プロミライズ青葉台ってどうですか？

>>318 マンション検討中さん
戸建て地域は、最低敷地面積125平米の容積率80%とかなので、ゆとりがある所が多く、ミニ戸建ては見かけないですね。
都内の何処と比較しているか分からないですが、
路面店などの店舗も、都内の様に1軒毎の建物が並んでいるのでなく、比較的綺麗なビルやマンションの1階が店舗になっている所が多く、戸建ても都内の方が容積率100%以上に密集している所が多いと思います。
特に都内は戸建ても価格が上がり過ぎて、比較的安い地域でも、土地が80平米の戸建が8千万、100平米だと億を超えてしまうので、それこそミニ戸建てだらけです。

>>321 eマンションさん
少なくとも世田谷や武蔵野は最低敷地面積や容積率の規制が厳しいからミニ戸建てだらけではないんだけどね。渋谷区や世田谷区の邸宅街は億超えても買い手がいるから立派な豪邸だらけですよ。

郊外だから緑あふれる環境を期待したら駅前はマンションだらけ住宅地もゆとりがなくて驚きました。井の頭公園や駒沢公園みたいな規模の大きい緑豊かな公園は青葉台にはないみたいですね。

松風台ってとこが高級住宅街だと言われて行ってみたら安っぽいデザインの建売住宅がズラって並んでて呆れました。あれを青葉台では高級住宅街って言うのですか。都内のデザインされた邸宅が並ぶ本物の高級住宅街を知らない地方出身者にはさぞかし人気なのでしょうね。

試しに朝の田園都市線に長津田から乗ってみました。座ってゆっくり通勤できるかと思ったら青葉台で大量に乗り込んできて一気にギュウギュウに。鷺沼から先は息苦しい。都心から1時間以上かかる不便な街にこんなに人が住んでるなんて驚きです。

青葉台の旧地名は恐ろしいな。
こんな場所には住みたくないね。

川和町：城古場,猫谷,土腐,影谷
恩田町：餓鬼塚,供養塚,地獄田
鴨志田町：念仏堂
勝田町：蛇山 百目鬼
新吉田町：裏土腐,神隠,御霊
折本町：蛇谷
東方町：鬼塚

横浜青葉台はその昔、墓場や処刑場、首塚の集積地だったそうな。数十年前まで地名に名残があったとか。

>>322 マンション検討中さん
世田谷区で最低敷地面積が厳しい所っ本当にありますか？
私の知っている範囲では、世田谷区は、第一種低層住居専用地域でも、最低敷地面積70平米の容積率150%とか、最低80で容積率100%がほとんどだと思います。
中高層とか住宅地域だともっと緩くて、60平米の200%とか300%です。
世田谷区に豪邸が並んだ地域があるのは確かですが、立派な豪邸だらけという訳ではなく、一方通行の狭い道に庶民的な家が並んだ地域も多いですよ。
スレ違いなのでこの位にしますが、青葉台をディスりたいために適当なことを書いている人が多くて気になります。

>>314 検討板ユーザーさん
都筑区は都内へのアクセスは良くないですよ。あざみ野か日吉か横浜で乗り換え必須。
100％理想の物件はないので、どこを妥協するのかは人それぞれじゃないですかね。

>>328 eマンションさん
顔を赤くして書き込んでそうですね。値段で世田谷を諦めた地方出身サラリーマン家庭が住むのが川向こう、都民の常識です。

>>328 eマンションさん
顔を赤くして書き込んでそうですね。値段で世田谷を諦めた地方出身サラリーマン家庭が住むのが川向こう、都民の常識です。

同じこと2回書き込んでる奴の方があぶねーわ
都民ってだけで偉そうにしてる勘違い君

＊＊＊

>>331 検討板ユーザーさん
確かに田都でも二子玉より東は我が家には手が届かないので、身の丈に合った場所で検討してるだけなんですが、それが何か？
あなたに底意地悪い言われ方される筋合いないですけど。

>>315 マンション検討中さん

都内の本物って何処言ってんの？笑
松濤とか？
なんで青葉台と二桁億円の邸宅比較してんの？
青葉台の戸建ては120平米程度が主流なんですが、70平米主力のマンション検討してる人には狭いのかな笑

