってくる。
交通量多いにも関わらず歩道がない。
公園がない。
ライフは飽きる。
大規模物件なのは◎。
よって上物の老朽化に従って減価償却になると思います。
-
528
eマンションさん 2024/02/06 09:03:00
>>527 マンション掲示板さん
資産性がない、ということの定義を教えてください。
-
529
マンション掲示板さん 2024/02/06 11:22:52
もちろん資産性が高いマンションが買えればそれに越したことはないですが、今の相場は私には追いつけないので仕方ありません。
そんな中で永住するならそれなりの広さがほしく、大規模でターミナル駅までのアクセスもそこそこなこの物件は、落とし所として納得できています。
予算を伸ばせる方は他の資産性の高いマンションを検討されれば良いと思います。
-
530
匿名さん 2024/02/06 11:25:16
他所の物件を根拠なく「資産性がない」なんて断言したら、下手すると名誉毀損で訴えられますよ。
-
531
評判気になるさん 2024/02/06 12:02:48
>>530 匿名さん
そういう細かいところでイライラしてるのね。
資産性の高さなんてここに求めてもそら出てこないでしょうに。スーパー銭湯すら無くなったらライフ頼みよ。
-
532
マンション検討中さん 2024/02/06 12:34:16
著しい残債割れしなきゃ問題無い程度の人が多いのでは
アクアグランデが築13年坪240万、ミレナリータワーズは築17年270万位、クレストプライムは値引きなしで延々新築売りづつけるので下がりにくいのでは。
上がりにくくもあるけど。
-
533
口コミ知りたいさん 2024/02/06 13:10:38
>>532 マンション検討中さん
このマンションバブル相場で緩やかな値下がり傾向は危険かもしれないなと思わんでもないです。
ゴクレやスミフは値引きしないで売り続けてくれるので相場が下がりにくいと言われたもんですが、新築を売り続けられると高値の上限値になってしまっていますね。
-
534
検討板ユーザーさん 2024/02/06 13:24:58
これ以上値上げしてもなかなか買い手つかないんでしょうね。川崎は都内と違って車ないと間違いなく不便ですし、その中で6000万以上のローン背負うのは重いですよ。30歳前後で片方が時短になっても十分払っていけるような家はそう多くないと思います。
-
535
マンション検討中さん 2024/02/06 14:13:39
>>530
このマンションは資産価値がない！と言った場合、誰の名誉を毀損してることになるのでしょうか？マンションでしょうか？だとしたらマンションは自然人でも法人でもないから名誉毀損の対象にはならないのでは？
-
-
536
名前さん 2024/02/06 14:17:44
>>534 検討板ユーザーさん
川崎って交通の便そんなに悪いんですか？大田区住みですが、川崎に越すなら車は必須でしょうか。
-
537
名無しさん 2024/02/06 14:32:00
>>536 名前さん
無くてもいけなくはないです。ただ、子どものいる家庭はあったほうがいいとは思いますね。体感レベルですが、周辺の戸建てを見ても7割以上の家はマイカー持ちに見えます。
-
538
口コミ知りたいさん 2024/02/06 14:41:54
前の方のコメントにもある通り駅力はちょっと低いかもだけど、バス停目の前で川崎方面、新川崎方面へのアクセス、本数多い
カーシェアもレンタカーも割と近くにあるし、車なくても困ってはいないです
まあ所有してる方が便利だろうけどマストなエリアではない
-
539
マンゴーくん 2024/02/06 15:14:06
>>536 さん
一括りに川崎や都内と言っても、
川崎市の何処に住むか、都内の何処に住むか、で
条件は全然違うと思います。
例えば武蔵小杉や川崎の駅前に住むなら、車は要らないのではと思います。新川崎でも駅近物件なら我慢は出来るでしょう。ただ、矢向に住むなら、僕は欲しいなぁと思ってしまいます。小さい子供もいるので。
それにしても今日は、存在しない4100万円の部屋をあたかもこの物件のnormだと騙り、かつその極端な値段を前提としても資産性がないという、ちょっと偏った発言をする方がいらっしゃいますね。歩道の件や、高架計画の件や、ご指摘の点は尤もだと思いますが、敢えて他の人を挑発するような書き方をせず、みなさんマンション購入を検討するような良い年齢な訳ですし、もう少し精神年齢を高めて、建設的な意見交換しましょうよ。
-
540
評判気になるさん 2024/02/07 09:42:22
ここの6100万円の値付けの裏付けって、
ミレナリータワーの中古にリフォーム代足したよりちょっと上くらいのもんですかね。
-
541
口コミ知りたいさん 2024/02/07 09:43:40
>>539 マンゴーくん
マンゴーさんは4900万円だと買わないみたいですが、高いなぁとお考えですか？
-
542
マンション検討中さん 2024/02/07 10:35:10
