横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「CENTRAL AIR CITY(セントラルエアシティ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 川崎市
  6. 幸区
  7. 塚越
  8. 矢向駅
  9. CENTRAL AIR CITY(セントラルエアシティ)ってどうですか?
マンション住民さん [更新日時] 2025-02-20 23:21:22

CENTRAL AIR CITY(セントラルエアシティ)についての情報を希望しています。

RESIDENCEII
所在地:神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-4(地番)
交通:南武線「矢向」駅 徒歩7分
東海道本線「川崎」駅 バス16分 バス停から徒歩3分 【物件から駅まで】バス停まで徒歩3分※
JR東海道線「川崎」駅へバス13分~16分 / 【駅から物件まで】JR東海道線「川崎」駅よりバス8分、バス停より徒歩3分※ / ※サブエントランスからの計測値です。
間取:2LDK~3LDK
面積:55.14㎡~77.24㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 日鉄興和不動産株式会社 総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.centralaircity2.jp/shinchiku/F2101001/



RESIDENCEⅠ
所在地:神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-3(地番)
交通:南武線「矢向」駅 徒歩8分
東海道本線「川崎」駅 バス16分 バス停から徒歩2分~4分 (物件から駅まで)バス停まで徒歩4分
JR東海道本線「川崎」駅へバス16分(駅から物件まで)JR東海道本線「川崎」駅よりバス16分、バス停より徒歩2分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.01㎡~74.30㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 日鉄興和不動産株式会社 総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。



【物件情報を追加しました 2024.12.22 管理担当】

[スレ作成日時]2023-05-05 00:17:52

CENTRAL AIR CITY RESIDENCE II(セントラルエアシティ レジデンスII)
CENTRAL AIR CITY(セントラルエアシティ)
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-4(地番)
交通:南武線 矢向駅 徒歩7分
価格:未定
間取:2LDK、3LDK
専有面積:55.14m2~77.24m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 260戸
[PR] 周辺の物件
MJR新川崎

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

CENTRAL AIR CITY(セントラルエアシティ)口コミ掲示板・評判

  1. 451 マンション検討中さん 2024/01/03 04:06:03

    近隣にけっこうライバル物件多いようですね。そうなるとお値段も下がる傾向なんでしょう。
    さらに野村不動産の古川町物件(プラウド川崎○○か?)のちょっと先きにもENEOS不動産の「(仮称)川崎市幸区戸手本町計画」が出てきました。フェルモ川崎○○という感じか。。

  2. 452 マンション検討中さん 2024/01/04 14:46:43

    野村不動産の140戸が2026/03竣工予定、ENEOS不動産の41戸が2025/09竣工予定となっていますね。
    おもにレジデンス2と販売時期が競合してきそうです。
    またレジデンス1の売れ残り、ゴールドクレスト諸々の売れ残り住戸もあるでしょうし。
    いずれにしても選択肢が増えてくるのは大歓迎ですね。

  3. 453 マンション掲示板さん 2024/01/05 02:06:40

    クレストプライム、内見行きましたが営業電話が度々かかってきます。
    いい時間にCMも流してるし、売れ行き悪そうです。
    セントラルの方が魅力的だけど、歩道が無い、駐車場が高い、駅が踏切越えた先で歩道橋にエレベーターもないので悩み中。
    南武線ってスロープの無い駅が多くて、ちょっとした階段をエレベーター使わないといけなくて何とかして欲しいですね…。

  4. 454 マンション検討中さん 2024/01/05 04:27:12

    クレストプライムをはじめ、マンション乱立していますけど、矢向駅を利用されている方が多いのでしょうか?かなり駅しょぼめですが、現時点では駅的には通勤時そんなに混んで無いのでしょうか。また今後はどうなりそうですか?

