プロミライズ青葉台ってどうですか？

>>2880 通りがかりさん
そんなにふるさと納税で集まる金額が大事なら北海道とかその辺に住めば？
何やらふるさと納税でお金を集めるとホームレスがいなくなるようですし。

最近は間取り評論家も多く、柱の食い込みにやたら厳しい風潮ですけど、柱の幅で柱食い込み部分にぴったり机や家具が入ると、出っ張らずに寧ろきれいな収まりになったりします。（アウトフレームと比べると、壁芯面積に対してだいぶ内法面積が小さくなるので、思ったよりも狭く感じるデメリットはありますが。）

横浜市はふるさと納税どうこうよりも単純にお金の使い方が下手くそすぎる。こんだけ人口も会社もあって財政難とか頭おかしい

>>2883 マンション比較中さん
人口が多い＝住民福祉やインフラ維持のコスト増に直結だからな。中心部は企業があるけど青葉台含む郊外は昼は東京に働きに出るベッドタウンで企業が全然ないから横浜市にとってはお荷物な訳よ。

逆に青葉台辺りの住民が働きに出る渋谷区とか港区は企業からの税収に対して居住人口が少ないから住民サービスが充実してる。図書館も児童館もあるし中学校の給食だってある。

この辺の構造的な問題が分かった上でそれでも横浜市に住みたいならどうぞってこと。職場が都心で整形地の広い戸建に拘るとか地縁とかないなら横浜市内よりも都下住んだ方が合理的だと思うわ。

でも都下じゃん

要は都内並みの住民福祉を370万人の横浜市民に提供するには企業税収が足りないワケよ。文句言っても無い袖は振れない。郊外を住宅だらけにした東急や不動産会社を恨みなさい。

横浜市は行政がクソ！行政サービス手厚くしろ！と不満をお持ちなら金持ちの東京都に面倒を見てもらえる町田市や多摩市に引越せってことなんです。

長津田も東芝が工場作る予定だったのを東急が横槍入れて破談にして宅地になったんだよな。田園都市線の横浜市内も東急が工場や事業所建設を許しておけば府中並みは無理でも今よりは住民サービスもマシで通勤ラッシュも都心方面に偏らずに済んだのにね。

>>2882 匿名さん
その狭く感じるのが嫌なんです

インフレームとアウトフレームで1平米も変わんないけどね。家具のレイアウトのしやすさは違うけどさ。

61㎡で家族で住むのは狭いんですかね。
他のマンションとかも見てるとだんだんマンション各部屋の広さが狭くなって来ているようですが、そんなこともないんですかね。

>>2881 マンション掲示板さん
市政の無策、無能を取り上げているのであってふるさと納税の収支はその一例なのでは？
事実税の減収が数十億もあれば市民生活に少なからず影響を及ぼしている。
それがすでに10年近く継続しているのを市民として看過できないのは当然。

台風近づいていますが、契約会ご参加の方はお気をつけて。

>2893 匿名さん
何人家族かによりますね。LDはキッチン横の廊下部分も含まれます。実質7畳ちょっとのところを家族団欒の場とすることをどう思うかですね。リビング横の洋室もくぼみがあるので他の間取りの4.5畳より少し使いにくいかも。あと今気付いたのですが、浴室サイズも3LDKの中では一回り小さいんですね。
3人家族で広めの2LDKとして使うのが1番良さそうです。

>>2886 名無しさん
勝手にどうぞ笑

>>2894 匿名さん
ふるさと納税は国の制度で横浜は郊外農地が昭和の頃に宅地乱開発されて返礼品に回せる余剰農産物や海産物も無いんだから市政云々とは無関係では？何でもかんでも生活の不満を市の責任するのは頭が悪いと思いますよ。

裕福な住民サービスを享受したいなら財政豊かな都区内や都下に住めばいいだけ。金が無くて目黒区や世田谷区に広い家やマンションを買えないクセして東急ブランドを諦めきれず青葉台まで田都を下るしかなかったお前の自業自得ですわ。

さっか青葉台駅からAブロックまで歩きました。約15分かかりますが、出来上がれば高台で静かに暮らせそうです。

パークサイドにはガラス手摺りが入っていることを確認できます。

>>2899 評判気になるさん

毎年確定申告お疲れ様です。

契約会、雨の中無事終わりました。
住民となる方、どうぞよろしくお願いします。

>>2901 検討板ユーザーさん
思っていたのと違うと思ったのは今更ながら私だけ？

>>2899 評判気になるさん
まあ東や北の方はちょっとね‥

>>2898 評判気になるさん
おめでたいお人

>>2907 マンコミュファンさん
中古マンション相場的には国立より青葉台の方が高いよ。

>>2906 マンション掲示板さん
お勉強しましょうね。

>>2908 マンション検討中さん
同一条件のマンションや土地単価なら国立の方が高いですよ。恥ずかしいですね。

国立がどーとか横浜市がどーとかスレ違いだから出てけ

>>2910 匿名さん
中古マンションももちろん、駅徒歩5分以内なら青葉台のほうが土地単価も高いですよ。いずれにしても国立は到底手が出せないレベルではないですね。