鶴見方面に路面店多いので車も活用できますよね
小杉辺りだと車あっても行くところがあんまりないかな。道路事情良くないし。
-
543
マンコミュファンさん 2024/02/07 10:40:06
-
544
マンゴーくん 2024/02/07 11:17:01
>>541 口コミ知りたいさん
同じマンションで同じ3LDKでも、階数や向き、部屋のタイプが異なります。またごみ収集場の近くか否か、など細かい諸条件も異なります。その中で各部屋様々な値付けがされており、あくまでボリューム層は他の方が書いている様に6100万円程度。その値段を見て、自分のお財布事情やマーケット価格、将来的な資産性を比較検討し、買うか悩んでる訳です。仮にこのマンションが売り出している平均的な物件が4900万円で売ってたらなら直ぐ買いますよ。それは資産性ありますよ。だって多分買ってすぐ売れば1000万円近く儲かるんじゃないですか？4100万円なら尚のことです。そんな事も分からないんですか？
-
545
匿名さん 2024/02/07 11:46:39
こちらの物件、とある要素から個人的には資産性アリと判断しています。
-
546
名無しさん 2024/02/07 14:31:01
>>535 マンション検討中さん
資産価値と資産性は全く違いますよ笑
-
547
名無しさん 2024/02/07 14:34:55
資産価値がなかったら固定資産税ゼロですわ。
資産性は将来キャッシュを生み出す力の事です。
残債割れしなければ問題ないと言うのも、資産性がないと言うのと実は同じです。
-
548
名無しさん 2024/02/07 14:41:08
散々ディスったけど、ZEHだしディスポーザーがついているしで、老朽化の進む矢向周辺では飛び抜けて立派な建物になると思います。
リノベーションでは得られないので貴重です。15年程度では残債割れはしないと思います。
-
549
検討板ユーザーさん 2024/02/07 14:45:32
>>546 名無しさん
ディスるならもう少し色々勉強してから来て欲しいですね笑
-
550
口コミ知りたいさん 2024/02/07 16:41:29
古川町の方に建設のマンションも同じくらいの時期に完成だったかと思うのですが、そちらの情報はまだ出てこない感じでしょうか。
-
551
匿名さん 2024/02/07 23:22:53
>>550 口コミ知りたいさん
外の看板には2026年の2～3月頃が完成予定になってたと思います。
最近プラウドのマークがつきました。
-
552
口コミ知りたいさん 2024/02/07 23:33:30
-
553
匿名さん 2024/02/08 08:31:06
-
554
マンコミュファンさん 2024/02/09 00:35:45
>>549 検討板ユーザーさん
例えばどのようなディス要素があるでしょうか。
-
555
つかごし 2024/02/09 09:57:00
この近くに住んでるけど、ここならラゾーナ川崎も自転車圏内ですよ。矢向駅周辺の商業ゾーンが鹿島田駅ほど魅力的でないことは残念ですが。
-
556
つかごし 2024/02/09 10:08:54
２４時間営業の西友と一般人も早朝から魚が買える幸市場も自転車ですぐ。そこまでなら交通量の多くない道だけで行けるし。80歳くらいのお年寄りでも暮らしやすいと思います。
-
557
つかごし 2024/02/09 10:32:25
戸手小の向こう側、古川町に建設中のマンションは上にもあるとおり野村不動産PROUDですね。
2026年3月31日完成予定、地上5階、140戸だそうです。
-
558
匿名さん 2024/02/09 11:18:38
>>557 つかごしさん
古川町プラウドの最寄り駅はどこになるんでしょう
-
559
つかごし 2024/02/09 12:13:31
>>558 匿名さん
最寄りは矢向駅になりますが、けっこう歩きますよね。
-
560
名無しさん 2024/02/09 12:58:31
古川町プラウド待つくらいならこの物件GOですよね。
-
561
通りがかりさん 2024/02/09 14:26:32
>>560 名無しさん
プラウドの売りポイントって何でしょうかね。
駅距離も、総戸数等の規模も、周辺環境も、セントラルエアシティには劣りそうですが…
野村も三井も同格のデベロッパーですし。
-
562
口コミ知りたいさん 2024/02/09 14:33:05
プラウドの売りポイントなんかないよ。老人ホームにすればいいのに。
-
563
通りがかりさん 2024/02/09 14:38:26
セントラルエアシティも野村が関わってましたね…
古川町はここよりも入居が遅いことも、中々苦しい要素になりそうです。
差別化するとしたら、価格か、部屋の広さか…
-
564
マンション検討中さん 2024/02/09 22:29:49
古川プラウドよりもセントラルエアシティのレジデンス2の南側の方が眺望・日当たりは圧倒的に良いですよね。