  5. 455 マンコミュファンさん 2024/01/05 05:20:17

    川崎で乗り換えるので、毎朝通勤で矢向から乗っています。
    さすがに武蔵小杉ほどではないけど、朝はぎゅうぎゅうに混んでますよ。なんだかんだ人多いエリアなんだなと感じます。
    なので駅をもっと整備してくれたら良いのになと思います。踏切で捕まるのが毎朝地味にストレスです。

  6. 456 評判気になるさん 2024/01/05 05:33:33

    >>455 マンコミュファンさん
    今の時点でまあまあ混んでいるのであれば数年後マンションが全て完成入居した時にはけっこう混みそうですね。
    私鉄なら沿線価値向上で動きそうですが、JRですもんね。やらなさそうだなぁ。

  7. 457 マンション掲示板さん 2024/01/05 05:47:13

    >>455 マンコミュファンさん

    近隣住民です。
    こちら側(マンション側)に改札作って欲しいです。

  8. 458 検討板ユーザーさん 2024/01/05 06:33:22

    >>457 マンション掲示板さん

    同感です。
    線路の高架化までは望まないので、せめて駅だけでも鹿島田のように高架化してほしいです。

  9. 459 eマンションさん 2024/01/05 06:41:35

    >>458 検討板ユーザーさん

    無人でも何でも良いから作って欲しいです。
    こういうのはどこに言ったらかなうのでしょうか?

  10. 460 マンション掲示板さん 2024/01/05 07:47:24

    改札作ってほしいです。要望は横浜市からJRへ働きかけてもらうですかね。あとは議員さんの働きかけ?とかでしょうか。

  11. [PR] 周辺の物件
    MJR新川崎
    サンウッド大森山王三丁目
  12. 461 マンション検討中さん 2024/01/05 08:09:58

    >>460 マンション掲示板さん

    どこまでが横浜市でどこからが川崎市なんですか?
    線路を境に横浜市川崎市??
    とすると、川崎市民が声を上げても横浜市の議員さんが動く筋合いはないような。

  13. 462 マンション検討中さん 2024/01/05 10:21:30

    高輪ゲートウェイ駅、品川駅、大井町駅、もう少し身近なところだと武蔵小杉駅、街力ある駅の開発に忙しいので、矢向駅はひたすら放置でしょうね。

  14. 463 CACさん 2024/01/07 12:18:47

    レジデンス2は車寄せあるみたい。

  15. 464 マンション検討中さん 2024/01/07 13:07:31

    >>463 CACさん

    レジデンス2は1~2割くらい価格上がるのでは

  16. 465 マンション検討中さん 2024/01/08 09:14:10

    ENEOS不動産のは6階建て41戸の小規模分譲マンション。
    https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10089917

  17. 466 マンション検討中さん 2024/01/08 09:18:48

    プラウド川崎古川町は5階建て140戸の大規模マンション。天井高を取った高級路線かな。
    https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10082170

  18. 467 マンション検討中さん 2024/01/08 09:31:54

    古川町なんかに住んでどうすんだろうね。プラウドを販売開始する頃には同価格帯の神明町が完売している想定なのかな。

  19. 468 マンコミュファンさん 2024/01/14 06:40:13

    ここでも野村の方でもENEOSの方でもとにかく、ここらへんは歩車分離が一切無いからデンジャラスよ(バス通り除く)
    お子様連れとか自転車のはみ出しは容赦なく轢かれるから端っこあるかないと本当に危険

  20. 469 通りがかりさん 2024/01/14 07:01:51

    >>468 マンコミュファンさん

    本当にそう思います。
    車量が多い上になかなかのスピードです。
    通学路に悩みます。
    セントラルとライフが歩道が繋がってたら良かったのですが。

  21. 470 検討板ユーザーさん 2024/01/14 13:28:10

    それは潰えた夢。歩道を作らないライフの企業理念。

  22. 471 初心者 2024/01/14 15:56:52

    Oの部屋って既に販売開始されてるのでしょうか?

  23. 472 マンゴーくん 2024/01/16 15:25:36

    >>471 初心者さん
    Oは第二期の販売には含まれてないみたいです。
    営業の方に伺ったところ、1週間前の時点で角部屋などは既に複数申し込みが入っている部屋もあったので、OやFやAなど(他の部屋と比べて)部屋面積大きめの角部屋タイプはある程度人気がありそうです。

  24. 473 名無しさん 2024/01/16 20:09:51

    >>472 マンゴーくん

    Aってまだ残ってますか?

