| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目2758番1（地番）ほか |
| 交通 |
JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 鴻巣 駅徒歩5分
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| 間取り |
1LDK+S（納戸）～4LDK |
| 専有面積 |
58.83m2～88.44m2 |
| 価格 |
2900万円台～6400万円台（予定） |
| 管理費（月額） |
1万320円～1万4020円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5900円～8800円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.04平米～19.24平米
●専用庭使用料 : 600円～800円（月額）
●管理準備金 : 10,320円～14,020円（一括）
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（220戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
337戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年2月下旬予定
入居可能時期：2025年3月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
パラダイスリゾート株式会社
株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
ファーストコーポレーション(株) |
| 管理会社 |
パラダイスリゾート(株) |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）口コミ掲示板・評判
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1128
職人さん
>>1126 匿名さん
どのハザードマップでも鴻巣以上に危険な、県南低湿地戸田市、川口市、草加市、八潮市、三郷市は、犯罪ハザードマップでも危険地域だね（笑）
埼玉県人口5万人以上市区町村版治安悪い順ランキング
順位 市区町村 代表駅 犯罪件数 人口 10万人当たりの犯罪数
1 さいたま市 大宮駅 1211 122660 987
2 八潮市 八潮駅 841 93258 902
3 蕨市 蕨駅 599 73776 812
4 草加市 草加駅 1892 248908 760
5 羽生市 羽生駅 381 52438 727
6 越谷市 越谷駅 2444 340158 718
7 戸田市 戸田駅 1006 142030 708
8 三郷市 三郷駅 1000 141652 706
9 富士見市 ふじみ野駅 774 112521 688
10 春日部市 春日部駅 1475 227670 648
11 川口市 川口駅 3815 591160 645
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1129
購入経験者さん
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1130
匿名さん
なんか荒れてるなここも
そもそも直接比較対象にならないと思うが
まあそれでハザードで戸田や川口ら辺を避けたとしても、じゃあ鴻巣にしようとはならないと思うけど
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1133
検討板ユーザーさん
>>1128 職人さん
いいなあ、鴻巣はど田舎だから犯罪の取り締まりが弱くて検挙数が少なくて。近いうち我が家も戸田から鴻巣に引っ越ししようかな？
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1134
検討板ユーザーさん
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1135
周辺住民さん
>>1134 検討板ユーザーさん
川口は人口に対して外国人が多過ぎて、警察の能力を超えているから、犯罪として把握されない数も相当多い、もちろん隣の戸田市も
或いは、外国人の治外法権地域になって要るかも
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1136
マンション掲示板さん
>>1135 周辺住民さん
そんなに無法地帯なの？やばくない？
日本じゃないみたいだ！
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1137
口コミ知りたいさん
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1139
匿名さん
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1140
通りがかりさん
>>1139 匿名さん
戸田や川口や鴻巣を流れる荒川は非常に恐ろしいと私も思います。決して人が寄り付いてはいけない場所だと思いますね。
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1141
匿名さん
>>1140 通りがかりさん
たしかに、鴻巣の西側田園地帯は、荒川沿いなので一番心配かもしれないが、川口や戸田と違ってかなり上流だからね（笑）
荒川の最下流で、川の手入り口に位置する文字通りの「川口」とは、危険度のレベルが違う！
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1142
通りがかりさん
>>1141 匿名さん
確かに。
鴻巣と川口は距離にして50kmは離れてますからね。
超安全安心な超遠隔地の超鴻巣を超オススメしますね。
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1143
匿名さん
>>1142 通りがかりさん
外国人の無法地帯から、これだけ離れていれば鴻巣は安全だよ
これで上野東京ラインの駅が、危険な「川（の入り）口」にできなければね！
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1144
通りがかりさん
>>1143 匿名さん
そうですなww
外国人無法な上に川の入口で危険な川口。
こんな危険なエリアに上野東京ライン停めるなんて正気とは思えません。
資産価値上がるどころかこれから衰退していく未来がはっきりと見えますな！
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1145
匿名さん
>>1143 匿名さん
間違いない。川口は衰退の一途だね！
プラウドタワー川口クロスのスレなんて悲惨なことになってる。あれだけ最初だけ話題になったのに蓋を開けてみればいまだに2000レス台で止まったまま閑古鳥。
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1146
匿名さん
>>1145 匿名さん
とはいえレスが多ければいいというものでもありませんな。
たとえばここのスレとか。
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1147
匿名さん
先着順の８戸が全然売れてない件。
１か月たつのに１戸も減らない。
待てば値下げか？
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1148
検討板ユーザーさん
>>1146 匿名さん
ほほう。では逆にここは投稿数少ないから良い物件てことですな？
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1149
匿名さん
「先着順住戸を 続 々 追加販売」と表示が変わりましたな
つまり8戸が1戸も売れてないわけじゃないよ、と
もしかしてこの掲示板見てる？
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1150
匿名さん
>>427 職人さん 2024/01/06 08:08:28
＞2期以降の総販売予定数は277戸（物件概要に明記）
いま現在、 第2期以降の販売住戸は230戸になってる。
つまり過去1ヶ月半で47戸売れたということか。
2期モデルルーム公開中ながら来訪客には先着順で勧めてるのか。
やっぱり行かなきゃダメみたいだな。
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所在地：埼玉県鴻巣市本町５丁目2758番1（地番）ほか
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交通：JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 鴻巣 駅徒歩5分
- 価格：2900万円台～6400万円台（予定）
- 間取：1LDK+S（納戸）～4LDK
- 専有面積：58.83m2～88.44m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 337戸
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