公示地価で比較しても実勢で比較しても国立の方が高いんですけどね…まぁ青葉台が国立より価格が安くても別にいいじゃないですか。

青葉台ではとうの昔に潰れた最高級スーパーの紀伊国屋が国立では現役ですからなぁ～金持ちのレベルが違うというか格が違うというか。

>>2914 マンコミュファンさん

紀伊国屋って高級スーパーだったんですか。
今最寄りなのでそこでしか買い物してないですが、普通のスーパーという印象でした。

紀伊国屋ってJRグループでしょ。

公示価格って市区町村別だから何も参考にならないでしょ。最高値は青葉区のが高いし。

プロミライズ青葉台のことを投稿しましょう！

以上、負けを認められない青葉台住民でした。

>>2904 匿名さん

プラウド青葉台と似てますよね。

>>2914 マンコミュファンさん
国立ときたか‥せめて立川にしてくれ。

>>2921 評判気になるさん
国立の下町感は好きですねぇ

PayPay ポイント応募したので5万円付与楽しみです

プロミライズは松田平田設計の作品だからステキに仕上がることを期待してます！

>>2920 口コミ知りたいさん
いま時点だとプラウド青葉台の方が好みかな
こっちは安さで勝負してるから多少のスケスケ感は許容するしかないと自身に言い聞かせてます

プラウドはブランド力ありますからねー

契約済の方教えてください。ファイナンシャルプランナーにはご相談されましたか？

>>2922 口コミ知りたいさん
そうね～でも青葉台では繁盛してるパチンコ屋もキャバクラも国立にはないから下町感求める方には物足りないないかもね～

プロミライズと関係ない地区の比較などの投稿はお控えください

青葉台はパチンコ屋もキャバクラもあって土地も手頃で庶民的だけど別に治安が悪いわけでもないし満足してるから。他の町の名前を挙げて貶められるのは不快だしスレ違いだからやめて。

>>2930 匿名さん
一連のガラの悪い投稿は削除依頼出しましたよ

>>2929 評判気になるさん

青葉台というか青葉区都筑区エリアが子育て世代にはいいのよ。
国立は中高大通ってましたが、商業圏は立川でしょ。町田に近いイメージだね、学生が遊ぶならいいけど。
まあ国立は閑静な文教エリアだはあるけど周辺エリア含め私は家族持ちなら横浜北部の方が住みやすいですね。
単身か夫婦だけなら二子玉川あたりが良いですわ。

>>2933 eマンションさん
スレ違いですよ。削除依頼出しときました。

わざわざ国立まで取り出して必死にネガしてるやつは人としてダサすぎる

国立（笑）には大人が遊ぶ場所がねーからな。キャバクラ居酒屋パチンコが揃った青葉台は最高！

プロミライズの契約者や検討中以外の方が他の街の比較されている投稿をして荒らしていると思うのでお引き取りください

>>2925 購入者さん

皆さんがスケスケ仰っているのはアクセントガラスと部分でしょうか？これは楽譜をイメージしたデザインで本物件の売りでもあることはモデルルームで強調して仰っていましたが、落胆されている方はあまり注目していなかったのですかね。私はこのデザイン含めてプラウドに負けないデザインになると思っていますよ。松田平田設計の他物件を見るとテンションが上がりますので、ぜひ。

https://promirise.com/aobadai/design.html
軽快に、モダンに、
リズムを奏でる建築美。
緑が映える白いタイルをまとった外観。 それは、桜台の自然やまち並みと調和するデザインを コンセプトに描かれました。 ファサードにはガラスを用いて軽快な印象を演出。 音符をイメージしたアクセントガラスが、 リズム感のあるまち並みを創出します。