  25. 474 マンション検討中さん 2024/01/16 23:56:38

    基本的には晴海フラッグ再登録の方が安いので落ちてから検討する感じでしょうか。

  26. 475 匿名さん 2024/01/17 00:27:51

    >>473 名無しさん
    7戸中5戸は第一期で既に契約済み。今回残りの2戸を募集する形です。今回放出分についても、既に複数の希望が入ってる状況でした。最悪、競合が少なそうな地上階も考えたのですが、どうしても多摩川氾濫リスクが頭をよぎります。

  27. [PR] 周辺の物件
    MJR新川崎
    デュオセーヌ横濱二俣川
  28. 476 匿名さん 2024/01/17 00:33:42

    >>475 匿名さん

    洪水の事を気にされるなら3階以上に住めば安心…みたいな事を営業さんは言ってた気がします。うろ覚えですが。

  29. 477 口コミ知りたいさん 2024/01/17 03:36:03

    >>474 マンション検討中さん
    共働きで片方が南武線沿線や川崎勤務、もう片方は都心のパターンもそこそこあると思うので晴海とはそんなに被らないのでは。双方都心勤務なら他の選択肢もあるし。

    あと晴海のスレ行くと川向うなんてあり得ない!って反応で都内しか考えてない人もいる。

  30. 478 eマンションさん 2024/01/17 05:52:21

    資産的投資的な部分も考慮してという感じでは。

  31. 479 匿名さん 2024/01/17 06:26:51

    >>475 匿名さん

    そうなんですか。地上階は防犯面でもやはり避けたいですね。
    もう一方のお部屋は何階でしょうか?また希望者の倍率はどれくらいでしたか?

  32. 480 マンゴーくん 2024/01/17 10:42:31

    >>479 匿名さん
    もう一方は2階ですね。
    3階から7階は全て一期で埋まってしまった様です。
    1週間前の時点で少なくとも3倍はあった様ですので、今はもう少し倍率が高くなってるかもしれません。。

  33. 481 通りがかりさん 2024/01/17 12:13:50

    >>480 マンゴーくん

    Aで残っているのは1階と2階のみなのですね。
    第一期でもAは倍率高かったのでしょうか。
    Aと似た間取りで少し狭いOは、陽当たりや眺望は悪そうですが、人気はどうでしょうか。

  34. 482 マンション検討中さん 2024/01/17 12:41:37

    >>472 マンゴーくん
    回答ありがとうございます!
    第一期で販売されていなかったようなので、気になっておりました。
    やはり広めの角部屋は人気ですよね…
    参考にさせていただきます!

  35. 483 検討板ユーザーさん 2024/01/17 22:09:12

    1期はAタイプ最大倍率2倍と聞いています。
    今は残り少なくなったのでさらに倍率が上がってるんですね。
    中住戸とは違って他に移動しづらい間取りなので、外れた時どうするかが難しいですね。

  36. 484 マンション掲示板さん 2024/01/18 11:53:06

    ここ観に行ったけど決め手に欠けて申込できず。
    ライフが隣なのは嬉しいけど線路向こうの島忠の方が嬉しかったり。
    ZEHもどれだけ光熱費の抑制になるのか?
    テレワークで日中も電気は使うので、逆にストレスにならないかなと心配です。

  37. 485 口コミ知りたいさん 2024/01/18 14:01:41

    むこう側は島忠もあるしそれよりエイビイが羨ましい
    ドンキも悪くないけど何か半端

  38. [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナブリエ港南中央
    MJR新川崎
  39. 486 匿名さん 2024/01/18 15:01:35

    全て自分や家族の希望条件に合う物件なんてほぼ無いので、何を優先するかですね。

  40. 487 マンション検討中さん 2024/01/18 15:58:53

    島忠やエイビイが羨ましいならクレストプライムかアクアグランデの中古なんでしょうけど、そっちを買いたいという話でもないんですかね。特にアクアグランデは激安の自走式駐輪場があるので、今の時代希少な物件ですが、どうしても新築が良いという話なら何を優先するかになるんでしょうし。

  41. 488 匿名さん 2024/01/20 00:22:27

    小学校は近いですが、中学校までだいぶ距離があるのが気になりますね。
    この辺りは中学受験する子の割合はどれぐらいなんでしょう。
    都内は9割ぐらいになる地域もあると聞いたことがありますが...

