横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「CENTRAL AIR CITY(セントラルエアシティ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2025-02-20 23:21:22

CENTRAL AIR CITY(セントラルエアシティ)についての情報を希望しています。

RESIDENCEII
所在地:神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-4(地番)
交通:南武線「矢向」駅 徒歩7分
東海道本線「川崎」駅 バス16分 バス停から徒歩3分 【物件から駅まで】バス停まで徒歩3分※
JR東海道線「川崎」駅へバス13分~16分 / 【駅から物件まで】JR東海道線「川崎」駅よりバス8分、バス停より徒歩3分※ / ※サブエントランスからの計測値です。
間取:2LDK~3LDK
面積:55.14㎡~77.24㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 日鉄興和不動産株式会社 総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.centralaircity2.jp/shinchiku/F2101001/



RESIDENCEⅠ
所在地:神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-3(地番)
交通:南武線「矢向」駅 徒歩8分
東海道本線「川崎」駅 バス16分 バス停から徒歩2分~4分 (物件から駅まで)バス停まで徒歩4分
JR東海道本線「川崎」駅へバス16分(駅から物件まで)JR東海道本線「川崎」駅よりバス16分、バス停より徒歩2分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.01㎡~74.30㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 日鉄興和不動産株式会社 総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。



【物件情報を追加しました 2024.12.22 管理担当】

[スレ作成日時]2023-05-05 00:17:52

CENTRAL AIR CITY RESIDENCE II(セントラルエアシティ レジデンスII)
CENTRAL AIR CITY(セントラルエアシティ)
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-4(地番)
交通:南武線 矢向駅 徒歩7分
価格:未定
間取:2LDK、3LDK
専有面積:55.14m2~77.24m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 260戸
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CENTRAL AIR CITY(セントラルエアシティ)口コミ掲示板・評判

  1. 161 検討板ユーザーさん 2023/10/05 06:33:20

    そーかなー。何億円も出して中古を買う人もいる。別に新築が買えないわけじゃない。その立地、物件に惹かれるから。マンションって、同じものは2つとないから、中古の方が魅力的な場合は当然ある。

  2. 162 通りがかりさん 2023/10/05 08:51:37

    大金出して買うわけですからね。
    他人の手垢付きなんてお話にならないと感じる人が多くても不思議ではないです。

  3. 163 マンション検討中さん 2023/10/05 13:00:36

    お金に余裕のある人が多いみたいで羨ましい限りです。都落ちの準パワーカップルの方も多いんでしょうか。
    最近の新築物件だと買ったとたん1000万、2000万吹き飛ぶ感じで庶民にはしんどいです。
    例外はやはり都心枢要地域もしくは晴海フラッグくらいでしょうか。

  4. 164 マンション検討中さん 2023/10/05 21:42:35

    中古の値も上がっているのは、新築の価格上昇に便乗しているようで騙された気になるんですよね。設備も仕様も型落ちなのに。。。購入時より高い金額で売れる?しかも手数料も取られるとか住んでみないと不具合あるかどうかはわからないじゃないですか。素人には見極めること難しいです。

  5. 165 マンション検討中さん 2023/10/06 11:48:50

    23区内での購入が難しいので、川崎近辺までエリアを広げて探しています。矢向はなじみがない地域なのですが、このあたりのマンション相場ってもともとどれくらいなのでしょうか。今後周辺の開発などの余地はあったりします?
    予算内ではあるのですが、職場まで乗り換えしなければならないので、そう考えると決め手にかけてしまいます。

  6. 166 口コミ知りたいさん 2023/10/07 08:27:09

    60平米後半~70平米で矢向駅まで10分圏内だと、新築で6500万~築浅め中古で5500万位~なイメージですね。

  7. 167 匿名さん 2023/10/07 09:13:57

    >>165 マンション検討中さん
    この辺りは強気価格で長期販売のゴールドクレスト物件が多いので、それらに比べるとこの物件はそこまで高くないと思う。中古と比べても。

    再開発関係は一応矢向駅の立体化の計画はあるそうですが。

  8. 168 検討板ユーザーさん 2023/10/07 11:07:52

    矢向は今後再開発がされていく街ではないですね。
    再開発の点を重視するなら鹿島田、新川崎エリアの方が今後があるかなと思います。

  9. 169 eマンションさん 2023/10/07 11:43:20

    横浜市にある矢向駅は高架になりません。駅を出てから上っていく感じになります。橋上化も具体化する計画はありません。ちなみに南武線の高架化事業が完成するのは2040年頃です。

  10. 170 マンコミュファンさん 2023/10/07 13:10:14

    >>168 検討板ユーザーさん

    残念ながら鹿島田、新川崎エリアはこの2路線がデッキで繋がった時点で開発は終了したかと。

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  12. 171 マンコミュファンさん 2023/10/07 13:48:29

    >>166 口コミ知りたいさん

    新築6,500万円~ですか。とすると、こちらのマンションはほぼ相場通りですかね。検討してたけど速攻完売した23区マイナー駅遠(15分)と同じ位です。
    矢向は開発の可能性低いのですね。あまり心が動かない。もう少し情報が出るのを待ちます。

  13. 172 マンション検討中さん 2023/10/07 13:49:21

    鹿島田駅隣接地域で旧パークタワー新川崎モデルルーム跡地と隣の旧味の素社員寮合計1万平米くらいが更地です。
    新川崎駅、鹿島田駅とも徒歩4、5分といったところでしょうか。
    それぞれ三井不動産住友不動産が所有しているようなのでおそらくマンションなのでしょう。
    今のところ動きはありませんが。

  14. 173 口コミ知りたいさん 2023/10/07 13:57:26

    >>172 マンション検討中さん

    マンションだとしたらめちゃくちゃ立地いいですね!
    でも相当高いんだろうなー(涙)

  15. 174 マンション検討中さん 2023/10/07 14:28:23

    新川崎・鹿島田はマンションよりも大きな商業施設ができたほうがありがたいですけどね~。

  16. 175 名無しさん 2023/10/15 23:17:49

    >>174 マンション検討中さん

    あそこは住民以外の人流も大きな道路もないので永久にベッドタウンにしか出来ないと思われます。
    やはりスーパーターミナル川崎駅に頑張れば歩けるここか、
    頑張らなくても歩けるクレストレジデンス川崎神明町は希少価値高いですよね。

  17. 176 評判気になるさん 2023/10/15 23:48:28

    住人にしたら商業施設できたほうがありがたいけど川崎まですぐだし全く不便はないよね。
    アクセス抜群の川崎まですぐだけど川崎駅みたいにゴミゴミしてなくてこのエリアは住みやすいと思う。

  18. 177 名無しさん 2023/10/16 01:51:08

    価格高騰がまだまだ止まらない感じなので変に待つよりは迷わず行っておいた方が良さそう
    割高感はないしね
    レジデンス2や野村はいくらになるのやら

  19. 178 マンション掲示板さん 2023/10/17 15:37:18

    遠藤町の戸建てのチラシが入ってました。5200万円でした。値切れば4980ですかね笑

  20. 179 匿名さん 2023/10/20 23:32:23

    >>175 名無しさん
    川崎駅まで頑張れば歩ける…って。頑張って早歩きで30分はかかりますよね笑

  21. 180 マンション検討中さん 2023/10/20 23:48:23

    この週末に見学にいきます。
    この物件の良いところ、悪いところについて意見交換させていただきたいです。
    よろしくお願いいたします。

CENTRAL AIR CITY RESIDENCE II(セントラルエアシティ レジデンスII)
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