プロミライズ青葉台ってどうですか？

>>2305 eマンションさん
いいかい？世の中そこまで家にお金をかける人ばかりではないのよ。

>>2312 匿名さん
鷺沼はちょっとな‥たまプラーザなら分かるけど高いし。

>>2317 匿名さん
公務に励んでください

転売防止特約あるし多くの人がリセール目的ではなく、単に住みたいと思ったから購入したに過ぎないと思うんだけど、勝手に資産価値を心配して的外れな理論でネガしてる人は何がしたいんだろうね。

>>2325 名無しさん
ましてマンションだからね。どう考えても死ぬまで住むってわけにはいかない。

>>2326 マンコミュファンさん
国策どころか国際的に掲げた目標に関連してますから本腰ですよ
たばこ吸って化石燃料燃やしまくって生活するのが当たり前と思ってるヤカラには
何を言っても無駄でしょうが

住宅ローン控除は延長なしですよね？そもそも対象にならない物件でしょうか？契約者の皆さんは引渡時のローン実施金利どれくらいで想定されてますか？

>>2329 評判気になるさん
住宅ローン控除の延長があるかないかはまだわかりません。現行制度が延長されれば、プロミライズは省エネ基準適合住宅の控除が受けられます。引き渡し時の金利は分かりませんが、現在の固定金利(2%)で計算をしてもゆとりのある資金計画にしています。

>>2329 評判気になるさん
1.5%程度になっても余裕がある計画にしてます

>>2325 名無しさん
家買う前に言葉遣いから勉強し直した方が良いのでは？

プラウドの1番安い部屋の坪単価255万…価格優先で今から検討する人は悩んじゃいそうですね。

>>2331 評判気になるさん
変動ならそれくらいでしょうね。

>>2328 匿名さん
ZEHでどれだけ削減目標掲げてるんですか？
国のCo2削減目標に重要な位置を占めるとはとても思えませんが。
Co2の家庭での削減なんて意味あるのはせいぜい車ぐらいっすよ。
一旦、製鉄所とか見学いった方がいいですよ、ZEHなんて環境負荷の観点から意味ないと理解出来るでしょう。

>>2335 口コミ知りたいさん
意味があるのかと国が優遇するかは別の話ですよ。

>>2333 名無しさん
北向きを許容できるのであればかなり安く感じますね。

金利が上がりそうだから、今からローン開始したい位です。

>>2338 マンション掲示板さん
2階以上は南東向きらしいですよ

>>2335 口コミ知りたいさん
なんか偉そうに言ってるけど、家庭からの排出量が少ないことなど周知の事実。そもそも原発を意味なく停めて火力発電の電力で車まで走らせようとしてる国だから合理性の欠片もない。しかし住宅ローン減税の上限額が大幅に優遇されてるのは事実。それだけで資産価値に直結しますよ。

ZEHの将来性には私も懐疑的です。
そもそもSDGs自体が利権と絡んで胡散臭いと思ってます。

ただそれを良しとする人がいてもいいと思います。

横から見てて、このスレで言葉遊びの揚げ足どりしてどうすんのって思いました。それよりコープに変わるスーパーが近くに欲しいです。

>>2341 口コミ知りたくないさん
なんか偉そうに言ってるけど、現行制度においてすら中古マンションの場合はZEHも省エネ基準のマンションも控除額は同じですよ。知りませんでしたか？
そもそも売却可能になる7年後に住宅ローン減税が延長されてるかも分からんし。

こんなインターネットの片隅で「はい、論破」を繰り広げたところでなんの生産性もなかろうに……。
そんなに自分が納得できない意見をねじ伏せないと気が済まないんですかね。カルシウム取って睡眠取って落ち着いてください。

>>2344 口コミ知りたいさん

ん？コープ閉店したんですか？

>>2346 評判気になるさん
この投稿のどこに生産性あるん？

>>2347 eマンションさん
してないですよ。個人的な話で申し訳ないのですが、あそこのコープで買い物する気になれないんです。富士ガーデンもパッとしないし、オーケー使うしかないかなぁと。

>>2345 名無しさん
ZEHとか国策とかどうでもいいです。

>>2349 通りがかりさん
コープは何が微妙なんでしょうか？

>>2350 マンション掲示板さん
このマンションには関係ないですね。
蚊帳の外ですから。

プロミライズ、何故25年12月に入居開始してくれなかったのか…。住宅ローン控除続いてください…

窓の遮音性能どれくらいか書いてないですね。桜楽坂も環状4号も車通り多いのに。

>>2351 名無しさん
活気が無いのと古臭さが気になる点ですね。かといって安い訳でもなく品揃え良いわけでもなく駅からマンションまでの通り道でもなく、坂を少し上がる点もマイナスに感じるので同じく微妙な感想です。あくまで個人の感想ですけどね。

>>2351 名無しさん
微妙な点は商品の種類、数、価格、建物の古さ・狭さと店員の質です。

>>2356 名無しさん
コープは建物は少し古いが価格や質もまずまずで特に問題もなく重宝していますが、もしお気に召さなければ駅前の東急スクエアの地下にある東急フードショーなら価格は多少高いが小ぎれいだし生鮮食品も揃っていて満足されるのではないですかね。OKでもいいですが駅からの帰り道から外れるのがたまに傷ですかね。

>>2357 匿名さん
成城石井でええやん

>>2357 匿名さん
東急フードショーと比べたら周辺のどこのスーパーも価格はまず安くなりますよ。世帯数も増えるので近くにマシなスーパーが来て欲しいです。

>>2359 通りがかりさん
近くにスーパーが入るような場所はないですね。
また青葉台の駅近くには東急フードショーと成城石井、富士ガーデンがあり、駅の周囲にはこのマンションからは離れますがOK、ライフ、三和がありさらにこのマンションからだと駅とは逆方向に東急ストアがあるので既にエリアごとにおおよその棲み分けができている状態で、ここに新規に参入しようとするところはないかなと思います。

>>2360 匿名さん
そんなの分かった上でマシなスーパーが欲しいと申し上げております。

みんな車でセン北の大型モールとかに買い物行くのかねぇ

せめてコープはリニューアルしてほしいな。
最寄りだからなんだかんだ使う時はあるだろうし。

>>2362 通りがかりさん
セン北は食材買うには遠すぎ
近場のモールならアピタ
もしくはWAO

>>2362 通りがかりさん
我が家はセンター北方面ヘはまず行きませんね。車で行くならららぽーとかアピタで、電車で行くなら二子玉か銀座、日本橋あたりまで足を延ばすか、または逆方面のグランベリーへ行くかぐらいでしょうか。

>>2365 匿名さん
センター北方面はなぜ行かないのですか？

センターは自分も行かないですね。車だとららぽーとかアピタ、あと座間のコストコかな。電車だとグランベリーパークか二子玉川、まれにたまプラ。なんかセンターって車でも電車でも行きにくいのよね。道も広くて住むにはいいけど、わざわぞ買い物に行く場所じゃない感じ。

あーららぽーとがあるか！確かにそっちの方が行きやすそうですね

パレットさんの立地で生鮮食品扱う店ができてくれたら最高なんですがね
住民の年齢層が若返るのは間違いないので何かしらの変化が起きてくれるといいなと妄想してます

一番近いスーパーはユーコープですか。
公式サイトの地図を見ても確かにこちらは買い物環境が弱そうですね。
この辺りのお住まいであれば自転車を利用するよりも、週末に車を出してまとめ買いする方が多いのでしょうか。