プロミライズ青葉台ってどうですか？

物件概要、しれっと第3期に修正されてますね

>>2599 マンション検討中さん

A1ブロックの主要間取りと価格帯が事前に確認出来るの良いですね。

3期MRのご案内は、MR訪問済の方が4月上旬、エントリー者が4月中旬で、
今回はMR予約案内メールに>>2602さんも書かれている主要間取と価格帯がわかるPDFのリンクが記載されています。
メール限定ですのでここに共有は控えますが、参考まで…

>>2603 マンション検討中さん
案内会予約しました。初日はもう埋まりましたね

桜は今日がベストくらいです。

桜台公園の1番大きな桜の下にはシートを広げてお花見をする人でビッシリでした。プロミライズ出来るとどうなっちゃうだろうという感じです笑

共用廊下に物入れ欲しいなぁ

Aブロックは引渡し2026年8月予定だから、２年以上も先か…?

物件概要見る限り、ステーションサイドの2LDK 2戸を3期に出すみたいですね。

>>2609 口コミ知りたいさん

キャンセルでも出たのでしょうかね。

>>2610 マンション検討中さん
入居までまだ長いので家族が病気になるとか勤め先が変わるとかいろんな変化でキャンセルは出てくるでしょうね。
これから新たに出てくる物件に乗り換える人もいるでしょうし。

一度販売した住戸を新規のように扱うのはアウト。ちゃんとしたところはキャンセル住戸や再登録住戸として販売する。その辺も売り主の姿勢を判断する材料。

>>2610 マンション検討中さん
1期終わった時点で売れ残ってる部屋があるのか売りに出してないのか、総戸数と計算が合わなかった気がします。Dブロックはずっと物件概要に表示し続けてたため、元からこのタイミングで出すつもりだったのかもしれません。

Dブロックの2LDK気になります。駅から近いし。

ローンが難しくなってるのと、まあこの物件のデメリットを改めて認識すれば自ずとキャンセルは出るよね。

WEST HILLSは、敷地内最大規模を誇る、緑と陽光あふれる高台新街区登場。がキャッチコピーですね。
駅から遠いし、坂を登る感じですが…

でも第3期のDブロック2戸の2LDKは、第1期で売り出した同じ間取りの上下階の住戸価格より高そう。

>>2614 匿名さん
56平米の部屋ですよね！53平米の部屋と比較するとウォークインあるのがいいなと思います。

この2LDKはお風呂のサイズが少し小さいですね。
洗面室が広くて引き戸になってるのは良いですけど。
DINKSにはとても良いと思います。

>>2618 名無しさん
リビングのウォールドアも53平米より開きが広いですね

この2LDKは南向きですし、すぐに売れちゃいそうですね。

Dの56平米2LDKは後背棟なんですよね
一期で最後まで残ってました
が、きっと直ぐ売れるでしょうね

>>2622 匿名さん
第１期の売れ残り住戸なら、第1期と同じ価格にしてほしいな

後背棟のが静かでよいですよ。サッシは特に防音対策のあるものではないようなので前面棟は音が気になるかもしれません。

日照、暗くないですか？

>>2625 匿名さん
前面棟との距離を30メートルほど確保しているので、日照は問題なさそうでした。

なるほど。ただ、バルコニー側の囲まれ感はありますね。2LDK56平米の住戸が2つ並んだブロックですね。

上記理由もあり、第1期では売れず残っていたのかな

半年空いたから今販売したら即完ですね

AブロックにあるこのDの56平米は一番遠い西向きですしね

下記参考になりました
https://x.com/hamaship58/status/1710845524117729720?s=46&t=lLmjKJv2bWK...

やっぱりAブロックの方がいいかな
青葉台は坂多いからこれくらいの登りは慣れてるし

後背棟は囲まれ感はあるものの実質角部屋なんですね。

>2593

マンションの敷地内だから私道だよ。ただここはセントラルプラザを近隣開放して緩和受けてるから、外の人が入れなくなるようにとかはできない。

>>2633 匿名さん
角部屋ですが、鋭角に囲まれているので日照が心配です
。

ここの北側南向きのDは最上階しか地権者住戸になってないですね。。　

>>2593 eマンションさん

公道です。

>>2634 匿名さん
マンション敷地ではありませんよ

>>2634 匿名さん

公道か私道かぐらいちゃんと確認したら？

2LDKだとシューズインクローゼットの代わりに靴箱が玄関に無いんですね。特にCタイプ53平米の方は、シューズインの棚に奥行きがありそうなので、靴の置き方が悩ましいなと思いました。

