マンション住民さん
[更新日時] 2024-11-21 15:19:01
CENTRAL AIR CITY（セントラルエアシティ）についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-3（地番）
交通：南武線「矢向」駅 徒歩8分
東海道本線「川崎」駅 バス16分 バス停から徒歩2分～4分 （物件から駅まで）バス停まで徒歩4分、JR東海道本線「川崎」駅へバス16分（駅から物件まで）JR東海道本線「川崎」駅よりバス16分、バス停より徒歩2分
間取：２LDK～３LDK
面積：55.01㎡～74.30㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
野村不動産株式会社
日鉄興和不動産株式会社
総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL：https://www.centralaircity1.jp/shinchiku/F2009001/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-05-05 00:17:52
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区塚越４丁目298-3（地番） |
| 交通 |
(1)JR南武線「矢向」駅徒歩8分
(2)東海道本線・JR東海道本線「川崎」駅バス約16分、「戸手小学校前バス」停徒歩4分
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
65.49m2 |
| 価格 |
5638万円 |
| 管理費（月額） |
1万5060円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8510円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
214戸 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
2025年2月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年3月中旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
CENTRAL AIR CITY（セントラルエアシティ）口コミ掲示板・評判
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881
通りがかりさん
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882
マンション検討中さん
>>881 通りがかりさん
因みにどれくらいの値上がりでしたしょうか…？
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883
マンション検討中さん
>>882 マンション検討中さん
50～100ですね
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884
口コミ知りたいさん
>>883 マンション検討中さん
第3期からの値上げがそれくらいですか？
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885
通りがかりさん
売れ行き見つつどんどん値上げしていきますよ。そういうもんです。
今は値下げするタイミングでもないし、体力あるデベなので長期戦もあるでしょう。そうなると早いタイミングで好きな区画選べるうちに購入するのがベストでしょう。
隣が新しくできれば後発なのでさらにそちらは強気になるのは分かりきっています。
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886
匿名さん
>>884 口コミ知りたいさん
3期までは上がってなかったってですよ。
少なくとも私が欲しい間取りは。4期で100だけ上がりました
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887
名無しさん
>>886 匿名さん
角部屋はもっと前に大幅に値上げしてた気がします…
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888
名無しさん
となると、レジデンス2はもっと上がりそうですね。駅もこちらの方が近いですし。
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889
マンション検討中さん
>>887 名無しさん
角部屋なんていつの話ですか？
4期で販売しない部屋(契約済み)の過去の値上がり今関係あります？
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890
通りすがり
>>889 マンション検討中さん
横からすみません。
Oタイプ(角部屋)は4期の販売対象ではないでしょうか。
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891
名無しさん
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892
匿名さん
>>890 通りすがりさん
最新の状況は営業さんに確認された方が良いと思いますが、最後に残っていた角部屋(2階と３階、間取りO)は、以前の第3期第5次の対象となっていたようには記憶しています。
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893
通りすがり
>>892 匿名さん
ありがとうございます。HP上では、4期販売対象として記載ありますが、何れにせよ正確な情報は営業担当者へ確認ですね。
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894
匿名さん
>>893 通りすがりさん
この間行った時はありましたよ。
というか3期で私が行ってからずっと値段変わらず販売対象になってますね！なので値上がしてるかは分かりませんが3期からお値段変わってないように見えます。
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895
匿名さん
一番最後に売れ残りを値引きで買う戦略もありか。。
その頃にはプラウドやらフェルモなんとかとモロ被りではやく処分したいだろう。
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896
検討板ユーザーさん
>>895 匿名さん
現時点で3期より値下がってる部屋もありましたよ。間取り微妙でしたけど
上がってる部屋もあれば下がってる部屋もある感じでした
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897
匿名さん
中部屋の間取りは微妙なのが多かった記憶があります。
予算的に角部屋が手に届くなら、迷わず角部屋しますね。
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898
マンション掲示板さん
>>897 匿名さん
角部屋でも東側の間取りは微妙だったような気がします。
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899
eマンションさん
>>898 マンション掲示板さん
確かにそうですね！
個人的には中部屋の間取りも別に嫌いではないです。
最近よく見る間取りだなぁっ思います笑
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900
通りがかりさん
こういう大規模マンションは如何に早くいい部屋取るかが全て
値引き待ちで最終期までまっていても条件良くない部屋しか残っていないパターン
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