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CENTRAL AIR CITY（セントラルエアシティ）ってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2024-09-07 22:57:15
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CENTRAL AIR CITY（セントラルエアシティ）についての情報を希望しています。

所在地：神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-3（地番）
交通：南武線「矢向」駅　徒歩8分
東海道本線「川崎」駅　バス16分　バス停から徒歩2分～4分　（物件から駅まで）バス停まで徒歩4分、JR東海道本線「川崎」駅へバス16分（駅から物件まで）JR東海道本線「川崎」駅よりバス16分、バス停より徒歩2分
間取：２LDK～３LDK
面積：55.01㎡～74.30㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
野村不動産株式会社
日鉄興和不動産株式会社
総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL：https://www.centralaircity1.jp/shinchiku/F2009001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154367

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-05-05 00:17:52

CENTRAL AIR CITY（セントラルエアシティ）  [第4期]
CENTRAL AIR CITY（セントラルエアシティ）
所在地：神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-3（地番）
交通：南武線 矢向駅 徒歩8分
価格：4,700万円台予定～6,900万円台予定
間取：2LDK～3LDK
専有面積：55.01m2～70.01m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 214戸
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CENTRAL AIR CITY（セントラルエアシティ）口コミ掲示板・評判

  1. 701 マンション検討中さん

    >>697 口コミ知りたいさん

    ここより安いやんw

  2. 702 匿名さん

    確かに電動キックボード＝電動シェアシェアモビリティサービスを導入するとなっていますが、駅にも専用の駐輪場があるのでしょうか？
    それとは別に毎日の通勤にキックボードを利用するのは費用の面でもあまり現実的でないように思いました。
    （自転車を購入した方が良さそう）

  3. 703 はじめましてさん

    つい最近この物件のことを知りました。
    3期の倍率はどれくらいだったのでしょう？

  4. 704 マンコミュファンさん

    >>703 はじめましてさん
    昨日抽選会でおおむね2～3倍てとこでした。
    もちろん抽選無しの部屋もあったようですが。

    • 2
  5. 705 マンコミュファンさん

    >>704 マンコミュファンさん

    2-3倍ならまだチャンスはある気がしてきました！

    • 2
  6. 706 匿名さん

    電動キックボードのシェアサービスですが、さすがに駅にステーションがあるのでは？
    ただ、改正道路交通法施行後は運転免許が不要でヘルメットの着用も任意から努力義務になったそうで事故が増えないか一抹の不安を感じますね。

  7. 707 周辺住民さん

    すぐそばのプラウド・エネオス不動産・下平間第３住宅の建て替え・鹿島田駅徒歩４分の伊藤忠　続々とマンションが出来ます

    • 5
  8. 708 口コミ知りたいさん

    周辺の新築戸建ての相場感

    ◇幸区塚越4丁目◇JR南武線「矢向」駅徒歩5分の駅近物件が誕生！！
    https://suumo.jp/ikkodate/kanagawa/sc_kawasakishisaiwai/nc_74609674/
    by SUUMO

  9. 709 匿名さん

    >>708 口コミ知りたいさん

    めちゃくちゃ狭いですね…3階建てで日々昇り降りするのしんどいですよ。
    この値段は高いと思います。

    • 1
  10. 710 匿名さん

    >>708 口コミ知りたいさん
    トイレが1階にしかない…。
    戸建ての場合＋500～1000万の物件と比べて丁度良いかと。

  12. 711 通りがかりさん

    東芝本社移転

    2025年度上期中に、東京都港区にある浜松町本社を、神奈川県川崎市の川崎本社（スマートコミュニティセンター）を中心に川崎地区に移転・集約します。

    https://www.global.toshiba/jp/news/corporate/2024/05/news-20240516-03....

  13. 712 口コミ知りたいさん

    >>711 通りがかりさん

    これはどう捉えたらいいのでしょうか？？

    • 1
  14. 713 ご近所さん

    東芝さんの社員とだったら、ラゾーナ川崎横にも小向事業所にも立地的には便利ですね。ただ、このマンショングレードで満足ただけるかですね。

  15. 714 口コミ知りたいさん

    >>713 ご近所さん

    高額なタワマンとは違って、こちらはごく一般的な仕様ですからね。。
    ただ、聞いたことのないデベロッパーの物件よりは良いでしょう。

  16. 715 マンション検討中さん

    >>713 ご近所さん

    住居費抑えめで年収の5倍とか専業主婦だったらこんなもんじゃない？
    この物件だってそんなに安くないでしょう
    メーカーは極端に高収入でもないしね

  17. 716 マンション検討中さん

    >>707 周辺住民さん

    本当に続々ですよね。そんなに要るのかっていう
    プラウドの値段が気になります

  18. 717 匿名さん

    皆様の情報によれば続々とマンションの供給があるようですが、エリア内が供給過多となりリセール時不利にならないでしょうか？
    この先は緩やかに人口が減りゆくでしょうし、本当にそんなに建てて大丈夫？という気持ちになります。

  19. 718 口コミ知りたいさん

    >>717 匿名さん

    心配なら賃貸で探したら良いと思いますよ。

    • 2
  20. 719 口コミ知りたいさん

    リセール期待してる人が買うマンションではないんじゃないですかね。
    エリア的にも実需でしょう。

    • 3
  21. 720 買い替え検討中さん

    >>717 匿名さん
    川崎市が公表している川崎市の人口動態の推計では、令和12年（2030年）頃までは増加傾向にあるそうですよ。
    また、幸区に関しては令和17年頃（2035年）頃まで増加傾向にあると公表しています。

    マンション開発デベロッパーは、こういう人口動態の推計を考慮してマンション開発を行っているでしょうから、供給過多になるとは考えていないかもしれませんね。

    • 2

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