マンション検討中さん
[更新日時] 2024-10-27 17:50:19
プロミライズ青葉台についての情報を希望しています。
--- サウスコア（B2ブロック）---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台40番1（地番）
交通：東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩12分
間取り：1R～４LDK（総販売戸数に対し）
専有面積：31.50平米～85.86平米（総販売戸数に対し）
バルコニー面積：7.20平米～39.91平米（総販売戸数に対し）
テラス面積：7.20平米～40.58平米（総販売戸数に対し）
専用庭面積：5.40平米～48.60平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）
ルーフテラス面積：25.00平米～25.04平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）
総戸数：109戸（地権者住戸27戸含む）
構造・規模：RC造一部S造 地上５階建
用途地域：準防火地域、第１種中高層住居専用地域、第２種中高層住居専用地域
駐車場：51台（機械式46台、平置4台、身障者用1台）（月額使用料未定）
自転車置場：165台（2段ラック式147台、平置18台）（月額使用料未定）
バイク置場：9台（月額使用料未定）
建物竣工時期：2025年9月（予定）
入居時期： 2026年1月（予定）
敷地面積：6,679.35平米
建築面積：3,099.40平米
延床面積：9,877.18平米
--- イーストコア（Cブロック）---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台39番（地番）
交通：東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩12分
間取り：2LDK～４LDK（総販売戸数に対し）
専有面積：53.04平米～91.76平米（総販売戸数に対し）
バルコニー面積：7.20～42.20平米（総販売戸数に対し）
テラス面積：10.40平米～42.36平米（総販売戸数に対し）
専用庭面積：5.60平米～63.07平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）
総戸数：148戸（地権者住戸44戸含む）
構造・規模：RC造地下１階、地上6階建
用途地域：準防火地域、第１種中高層住居専用地域、第２種中高層住居専用地域
駐車場：71台（機械式69台、平置2台）（月額使用料未定）
自転車置場：227台（2段ラック式124台、スライドラック式88台、平置15台）（月額使用料未定）
バイク置場：10台（月額使用料未定）
建物竣工時期：2025年9月（予定）
入居時期： 2026年1月（予定）
敷地面積：8,135.20平米
建築面積：3,068.63平米
延床面積：11,995,22平米
--- ステーションサイド（Dブロック）---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台28番（地番）
交通：東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩10分
間取り：１LDK～４LDK（総販売戸数に対し）
専有面積：43.09平米～90.21平米（総販売戸数に対し）
バルコニー面積：9.60平米～45.10平米（総販売戸数に対し）
テラス面積：9.60平米～44.91平米（総販売戸数に対し）
専用庭面積：6.25平米～18.00平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）
総戸数：130戸（地権者住戸41戸含む）
構造・規模：RC造地下１階、地上５階建
用途地域：準防火地域、第１種中高層住居専用地域、第２種中高層住居専用地域
駐車場：56台（機械式54台、平置2台）（月額使用料未定）
自転車置場：199台（2段ラック式192台、平置7台）（月額使用料未定）
バイク置場：6台（月額使用料未定）
建物竣工時期：2025年9月（予定）
入居時期： 2026年1月（予定）
敷地面積：6,126.11平米
建築面積：2,646.69平米
延床面積：9,853.77平米
--- 全体 ---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台２８番 他（地番）
売主：横浜市住宅供給公社
株式会社URリンケージ
販売代理：株式会社長谷工アーベスト
東急リバブル株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
設計・監理：株式会社松田平田設計
管理会社：横浜市住宅供給公社
総戸数：761戸（地権者住戸205戸含む）
建物竣工時期：2025年9月～2026年5月（予定）
入居時期： 2026年1月～2026年8月（予定）
販売予定時期：2023年9月中旬
総開発面積：44,635.66平米
※開発区域Ⅰ（A1・A2ブロック）：15,212.24平米
※開発区域Ⅱ（B1・B2・Cブロック）：23,297.31平米
※開発区域Ⅲ（Dブロック）：6,126.11平米
Reborn
with
Love
もう一度、まちをつくりかえるなら、そこに必要なのは、たぶん愛だ。
1966年、全18棟から成る桜台団地、竣工。
そのスケールは、当時大きな注目を集めたといいます。
あれから半世紀、毎日がつづられてゆく中で育まれた
家族への愛、隣人への愛、まちへの愛、自然への愛。
その記憶を大切に受け継ぎながら、
いま、桜台団地は生まれ変わります。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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[スレ作成日時]2023-05-01 00:32:51
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区桜台40番1（サウスコア（B2ブロック））、39番（イーストコア（Cブロック））、28番（ステーションサイド（Dブロック））（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩10分 （ステーションサイド（Dブロック））
徒歩12分（サウスコア（B2ブロック）
イーストコア（Cブロック））
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
