マンション検討中さん
[更新日時] 2024-10-27 17:50:19
プロミライズ青葉台についての情報を希望しています。
--- サウスコア（B2ブロック）---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台40番1（地番）
交通：東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩12分
間取り：1R～４LDK（総販売戸数に対し）
専有面積：31.50平米～85.86平米（総販売戸数に対し）
バルコニー面積：7.20平米～39.91平米（総販売戸数に対し）
テラス面積：7.20平米～40.58平米（総販売戸数に対し）
専用庭面積：5.40平米～48.60平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）
ルーフテラス面積：25.00平米～25.04平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）
総戸数：109戸（地権者住戸27戸含む）
構造・規模：RC造一部S造 地上５階建
用途地域：準防火地域、第１種中高層住居専用地域、第２種中高層住居専用地域
駐車場：51台（機械式46台、平置4台、身障者用1台）（月額使用料未定）
自転車置場：165台（2段ラック式147台、平置18台）（月額使用料未定）
バイク置場：9台（月額使用料未定）
建物竣工時期：2025年9月（予定）
入居時期： 2026年1月（予定）
敷地面積：6,679.35平米
建築面積：3,099.40平米
延床面積：9,877.18平米
--- イーストコア（Cブロック）---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台39番（地番）
交通：東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩12分
間取り：2LDK～４LDK（総販売戸数に対し）
専有面積：53.04平米～91.76平米（総販売戸数に対し）
バルコニー面積：7.20～42.20平米（総販売戸数に対し）
テラス面積：10.40平米～42.36平米（総販売戸数に対し）
専用庭面積：5.60平米～63.07平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）
総戸数：148戸（地権者住戸44戸含む）
構造・規模：RC造地下１階、地上6階建
用途地域：準防火地域、第１種中高層住居専用地域、第２種中高層住居専用地域
駐車場：71台（機械式69台、平置2台）（月額使用料未定）
自転車置場：227台（2段ラック式124台、スライドラック式88台、平置15台）（月額使用料未定）
バイク置場：10台（月額使用料未定）
建物竣工時期：2025年9月（予定）
入居時期： 2026年1月（予定）
敷地面積：8,135.20平米
建築面積：3,068.63平米
延床面積：11,995,22平米
--- ステーションサイド（Dブロック）---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台28番（地番）
交通：東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩10分
間取り：１LDK～４LDK（総販売戸数に対し）
専有面積：43.09平米～90.21平米（総販売戸数に対し）
バルコニー面積：9.60平米～45.10平米（総販売戸数に対し）
テラス面積：9.60平米～44.91平米（総販売戸数に対し）
専用庭面積：6.25平米～18.00平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）
総戸数：130戸（地権者住戸41戸含む）
構造・規模：RC造地下１階、地上５階建
用途地域：準防火地域、第１種中高層住居専用地域、第２種中高層住居専用地域
駐車場：56台（機械式54台、平置2台）（月額使用料未定）
自転車置場：199台（2段ラック式192台、平置7台）（月額使用料未定）
バイク置場：6台（月額使用料未定）
建物竣工時期：2025年9月（予定）
入居時期： 2026年1月（予定）
敷地面積：6,126.11平米
建築面積：2,646.69平米
延床面積：9,853.77平米
--- 全体 ---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台２８番 他（地番）
売主：横浜市住宅供給公社
株式会社URリンケージ
販売代理：株式会社長谷工アーベスト
東急リバブル株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
設計・監理：株式会社松田平田設計
管理会社：横浜市住宅供給公社
総戸数：761戸（地権者住戸205戸含む）
建物竣工時期：2025年9月～2026年5月（予定）
入居時期： 2026年1月～2026年8月（予定）
販売予定時期：2023年9月中旬
総開発面積：44,635.66平米
※開発区域Ⅰ（A1・A2ブロック）：15,212.24平米
※開発区域Ⅱ（B1・B2・Cブロック）：23,297.31平米
※開発区域Ⅲ（Dブロック）：6,126.11平米
Reborn
with
Love
もう一度、まちをつくりかえるなら、そこに必要なのは、たぶん愛だ。
1966年、全18棟から成る桜台団地、竣工。
そのスケールは、当時大きな注目を集めたといいます。
あれから半世紀、毎日がつづられてゆく中で育まれた
家族への愛、隣人への愛、まちへの愛、自然への愛。
その記憶を大切に受け継ぎながら、
いま、桜台団地は生まれ変わります。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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[スレ作成日時]2023-05-01 00:32:51
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区桜台40番1（サウスコア（B2ブロック））、39番（イーストコア（Cブロック））、28番（ステーションサイド（Dブロック））（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩10分 （ステーションサイド（Dブロック））
徒歩12分（サウスコア（B2ブロック）
イーストコア（Cブロック））