  42. 489 名無しさん 2024/01/20 00:44:42

    私も知りたいです。中学校遠過ぎますよね。
    川崎駅近辺も含め塾はそこそこある印象です。
    南武線でいきやすい私立中学もありなのかな。

  43. 490 マンゴーくん 2024/01/20 03:02:44

    >>489 名無しさん
    私立中学だと、慶應普通部、法政第二、日大などか矢向駅けらは通いやすいですかね。近隣小学校だと、東小倉小学校は以前は9割位が中学受験してましたが、戸手小はどうなんでしょう。ご存知の方いたら是非ご教示下さい。



  44. 491 マンション検討中さん 2024/01/20 03:37:38

    幸区の私立中学校進学率は20.6%らしいので、受験率という意味では3~4割くらいいるんですかね。適当ですが。大体みんな併願してるんですよね?
    https://www.city.kawasaki.jp/880/cmsfiles/contents/0000084/84765/syoug...

  45. 492 検討板ユーザーさん 2024/01/20 03:45:07

    >>491 マンション検討中さん
    いや、ざっと調べた感じ中学受験で全落ちして公立行くパターンは多くはないらしいので、3割もいないかもです。

  46. 493 eマンションさん 2024/01/20 06:33:57

    中受はしようかと考えているため、中学の遠さは気になりませんでした。

  47. 494 住民さん6 2024/01/20 08:31:26

    都内からの検討者が多いのかな?
    物件価格は都内と比べて安いけど、児童手当、子育て支援関連は恐ろしいほど充実していないのでよく考えた方がいいですよ。
    我が家は都内に戻る画策をしています。

  48. 495 匿名さん 2024/01/20 11:57:36

    >>494 住民さん6さん
    児童手当は国の制度なので、自治体は関係ないのでは?

  49. [PR] 周辺の物件
    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア
    ミオカステーロ高津諏訪
  50. 496 匿名さん 2024/01/20 15:10:31

    けっきょく金持ち自治体の方が得って事かな。
    海外修学旅行やアルマーニの制服やもろもろは川崎市には無さそう。

  51. 497 匿名さん 2024/01/21 04:33:24

    >>496 匿名さん

    都内の極々一部の例外のことを言われても…

  52. 498 検討板ユーザーさん 2024/01/21 11:14:49

    018サポート、高校無償化、高校3年生まで医療費無料、その他自治体によっての独自支援で図書券だの、商品券だの…。川崎市引っ越しててきたけど、びっくりするくらい無かった。
    住宅費は2,000万円程度は安いのでそれで相殺できると考えるならいいけど。

  53. 499 マンション掲示板さん 2024/01/21 11:23:11

    >>498 検討板ユーザーさん

    それらサポート代がいくらの価値があるのか、本当に全て必要か、考えてみたら良いですよ

  54. 500 買い替え検討中さん 2024/01/23 03:46:47

    子育て支援を比較検討される方々は、水道代とか固定資産税とかも比較検討されているんだろうか・・・?

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    投票アンケート (1件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      匿名さん2023-11-06 14:51:34
      購入を検討している住居はどちらですか?
      理由も回答いただければと思います。
      1. 南向き?中部屋
        45.5%
      2. 南向き?角部屋
        36.4%
      3. 東向き?中部屋
        13.6%
      4. 東向き?角部屋
        4.5%
      22票 
    CENTRAL AIR CITY RESIDENCE II(セントラルエアシティ レジデンスII)
    CENTRAL AIR CITY(セントラルエアシティ)
    [PR]
    公式サイトへリンク掲載したい
    売主/販売代理の方はこちら
    所在地:神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-4(地番)
    交通:南武線 矢向駅 徒歩7分
    価格:未定
    間取:2LDK、3LDK
    専有面積:55.14m2~77.24m2
    販売戸数/総戸数: 未定 / 260戸
    [PR] 周辺の物件
    MJR新川崎

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    リビオタワー品川
    ミオカステーロ高津諏訪
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ヴェレーナ横浜鴨居
    スポンサードリンク
    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    [PR] 周辺の物件

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6498万円

    3LDK

    60.25m2~70.13m2

    総戸数 26戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,398万円~6,748万円

    3LDK

    70.62m²~78.47m²

    総戸数 54戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

    4198万円~5498万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

    60.9m2~76.98m2

    総戸数 32戸

    ヴェレーナブリエ港南中央

    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32m²~42.98m²

    総戸数 37戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    [PR] 神奈川県の物件

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