>>2634 匿名さん

公道だよ。
思い込みで誤った情報拡散すな。
こういう輩が本当に迷惑。
なぜ知らないことを断言できちゃうのかね。

Aブロック出てきましたねー
マイカー属性はこっちの方がよさそうですね。

2026年1月入居予定(Aブロックは2026年8月入居予定)って、ローン組む場合、金利や政策が気になりますね

>>2647 匿名さん
気にせずに、金利は３%、住宅ローン減税は終了と思っておけばまず慌てることはないです。

間違いは誰でもあります。たたみかけるのではなく、もう少し「愛」を持って接してあげましょう。
ちなみに歩道は私道のような気もします。

公道は道路交通法が適用され警察が介入出来るので悪くない

私道だと道路の補修工事は住民負担となるが公道（市道）だと横浜市が負担してくれるのでそのほうがいいと思います。

結局、どこが所有、管理する道路なのか
誰も証明できないのですね
公共なものでしたら道路に名称、番号が付与されていることでしょう

>>2652 名無しさん

MRで公図を見せてもらったらどうですか。

>>2649 通りがかりさん

北側の敷地を一部電柱のために供与する話、竣工後もそのようでしたでしょうか。電柱用地に固定資産税を払うのは気が引けますが、記憶が曖昧です。

>>2652 名無しさん

売主に聞けば根拠も出してくれるし…
ここで何を期待してんだか。○○やな。

>>2653 名無しさん
ネットで調べることができますよ

>>2655 匿名さん
まずは調べること
それでもわからなければ聞くこと
区役所の道路を管轄しているところならすぐわかることでしょう

こちらは団地の建て替え事業で地権者住戸205戸となっていますが、地権者さんは団地の住人ですよね。
素朴な疑問ですが地権者さんの入居する棟は1棟にまとまっているのでしょうか？
それともランダムにばらけていますか？

>>2658 匿名さん
ランダムにバラけてます

廊下側が可動式ルーバーだったら最高なのに。。

>>2659 匿名さん
地権者さん達専用スレってあるのかな?どうやってお互いコミュニケを取ってるのか気になります。

>>2660 匿名さん
コストかけられないからそれは無理です。

駐車場がとても安いですね。
その分車持たない人には負担が大きいですが。

>>2661 マンション掲示板さん
LINEグループでしょう。

>>2663 匿名さん
車持っている人と持っていない分けないと、駐車場高い方が負担大きいでしょ？誰でも

>>2665 評判気になるさん
？？

>2663

機械式って維持費で１万円くらいかかる。共用部分を専用利用するわけだから、維持費分にプラスして利用料を徴収して、その分は管理費に充当ってのが一般的なんだけどね。ここは外の駐車場の相場以上に設定すると外で借りるって人が出てくるだろうし。空地率を確保するために機械式なんだろうけど、厄介。

>>2661 マンション掲示板さん
表に出したくない話題ばっかなのにそんなスレあるわけないでしょ

ちなみに桜台団地に住んでいた人が従前価格を受け取り退去した後、プロミライズのモデルルームで分譲売価格を案内されたら高くてびっくりされたそうです。退去せずに上乗せ価格を出して買っておけば良かったと。

>>2667 匿名さん
周辺で便利な場所に月極ないんですよね～。地権者がかなり駐車場持って行きそうだし、そのためにこの価格設定にしたのかと勘繰ってしまう。安くても18000円～であるべきだと思うな

>>2669 匿名さん
1期2次以降の値上げと残り部屋の徒歩分数考えたら、外部の検討者でさえもびっくり噴飯物の価格ですからね。笑

>>2671 評判気になるさん
噴飯きったね
やめて下さいね。

1期抽選に外れてしまったものです。
この物件は南向きはそこそこのお値段ですが、
Dブロック　南西、北東
Cブロック　西、北東
の条件が神すぎだったと思います。
他のお部屋も他物件と比較するとお値打ち感はありますが、1期の上記と比べてしまうと見劣りはすると感じており、個人的には見送りました。
が、今でも十分に条件の良い物件だと思います

1期1次は実際どれくらいお得だったのでしょうか？

>>2674 マンション検討中さん
1期1次で南向き前面のみで坪単価290-330くらい。北東や西向きは坪単価260-300くらいでした。南向きは地権者住戸が多かったです。なので南向き買うのであればプラウドと迷う方は多かったと思います。