761戸（地権者住戸205戸含む、109戸（地権者住戸27戸含む）（サウスコア（B2ブロック））、148戸（地権者住戸44戸含む）（イーストコア（Cブロック））、130戸（地権者住戸41戸含む）（ステーションサイド（Dブロック）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上5階建（サウスコア（B2ブロック）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年09月予定
入居可能時期：2026年01月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]横浜市住宅供給公社
[売主]株式会社URリンケージ
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[販売代理]東急リバブル株式会社
|
| 施工会社 |
五洋建設株式会社 |
| 管理会社 |
横浜市住宅供給公社 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プロミライズ青葉台口コミ掲示板・評判
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2747
マンション掲示板さん
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2748
通りがかりさん
>>2746 マンコミュファンさん
それ全然違いますよ。
とくに所得層の低い家庭は外干しが圧倒的に多いハズです。
電気代の節約です。
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2749
マンション検討中さん
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2750
通りがかりさん
>>2748 通りがかりさん
あなたはなんだか可哀想な方ですね。
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2751
マンション掲示板さん
>>2748 通りがかりさん
低所得がどてぐらいかによるけど
1000は超えてますが、電気代勿体無いのとシワなどもあるので天日干しです。
サーセン、、、
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2752
匿名さん
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2753
匿名さん
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2754
評判気になるさん
>>2704 評判気になるさん
教育熱心なご家庭は多いかと思います。でも、中学受験する方も、しない方も、どちらも教育熱心なのではないかと。。。教育方針が違うだけではないかと思います。
ちなみに、我が家は中学受験せずのびのび遊ばせる方針でした。
マウント取られるような事はありませんでしたよ。みなさん、そんな品のない感じではないと思います笑
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2755
eマンションさん
>>2754 評判気になるさん
大学ならまだしも中学受験でマウントって時点で相当やばちゃんですねからね笑
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2756
マンション検討中さん
>>2754 評判気になるさん
話題をマンションから教育に変えたい理由がありそう
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2757
マンション掲示板さん
>>2755 eマンションさん
学歴ネタの話を続けたいのでしょうか
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2758
匿名さん
A-1ブロック、登録会は月曜日までで午後抽選会後に夕方電話連絡とのこと。ドキドキですね
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2759
通りがかりさん
>>2758 匿名さん
当選すると良いですね！
1日ドキドキソワソワすると思いますがそれも楽しむ気持ちでガンバです。
抽選の電話は予定の時間過ぎても当選のパターンあるので最後まで諦めずに～
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2760
eマンションさん
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2761
評判気になるさん
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2762
マンション比較中さん
東急リバブルに掲載されていたAブロック最上階の1LDK、価格が200万値下げされましたね。
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2763
名無しさん
>>2762 マンション比較中さん
安い以外に魅力ないからねこのマンション。
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2764
マンション検討中さん
>>2763 名無しさん
なんでそういうトゲのあるコメントしかできないかなぁ。
魅力なんてもっとあるでしょうに。
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2765
通りがかりさん
>>2764 マンション検討中さん
触れなくていいと思いますよ。わざわざこの掲示板まできてあまり建設的でない批判をするって、可哀想な人としか思えないので。
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2766
マンコミュファンさん
>>2765 通りがかりさん
ですね。買う決断ができなかったor違うマンションを買ったものの未練があるのどちらかですから。
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2767
マンション掲示板さん
>>2766 マンコミュファンさん
仰るとおりかと思います。それにしても未練がましい方ですね。
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2768
名無しさん
5年縛りがないアフターマーケット扱いの物件なのに、値下げしなきゃ買い手がつかない事実を合理的に説明してくれ
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2769