>>318 マンション検討中さん
都内ってどこ？
二子玉川に投資用マンション持ってますが、戸建てで立派なのは極限られたエリアですよ。
全体的には青葉台の方が戸建て街は立派です。
価格は玉川エリアや瀬田エリアが青葉台の倍ですが。
玉川瀬田エリアだと1億円でもほんと大した戸建には住めないですね。
因みに玉川瀬田エリアも、山手内側勢からあんな東京の郊外に住んでるのは終わってると言われてますよ笑

>>324 名無しさん
東急が一体を開発分譲したからね。
敷地面積200、建物125の東急住宅が立ち並んでますのよ。当時分譲価格は1億を超えてましたね。
今では築30年の建物が主流となり見栄えも衰えましたが開発当時はまさに壮観の憧れの新興住宅街だったんですよ。
都心の上場会社エリートリーマンの成功の証でした。
そてにしても流石、青葉台のマンションを検討中の方は目線が高いですね、どのレベルのお家をお探しですか？笑

今はショボいカス家ってこと。
30年前を懐かしんでるのかしら？田舎ノスタルジーは家で寝てろ。

>>338 匿名さん

今でも同じ広さ15分圏内の新築は億越えですが笑
新興住宅地が古くなるのは当たり前だろ笑
プロミライズもまさに更新開発なのにね笑笑
古くならない住宅をお探しですか？

言い出したら田園調布だって元々は中間所得層向けの郊外住宅地だったわけだし。
でも相続でもしない限りバブル期以降自分の稼ぎだけで都内に一戸建を持つのは不可能でした。自力青葉台に建てられたのなら立派なものですよ。細切れにされて狭小戸建ばかりになってしまった世田谷辺りよりは全然住環境良いですから。
問題は都心への通勤だけですね。アッパー層はたまプラ(美しが丘2丁目)から社用車なので関係ないですけれど、青葉台はそういう人は少ないですからね。

>>317 名無しさん
中古狙いでしょ。センター界隈の大規模はここより高いけど。
都筑区は都心アクセスは難ありですが、商業施設、病院、高速道路アクセス、特に全グリーンマトリックスは凄くいいです。街全体が公園で繋がってる感じね。

>>340 マンション比較中さん
美しが丘2丁目の邸宅は上場企業のリーマン社長でも厳しいですね。医者かオーナー社長でしょう。
かつての青葉台の様な振興住宅戸建て街は今はあざみ野南ですね。当然億越え。
青葉台は30年前に金利5%ローンで億越え一馬力返済ですから、それなりの現在70代富裕層がすんでます。
青葉台に信託や証券各社が軒並み揃ってる理由です。
このエリアは外車保有率が高いですな。

>>323 マンション掲示板さん
それでしたら、都内の公園のそばがよろしいかと

>>324 名無しさん
そのように思っているところのマンションスレでコメントするしかないようですね

昼休みですか？

>>325 評判気になるさん
何時のことなのかわかりません。
朝6時では空いてますよ
フレックスはいいですよ

>>327 評判気になるさん

街スレでどうぞ

>>330 検討板ユーザーさん
都落ちましたか

>>333 匿名さん

はぶられたのかな

頑張れ

>>334 マンション比較中さん
検討していないのだろうと予想しています。

>>345 匿名さん
本日はお休みですよ

>>338 匿名さん

どちらも同じ方かしら

モデルルームの予約確認で電話が来たんだけど、先方の最初の質問が「年収を教えて下さい」だった。極めて失礼だなと思ったのですが、そんなもんなんですかね。

>>354 マンション検討中さん

詐欺師の手口と同じでワロタ

>>356 マンコミュファンさん

そうなんです。因みに次の質問が資産状況について（自己資金どれぐらい入れられるかという主旨）。最後に住所まで聞かれて、完全にアポ電強盗。事前に電話番号照合してなかったら電話切ってたわ。あまりにもヤバいから訪問した時にそれとなく諭してあげようかな、、、

>>342 名無しさん
一昔前の郊外って結構その手の高級な新興住宅地が多かったよね。鶴川の三輪緑山とか柏ビレジとか。バブルの頃はどこも億超え当たり前。

今の青葉台はたまプラに比べると庶民的で町田に近い雰囲気。一昔前の流行りの街だけど寂れた感じはないし悪くない街だと思うな。

>>358 マンコミュファンさん
大学のあるあたりまでが青葉台でしょうか？

>>354 マンション検討中さん

物件エントリーしてないのですか？
質問に答えてないとか？

>>355 通りがかりさん

違うと思います

>>356 マンコミュファンさん
かなり誇張していると思います

>>357 口コミ知りたいさん
電話でお話しする内容ではありませんので直接、対面でお伝えします。と返答すると良いでしょう。

>>358 マンコミュファンさん
青葉台はバス勢含めて商圏広い
10万人利用のポテンシャルは凄いと思うけど、駅前の作りの古さは否めない
子育て世代を惹きつける街では無くなったな
再開発が10年内ぐらいには必須だと思う
東急次第。
ただ、桜台団地の再開発が出来てる事自体がまだまだ集客力のある街ってことですな

ずっとお困りの方なんですね
がんばれ

>>367 評判気になるさん
やり込められて困っているのですか?