>>2670 匿名さん
たとえ空いたとしても来年にはプラウドの住人が一斉に抑えてしまうので相当条件の悪い、遠くを探さないと見つからないでしょう。
あっちはそれなりの層なのでマイカー所有率も高そうですし、ここは車持たないのが得策かと思います。

SUUMOに購入者の取材レポート更新されましたね！

>>2676 マンション掲示板さん
使わない駐車場のために管理費負担するのは嫌なので抽選に通ることを祈ります。

プラウドの住人は外車が多そうです

>>2678 通りがかりさん
うちはエレベーターたぶん使わないのでエレベーターのメンテナンス費用は負担したくないです。

明日から第３期販売Aブロックの案内会開始ですね。第2期で売れてない住戸も買えるらしいです。

Dブロックの住戸は案内未定らしい。公式サイトには販売予定なのに。

>>2682 匿名さん
Dブロックまだ残ってる住戸あるのですね。
キャンセルでも出たのでしょうかね。

やはり第3期はさらに値上がりしてましたね…。

>>2684 匿名さん
どれくらい値上がりしてましたか？

>>2684 匿名さん

悩んで悩んでいつも出遅れていたのでとても気になります。今度こそは勇気を持って前に進みたいのですが、値段が上がったということは人気はどうなるのかまた考えてしまいます。優柔不断っぷりを発揮しています。

建築費など物価高で値上げは仕方ないのでは。第１期が安すぎたかと。

>>2686 評判気になるさん
とりあえずモデルルームいきましょう。別に申し込まなくても何も言われませんし、人気物件なので押し売られることもありません。

悩みますよね。駅から遠い区画で、値上げもしているし。そもそも敷地内駐車場に当たる確率低いですし。

>>2689 匿名さん
Cブロック購入のものですが、駐車場は要望書ベースで40パーセントほどの希望者で、地権者の方も希望者が少ないためそこまで心配する必要はないとのことでしたよ。
Aブロックがどうがは分かりませんが、いずれにしてもモデルルームに行ってみることをお勧めします。

>>2690 匿名さん
そうなんですね！
最悪駐車場が他のブロックでも空いていたら希望したいと考えていたため、ホッとする情報ありがとうございます！

67.5平米だと3人暮らしが限界ですよね。。

>>2686 評判気になるさん
たぶん一番泣きを見るのは、これだけ上がったからと今最後の最後で買うパターンなんでしょうね。金利上昇円安ピークアウトとなれば本当に目も当てられない。

>>2690 匿名さん

ちなみに私はCブロック購入者ですが車なしなので駐車場申し込みしません（50代）
数年前に手放して身軽で快適です（笑）

小さいお子さんがいる家庭は必要な人もいますよね。

Cブロックまではさほど歩かないでいいからいいな

バイクの台数について話が取り上げられていませんが、こちらも抽選でしょうか?中型以上のバイクは外で駐輪できる場所が限られているため、各ブロックのバイク駐輪場の台数を見て、これで多いか少ないかあまり分かっていませんが...

桜台公園の新緑が気持ちいいです

現在の販売状況わかる方いますか？

>>2697 名無しさん
桜台公園は園内で自転車を乗り回すの禁止なんですが、普通に子供たちはかなりのスピードで乗り回しています。
親も見て見ぬ振りどころか、同じように公園内を自転車に乗って通り過ぎます。
民度が低過ぎだし
清掃や整備も横浜市の公園としてはイマイチで好きになれませんね。
危険な虫とかキノコとかありそうでおすすめできません。

>>2699 匿名さん
前半は少しお気持ちわかります。ベビーカーやワンちゃんと散歩してる人がいるのに、池の周りをコースと勘違いして自転車レースをしている子供がいます。
清掃や整備は一般的なレベルかと思います。

>>2700 マンション掲示板さん

プロミライズ完成するとさらにワンちゃん散歩も増えますね～！
私は健康のために公園や周辺をウォーキングする予定です。

らぁめん杉本の近くにコッペパン専門店が出来てました。パン屋多すぎですね。

現地を見てきました。住めるまでにはまだ2年弱かかりますが、既にそれなりに形になってきていますね。立ち上がりの高さがあるので、思ったよりも建物の高さがあるように感じました。

実際行ってみるとブロック間の間隔が想像よりも広く、ゆとりがあると感じました。通りの交通量はありますが、内側に入ると全然気になりませんね。

駅からの街並みが飽きを感じさせないため、歩くのも全く苦じゃないです。BブロックAブロックまで行くと坂が続くので少し疲れます。

とにかく完成が楽しみですね。
中央の広場も活気が出るのでしょうね。

青葉台は教育ママが多いと聞いたのですが、実際どうなのでしょうか？
マウント取られると困っちゃいます、、、
うちは中学受験はしない予定です。
公立で伸び伸びとさせたいです。

