CENTRAL AIR CITY（セントラルエアシティ）ってどうですか？

そーかなー。何億円も出して中古を買う人もいる。別に新築が買えないわけじゃない。その立地、物件に惹かれるから。マンションって、同じものは2つとないから、中古の方が魅力的な場合は当然ある。

大金出して買うわけですからね。
他人の手垢付きなんてお話にならないと感じる人が多くても不思議ではないです。

お金に余裕のある人が多いみたいで羨ましい限りです。都落ちの準パワーカップルの方も多いんでしょうか。
最近の新築物件だと買ったとたん1000万、2000万吹き飛ぶ感じで庶民にはしんどいです。
例外はやはり都心枢要地域もしくは晴海フラッグくらいでしょうか。

中古の値も上がっているのは、新築の価格上昇に便乗しているようで騙された気になるんですよね。設備も仕様も型落ちなのに。。。購入時より高い金額で売れる？しかも手数料も取られるとか住んでみないと不具合あるかどうかはわからないじゃないですか。素人には見極めること難しいです。

23区内での購入が難しいので、川崎近辺までエリアを広げて探しています。矢向はなじみがない地域なのですが、このあたりのマンション相場ってもともとどれくらいなのでしょうか。今後周辺の開発などの余地はあったりします？
予算内ではあるのですが、職場まで乗り換えしなければならないので、そう考えると決め手にかけてしまいます。

60平米後半～70平米で矢向駅まで10分圏内だと、新築で6500万～築浅め中古で5500万位～なイメージですね。

>>165 マンション検討中さん
この辺りは強気価格で長期販売のゴールドクレスト物件が多いので、それらに比べるとこの物件はそこまで高くないと思う。中古と比べても。

再開発関係は一応矢向駅の立体化の計画はあるそうですが。

矢向は今後再開発がされていく街ではないですね。
再開発の点を重視するなら鹿島田、新川崎エリアの方が今後があるかなと思います。

横浜市にある矢向駅は高架になりません。駅を出てから上っていく感じになります。橋上化も具体化する計画はありません。ちなみに南武線の高架化事業が完成するのは2040年頃です。

>>168 検討板ユーザーさん

残念ながら鹿島田、新川崎エリアはこの2路線がデッキで繋がった時点で開発は終了したかと。

>>166 口コミ知りたいさん

新築6,500万円～ですか。とすると、こちらのマンションはほぼ相場通りですかね。検討してたけど速攻完売した23区マイナー駅遠(15分)と同じ位です。
矢向は開発の可能性低いのですね。あまり心が動かない。もう少し情報が出るのを待ちます。

鹿島田駅隣接地域で旧パークタワー新川崎モデルルーム跡地と隣の旧味の素社員寮合計1万平米くらいが更地です。
新川崎駅、鹿島田駅とも徒歩4、5分といったところでしょうか。
それぞれ三井不動産、住友不動産が所有しているようなのでおそらくマンションなのでしょう。
今のところ動きはありませんが。

>>172 マンション検討中さん

マンションだとしたらめちゃくちゃ立地いいですね！
でも相当高いんだろうなー（涙）

新川崎・鹿島田はマンションよりも大きな商業施設ができたほうがありがたいですけどね～。

>>174 マンション検討中さん

あそこは住民以外の人流も大きな道路もないので永久にベッドタウンにしか出来ないと思われます。
やはりスーパーターミナル川崎駅に頑張れば歩けるここか、
頑張らなくても歩けるクレストレジデンス川崎神明町は希少価値高いですよね。

住人にしたら商業施設できたほうがありがたいけど川崎まですぐだし全く不便はないよね。
アクセス抜群の川崎まですぐだけど川崎駅みたいにゴミゴミしてなくてこのエリアは住みやすいと思う。

価格高騰がまだまだ止まらない感じなので変に待つよりは迷わず行っておいた方が良さそう
割高感はないしね
レジデンス2や野村はいくらになるのやら

遠藤町の戸建てのチラシが入ってました。5200万円でした。値切れば4980ですかね笑

>>175 名無しさん
川崎駅まで頑張れば歩ける…って。頑張って早歩きで30分はかかりますよね笑

この週末に見学にいきます。
この物件の良いところ、悪いところについて意見交換させていただきたいです。
よろしくお願いいたします。