物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-3(地番) |
交通 |
(1)JR南武線「矢向」駅徒歩8分 (2)東海道本線・JR東海道本線「川崎」駅バス約16分、「戸手小学校前バス」停徒歩4分
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
55.01m2〜70.01m2 |
価格 |
4700万円台〜6700万円台 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
214戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年2月下旬予定 |
入居時期 |
2025年3月中旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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CENTRAL AIR CITY(セントラルエアシティ)口コミ掲示板・評判
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301
マンション検討中さん
給水管・排水管は共用部なので、2回目(24年)以降の大規模修繕工事で交換しますね。
修繕積立金から拠出されるので、中古住居の購入者にまとまったお金もかからないですし、前の入居者がだれであれ依存しないと思います。
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302
マンション検討中さん
ここは新築マンションの掲示板ですよ。
あなたの購入されたマンションのスレッドに移られてはどうでしょうか?
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303
マンション検討中さん
中古マンションの情報は新築マンションを選ぶ時も最重要なんでそれなりに必要だと思います。
またエックスで地域不動産関係と思われる人がパークタワー新川崎の成約情報を流してますが凄いことになってますね。
できればもっと地味な物件もネタのある人は提供してほしいです。
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304
検討板ユーザーさん
>>303 マンション検討中さん
中古マンションと比較するのは大事だと思いますが、実際に売りに出てる部屋の情報に基づいて、この物件との比較や議論しないと意味ないでしょうね。
そうでなければ新築vs中古の中身も意味もない議論になるだけなので、該当する掲示板へどうぞ。
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305
eマンションさん
>>302 マンション検討中さん
> 297、299は御返信しましたが、それ以降はコメントしていないのです。。特段コメントを広げる気もなかったのでスルーしており、別の方のコメントなのですが笑
平和な情報交換の場となりますと幸いです。
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306
マンション掲示板さん
>>305 eマンションさん
本当に。荒れるような内容を投稿しないようにして欲しいですね。
本物件に関する前向きな意見交換の場になるとよいと思います。
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307
口コミ知りたいさん
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308
匿名さん
>>307 口コミ知りたいさん
完売かどうかはわかりませんが、抽選になったお部屋はありました。最大倍率は3倍。
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309
周辺住民さん
営業の方のお話を聞く限り、レジデンス2は値上げしそうなので、気になるならレジデンス1いっちゃったほうがよいかもしれません。
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310
評判気になるさん
>>309 周辺住民さん
2期での値上げは無さそうでしょうか?
早めにモデルルーム行ってみようと思います。
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311
マンコミュファンさん
>>310 評判気になるさん
1期のモデルルームでは2期以降もしかしたら、という話がありました。
今回好調だったようなので、可能性はあるかもしれませんね。
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312
評判気になるさん
>>308 匿名さん
どのタイプで倍率ついたのでしょうか?
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313
匿名さん
こういう大規模なJV物件だと入居後に売り残すのは面倒くさいので、一期完売御礼を打ち上げて人気感を煽りたいので一期が相場より安く出すことがあります。
後半戦は一期の勢いで品薄感を煽って条件の悪い部屋を優柔不断な人達に掴ませます。
部屋のカラーセレクトやカスタマイズも一期中に買わないとできないこともありますね。
でもこの価格でも、広い部屋が要らないなら潰しの効くクレストレジデンス川崎神明町を買います。
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314
匿名さん
>>313 匿名さん
今日もネガコメお疲れ様です。
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315
マンション検討中さん
前向きのコメだけしろとか急に必死な人が出てきたような。抽選が終わったせいでしょうか。
エックスだと株好きマンション好きギャル好きという方が無抽選で当選したとか頭金5%とか投稿してますね。
最近のマンション価格としてはこなれているせいかややな人も集まってるのかな。
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316
マンション検討中さん
穏やかな住環境と暮らしの利便性と響き合う総計画面積16,000㎡超の大規模開発。
スーパーマーケット「ライフ」が隣接しているのに加え「あさひ公園」や天然温泉「志楽の湯」など、周囲は心安らぐスポットに包まれています。
塚越あさひ公園は草
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317
マンション検討中さん
>>316 マンション検討中さん
あの公園はあまりに小さいですよね。
近くに小規模な公園はいくつかあり、自転車があれば広めの公園も行きやすいですが。
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318
評判気になるさん
>>312 評判気になるさん
Aタイプは抽選外れて他の階から移った方がいるという話は聞きました。
正式に契約するかは別として、たしかAは1階以外埋まったとか?
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319
eマンションさん
頭金5%で良いとかならけっこう弱気の物件じゃないかな。。
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320
評判気になるさん
>>315 マンション検討中さん
エックスで検索してみましたけど、そんな方はいませんでしたよ。見間違いでしょうか。
CENTRAL AIR CITY(セントラルエアシティ) [第4期2次]
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所在地:神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-3(地番)
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交通:南武線 矢向駅 徒歩8分
- 価格:4,700万円台予定~6,700万円台予定
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:55.01m2~70.01m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 214戸
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