>>368 検討板ユーザーさん
他はレスがありませんね
情報がないってことなんでしょう

かなりおじさんに執着してますよ
ジェンダーの世の中に変わっています。
時代は令和
変わりましょう

>>365 匿名さん
たまプラは、これから賑わう可能性がありますよ

赤っ恥っていうワードが好きな人見つけました。
かなり以前からあちこちで同じようなクレームみたいに嘆いていますね

このあたりの保育園事情ってどんなもんでしょうか？
片働き世代が多いから、そんなに保育園は厳しくない感じですかね？？

>>364 マンション掲示板さん
正直なところ利用者に対して駅前はイマイチかも。この辺の商業の中心は圧倒的に町田が強い。ショッピングセンターもららぽーと横浜が地域一番店。流行のお店も青葉台よりは町田やららぽーと横浜に集まりがち。

バス路線網は凄まじくて駅北側は小田急が近い町田との市境まで、南側は相鉄沿線の若葉台団地まで伸びているんだよね。通勤利用は都心に繋がる田園都市線でも買い物は町田やららぽーと横浜ってエリアが結構ある。

駅前にキャバクラもあるし首都圏郊外の至って普通の駅前って感じだよね。

西武における所沢、京王における聖蹟桜ヶ丘や多摩センターのポジションが東急だと青葉台。西武や京王と違って東急は特急やライナーがないから通勤は大変かもね。

>>375 マンション検討中さん
保活の苦労は少なそうだけど横浜市は教育や子育て支援がダメだから覚悟は必要。

単純に丸の内や大手町に通いやすい環境の良い街を探してるのなら青葉台は正直お勧めできんよな。マンションで住む郊外の街としてはTX沿線や幕張の方が機能的な街作りに成功していて通勤負担も含めて断然優れてると思うわ。

職場が半蔵門線の西側や渋谷なら悪くない選択かな？都内や東横線沿線より割安で小田急やJR沿線ほど風紀は乱れてないから。

>>376 マンション掲示板さん
毎日利用するわけじゃないから必要なときに行けばいいだけ

>>377 口コミ知りたいさん
普通のところにわざわざレスするんですか?

>>380 口コミ知りたいさん
ずっと大手町近傍に勤めている私がいますよ

>>380 口コミ知りたいさん
このエリアで物件を探している人は、埼玉、茨城、千葉を検討すらしないと思います。

>>383 マンション検討中さん
毎日遠距離通勤お疲れ様です。

>>384 通りがかりさん
それはあなたの願望です。

>>382 評判気になるさん
普通と言われたことでプライドが傷ついたそうです。

>>385 マンション検討中さん
遠距離ではありませんね。

>>387 検討板ユーザーさん
青葉台はセレブの街です。高級住宅街。

>>386 eマンションさん
田園都市線の高級住宅街に住めない低所得が千葉埼玉に住んでますね。

青葉台は首都圏有数の高級住宅街ですね。都内より青葉台の方が高所得者が多いことで有名ですよ。駅前は高級スーパーが何軒もあってハイヤー通勤の大企業役員も多く見かけます。芸能人もたくさん住んでますね。憧れのセレブの街にこの価格で住めるのはお得だと思います。

教育熱心な御家庭が多く住むのが青葉台です。進学塾や習い事はほぼ全て揃ってますよ。品の良い御家庭が多いので揉め事も少ないです。慶應や森村、玉川学園や和光、桐蔭などの私立小学校に通わせる御家庭も多いですよ。

青葉台は緑溢れるゆとりある環境で子育てできる街です。隣の桜台公園にこどもの国、寺家ふるさと村。都心にはこれほど豊かな緑は残ってませんね。セレブの街、高級住宅街、緑あふれる邸宅街。青葉台に住むことは首都圏の憧れです。

田園都市線は便利な路線ですね。渋谷まで急行で28分、大手町は45分。便利過ぎて混むのは欠点ですが時間帯をずらせば青葉台からでも座れます。憧れの田園都市線沿線に暮らすことは素晴らしいですね。

