横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「CENTRAL AIR CITY(セントラルエアシティ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2025-02-17 19:45:58

CENTRAL AIR CITY(セントラルエアシティ)についての情報を希望しています。

RESIDENCEII
所在地:神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-4(地番)
交通:南武線「矢向」駅 徒歩7分
東海道本線「川崎」駅 バス16分 バス停から徒歩3分 【物件から駅まで】バス停まで徒歩3分※
JR東海道線「川崎」駅へバス13分~16分 / 【駅から物件まで】JR東海道線「川崎」駅よりバス8分、バス停より徒歩3分※ / ※サブエントランスからの計測値です。
間取:2LDK~3LDK
面積:55.14㎡~77.24㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 日鉄興和不動産株式会社 総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.centralaircity2.jp/shinchiku/F2101001/



RESIDENCEⅠ
所在地:神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-3(地番)
交通:南武線「矢向」駅 徒歩8分
東海道本線「川崎」駅 バス16分 バス停から徒歩2分~4分 (物件から駅まで)バス停まで徒歩4分
JR東海道本線「川崎」駅へバス16分(駅から物件まで)JR東海道本線「川崎」駅よりバス16分、バス停より徒歩2分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.01㎡~74.30㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 日鉄興和不動産株式会社 総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。



【物件情報を追加しました 2024.12.22 管理担当】

[スレ作成日時]2023-05-05 00:17:52

CENTRAL AIR CITY RESIDENCE II(セントラルエアシティ レジデンスII)
CENTRAL AIR CITY(セントラルエアシティ)
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-4(地番)
交通:南武線 矢向駅 徒歩7分
価格:未定
間取:2LDK、3LDK
専有面積:55.14m2~77.24m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 260戸
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CENTRAL AIR CITY(セントラルエアシティ)口コミ掲示板・評判

  1. 1081 口コミ知りたいさん 2024/11/20 04:03:40

    >>1079 名無しさん

    「約束はできない」のは企業として当たり前の回答と思いますが、否定的な内容を含まない点に期待が持てますね。

    この話、一人ひとりが声をあげれば、意外とすぐに前に進むかもしれません。

  2. 1082 口コミ知りたいさん 2024/11/21 05:11:58

    プラウドの価格が出てからレジデンス2の販売開始ですかね。
    レジデンス2はみなさん坪いくらなら妥当だとお考えでしょうか?

  3. 1083 通りがかりさん 2024/11/21 06:19:01

    >>1082 口コミ知りたいさん
    レジデンス1より高いと嬉しいな笑

  4. 1084 匿名さん 2024/11/21 12:44:46

    >>1083 通りがかりさん

    高いと嬉しいのは何故ですか…?
    駅距離は近いですし、建築費も高騰しているので1-2割増ではないでしょうかね

  5. 1085 成約者さん 2024/11/22 00:12:10

    レジデンス2は1より高くなるのは今の市場状況や資材、人件費の高騰によると営業担当者さんも言ってみえました。
    そうなると坪300万円以上になるかもしれないですね。

  6. 1086 匿名さん 2024/11/22 00:48:44

    >>1084 匿名さん
    駅距離近いのに同じ値段だったらレジデンス2の方が良かったってなるじゃないですか

  7. 1087 匿名さん 2024/11/22 01:16:47

    安い理由は無いですよね、レジデンス1販売時から散々言われていますし。ただ微増と予想しています。1割はいかないのでは

  8. 1088 匿名さん 2024/11/22 02:55:37

    レジデンス1も初期から値上げしてますから、あまり意味のない議論かと思いました。

  9. 1089 通りがかりさん 2024/11/22 06:51:42

    上がって欲しくない勢の皆様には残念なお知らせ

    1. 上がって欲しくない勢の皆様には残念なお知...
  10. 1090 名無しさん 2024/11/22 08:24:40

    円の価値が下がり、インフレが続くとなると、価値あるモノに変えるのが1番のインフレ対策であり、金、不動産など下がる気配は無いですよね。今までの安かったマンションは、ボーナスタイムで、これから高くなるでしょうね。
    安いマンションは、駅遠い、都心アクセス悪い路線などですかね。

