| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目2758番1（地番）ほか |
| 交通 |
JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 鴻巣 駅徒歩5分
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| 間取り |
1LDK+S（納戸）～4LDK |
| 専有面積 |
58.83m2～88.44m2 |
| 価格 |
2900万円台～6400万円台（予定） |
| 管理費（月額） |
1万320円～1万4020円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5900円～8800円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.04平米～19.24平米
●専用庭使用料 : 600円～800円（月額）
●管理準備金 : 10,320円～14,020円（一括）
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（220戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
337戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年2月下旬予定
入居可能時期：2025年3月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
パラダイスリゾート株式会社
株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
ファーストコーポレーション(株) |
| 管理会社 |
パラダイスリゾート(株) |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）口コミ掲示板・評判
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1085
検討板ユーザーさん
川口に上野東京ラインが停車するようになるので東京までの所要時間が増えるね
市議会を通じてJRに意見書とか出せないのかしら
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1086
マンコミュファンさん
>>1085 検討板ユーザーさん
まあ鴻巣が出したところでね、通るはずもなく。
せいぜい2～3分遅くなるだけでしょ？大したことなくない？
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1087
検討板ユーザーさん
>>1086 マンコミュファンさん
結局はさいたま市の動き次第かな
自治体同士でうまく連携できると良いのだけれど
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1088
匿名さん
>>1087 検討板ユーザーさん
さいたま市以北の宇都宮線高崎線沿線、埼玉栃木群馬の各市町村が連名で意見書を出せば世間の耳目を集めるよ。川口市VS.それ以外全部、の対立構図。
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1089
口コミ知りたいさん
まあ、上野東京ラインや羽田空港アクセス線と同じく予定より遅れて20年ぐらい先でしょ？
その時までお前らまだ通勤してるの？
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1090
口コミ知りたいさん
>>1088 匿名さん
いくら連名で意見書を出したところで、資金400億以上も川口市が払うって言ってんでしょ？
やっぱり金が一番強いんじゃないかな？
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1091
評判気になるさん
>>1090 口コミ知りたいさん
資金400億以上も無駄遣いして、埼玉県内自治体を敵に回して、今市長体制がそこまで持つかな？
昔の東京都の都市博覧会みたいに反対する勢力が出てきて、白紙撤回の可能性の方が高いかも（笑）
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1092
マンション掲示板さん
>>1091 評判気になるさん
すでにNHKでも報道されちゃいましたからね。
もう既定路線として前に進むだけでしょう。
とても残念ではありますが、、、
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1094
匿名さん
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1095
マンコミュファンさん
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1096
周辺住民さん
>>1094 匿名さん
さいたま市には、大宮駅と浦和駅というデメリットを被る重要駅があるからね
川口は昔から自民党系が強く、社会党系の埼玉県とはいろいろあるからね
これで埼玉県が要望出したりしたらどうなるか？ 楽しみ
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1097
周辺住民さん
>>1092 マンション掲示板さん
東京の都市博もNHKを含めマスコミで全国的に流れていたが、それがかえって逆効果となって、後の知事選の論争になって自民系候補が敗れて、青島知事が誕生して中止になった。
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1098
ご近所さん
>>1093 匿名さん
計画で約１５年後となると、少子高齢化の更なる進展で投資効果が見込めず的に白紙撤回かも、その予算のより効率的使い方で高齢化対策にまわせという意見が増えそう
となると実現しても３０年後くらいかな、待ち望む年齢層はほとんど死んでいる（笑）
その借金だけが子孫に残るいつものケース、札幌ドームみたいに
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1099
マンション検討中さん
2031年度に上野東京ラインが羽田アクセス線の東山手ルートで羽田空港に繋がるから、鴻巣も羽田空港直結になって、資産価値上がりそう。まだあまり語られてないから、今は盛り込まれてないか。
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1100
マンション掲示板さん
>>1099 マンション検討中さん
人口減少フェーズになると東京から遠いところから順番に衰退していく。
鴻巣の衰退は川口や戸田や蕨よりはるかに早いタイミングだよ。
鴻巣はすでに人口減少フェーズに入っていて、20年後には今より2割人口が減ると思っておけばいい。
人口減少が減ればその地域の資産価値は下がっていく。
なぜなら需要が減るからね。
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1101
匿名さん
>>1100 マンション掲示板さん
だからと言って戸田や蕨に住みたいか？
戸田や蕨の雰囲気や増加住民の内容を見れば少なくとも子どもを育てる環境じゃない。おまけに戸田は全体がハザード色付きだし。
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1102
検討板ユーザーさん
>>1101 匿名さん
蕨はともかく戸田は子育て世帯に大人気です
都内に近いだけでなく学校教育の評判は埼玉県でも随一ですから当然ですね
もう少し勉強した方が良いですよ
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1103
評判気になるさん
>>1101 匿名さん
戸田や蕨には住みたくないけど、鴻巣にはもっと住みたくないです。うちには子供もいませんし。
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1104
マンション検討中さん
>>1102 検討板ユーザーさん
戸田が子育て世帯に大人気だと初めて聞きました。ハザードエリアなのに、そんなところで子供育てなくないでしょ。というかそもそも住みたくない。一応聞くけど人気ってエビデンスあるの？まさか想像じゃないよね、営業さんw
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1105
通りがかりさん
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所在地：埼玉県鴻巣市本町５丁目2758番1（地番）ほか
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交通：JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 鴻巣 駅徒歩5分
- 価格：2900万円台～6400万円台（予定）
- 間取：1LDK+S（納戸）～4LDK
- 専有面積：58.83m2～88.44m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 337戸
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