千葉埼玉も東京が近くて便利だと思いますが、住民層や都心までのアクセス、教育環境や住環境を考えたら田園都市線以外の選択肢はありませんね。

青葉台は選ばれたセレブの街です。素敵な奥様と旦那様、そして元気な子どもが生き生きと暮らせる街ですね。都心を離れて緑豊かで華やかな青葉台に住むことはステータスです。世間で羨ましがられることでしょう。

通勤に少し時間がかかっても乗り換えなしで大手町まで通えるアクセスの良さ、最近は渋谷や二子玉川で働く人もたくさんいますね。住みたい沿線No. 1は田園都市線です。東急ブランドで培われた成熟した街並み、癒される並木道、街の落ち着き。清潔感があって広々した街に住む素晴らしさを青葉台で感じてください。

休日はこどもの国や南町田のグランベリーパーク。町田や横浜も近いので充実してますね。車で湘南や鎌倉、箱根もあっという間です。レジャーを楽しむにも最適な立地ですね。

他の街を比較される方がいますが、東横線は街並みが古いし小田急は治安が悪い。京王はギャンブラーがいたり中央線は酔っ払いが多かったり。田園都市線は品の良い乗客が多いのでトラブルが少ないのが良いところ。

首都圏郊外で世帯所得が一番高いのが青葉台です。都内より青葉台の方がお金持ちが多いんですよ。街を走る車は外車が当たり前、高級ブランドの服を着た御婦人を多く見かけます。

この街に実際に引っ越してきて気に入ってるので、購入検討しようか迷います。
今は程良いゆとりと賑わいなのですが、逆にこのマンションの規模で人が増えると考えると少し考えてしまいますね。。都心・横浜・町田とアクセスも悪くないのですが、座れないですし。

首都圏指折りの高級住宅街田園都市線青葉台に住むことは至高です。誰もが羨むセレブの街ですね。電車の混雑とは無縁のハイヤー送迎の会社社長クラスがこの街の主役です。

奥様と子供が元気に暮らす街が青葉台。旦那様は家族のために我慢して都心に通いましょう。セレブの街に我が家を持てる悦びは何ものにも代え難いですね。皆さん羨ましいと思ってますよ。

選ばれた街青葉台に住む誇り、首都圏のブランド路線田園都市線沿線に居を構える優越。都心と直結した本物の高級住宅街、邸宅街が青葉台です。芸能人やスポーツ選手も多く住んでますよ。さあ貴方もセレブの仲間入りです。

いくら都心に近くてもガラの悪い町に住むのは子育て世帯には不安ですね。イジメや暴力、犯罪は心配事。青葉台は品の良い学生しかいません。駅前も綺麗ですね。環境考えたら青葉台しかあり得ません。

都会の喧騒を離れた静寂な緑溢れる邸宅街。鳥の囀りで目を覚ます自然の中の生活。健康に気遣ったオーガニックライフ。青葉台なら全てが叶います。素晴らしい毎日を送りましょう。

>>401 マンション検討中さん
電車に座れるとか座れないではなくて青葉台に住むこと自体が誇り高き価値あることなのですよ。青葉台に住まう喜びを分かち合いましょう。

>>383 マンション検討中さん
お前の話はどうでもいいわ

>>401 マンション検討中さん

10万人利用駅なので、このマンション程度の人口は影響無いです。
横浜町田はアクセス良くはないでしょう。

>>391 口コミ知りたいさん
都内の青葉台とお間違えではないですか?

青葉台に住んでない方が多いんだなとわかりました。
田奈高や日体大もあって賑やかですよ。

ステーションサイド、せめてイーストサイドじゃないと自分は買えないなぁ。

>>387 検討板ユーザーさん
普通だもん

>>395 eマンションさん
東横線も捨てがたいなぁ

>>396 お隣さん
あなたの言う青葉台のエリア、住所はどのあたりでしょうか？
単に最寄駅だけもありでしょうか

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>>397 マンション検討中さん
そのランキングはどこが調べたものでしょうか

日本で一番高所得者が集まる街、それが横浜青葉台です。選ばれた人かしか住めない特別な場所、田園都市線沿線に住む誇り。他の街では味わえない優越感がこの街にはあります。

>>416 マンション掲示板さん
お困りのことと察します

>>416 マンション掲示板さん

はやくしないとお昼休み終わるよ
私はお休みなんで問題ないわ