>>2704 評判気になるさん
教育ママが多いです。公立も学業重視です。戸建てマウントと車マウントもあります。歩いてみているとわかりますが外車も多い街です。良くも悪くも表向きをよく見せようという雰囲気はあります。

DブロックのDタイプの住戸、いつ販売するのかな？
後背棟だけど駅近だしバルコニーが公道に面していないからよいな

ま、本当に裕福な方はプラウドか新築の大きめの戸建てを選択していると思いますが

>>2707 匿名さん
本当に裕福な方は東京の青葉台に住んでいますよ。

それはそうですよw

だからマウント取られても気にしなくていいかと思いますよ

>>2710 匿名さん
高級住宅街でもないのにつまらないマウントですね。

本当の意味で「高級」なマンションだと思います。住民が住みやすく、便利で、子育てもしやすく、お年寄りにも安心な街こそ「高級」なのではないですか。開発のキャッチコピー「もう一度まちをつくりかえるなら、そこに必要なのは、たぶん愛だ。」の意味を理解する方々で一緒に住むマンションだと思います。

>>2712 マンション検討中さん

そうですね。
幅広い年代が住む大規模マンションになりそうなところに惹かれて購入決めました。
30代子育て世代が多いとは思いますが間取りからしてシングルやDINKS、高齢者二人暮らしもいると思います。
誰もが安心して住みやすいコミュニティが形成されればいいなと思ってます。

>>2707 匿名さん
プラウドは最終期に関してはプロミライズの第1期と同等の価格帯だったので、意外とそんなこともなさそうですよ。

ちょっと子供の自慢されたくらいでマウントと定義されるような人には向かないですね。ルールや安全に関することは厳しくあるべきですが、その他に関しては寛容にコミュニケーションとれる方でないと大規模マンションでは暮らしにくいと思いますよ。これは良い悪いじゃなくて、合う合わないの話ですね。

マウントより旧桜台団地の地権者さん達とうまくやっていきたいですよね。

>>2715 通りがかりさん

大丈夫ですよ。
青葉台駅から帰り道に、街のキャッチコピー
「もう一度、まちをつくりかえるなら、そこに必要なのは、たぶん愛だ。」
を唱えながら帰宅する、皆さんそんな住民だと思います。お付き合いしやすいと思います。

>>2704 評判気になるさん
近隣の者です。青葉区や都筑区、港北区などの横浜市北部は横浜市の中でも中学受験の割合が多いのは事実だと思います。それを教育ママが多いという意味だとしたら青葉台に限らず、田園都市線や東横線沿線は教育ママが多いということになるのかもしれませんが、教育ママというよりは教育熱心な方が多いということかと思います。
青葉台駅周辺にはSAPIXを始め塾も多く教育熱心な親御さんのニーズも満たしますが、公立中学校で荒れているようなところもなく各ご家庭の方針で選択すればよいのかと思います。因みに我が家は夫婦ともに公立出身で子供も中学受験はせずに公立の予定です。

皆様、どんな感じでしょうか？

横浜市民優先抽選は、第一期だけなのでしょうか？

>>2719 マンション検討中さん
単身なので1LDKを希望していたのですが、接地階しかなく、虫嫌い、庭手入れをしたくないのと、同時検討していた他物件の販売期が先で当選したためそちらを契約しましたが、今もまだ後ろ髪引かれる思いです。
青葉台という立地、街の雰囲気、大規模物件ならではの共用施設、南向きが魅力的でしたが、本当に最後の最後まで悩みました。

1LDKならAブロックで地権者の再販が東急リバブルで掲載されていましたね

>>2705 マンコミュファンさん
そんなマウントねーわ笑
戸建は高齢の方多く常識ある上品な方が多い
車も比較的裕福なので好きな車乗ってるだけです笑
高齢戸建世帯は比較的外車率高いけどね
子育て世代は国産ミニバンが主流で外車乗ってる人はごく少数ですね。

>>2722 匿名さん
はい、そちらも検討しましたが、最上階とはいえ1LDKにあの価格＋仲介手数料がかかるなら、接地階の1LDKと同じ価格で専有面積が広いかつ上階の他物件か、になってしまい、どちらも抽選に漏れる可能性もあるため、販売期が先の他物件から申込した次第です。

