マンション検討中さん
[更新日時] 2024-09-15 23:13:49
プロミライズ青葉台についての情報を希望しています。
--- サウスコア(B2ブロック)---
所在地:神奈川県横浜市青葉区桜台40番1(地番)
交通:東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩12分
間取り:1R~4LDK(総販売戸数に対し)
専有面積:31.50平米~85.86平米(総販売戸数に対し)
バルコニー面積:7.20平米~39.91平米(総販売戸数に対し)
テラス面積:7.20平米~40.58平米(総販売戸数に対し)
専用庭面積:5.40平米~48.60平米(総販売戸数に対し)(月額使用料未定)
ルーフテラス面積:25.00平米~25.04平米(総販売戸数に対し)(月額使用料未定)
総戸数:109戸(地権者住戸27戸含む)
構造・規模:RC造一部S造 地上5階建
用途地域:準防火地域、第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域
駐車場:51台(機械式46台、平置4台、身障者用1台)(月額使用料未定)
自転車置場:165台(2段ラック式147台、平置18台)(月額使用料未定)
バイク置場:9台(月額使用料未定)
建物竣工時期:2025年9月(予定)
入居時期: 2026年1月(予定)
敷地面積:6,679.35平米
建築面積:3,099.40平米
延床面積:9,877.18平米
--- イーストコア(Cブロック)---
所在地:神奈川県横浜市青葉区桜台39番(地番)
交通:東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩12分
間取り:2LDK~4LDK(総販売戸数に対し)
専有面積:53.04平米~91.76平米(総販売戸数に対し)
バルコニー面積:7.20~42.20平米(総販売戸数に対し)
テラス面積:10.40平米~42.36平米(総販売戸数に対し)
専用庭面積:5.60平米~63.07平米(総販売戸数に対し)(月額使用料未定)
総戸数:148戸(地権者住戸44戸含む)
構造・規模:RC造地下1階、地上6階建
用途地域:準防火地域、第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域
駐車場:71台(機械式69台、平置2台)(月額使用料未定)
自転車置場:227台(2段ラック式124台、スライドラック式88台、平置15台)(月額使用料未定)
バイク置場:10台(月額使用料未定)
建物竣工時期:2025年9月(予定)
入居時期: 2026年1月(予定)
敷地面積:8,135.20平米
建築面積:3,068.63平米
延床面積:11,995,22平米
--- ステーションサイド(Dブロック)---
所在地:神奈川県横浜市青葉区桜台28番(地番)
交通:東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩10分
間取り:1LDK~4LDK(総販売戸数に対し)
専有面積:43.09平米~90.21平米(総販売戸数に対し)
バルコニー面積:9.60平米~45.10平米(総販売戸数に対し)
テラス面積:9.60平米~44.91平米(総販売戸数に対し)
専用庭面積:6.25平米~18.00平米(総販売戸数に対し)(月額使用料未定)
総戸数:130戸(地権者住戸41戸含む)
構造・規模:RC造地下1階、地上5階建
用途地域:準防火地域、第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域
駐車場:56台(機械式54台、平置2台)(月額使用料未定)
自転車置場:199台(2段ラック式192台、平置7台)(月額使用料未定)
バイク置場:6台(月額使用料未定)
建物竣工時期:2025年9月(予定)
入居時期: 2026年1月(予定)
敷地面積:6,126.11平米
建築面積:2,646.69平米
延床面積:9,853.77平米
--- 全体 ---
所在地:神奈川県横浜市青葉区桜台28番 他(地番)
売主:横浜市住宅供給公社
株式会社URリンケージ
販売代理:株式会社長谷工アーベスト
東急リバブル株式会社
施工会社:五洋建設株式会社
設計・監理:株式会社松田平田設計
管理会社:横浜市住宅供給公社
公式URL:https://promirise.com/aobadai/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154706
総戸数:761戸(地権者住戸205戸含む)
建物竣工時期:2025年9月~2026年5月(予定)
入居時期: 2026年1月~2026年8月(予定)
販売予定時期:2023年9月中旬
総開発面積:44,635.66平米
※開発区域Ⅰ(A1・A2ブロック):15,212.24平米
※開発区域Ⅱ(B1・B2・Cブロック):23,297.31平米
※開発区域Ⅲ(Dブロック):6,126.11平米
Reborn
with
Love
もう一度、まちをつくりかえるなら、そこに必要なのは、たぶん愛だ。
1966年、全18棟から成る桜台団地、竣工。
そのスケールは、当時大きな注目を集めたといいます。
あれから半世紀、毎日がつづられてゆく中で育まれた
家族への愛、隣人への愛、まちへの愛、自然への愛。
その記憶を大切に受け継ぎながら、
いま、桜台団地は生まれ変わります。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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[スレ作成日時]2023-05-01 00:32:51
プロミライズ青葉台 [最終期2次]
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所在地:神奈川県横浜市青葉区桜台40番1(サウスコア(B2ブロック))、39番(イーストコア(Cブロック))、28番(ステーションサイド(Dブロック))(地番)
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交通:東急田園都市線 青葉台駅 徒歩10分 (ステーションサイド(Dブロック))、徒歩12分(サウスコア(B2ブロック)、イーストコア(Cブロック))
- 価格:5,998万円~6,998万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:70.62m2
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販売戸数/総戸数:
10戸 / 761戸
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区桜台40番1(サウスコア(B2ブロック))、39番(イーストコア(Cブロック))、28番(ステーションサイド(Dブロック))(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩10分 (ステーションサイド(Dブロック)) 徒歩12分(サウスコア(B2ブロック) イーストコア(Cブロック))
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.62m2 |
価格 |
5,998万円~6,998万円 |
管理費(月額) |
16,450円 |
修繕積立金(月額) |
団地修繕積立金 : 1,770円、各棟修繕積立金 : 5,300円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.50平米 ●専用庭使用料 : 780円~1,090円(月額) ●管理準備金 : 21,890円(一括) ●インターネット利用料 : 913円(月額) ●(仮称)さくらテラス運営部会費 : 300円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年9月30日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
761戸(地権者住戸205戸含む、109戸(地権者住戸27戸含む)(サウスコア(B2ブロック))、148戸(地権者住戸44戸含む)(イーストコア(Cブロック))、130戸(地権者住戸41戸含む)(ステーションサイド(Dブロック)) |
販売戸数 |
10戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上5階建(サウスコア(B2ブロック) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年09月予定 入居可能時期:2026年01月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]横浜市住宅供給公社 [売主]株式会社URリンケージ [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
五洋建設株式会社 |
管理会社 |
横浜市住宅供給公社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プロミライズ青葉台口コミ掲示板・評判
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701
検討板ユーザーさん
>>695 eマンションさん
たぶん693は設置率が低いことが問題なことは承知しててネガだけしたい奴らとかマンションマニアさんが言った後に同じことを繰り返し書き込む人のことを皮肉ってるのではないかしら?
