| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区塚越４丁目298-3（地番） |
| 交通 |
(1)JR南武線「矢向」駅徒歩8分
(2)東海道本線・JR東海道本線「川崎」駅バス約16分、「戸手小学校前バス」停徒歩4分
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| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
55.01m2〜70.01m2 |
| 価格 |
4700万円台〜6900万円台 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
214戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年2月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年3月中旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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CENTRAL AIR CITY（セントラルエアシティ）口コミ掲示板・評判
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801
通りがかりさん
現状維持が良いところでしょう。
都内いいところのタワマンみたくアホみたいな値上がりは間もなバブル崩壊ですし、こういう物件の方が手堅いのは間違いでしょう。
近隣のプラウドですが、僅かであれ駅から遠い、目の前の道路歩道なし、敷地狭い、となると価格勝負よりかは敢えてプレミアム路線で来ると睨んでいます。 敷地ゆとり持たせて全区画平置き、戸数も抑えて、広めの部屋が中心、通常であればエアシティとは被らない商品構成を予想します。
その近くの分譲マンションもメジャーではないのでプラウド＝高級 を訴求してくるかと。
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802
名無しさん
>>801 通りがかりさん
プラウドは180戸で4棟構成なのでぎちぎちですよ。
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803
評判気になるさん
でもねー、中古になるとなんだかんだ「プラウド」ブランドは強いんですよね。似たような立地のよくわからないノンブランドマンションとプラウドブランドだと特に。
プラウドとセントラル2の売り出し待つってのもコスパ・タイパ的によろしくない気がしますが。
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804
マンション掲示板さん
>>800 ここ欲しいさん
広さは大事ですね。
70平米以上が理想で、60平米代でも可能な限り広めの部屋を狙いたいところです。
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805
eマンションさん
>>802 名無しさん
配置図でてるんですか？
見たいです！
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806
名無しさん
>>805 eマンションさん
手元にはないですが、現地の壁に貼ってありますよ。
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807
通りがかりさん
>>805 さん
なかなかギチギチですね。
ってか、セントラルエアシティがプラウドだったら良かった。
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808
匿名さん
プラウドの話は別スレでされてはどうでしょうか…？
両物件の立地、間取り等を比較するのは良いと思いますが…
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809
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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810
評判気になるさん
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811
評判気になるさん
こちらは1番広い部屋タイプは完売と聞きましたが、60平米台は4人家族だと狭いですよね。
後続のエアシティ2も60平米台が多いんでしょうか。
実需エリアなら70平米以上を多くしてほしいのが本音です。
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812
名無しさん
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813
マンション掲示板さん
>>803 評判気になるさん
プラウドって駅徒歩何分なんですか？ここより更に数分は遠かったような…
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814
評判気になるさん
>>813 マンション掲示板さん
12～3分ですかね。
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815
通りがかりさん
定借とか見かけ多少安いけど維持費が3～4万高い上に二次流通で買い手見つけるのが非常に厳しい
なので素人が手を出すものでは無い
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816
eマンションさん
>>814 評判気になるさん
これはここと比較にならない立地ですね…
よほど気に入っていない限り、安くても駅遠物件に手を出すのは避けた方がいいと思います
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817
検討板ユーザーさん
>>816 eマンションさん
駅からのルートにもよりますが、ライフとローソンがある交差点の横断歩道は信号がありません。
既出の通りライフ横は歩道もないので子どもは少し心配ですね。
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818
買い替え検討中さん
>>816 eマンション
不便な立地というところでは、五十歩百歩では
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819
匿名さん
単純に駅徒歩10分以上の物件を優先して探そうとは思いませんね。
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820
通りがかりさん
駅距離を取るか安さを取るか。
リセール優先なら前者だけども、その分毎月の返済が多くなる、なのでその高くなる分を毎月の生活費や運用に回せばまた違ったカタチで生活が潤うこともあるでしょうね。
どちらが正解ということもありません。
細かいところですが中古で売る場合は仲介手数料は物件価格の3％プラスアルファであるので、物件価格が安い方が仲介手数料は低く抑えられます。(細かいところですが…)
CENTRAL AIR CITY（セントラルエアシティ） [第4期]
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所在地：神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-3（地番）
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交通：南武線 矢向駅 徒歩8分
- 価格：4,700万円台予定～6,900万円台予定
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：55.01m2～70.01m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 214戸
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