桜台団地は築50年だったため、高齢で単身で住む地権者の方も多いのか、1LDKは非分譲が多いですよね。

2LDKも地権者の非分譲多いですね。

>>2723 マンション検討中さん
ナチュラルマウントですね。

>>2725 匿名さん

高齢の地権者の方は仮住まいも3～4年（もっと？）でまた引っ越しもあるとなると結構な負担ですね。

MRで価格表を見せてもらいましたが、斜面に建ってるマンションが初めてだったため、
1F以外にも接地階があることをうっかり忘れそうになりました。

Aブロックの価格帯はどんな感じですか？

昨日現地偵察行ってきました。
ほとんどシートで覆われているので進捗はよくわかりません（笑）
Ｃブロック南道路、平日お昼頃の交通量の参考にはなりますかね(^_^;)

https://photos.app.goo.gl/AEK4tZyJ1xJ18pvA6

>>2730 口コミ知りたいさん

エントリーすれば、第三期(A-1ブロック)ご案内会予約開始のお知らせメールに
◆第三期(A-1ブロック)販売予定住戸の価格帯情報◆へのリンクが記載されていて
間取ごとに予定販売価格がわかりますよ。

>>2732 契約済みさん
そのメールって一期や二期で既に契約済の方にも送られてくるんでしょうか？

>>2733 評判気になるさん
送られないと思いますよ。うちも届いてませんし。

契約者に販売情報送ったらもう一戸買ってと迫ることになるからね。普通はしない。

2733です。今期の価格がどうだったかというレスがここまで何件か出てましたけど、中には契約者さんもいるんでしょうね。検討中の方はエントリーすればわかる訳ですので…

契約者なら担当の営業とコンタクトすればいいのにね。売ったら最後、相手にしてくれないとか。

購入の際に使える補助を探しています。
子どもがいる方は子育てエコホーム支援事業の対象になりそうだと思うのですが、調べている方いますか？
こちらのマンションも対象になりそうでしょうか

>>2738 マンション検討中さん
要件に長期優良住宅もしくはZEHである必要とあり、省エネ基準住宅である本物件は対象から外れていると思います。
あくまで個人の所感ですので
ご自分で
https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp
を参照もしくは営業さんにお問い合わせしていただけましたら幸いです。

>>2738 マンション検討中さん
無理です

SUUMOにＡ1ブロック価格出ましたね。

>>2741 匿名さん
安いですね。2期と比べるとだいぶお得感ありますかね？

>>2742 評判気になるさん

思いました！私もこれならこっちが良かったかと。。。

モデルルームと同じ間取りで南向きでこの値段なら安いですね。一本奥まってる分、静かだろうし。

>>2744 マンション掲示板さん
入居開始後はベランダにさぞかし多くの洗濯物がはためく事でしょう。ザ団地ですな。

>>2745 名無しさん
ベランダ派の方ですね。今はドラム式で乾燥する人がほとんどかと‥

ベランダで干した方が気持ちがいいのはわかる。

>>2746 マンコミュファンさん
それ全然違いますよ。
とくに所得層の低い家庭は外干しが圧倒的に多いハズです。
電気代の節約です。

今日から登録日！

>>2748 通りがかりさん
あなたはなんだか可哀想な方ですね。

>>2748 通りがかりさん

低所得がどてぐらいかによるけど
1000は超えてますが、電気代勿体無いのとシワなどもあるので天日干しです。
サーセン、、、

A-1の北側、墓地あるのですね。

だから少し価格安いのか??

>>2704 評判気になるさん
教育熱心なご家庭は多いかと思います。でも、中学受験する方も、しない方も、どちらも教育熱心なのではないかと。。。教育方針が違うだけではないかと思います。
ちなみに、我が家は中学受験せずのびのび遊ばせる方針でした。
マウント取られるような事はありませんでしたよ。みなさん、そんな品のない感じではないと思います笑

>>2754 評判気になるさん
大学ならまだしも中学受験でマウントって時点で相当やばちゃんですねからね笑

>>2754 評判気になるさん
話題をマンションから教育に変えたい理由がありそう

>>2755 eマンションさん
学歴ネタの話を続けたいのでしょうか

A-1ブロック、登録会は月曜日までで午後抽選会後に夕方電話連絡とのこと。ドキドキですね

>>2758 匿名さん
当選すると良いですね！
1日ドキドキソワソワすると思いますがそれも楽しむ気持ちでガンバです。
抽選の電話は予定の時間過ぎても当選のパターンあるので最後まで諦めずに～

