マンション検討中さん
[更新日時] 2024-10-27 17:50:19
プロミライズ青葉台についての情報を希望しています。
--- サウスコア（B2ブロック）---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台40番1（地番）
交通：東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩12分
間取り：1R～４LDK（総販売戸数に対し）
専有面積：31.50平米～85.86平米（総販売戸数に対し）
バルコニー面積：7.20平米～39.91平米（総販売戸数に対し）
テラス面積：7.20平米～40.58平米（総販売戸数に対し）
専用庭面積：5.40平米～48.60平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）
ルーフテラス面積：25.00平米～25.04平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）
総戸数：109戸（地権者住戸27戸含む）
構造・規模：RC造一部S造 地上５階建
用途地域：準防火地域、第１種中高層住居専用地域、第２種中高層住居専用地域
駐車場：51台（機械式46台、平置4台、身障者用1台）（月額使用料未定）
自転車置場：165台（2段ラック式147台、平置18台）（月額使用料未定）
バイク置場：9台（月額使用料未定）
建物竣工時期：2025年9月（予定）
入居時期： 2026年1月（予定）
敷地面積：6,679.35平米
建築面積：3,099.40平米
延床面積：9,877.18平米
--- イーストコア（Cブロック）---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台39番（地番）
交通：東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩12分
間取り：2LDK～４LDK（総販売戸数に対し）
専有面積：53.04平米～91.76平米（総販売戸数に対し）
バルコニー面積：7.20～42.20平米（総販売戸数に対し）
テラス面積：10.40平米～42.36平米（総販売戸数に対し）
専用庭面積：5.60平米～63.07平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）
総戸数：148戸（地権者住戸44戸含む）
構造・規模：RC造地下１階、地上6階建
用途地域：準防火地域、第１種中高層住居専用地域、第２種中高層住居専用地域
駐車場：71台（機械式69台、平置2台）（月額使用料未定）
自転車置場：227台（2段ラック式124台、スライドラック式88台、平置15台）（月額使用料未定）
バイク置場：10台（月額使用料未定）
建物竣工時期：2025年9月（予定）
入居時期： 2026年1月（予定）
敷地面積：8,135.20平米
建築面積：3,068.63平米
延床面積：11,995,22平米
--- ステーションサイド（Dブロック）---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台28番（地番）
交通：東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩10分
間取り：１LDK～４LDK（総販売戸数に対し）
専有面積：43.09平米～90.21平米（総販売戸数に対し）
バルコニー面積：9.60平米～45.10平米（総販売戸数に対し）
テラス面積：9.60平米～44.91平米（総販売戸数に対し）
専用庭面積：6.25平米～18.00平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）
総戸数：130戸（地権者住戸41戸含む）
構造・規模：RC造地下１階、地上５階建
用途地域：準防火地域、第１種中高層住居専用地域、第２種中高層住居専用地域
駐車場：56台（機械式54台、平置2台）（月額使用料未定）
自転車置場：199台（2段ラック式192台、平置7台）（月額使用料未定）
バイク置場：6台（月額使用料未定）
建物竣工時期：2025年9月（予定）
入居時期： 2026年1月（予定）
敷地面積：6,126.11平米
建築面積：2,646.69平米
延床面積：9,853.77平米
--- 全体 ---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台２８番 他（地番）
売主：横浜市住宅供給公社
株式会社URリンケージ
販売代理：株式会社長谷工アーベスト
東急リバブル株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
設計・監理：株式会社松田平田設計
管理会社：横浜市住宅供給公社
総戸数：761戸（地権者住戸205戸含む）
建物竣工時期：2025年9月～2026年5月（予定）
入居時期： 2026年1月～2026年8月（予定）
販売予定時期：2023年9月中旬
総開発面積：44,635.66平米
※開発区域Ⅰ（A1・A2ブロック）：15,212.24平米
※開発区域Ⅱ（B1・B2・Cブロック）：23,297.31平米
※開発区域Ⅲ（Dブロック）：6,126.11平米
Reborn
with
Love
もう一度、まちをつくりかえるなら、そこに必要なのは、たぶん愛だ。
1966年、全18棟から成る桜台団地、竣工。
そのスケールは、当時大きな注目を集めたといいます。
あれから半世紀、毎日がつづられてゆく中で育まれた
家族への愛、隣人への愛、まちへの愛、自然への愛。
その記憶を大切に受け継ぎながら、
いま、桜台団地は生まれ変わります。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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[スレ作成日時]2023-05-01 00:32:51
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区桜台40番1（サウスコア（B2ブロック））、39番（イーストコア（Cブロック））、28番（ステーションサイド（Dブロック））（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩10分 （ステーションサイド（Dブロック））
徒歩12分（サウスコア（B2ブロック）
イーストコア（Cブロック））
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
761戸（地権者住戸205戸含む、109戸（地権者住戸27戸含む）（サウスコア（B2ブロック））、148戸（地権者住戸44戸含む）（イーストコア（Cブロック））、130戸（地権者住戸41戸含む）（ステーションサイド（Dブロック）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上5階建（サウスコア（B2ブロック）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年09月予定
