東京23区の新築分譲マンション掲示板「グレンドール五反田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-20 17:18:38

グレンドール五反田についての情報を希望しています。

所在地:東京都品川区西五反田二丁目22番4・7(地番)
交通:JR山手線 「五反田」駅 徒歩5分
   都営地下鉄都営浅草線 「五反田」駅 徒歩4分
   東急電鉄東急池上線 「五反田」駅 徒歩6分

間取:1LDK~2LDK+S
専有面積:30.78平米~64.22平米
バルコニー面積:4.15平米~8.61平米

売主:タマホーム株式会社
施工会社:株式会社シミズ・ビルライフケア
設計・監理:株式会社アトリエプラス・ワン一級建築士事務所
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

公式URL:https://www.tamahome-gotanda.com/

総戸数:36戸(他に管理事務室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上14階建
用途地域:商業地域
地域・地区:防火地域

駐車場:1台(平置)
自転車置場:35台(スライドラック式、2段ラック式、ラック式)
ミニバイク置場:4台(平置)

建物竣工予定:2024年3月下旬
入居予定:  2024年4月下旬

販売予定時期:2023年6月下旬予定

敷地面積:276.69平米 (建築確認申請面積)
建築面積:146.30平米 (建築確認申請面積)
延床面積:1,734.43平米 (建築確認申請面積)

ID:5x5 未来を拓く、山手5分

- JR山手線「五反田」駅 徒歩5分 都営浅草線「五反田」駅 徒歩4分
- 全邸南向きレジデンス
- 大通りから一歩奥まった静穏な2方角地

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2023-05-04 00:05:26

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グレンドール五反田口コミ掲示板・評判

  1. 21 匿名さん

    確かに間取りの広さから考えると、高めの価格帯ですね。
    一人暮らしでも30平米では狭いかな。
    ただ2LDKは使いやすそうですし、五反田駅まで徒歩5分はとアクセスはいい。
    悪い物件ではないのかな~と思います。
    自分で住んでからのちのち賃貸にというのもありかも。

  2. 22 匿名さん

    2LDKといってもサービスルームがあるんですね。
    2.5畳なのでほとんど物置とかに使われるかもしれませんが、
    作業部屋みたいな個室として使うこともできそうですかね。

  3. 23 匿名さん

    まあ大体は収納として使われることが多そうな気もしますが、
    今はリモートワークも増えていることもあってその使い道も多そうな気がします。
    ファミリー層だったら物置になるかもしれませんね。

  4. 24 匿名さん

    また炎上してるねこの会社。。

  5. 25 マンション検討中さん

    >>24 匿名さん

    タマホーム、怖すぎる。。
    こんな状況だと買えない。。。
    リスク高すぎる。

  6. 26 匿名さん

    1LDKであまり面積も大きくないような感じがしますが、
    大きめのウォークインクローゼットもあって収納には困らないですかね。
    思っているよりもゆとりを持って暮らせそうな気がしてます。

  7. 27 マンション検討中さん

    ここ検討しているんですが、タマホームなのでマンションの資産価値としては問題ないでしょうかな…と思っています…

  8. 28 通りがかりさん

    >>27 マンション検討中さん
    すぐ隣のアトラスや近くのプラウドは検討しないんですか?

  9. 29 匿名さん

    掲示板でタマホームに何か問題がありそうだと知りました。

    調べたところ、2024年2月ごろ、Xでトラブルになっていたそうです。

    あと、過去のことですが、社員が横領したニュースもヒットしました。

    有名企業なので、ちゃんとしてもらいたいですね。

  10. 30 マンション検討中さん

    >>28 通りがかりさん

    アトレスが良いと思うけど、予算が超えているね。プラウドの1LDKの間取りはなんとも言えない…

  11. 31 検討板ユーザーさん

    販売責任者様はさぞかしお偉い方なのでしょう。

  12. 32 名無しさん

    ここって売れてんの?

  13. 33 名無しさん

    全体的にしょぼいくせに、価格は少し前のお隣さんと同じ。
    どういう層がここ買うんやろ。気になるなー。

  14. 34 マンション比較中さん

    >>24 匿名さん

    ですねえ

  15. 35 マンション検討中さん

    >>33 名無しさん
    わかるけど、プラウドの大通り×酷い間取りよりはマシだと思うけどなぁ

  16. 36 匿名さん

    プラウド順調に売れてそうですよ。間取りもそんなに悪くないと思う。

  17. 37 検討板ユーザーさん

    このエリアは

    アトラスタワー>>>>>>プラウド>グランドール

    みたいな感じですかね

  18. 38 マンコミュファンさん

    >>37 検討板ユーザーさん

    アトラスタワー>プラウド>>>>>>グランドール
    の方が納得感ある

  19. 39 匿名さん

    せっかくの分譲なのに浴室がコンパクトなのが気になるかなぁ。
    もう一回り大きいと嬉しいのだけど。

    値段的に高いのは、マンションブランド云々じゃなくて、
    普通に駅まで近い立地なんでしょうね。

    複数路線乗り入れて、しかも山手線駅までこの距離なので…

  20. 40 評判気になるさん

    内見したが、予想よりもいい出来上がりだった。
    ただし、隣のアトラスタワーの存在感は半端なく、その陰に隠されていうイメージも強かった、、、
    まぁ仕方はないけど

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