プロミライズ青葉台ってどうですか？

まあでもマンションって駐車場厳しいとこ多いでしょ
まあにしても少ないとはおもうけどさ

>>704 マンション検討中さん
郊外の団地の魅力の一つは駐車場でしょ。
リセールでもこれはかなり難ありですね。
割安で近年稀な物件かと思いきや一気にトーンダウンですな

青葉台在住だけど娘の友達も息子の友達も車持ってない家まぁまぁあるよ
バスも充実してるし、最近は日用品はネットで何でも買えるし、ネットスーパーもあるし

駐車場も地権者や横浜市民が優先ですか？

>>706 匿名さん
生活に困ると言うよりは、ロードサイド型の大型商業施設やズーラシアや公園などこのエリアの良さを享受出来ないって事でしょ。
だったら青葉台か？って感じ

>706

ネット通販は２０２４年問題でどうなるかだね。

>>709 匿名さん
日用品が買えなくなりますか？

車使えないんだったらその分の予算で他の資産性のあるマンションにしたほうがいい

さくらテラス運営費用徴収するけどコミュニティ形成にも使われるのかな。自治会的なコミュニティ形成の費用を強制徴収って問題含みなんだけど。

>>709 匿名さん
どうもならないと思います。

>>710 匿名さん
買えるでしょ
不安なら今からせっせと買いだめしてください

>>712 匿名さん
任意にすれば問題が多いことが予想されます。

マンションマニアさんのブログ記事を拝見しました。
ブロックごとの部屋タイプ別予定価格の一例が書いてありましたが、Dブロックや前面棟南側は軒並み坪単価300万円超えで低価格が魅力のはずだったのにガッカリです。
先日の事前説明ビデオで打ち出された魅力的な価格は何だったのでしょうか？
モデルルームに行かれた方の書き込みがほぼ無いのは現実に触れて意気消沈してしまったから？
本当にがっかりです。

>>716 マンコミュファンさん
低価格が魅力とは業者はそもそも言ってない
そして、平均では280万程度との事なので割安物件ではある。
アンチが青葉台をディスって辺境の地感を演出してるだけで、そもそもそんなに安いエリアではない。
売れ易い価格帯と言うだけで、それ以上に極端な相場を下回るわけがない。

別荘地とか鎌倉エリアと似たようなもので街に謎のブランド力があるから割高なのは仕方ない。
郊外で駅から遠いのに高いと思うかもしれないけど、この街のなかで考えたら割安だよ。
都心通勤でコスパ重視なら埼玉・千葉で選んだ方がいいよ。

>>716 マンコミュファンさん
先日モデルルームに行ってきました。
おっしゃる通り駅に近い2棟は思っていたより高い印象ですね、、
B2棟は割とお値段抑えめの印象でした。

トータルで全体的に想像していたよりも300～500万くらい高かったです。

>>718 マンション掲示板さん

謎ではない
だって埼玉千葉は勘弁だもの

>>720 名無しさん
勘弁な人がいるのも事実
そうではない意見があるのも事実

>>721 口コミ知りたいさん
その割合が価格に反映されてるってことでしょ

プライド高い人が多いのは否めない

>>723 マンション掲示板さん
プライドよりもこだわりが強い人が多いと思います。

そうは思いません、色んな人がいるでしょう。

>>723 マンション掲示板さん

プライドってか普通に埼玉千葉に家を買おうとは思わん
賃貸なら別にいいけど

>>726 検討板ユーザーさん
さいたま、千葉にお住まいの方は地元を選ぶ人が多いでしょう。神奈川でも同じことが言えるでしょう。

>>726 検討板ユーザーさん
埼玉、千葉で同じ質問するとどうでしょう

>>726 検討板ユーザーさん
てか
買えないと思います

>>726 検討板ユーザーさん
人気と言う意味で坪単価を比較すると
中区と西区を除けば横浜市とさいたま市は同じようなもんだと思います。
大宮駅や浦和駅等人気の駅だと新築の坪単価400万超えてますしね、、

>>694 マンション検討中さん
駐車場の大きさわかりますか？
検討したいのですが、モデルルーム満員でまだ行けず、情報いただきたいです。

モデルルーム見学して価格表もらって見たけど、坪単価280万円じゃ収まらないと思うよ。価格低めの部屋でそれくらいだし。

>>730 評判気になるさん
1番誇れるターミナル駅と比較しててワロタ
しかも横浜だけ主要部除くとか勝手に都合のいい条件付して
それなら横浜、新横浜などと比較しないとな

>>732 通りがかりさん
確かに4LDK角は290くらいだった気がする

ここを検討されている皆さんはプラウド青葉台も検討していますか？予算を伸ばしてプラウドにするか、妥協してこちらを選ぶか悩んでいます。

>>736 マンション検討中さん
プラウドはオール電化なのが気になっていて個人的にはなしかなと思っています。
もし自分がオール電化が大丈夫であれば、検討していたと思います。
プラウドの方が客層が落ち着いていると思うので、居住環境は良さそうなのと入居がプロミライズより早いのは良いなと思っています。

プライド高そうなレスが多いですね
住民の質という意味ではプラウドのがよさそうです

>>738 マンション掲示板さん
田都沿線プライド高い人多いですからね。仕方ないです。

坪280って激安じゃん？
それこそ駅から15分歩く海浜幕張のベイパーク中古より安い。

>>738 マンション掲示板さん
プロミライズですよ

>>740 検討板ユーザーさん
あ海浜幕張
遠っ

>>740 検討板ユーザーさん
団地とタワマンを一緒にしないでください

>>742 名無しさん
残念ながら遠いようなところと同じくらいの評価というのがここですね。

>>743 マンション掲示板さん
同じくらいの価格帯なので仲良くしては？

千葉の海浜幕張？と同じレベルってここは横浜の恥部ですね。
横浜アドレスを名乗らないでほしい

>>743 マンション掲示板さん
ニュータウンとタワマン

>>744 口コミ知りたいさん

ご苦労なことです
幕張メッセなら行ったことがあります

>>745 検討板ユーザーさん
千葉は住んだことがありますが、風が強いのよね

>>746 eマンションさん
どのレスがしつこい、暇と断定したのですか?