駅寄りになるからレジデンス1よりも価格はあがると営業さんが言ってたので、古川プラウドは価格で勝負してくるのでしょうか？
-
565
検討中ユーザーさん 2024/02/10 01:19:41
-
566
検討板ユーザーさん 2024/02/10 03:28:46
>>565 検討中ユーザーさん
ありますよ。抽選だったと思います
-
567
購入ユーザーさん 2024/02/10 07:49:34
1期の購入者で駐車場の抽選があり、平置きは14台、機械式は21台放出してました。
-
568
買い替え検討中さん 2024/02/10 13:49:32
残りの駐車場は2024年12月だか2025年1月だかの抽選らしいですね。
-
569
マンション検討中さん 2024/02/10 14:56:28
駐車場重視なら自走式立体100%のミレナリータワーズとアクアグランデ中古もあるからなぁ
その分物件価格に反映されてるけど
-
570
マンコミュファンさん 2024/02/12 16:29:05
古川町プラウドだと矢向駅まで15-20分くらいでしょうか？
矢向駅でこの距離かー。リセールは厳しそうですよね。その分価格が優しいと嬉しいのですが
-
571
匿名さん 2024/02/13 23:41:37
駐車場の情報をありがとうございます。
物件概要によると総戸数214戸に対して敷地内機械式52台、敷地内平面34台なので残りは機械式31台、平面が20台でしょうか。
1期で申し込み、抽選に外れてしまった方はどれくらいいるんでしょうね？
-
572
評判気になるさん 2024/02/14 01:38:27
モデルルームに見学に行ったところ、修繕積立金は10年間は上昇(年1,000円程度)、それ以降は固定と言われたのですが、そんなことがあるのでしょうか。
-
573
名無しさん 2024/02/14 11:36:58
>>572 評判気になるさん
10年後にガツンと上げるよりサステナブルな取り組みだと思い評価してます。
-
574
マンション掲示板さん 2024/02/15 05:11:44
RESIDENCEⅡはいつ竣工でしょうか。
今年中に販売開始されるのかしら？
それともプラウドと被らないように、竣工近い時期に販売となるでしょうか。
-
575
eマンションさん 2024/02/20 14:01:57
プラウドが立地でディスられてるけど
神奈川県川崎市幸区古川町156-1
だよね。道挟んだ高校の裏手でほぼ同立地な気がする。
-
576
検討板ユーザーさん 2024/02/21 03:30:22
>>575 eマンションさん
100m以上も駅から離れたら、その分検討者もどんどん減っていきます。
-
577
口コミ知りたいさん 2024/02/21 15:12:17
-
578
マンション掲示板さん 2024/02/21 22:00:08
本物件のレジデンス2はレジデンス1より駅近になる分価格があがるて聞きました。
素人から見たらほぼ同じ敷地なのにと思いますが。
なのでプラウドは駅から離れる分価格で勝負してくるのか、間取りなのか気になります。
-
579
評判気になるさん 2024/02/22 13:13:20
>>577 口コミ知りたいさん
市役所と図書館ってSUUMO等の物件検索サイトのチェックボックスありますか？
そんな条件で家探しする人はほぼいないと思いますよ。
-
580
通りがかりさん 2024/02/23 07:17:54
>>579 評判気になるさん
横ですが、確かに中古だと気にする人は少ないかもしれない一方で、新築なら周辺環境をよく調べる（HPにも載るはず）ため、メリットと感じる人はそれなりにいそうですけどね。最近のマンションは間取りが広くない分、図書館が近いと将来の子どもの勉強スペースに関する心配が減るので良さそうとは思います。また、市役所が近ければ平日も休暇取らずにテレワーク時の昼休憩でさっと手続きできるかもしれないです。まぁ、それ以外の面でプラウドが良いかは知りませんが。
匿名さん2023-11-06 14:51:34購入を検討している住居はどちらですか？
理由も回答いただければと思います。南向き?中部屋
45.5％
南向き?角部屋
36.4％
東向き?中部屋
13.6％
東向き?角部屋
4.5％
22票
CENTRAL AIR CITY RESIDENCE II（セントラルエアシティ レジデンスII）
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
-
所在地：神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-4（地番）
-
交通：南武線 矢向駅 徒歩7分
- 価格：未定
- 間取：2LDK、3LDK
- 専有面積：55.14m2～77.24m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 260戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