>>2759 通りがかりさん
ありがとうございます！

倍率つく部屋はあるのですかね？

東急リバブルに掲載されていたAブロック最上階の1LDK、価格が200万値下げされましたね。

>>2762 マンション比較中さん
安い以外に魅力ないからねこのマンション。

>>2763 名無しさん
なんでそういうトゲのあるコメントしかできないかなぁ。
魅力なんてもっとあるでしょうに。

>>2764 マンション検討中さん
触れなくていいと思いますよ。わざわざこの掲示板まできてあまり建設的でない批判をするって、可哀想な人としか思えないので。

>>2765 通りがかりさん
ですね。買う決断ができなかったor違うマンションを買ったものの未練があるのどちらかですから。

>>2766 マンコミュファンさん
仰るとおりかと思います。それにしても未練がましい方ですね。

5年縛りがないアフターマーケット扱いの物件なのに、値下げしなきゃ買い手がつかない事実を合理的に説明してくれ

デベが販売をしているこの期間にわざわざ仲介手数料払って買う人はそうそういないでしょ。しかも1LDKで相場より坪単価高く販売してましたし

>>2768 名無しさん
まだ販売が残っているのに現時点でわざわざ仲介挟んだ物件には行かないことは誰でも考えられると思いますが。。価格が割安で出されているわけでもないですし。

当選連絡がありました。2年後楽しみです。

>>2771 匿名さん

おめでとうございます！！

既ににご契約された方、よろしくお願いいたします。
当方はAブロック住戸購入なので2026年8月以降の入居なので待ち遠しいです。

>>2773 匿名さん
倍率どんなもんでした？

>>2136 通りすがりさん
北側の窓です

東急リバブルの1LDK43.09㎡で4,298万、仲介手数料込4,432万か…まだ高いな

こんにちは。最近こちらを知りました。Dブロックはもう販売済でこれからは無理な感じでしょうか？

>>2777 eマンションさん
Dブロックは後背棟で2LDK56.84㎡の2戸販売予定ですか、販売時期は未定と営業からの回答でした

>>2776 匿名さん
地権者物件、これからもポツポツ出てきそうですね
価格は安くないかもしれませんが

デべによる販売が進むほどに、地権者物件の販売が増えてくると予想します。
地権者はデべ並みの価格で販売する気はないだろうから、今は様子を伺っている最中でデべの在庫が少なくなったタイミングを見計らってデべ価格＋αで売ってくる向きが多そう。

>2780

転売すると、デベ保証は継承されない。デベの新築販売と競合するタイミングでプラスαすると売れないと思うけど。

>>2780 匿名さん
だからどうなん？何を言いたいの？

>>2780 さん

>>2780 匿名さん
だからどうなん？何を言いたいの？

>>2781 匿名さん
5年縛りがないなら中古の方がはるかに魅力的かも

ここは投資的に買う物件ではなく実需だと思うのですが、5年括りが気になるのはなぜでしょうか？
転勤や海外勤務、他に良い物件があったら引っ越したい、とかでしょうか？

>>2785 マンション検討中さん
7年後の未来さえ、我々は正確に予想ができないからです

地権者再販物件は転売可ということもあり強気価格なのかな…

>>2787 匿名さん
そもそも竣工がはるか先なんだから早くうる必要もないしね。
引き渡し出来ないけど、契約だけする感じなんかな

>>2785 マンション検討中さん
即転すれば儲かる可能性が高いからだろ

>>2789 匿名さん
安易すぎだろ。儲かる可能性あればとっくに業者が買ってる

>>2790 eマンションさん
何の業者？

>2784

金利が上がったら不動産市況は急激に落ち込むリスクがある。5年間の価格保証のほうが今は安全なのでは。

高低差を解消するためのエントランスの外のエレベーターは住民専用ですよね。

>>2792 匿名さん
買戻特約は必ずしも行われるわけではありません。これは価格の保証を意味しません。

>>2793 匿名さん
残念ながら誰でも使えます。

>>2793 匿名さん
はい。住民専用エレベーターです。ノンタッチキーが必要ですので。

B1も結構売れたんですかね

来週末の契約会に向けて高額収入印紙も用意しました。

>>2795 通りがかりさん
ホラ吹きいて草

>>2799 eマンションさん
すいませ～んって住民の脇に駆け込めば誰でも乗れます。住戸用のセキュリティエレベーターと違ってフロア指定とかないでしょ？