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  12. 1091 買いたかったさん 2024/11/22 08:41:27

    やっぱりここ買いたかったです。値上がりしますよね?残念。

  13. 1092 通りがかりさん 2024/11/22 10:35:06

    >>926 名無しさん
    と、いうことかと。

  14. 1093 匿名さん 2024/11/22 14:26:52

    レジデンス1の最終から1-2割増しだと600万から1400万円くらいの値上げですか。額で見ると中々ですね

  15. 1094 通りがかりさん 2024/11/22 20:54:59

    様子見していて買い逃しただけなら残念ながら単なる失敗かと
    売れ行きがわからない初期の段階でここはコスパとバランスが良いという分析とジャッジが自分のなかでできていたなら条件良さげな部屋を早めに購入できていただろう
    わざわざ高くなるのがはじめから見通せていた2を待って買うのならそれなりに理由がないと最早正当化できない価格差にはなりそうな見通し

    普段からの情報収集で数千万の差が出てしまう、恐ろしい情報化社会ということです

  16. 1095 マンション掲示板さん 2024/11/23 01:19:44

    >>1094 通りがかりさん

    自分が住むであろう期間について、ローンの残債が減るスピードと、当該マンション価格の相場が落ちるであろうスピードを比べてどちらが速いか、まともな計算ができれば、様子見なんていう判断にはならないはずですけどね。
    すごく単純なことなんですが。

    物件が気に入れば、あとは小学生レベルの算数の問題だと思います。

  17. 1096 マンション検討中さん 2024/11/23 02:40:25

    残債の減るスピードは金利次第(固定金利の場合は別だけど大多数は変動でしょう)、ここの価値が減るスピードは市況次第だと思うのですが、どうやって算数で計算するのでしょうか?

  18. 1097 マンコミュファンさん 2024/11/23 05:03:40

    >>1096 マンション検討中さん

    ローンを組んだことのない方でしょうか?
    住宅購入検討時に自身の家計やライフプランへの影響を評価する際、将来のローン支払いのシミュレーションで複数の金利のパターンで試算するでしょう。
    その数字を計算に使うのが一案ですね。
    収入も同じように、平均値を使うか、転職や出世コースを想定するか。
    計算できませんではなく、どうすればより精度高く判断ができるか、頭を使って考えてみましょう。

  19. 1098 マンション検討中さん 2024/11/23 06:15:36

    ここは確かにマンマニさんっぽく言えばワクワク感は無いかもしれません。しかし大損もないと思います。基本的に川崎で大外れ物件はほとんど無いんじゃ無いかと。。
    細かく言えば玄関ドアホンにカメラなし、ルーバー面格子なし、天井高低めとか気になる部分もありましたが。(トイレ手洗いカウンターは最初から無いと思っていたので気になりませんでした)

  20. 1099 名無しさん 2024/11/24 12:03:59

    >>1098 マンション検討中さん
    天井高は低いですが、カーテンが天井からかけられるので、リビングはぜんぜん天井低いと感じませんでしたよ。

  21. 1100 評判気になるさん 2024/11/26 03:56:28

    玄関のドアホンにカメラないのは驚きましたね。あと正直電気消費量お知らせしてくれる小さいパネルみたいなのいらなかったです。お金払って外したいレベル。

      • 匿名さん
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      匿名さん2023-11-06 14:51:34
      購入を検討している住居はどちらですか?
      理由も回答いただければと思います。
      1. 南向き?中部屋
        45.5%
      2. 南向き?角部屋
        36.4%
      3. 東向き?中部屋
        13.6%
      4. 東向き?角部屋
        4.5%
      22票 
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