入居可能時期：2026年01月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]横浜市住宅供給公社
[売主]株式会社URリンケージ
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[販売代理]東急リバブル株式会社
|
| 施工会社 |
五洋建設株式会社 |
| 管理会社 |
横浜市住宅供給公社 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プロミライズ青葉台口コミ掲示板・評判
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651
名無しさん
>>648 評判気になるさん
ずっと住むなら固定資産税安くなっていいんじゃない
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652
評判気になるさん
>>649 マンコミュファンさん
そのセンスないところがお好きなようですね
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653
検討板ユーザーさん
>>647 評判気になるさん
埼玉か千葉でも中心地は無理
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654
マンション掲示板さん
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655
匿名さん
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656
マンション掲示板さん
>>652 評判気になるさん
資産性を求めるならセンスないだけでずっと住むならいいと思うよ
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657
eマンションさん
>>649 マンコミュファンさん
埼玉千葉でお探し下さい笑
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658
マンション検討中さん
>>654 マンション掲示板さん
本厚木はコロナ禍での郊外志向で、昨年の住みたい街ランキング１位になりましたね。新横浜線の開通で、海老名から新横浜・都心方面へのアクセスも良くなりましたから、価格抑えめで探している方にとっては良い場所になりそうですね。
駅周辺がある程度栄え、都心アクセスもそれなりに良い立地で坪200以下を探しても、築古駅遠物件ぐらいしか見つからないと思います。
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659
通りがかりさん
本厚木が人気ね～厚木市は昔から企業や大学が多い地方都市なのに中心に本厚木駅しかないから検索を独占してるだけで、別に突然人気が出たとかそういうことじゃないのよ。
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660
匿名さん
>>659 通りがかりさん
ランキングした会社に教えてあげたら？
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661
買い替え検討中さん
団地って何か定義あるんですか？やっぱり立て替えても団地感残りそうですか？まだCGしかないですが・・・。少し郊外に行くと、普通の新築で敷地も広く、世帯数も1000以上ある所ありますが、団地とは呼ばれていません。何個かの書き込みで団地と連呼している人いるので。
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662
マンション掲示板さん
団地といえば団地じゃない？
バス停の名前も変わらないんじゃないかな
本来団地ってそんなマイナスな言葉じゃないんだけどね
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663
評判気になるさん
ここに住む気はないのでしょうか？
おそらくバス停名称も変わるかと
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664
マンション検討中さん
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665
マンション検討中さん
モデルルーム行ってきました。人気なようで、土日は予約を停止しているようです。１次１期の販売スケジュールを確認しましたが、申し込める方は限られるのではないでしょうか？
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666
マンション検討中さん
>>665 マンション検討中さん
共有ありがとうございます。手付金の縛りはありましたでしょうか？
また、審査とか進めましたでしょうか？
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667
マンション掲示板さん
>>665 マンション検討中さん
8/20にモデルルームの予約をしているのですが、1期の販売スケジュールに乗れますでしょうか？
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668
マンション掲示板さん
>>667 マンション掲示板さん
大きなお世話かもしれませんがそんなことはここで一投稿者に聞かずに公式に聞くのが筋ではないでしょうか？
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669
口コミ知りたいさん
>>665 マンション検討中さん
プラウドとは価格帯が違うのでしょうか？
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670
評判気になるさん
>>669 口コミ知りたいさん
ご自身で少しは調べてみてください。
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671
評判気になるさん
>>669 口コミ知りたいさん
プラウドの価格がはっきり分からないですが、坪30～50万程度の差がありそうですね
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672
マンション掲示板さん
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673
eマンションさん
>>672 マンション掲示板さん
このエリアは車前提の大型商業施設が多いから車ないと辛いでしょ。
車無しならこのエリアではないでしょ
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674
匿名さん
>>673 eマンションさん
そんなに近いエリアに大型商業施設が多くあるんですか？ 言ってるエリアの範囲が知りたいわ。
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675
マンション検討中さん
>>674 匿名さん