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
761戸（地権者住戸205戸含む、109戸（地権者住戸27戸含む）（サウスコア（B2ブロック））、148戸（地権者住戸44戸含む）（イーストコア（Cブロック））、130戸（地権者住戸41戸含む）（ステーションサイド（Dブロック）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上5階建（サウスコア（B2ブロック）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年09月予定
入居可能時期：2026年01月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]横浜市住宅供給公社
[売主]株式会社URリンケージ
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[販売代理]東急リバブル株式会社
|
| 施工会社 |
五洋建設株式会社 |
| 管理会社 |
横浜市住宅供給公社 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プロミライズ青葉台口コミ掲示板・評判
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3365
管理担当
[NO.3354～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3366
匿名さん
五洋建設ってマンションとか作るのね。
岸壁とか橋作る会社だと思ってた。
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3367
eマンションさん
>>3366 匿名さん
私はマンションだけ作ってるところよりも安心できるかなと思いました。特に斜面にあるマンションなので。
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3368
マンション検討中さん
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3369
口コミ知りたいさん
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3370
マンション掲示板さん
下段ラックだとチャイルドシート付きで納まらなさそうですね。平置きも少ないので悩ましいです。
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3371
口コミ知りたいさん
みなさま自転車事情は心配されてないんですね。。
子育てファミリー少ないのかな。
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3372
匿名さん
>3341
一期の時はモデルルーム予約できない人もいる中で販売なんて活況だったよね。すでに過去の話だけど。
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3373
匿名さん
自転車置き場については子供用を置く場所がなくて玄関前ってマンションあるある。ここだけではないけど。
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3374
匿名さん
Aブロック、B1ブロックは駅から遠いし、価格も神っていないし。やっぱり高くても駅近がいい。
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3375
検討板ユーザーさん
>>3373 匿名さん
管理組合の規約を要確認事項ですが、個人的にはやめてほしいです。
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3376
周辺住民さん
建設業者は地元の上場企業である工藤建設だから、問題ないですよ。
前のパン屋さん「コペ」、フランスパンが美味しい。ラーメン「杉本」も名店らしく、行列が絶えません。
駅から遠いって？歩いて行けますよ。バス便、めちゃくちゃ多いし便利。ジモティーとしては電車が混みそうで鬱。
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3377
匿名さん
>>3376 周辺住民さん
プロミライズ青葉台の建設業者は五洋建設ですね。工藤建設はシエリアあざみ野のマンションの建設業者なので混同しているようです。
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3378
評判気になるさん
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3379
匿名さん
>33375
規約で決まっていたとしても他に置く場所がないとってことでやる人が出てきちゃう。規約違反を取り締まるのも管理組合の仕事だし。
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3380
マンコミュファンさん
規約で三輪車置けなかったですよね？皆さんどうするんだろ？SICない部屋がほとんどだろうし。
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3381
匿名さん
SICに置くのもどうかな。エレベータや共用廊下で持ち運ぶことになるわけでしょ。
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3382
マンション掲示板さん
>>3380 マンコミュファンさん
お部屋の中に置いてください
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3383
マンコミュファンさん
今日は桜台夏祭りです！人で溢れてますが楽しみましょう！
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3384
匿名さん
>3382
部屋の中に置くならキャリーバックに入れて持ち歩くべき。
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3385
匿名
>>3384 匿名さん
自転車が入るサイズのキャリーバッグに入れて共用部を通って、その後外出中持ち歩くってことですか？