>>747 通りがかりさん
えっ
恥部のところにコメントするなんて

ここが青葉区のエポックメイキングだろう
ますますコメントは続く、、、

九十九里とか500万ぐらいで中古戸建土地広買えるよね。アクアラインで結構都市部から近いのに。
セカンドハウス探して色々見たが千葉は安くて良いよ
三浦半島は高くて手が出なかった

ベイパーク大型タワマン+周辺一体開発のくせに安くてええやん
確かに青葉台エリアにこだわることないかもね
千葉の時点で見てもなかったけど。

横浜市でセカンドハウス目的で探してるんだけど安くていいやん
青葉台にアレルギーあったけど

>>757 マンション検討中さん
つまんね～、こいつはきっついな笑

近くにある◯◯の国は有名な◯◯スポット

>>757 マンション検討中さん
何目的のセカンドハウスでしょう？
青葉台にセカンドハウスなんて何の意味もなさそう

>>760 eマンションさん
かなり痛いスレなので触れないであげて。
多分職場とかでもかなりきっつい人だよ笑

>>748 匿名さん
プライド高そうですね
街自体の開発もないのにニュータウンとか恥ずかしくて名乗れないですよ

>>754 マンション検討中さん
千葉でお探しする方があなたにとって最善だと思います
よ

>>756 マンション検討中さん
安さを追い求めるなら青葉台の必要はありませんね

>>757 マンション検討中さん
ショックを受けるかもしれませんので、、、

つまらないレス

>>759 マンション検討中さん
先日行きました。
すごい人気でした

>>759 さん
ここが居心地いいのでしょう

>>731 匿名さん
駅寄りのブロックは1850ですね、がっくり来てしまいました。

>>766 eマンションさん
レスをつまらなくしているのは、、、

>>762 通りがかりさん
アンチがここにいらっしゃいました
共存するしかない
コミュニティも同様

>>769 匿名さん
ブロックってなんです？

>>771 名無しさん
今の時代でこの物件や青葉台をニュータウンという方はほとんどいないと思いますよ
否定されたらアンチという思考を変えた方がいいですよ

>>731 匿名さん
ハイルーフとロールーフ(1,550mm)の2種類あって、車幅は1,850mmまでです。
車重は2,000kgまでです。
詳細は「マンマニ プロミライズ青葉台」で検索頂くとよいかもしれません。

そもそも青葉区はニュータウンじゃねーから
ニュータウンと呼称されたこともないでしょ
ニュータウンとこのエリアで言う場合は都筑区の港北ニュータウンですよ

>>775 口コミ知りたいさん
なんていうの
低層巨大マンション？

>>776 通りがかりさん
車幅も大切なファクター

>>777 マンション検討中さん
じゃねー
お里が、、

>>773 口コミ知りたいさん
掲示板の在り方を考えましょう

住戸当選、駐車場落選の場合、住戸のキャンセルはできるのでしょうか…？すでに手付金払った後で、手付金の分、損する感じですかね…？

>>784 マンション検討中さん
私が聞いた時はその辺りも含め駐車場に関してはまだ決まっていないと言っていたので電話等で直接聞いてみるか、9月の要望書のタイミングまで待ってみるか、になると思います。
(9月には回答できるようにしますと言われました)

>>786 評判気になるさん
ありがとうございます！大変助かります！

アンチはどうせ買えない方でしょうから無視した方がいいですよ。
この沿線・仕様で今の時代、この価格で買えるのはどこにもありませんから。
買える方はラッキーだと思った方がいいですね。

横浜のハルミフラッグと呼ばれるくらい人気

ちなみに、ハルミフラッグは全戸抽選で最初の頃は倍率１００倍とかです。
今は人気ない所で２０倍程、人気だと５０～１００倍

>>784
契約後はローン特約案件じゃない限り、手付放棄での解約になりますね。
駐車場は基本抽選が多いですから落選して辞めても自己都合になりますよ。
解約するなら早めがいいですよ。今後も３～５年は新築価格上がり続けますから。
早く他の方に明け渡して違うの探した方がいい。

>>788 匿名さん
さすがにハルミフラッグに失礼
資産性が月とすっぽん

>>791 口コミ知りたいさん
それをここにレスするんだなあ

>784

駐車場必須なら、契約前に駐車場利用希望がどれくらいあって落選確率で判断かな。モデルルーム行くと駐車場利用希望のアンケートがあるはず。情報は出すだけでなく利用しないと。

あっ、ここの場合は地権者がどれくらい駐車場を押さえているのかも確認。

>>799 匿名さん
物件の高価格帯プランによっては駐車場利用確約もありますよね