673ではなくここら辺が実家の者です。この辺りに住んでたら、ららぽーと横浜や港北ニュータウン周りの商業施設、グランベリーモールあたりは車で行きますね。
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-
676
匿名さん
>>675 マンション検討中さん
なるほど。まぁまぁ遠出のエリア含む感じですね。
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677
検討板ユーザーさん
>>674 匿名さん
車30分圏内
桂台ガーデン、ららぽーと、WAO、長津田アピタ、ビバホーム、コーナン、ikea、センター北南、こどもの国、ズーラシア、四季の森
普通に生活圏。
車無いと田都沿線しか行くとこないよ。
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678
eマンションさん
>>677 検討板ユーザーさん
近場から遠方の順で書いてくれるとわかりやすいと思いました
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679
マンコミュファンさん
>>678 eマンションさん
失礼しました。
車5分圏
桂台ガーデン
車10分圏
コーナンプロ、WAO、こどもの国
車15分圏
長津田アピタ、ビバホーム、玄海田公園
車20分圏
ららぽーと横浜、四季の森、ズーラシア
車30分圏
センター南／北、ikea港北
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680
マンコミュファンさん
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681
通りがかりさん
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682
マンション検討中さん
ここ周辺相場から見ても坪単価安いし、資産性もほかのマンションと比べたらいいでしょう
パークホームズより安いじゃん
注意すべきは建て替えってところだね
地権者が多くいること
あと駅から離れてるとか都心から距離がある割に高いがまあそこ気になるひとは検討からはずしたほうがいいね
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683
評判気になるさん
こんな敷地あるのに機械式駐車場しかないのが厳しすぎるな
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684
口コミ知りたいさん
>>683 評判気になるさん
そもそも駐車場設置率45%だそうで
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685
マンション検討中さん
-
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686
マンション検討中さん
マンマニが駐車場事情についてアップした途端にみんな駐車場の話題出してんのウケる。
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687
匿名さん
地権者多い、しかも元団地となると、維持管理費も相当安いでしょう。
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688
マンション掲示板さん
>>687 匿名さん
いや、敷地広いから普通に高いよ。
70平米で15000円越えだって
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689
評判気になるさん
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690
通りがかりさん
>>685 マンション検討中さん
設置率をやや下回るくらいと聞きました。購入者は抽選になるでしょうね。
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691
マンション掲示板さん
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692
eマンションさん
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693
名無しさん
>>686 マンション検討中さん
ネガしたいやつらはだいたいマンマニとかが言ってる弱い部分を繰り返すだけ。それしか脳がないから。
最初は誰でもわかる通勤距離とか駅遠く部分。あとは駐車場が弱いってマンマニが言ったから今度はそれを我が物顔で書き込む。
ここはそういう掲示板です。
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694
マンション検討中さん
予算感ピッタリ、既に見学会も申し込み済で楽しみにしてたのに、愛車が物理的に駐車不可能で、一気にトーンダウンした…
物件自体はすごく気に入ってるだけに悲しい
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695
eマンションさん
>>693 名無しさん
いや駐車場は致命的な人多いでしょ。
この場所で45%の設置率はねーわ
青葉区や都筑区はマイカー前提で魅力あんだよ
大型商業施設や遊園施設も車が基本
折角の敷地でこの設置率は意味不明
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696
通りがかりさん
>>695 eマンションさん
ファミリー世帯は確かに致命的。DINKSなら田都とシェアカーあれば十分こと足りる。
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697
周辺住民さん
この物件の近所にある某有名ラーメン店。
常に行列ができていて、利用したことはなかったが、こことプラウドができた後は、更に混むだろうから、今のうちに行ってきた。
多分リピートはしないと思っていたので、全部乗せで2000円弱と奮発。
ラーメンど素人の感想としては、味が薄くて良さがまったく分からなかった。
ラーメンマニアなら違う評価なんだろうけど、素人が通う店ではない気がする。
ここに越して来たら、一度は行くと思うのでご参考まで。
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698
マンション掲示板さん
多くはファミリーが住む物件でしょうにどうするんでしょうね
レンタカー屋も遠いですし
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699
eマンションさん
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700
通りがかりさん
駐車場設置率はそんなもんじゃないの。お隣のプラウドもそんなもんだと思うし。
後10年20年すれば地権者の車有者が車手放して空きが出て維持管理費増えてくるかもよ。
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