マンション比較中さん
デベが販売をしているこの期間にわざわざ仲介手数料払って買う人はそうそういないでしょ。しかも1LDKで相場より坪単価高く販売してましたし
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2770
マンション掲示板さん
>>2768 名無しさん
まだ販売が残っているのに現時点でわざわざ仲介挟んだ物件には行かないことは誰でも考えられると思いますが。。価格が割安で出されているわけでもないですし。
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2771
匿名さん
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2772
匿名さん
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2773
匿名さん
既ににご契約された方、よろしくお願いいたします。
当方はAブロック住戸購入なので2026年8月以降の入居なので待ち遠しいです。
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2774
通りがかりさん
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2775
マンション掲示板さん
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2776
匿名さん
東急リバブルの1LDK43.09㎡で4,298万、仲介手数料込4,432万か…まだ高いな
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2777
eマンションさん
こんにちは。最近こちらを知りました。Dブロックはもう販売済でこれからは無理な感じでしょうか？
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2778
通りがかりさん
>>2777 eマンションさん
Dブロックは後背棟で2LDK56.84㎡の2戸販売予定ですか、販売時期は未定と営業からの回答でした
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2779
口コミ知りたいさん
>>2776 匿名さん
地権者物件、これからもポツポツ出てきそうですね
価格は安くないかもしれませんが
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2780
匿名さん
デべによる販売が進むほどに、地権者物件の販売が増えてくると予想します。
地権者はデべ並みの価格で販売する気はないだろうから、今は様子を伺っている最中でデべの在庫が少なくなったタイミングを見計らってデべ価格＋αで売ってくる向きが多そう。
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2781
匿名さん
>2780
転売すると、デベ保証は継承されない。デベの新築販売と競合するタイミングでプラスαすると売れないと思うけど。
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2782
マンコミュファンさん
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2783
名無しさん
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2784
検討板ユーザーさん
>>2781 匿名さん
5年縛りがないなら中古の方がはるかに魅力的かも
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2785
マンション検討中さん
ここは投資的に買う物件ではなく実需だと思うのですが、5年括りが気になるのはなぜでしょうか？
転勤や海外勤務、他に良い物件があったら引っ越したい、とかでしょうか？
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2786
評判気になるさん
>>2785 マンション検討中さん
7年後の未来さえ、我々は正確に予想ができないからです
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2787
匿名さん
地権者再販物件は転売可ということもあり強気価格なのかな…
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2788
匿名さん
>>2787 匿名さん
そもそも竣工がはるか先なんだから早くうる必要もないしね。
引き渡し出来ないけど、契約だけする感じなんかな
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2789
匿名さん
>>2785 マンション検討中さん
即転すれば儲かる可能性が高いからだろ
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2790
eマンションさん
>>2789 匿名さん
安易すぎだろ。儲かる可能性あればとっくに業者が買ってる
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2791
マンション掲示板さん
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2792
匿名さん
>2784
金利が上がったら不動産市況は急激に落ち込むリスクがある。5年間の価格保証のほうが今は安全なのでは。
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2793
匿名さん
高低差を解消するためのエントランスの外のエレベーターは住民専用ですよね。
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2794
eマンションさん
>>2792 匿名さん
買戻特約は必ずしも行われるわけではありません。これは価格の保証を意味しません。
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2795
通りがかりさん
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2796
検討板ユーザーさん
>>2793 匿名さん
はい。住民専用エレベーターです。ノンタッチキーが必要ですので。
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