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3386
匿名さん
先週末猛暑の中、昼間に青葉台駅からA、B1ブロックの現地まで歩いて行ってみましたが、汗だくになり少し遠いと感じました。DかCブロックが羨ましいです
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3387
匿名さん
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3388
eマンションさん
>>3387 匿名さん
2停留所で230円なので歩いて検証してみました。
敬老パス対象になれば乗ります
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3389
匿名さん
>>3386 匿名さん
この猛暑の中では駅まで徒歩５分ぐらいでも辛いですよ。
たとえて言えば辛さを徒歩10分が100として徒歩5分でも50にはならず70～80ぐらいにしかならないという感覚です。
ここなどは駅との間が比較的フラットなのでまだ耐えられますが、田園都市線の駅の中には駅との間がかなり急で、そのようなところでは駅まで徒歩３分程度と言えどもかなり辛いです。
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3390
匿名さん
桜台交差点のDブロックからA,B1ブロックまでさらには5分くらいかかるので真夏日は覚悟が必要です。
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3391
匿名さん
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3392
口コミ知りたいさん
交差点からはフラットだけど団地は一段上で階段またはエレベーターなので全くもってフラットとは言えないね
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3393
匿名さん
>>3392 口コミ知りたいさん
それでも鷺沼や宮前平あたりの坂を経験するとここなどはマイルドな印象です。
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3394
匿名さん
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3395
匿名さん
青葉台駅からAやB1ブロックに行く人は、桜台からDブロックのエントランスに行ってエレベーター乗ってというのは遠回りだと思いましたよ
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3396
匿名さん
>>3395 匿名さん
Cのエレベーターは高さもあるしまだわかりますが、Dのエレベーターは無駄だよなぁと私も思います。
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3397
匿名さん
無駄なエレベーターも管理費や修繕費が負担になりますしね
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3398
名無しさん
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3399
匿名さん
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3400
匿名さん
>>3398 名無しさん
一般的な管理規約の共用部利用細則では共用廊下に私物を置くことを禁じているだけでしょうね。
ある程度以上の大きさのモノは荷物用のエレベーターなどを利用するように定めている場合もありますね。
とくに当物件のような低層マンションの場合はエレベーターの籠が狭い、小さい場合が普通なので持ち込み制限を設けることもあるかもしれません。
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3401
マンション検討中さん
昨日マンションの前通ったけど、外壁諸々が思ったよりちゃっちく感じた。
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3402
マンコミュファンさん
>>3401 マンション検討中さん
仕方ないよ公団の団地だもの。
それにしてもすでにほぼ出来上がってるような部屋もあるけど1年半も放置されるんだね。
入居のころには新古マンションみたいでやだな。
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3403
匿名さん
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3404
評判気になるさん
>>3402 マンコミュファンさん
Dは隣のプラウドより出来上がるの早そうですね。
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3405
マンション掲示板さん
立ち上がりから入居まで時間かけすぎなのは同意。セントラルコアが出来る時期にでも合わせてるのだろうか。
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3406
匿名さん
地権者を含む契約者で現在賃貸住まいの人は、賃料の負担が発生するから早く入居したいですよね
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3408
マンション掲示板さん
建築看板の横に変更説明書というのがあります。近隣住民の要望で真ん中の通路の面積も変えちゃうんだ～とびっくりしました。
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3409
匿名さん
バルコニーの目の前が電柱の住戸もありますね
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3410
匿名さん
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3414
管理担当
[NO.3407～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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