>>2938 マンコミュファンさん

写真なので分からないですが、乳白色の色が思ったより薄い、思ったより透過度がありそうと言うことではないですか？

>>2940 名無しさん
実際みないとよくわからないですが、透明度は思った以上にありますね

>>2938 マンコミュファンさん
さすがにプラウドには劣ると思います。特に廊下側…。。
植栽がイメージ通りだと歩くのが楽しそうで嬉しいなと思います。

プロミライズはセントラルコアのガラス張り吹き抜けエントランスがかっこいいものになりそうですね！

>>2935 検討板ユーザーさん
わざわざ格上の国立を引き合いに出して住民の劣等感を煽るのが姑息だよなー青葉台が嫌いなんだろうなーマジで迷惑！

>>2944 マンション検討中さん
青葉台に憧れるのはやめましょう。

>>2933 eマンションさん
うーんプロミライズの前身の桜台団地含めて青葉台は港北ニュータウンやたまプラあざみ野とは住民層違うからな…旧東急分譲地の高齢者は資産持ちだけど他は町田や緑区とそんなに変わらない典型的な郊外って感じ。

憧れの目黒区青葉台

そんなことより建築看板の工事完了とHPの竣工日に大きな開きがあるのはなぜ？もっと早く入居できないのかな。

>>2947 検討板ユーザーさん
国立といえば街の象徴ともいえるうなぎ屋さんがある。
羨ましいなぁ

国立w

>>2950 eマンションさん
こくりつじゃなくて、くにたちですよ

まぁプロミライズ検討してる方は横浜市の構造的な財政難や田都の混雑、坂だらけの地形を覚悟した上で青葉台の街を選んでるかと思いますが…こればかりは文句言ってもどうにもならない。

>>2962 評判気になるさん
余計なお世話です！

都会の喧騒を離れて穏やかに暮らしたいです。趣旨に反する投稿があっても過剰反応しないのがこの板に集う方のいいところだと思います。

>>2946 口コミ知りたいさん
いやいや、たまプラーザと港北ニュータウンの住民層が同じ訳無いだろ
40年前は、たまプラーザ1軍、青葉台2軍、その他デント駅徒歩圏3軍、港北ニュータウン4軍ですよ。
田園都市線主要駅から徒歩県内の団地なんて憧れでしたよ。
なんも知らんのね。
今ではセン南北の大規模開発でニュータウンエリアが子育て世代中心に人気ですが。

>>2962 評判気になるさん

そもそも矛盾してんだよね。
田都の混雑は沿線人口が多いってこと
それだけ沿線開発が進んでるってことで、人口減少の時代には良い話なんだけど
人減ると商業施設などどんどん衰退しまっせ。
再開発も出来ないし。

>>2964 名無しさん
過剰反応が連続投稿されてるようですが…削除依頼ですね～

>>2962 評判気になるさん
田都の混雑といっても以前に比べたらかなりましになっていて、現状は市営地下鉄や東横線あたりと大差ないように感じています。またプロミライズは坂だらけというほど坂もきつくなく、仰っている内容が表層的な捉え方であまり現実をお知りにならないようにお見受けしました。

Aブロック、B-1ブロックまでは少し坂になっており、距離はありますが、植栽や花々が植えられる予定なので楽しみながら運動になるのではないかと思います

>>2968 匿名さん
客観的にみて田都はコロナ明けてかなりの混雑だと思います。特に帰りの急行は二子玉川や溝の口で扉が閉まらなくて発車が遅れることがあります。東横はわかりませんが、市営地下鉄のが全然マシです。

田園都市線はコロナ禍でテレワークが進み混雑が緩和したのですが最近は出社する方が増えたのか混雑が元に戻ってきてる印象です。夜の本数も東横線より少ないですから困りますよね…

>>2970 名無しさん
そうですよね。たまプラやあざみ野過ぎても混んでて青葉台で大量に降りて座れることが偶にある。長津田から朝は座れるので帰りは本当に疲れます…

さらにプラウド青葉台、プロミライズ青葉台の入居が完了すれば、さらに満員電車は避けられないかと

>>2973 匿名ささん
毎朝長津田で横浜線から乗り換えて始発で座ってますが青葉台やたまプラーザから乗り込む人の多さに怯えてしまいます。昔はあの辺は一面原野だったのに乱開発で人口が増え過ぎました。

>>2972 マンション掲示板さん
わかります。前までは鷺沼で結構ゆとりを感じましたが、最近ではあざみ野か青葉台までは息苦しさを感じます。

混雑ネタとかやめない？
ここはマンションの掲示板ですよ

>>2970 名無しさん
東横もコロナ明け以降、凄いです。各停はいいのですが、急行、特急は田都クラスかと

引っ越したら、昔からある地元で人気のお店（イタリアン、蕎麦屋、中華など）制覇していくのが今から楽しみです！

>>2976 マンコミュファンさん

通勤の環境も住まい選びの大事な要素かと思うのですが…