設置率が足りてるとも言ってないし
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702
名無しさん
>>700 通りがかりさん
いやこの設置率なら空いてもすぐ埋まるでしょ
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703
マンション比較中さん
>>697 周辺住民さん
S本?
自分は好きだけどな~
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704
マンション検討中さん
まあでもマンションって駐車場厳しいとこ多いでしょ
まあにしても少ないとはおもうけどさ
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705
評判気になるさん
>>704 マンション検討中さん
郊外の団地の魅力の一つは駐車場でしょ。
リセールでもこれはかなり難ありですね。
割安で近年稀な物件かと思いきや一気にトーンダウンですな
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706
匿名さん
青葉台在住だけど娘の友達も息子の友達も車持ってない家まぁまぁあるよ
バスも充実してるし、最近は日用品はネットで何でも買えるし、ネットスーパーもあるし
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707
マンション検討中さん
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708
マンション掲示板さん
>>706 匿名さん
生活に困ると言うよりは、ロードサイド型の大型商業施設やズーラシアや公園などこのエリアの良さを享受出来ないって事でしょ。
だったら青葉台か?って感じ
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709
匿名さん
>706
ネット通販は2024年問題でどうなるかだね。
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710
匿名さん
>>709 匿名さん
日用品が買えなくなりますか?
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711
マンション掲示板さん
車使えないんだったらその分の予算で他の資産性のあるマンションにしたほうがいい
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712
匿名さん
さくらテラス運営費用徴収するけどコミュニティ形成にも使われるのかな。自治会的なコミュニティ形成の費用を強制徴収って問題含みなんだけど。
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713
評判気になるさん
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714
マンコミュファンさん
>>710 匿名さん
買えるでしょ
不安なら今からせっせと買いだめしてください
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715
マンコミュファンさん
>>712 匿名さん
任意にすれば問題が多いことが予想されます。
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716
マンコミュファンさん
マンションマニアさんのブログ記事を拝見しました。
ブロックごとの部屋タイプ別予定価格の一例が書いてありましたが、Dブロックや前面棟南側は軒並み坪単価300万円超えで低価格が魅力のはずだったのにガッカリです。
先日の事前説明ビデオで打ち出された魅力的な価格は何だったのでしょうか?
モデルルームに行かれた方の書き込みがほぼ無いのは現実に触れて意気消沈してしまったから?
本当にがっかりです。
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717
名無しさん
>>716 マンコミュファンさん
低価格が魅力とは業者はそもそも言ってない
そして、平均では280万程度との事なので割安物件ではある。
アンチが青葉台をディスって辺境の地感を演出してるだけで、そもそもそんなに安いエリアではない。
売れ易い価格帯と言うだけで、それ以上に極端な相場を下回るわけがない。
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718
マンション掲示板さん
別荘地とか鎌倉エリアと似たようなもので街に謎のブランド力があるから割高なのは仕方ない。
郊外で駅から遠いのに高いと思うかもしれないけど、この街のなかで考えたら割安だよ。
都心通勤でコスパ重視なら埼玉・千葉で選んだ方がいいよ。
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719
通りがかりさん
>>716 マンコミュファンさん
先日モデルルームに行ってきました。
おっしゃる通り駅に近い2棟は思っていたより高い印象ですね、、
B2棟は割とお値段抑えめの印象でした。
トータルで全体的に想像していたよりも300~500万くらい高かったです。
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720
名無しさん
>>718 マンション掲示板さん
謎ではない
だって埼玉千葉は勘弁だもの
プロミライズ青葉台 [最終期2次]
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所在地:神奈川県横浜市青葉区桜台40番1(サウスコア(B2ブロック))、39番(イーストコア(Cブロック))、28番(ステーションサイド(Dブロック))(地番)
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交通:東急田園都市線 青葉台駅 徒歩10分 (ステーションサイド(Dブロック))、徒歩12分(サウスコア(B2ブロック)、イーストコア(Cブロック))
- 価格:5,998万円~6,998万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:70.62m2
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販売戸数/総戸数:
10戸 / 761戸
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