横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プロミライズ青葉台ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-10-27 17:50:19

プロミライズ青葉台についての情報を希望しています。


--- サウスコア(B2ブロック)---
所在地:神奈川県横浜市青葉区桜台40番1(地番)
交通:東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩12分

間取り:1R~4LDK(総販売戸数に対し)
専有面積:31.50平米~85.86平米(総販売戸数に対し)
バルコニー面積:7.20平米~39.91平米(総販売戸数に対し)
テラス面積:7.20平米~40.58平米(総販売戸数に対し)
専用庭面積:5.40平米~48.60平米(総販売戸数に対し)(月額使用料未定)
ルーフテラス面積:25.00平米~25.04平米(総販売戸数に対し)(月額使用料未定)

総戸数:109戸(地権者住戸27戸含む)
構造・規模:RC造一部S造 地上5階建
用途地域:準防火地域、第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域

駐車場:51台(機械式46台、平置4台、身障者用1台)(月額使用料未定)
自転車置場:165台(2段ラック式147台、平置18台)(月額使用料未定)
バイク置場:9台(月額使用料未定)

建物竣工時期:2025年9月(予定)
入居時期:  2026年1月(予定)

敷地面積:6,679.35平米
建築面積:3,099.40平米
延床面積:9,877.18平米

--- イーストコア(Cブロック)---
所在地:神奈川県横浜市青葉区桜台39番(地番)
交通:東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩12分

間取り:2LDK~4LDK(総販売戸数に対し)
専有面積:53.04平米~91.76平米(総販売戸数に対し)
バルコニー面積:7.20~42.20平米(総販売戸数に対し)
テラス面積:10.40平米~42.36平米(総販売戸数に対し)
専用庭面積:5.60平米~63.07平米(総販売戸数に対し)(月額使用料未定)

総戸数:148戸(地権者住戸44戸含む)
構造・規模:RC造地下1階、地上6階建
用途地域:準防火地域、第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域

駐車場:71台(機械式69台、平置2台)(月額使用料未定)
自転車置場:227台(2段ラック式124台、スライドラック式88台、平置15台)(月額使用料未定)
バイク置場:10台(月額使用料未定)

建物竣工時期:2025年9月(予定)
入居時期:  2026年1月(予定)

敷地面積:8,135.20平米
建築面積:3,068.63平米
延床面積:11,995,22平米

--- ステーションサイド(Dブロック)---
所在地:神奈川県横浜市青葉区桜台28番(地番)
交通:東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩10分

間取り:1LDK~4LDK(総販売戸数に対し)
専有面積:43.09平米~90.21平米(総販売戸数に対し)
バルコニー面積:9.60平米~45.10平米(総販売戸数に対し)
テラス面積:9.60平米~44.91平米(総販売戸数に対し)
専用庭面積:6.25平米~18.00平米(総販売戸数に対し)(月額使用料未定)

総戸数:130戸(地権者住戸41戸含む)
構造・規模:RC造地下1階、地上5階建
用途地域:準防火地域、第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域

駐車場:56台(機械式54台、平置2台)(月額使用料未定)
自転車置場:199台(2段ラック式192台、平置7台)(月額使用料未定)
バイク置場:6台(月額使用料未定)

建物竣工時期:2025年9月(予定)
入居時期:  2026年1月(予定)

敷地面積:6,126.11平米
建築面積:2,646.69平米
延床面積:9,853.77平米

--- 全体 ---
所在地:神奈川県横浜市青葉区桜台28番 他(地番)

売主:横浜市住宅供給公社
   株式会社URリンケージ
販売代理:株式会社長谷工アーベスト
     東急リバブル株式会社
施工会社:五洋建設株式会社
設計・監理:株式会社松田平田設計
管理会社:横浜市住宅供給公社
総戸数:761戸(地権者住戸205戸含む)

建物竣工時期:2025年9月~2026年5月(予定)
入居時期:  2026年1月~2026年8月(予定)

販売予定時期:2023年9月中旬

総開発面積:44,635.66平米
      ※開発区域Ⅰ(A1・A2ブロック):15,212.24平米
      ※開発区域Ⅱ(B1・B2・Cブロック):23,297.31平米
      ※開発区域Ⅲ(Dブロック):6,126.11平米

Reborn
with
Love
もう一度、まちをつくりかえるなら、そこに必要なのは、たぶん愛だ。

1966年、全18棟から成る桜台団地、竣工。
そのスケールは、当時大きな注目を集めたといいます。
あれから半世紀、毎日がつづられてゆく中で育まれた
家族への愛、隣人への愛、まちへの愛、自然への愛。
その記憶を大切に受け継ぎながら、
いま、桜台団地は生まれ変わります。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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[スレ作成日時]2023-05-01 00:32:51

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プロミライズ青葉台口コミ掲示板・評判

  1. 2123 管理担当

    [NO.2118~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  2. 2124 匿名さん

    >>2123 通りがかりさん

    京葉線の話は千葉でどうぞ。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/chiba/

  3. 2125 評判気になるさん

    マンションマニアは声優と絡みたいから物件褒めてるだけですか?

  4. 2126 名無しさん

    >>2125 評判気になるさん
    知らんがな

  5. 2127 マンコミュファンさん

    建設的な話題はないのかな

  6. 2128 匿名さん

    >>2127 マンコミュファンさん

    建設は順調に進んでいるそうですよ。

    1期で一通りのことが語り尽くされてしまったので、それこそ声優くらいしか新情報がありませんが、強いて言うならマンションマニアさんはCブロックの西向きをオススメしていましたし実際に人気でしたので、B-1が売りに出る時にも同様の傾向があるのか、そうでないのか気になるところです。2期が始まるまで年末年始は穏やかに過ごしましょう。

    1. 建設は順調に進んでいるそうですよ。1期で...
  7. 2129 通りがかりさん

    >>2128 匿名さん
    写真ありがとうございます
    ちなみに何時ごろでしょうか?
    東向きと西向きの日当たりの差が、気になってます。

  8. 2130 匿名さん

    >>2129 通りがかりさん

    住民板からの拾い画なので正確にはわかりかねますが、14時頃と思われます。

  9. 2131 匿名さん

    当方も昨日現地偵察に行ってきました。
    契約会のときより、道路はさんで前にあるプラウドの工事が一気に進んだな~という印象でした(笑)
    おそらく年内は昨日まで工事だったようでたくさんの関係者の方が一生懸命作業されていました。年末年始はゆっくり休んでほしいですね^_^
    写真は15時ちょっと前くらいです。

    1. 当方も昨日現地偵察に行ってきました。契約...
  10. 2132 通りがかりさん

    眺望重視するならB1の西向きが良さそうだなあと思います。

    1. 眺望重視するならB1の西向きが良さそうだ...
  11. 2133 マンション検討中さん

    Low-eガラス使ってる住戸ってどこなんだろ

  12. 2134 匿名さん

    >>2133 マンション検討中さん

    使ってない住戸でなく?

  13. 2135 口コミ知りたいさん

    >>2132 通りがかりさん
    丘のほぼ頂上、公園ビュー、天気がいいと富士山も見えるかもしれないですね~

  14. 2136 通りすがり

    >>2134 匿名さん
    Low-eガラスは一部住戸のみです

  15. 2137 eマンションさん

    西向きはもう一つ高い丘があるのでそこまで抜けないと思います。でも景色は1番良いと思います。

  16. 2138 マンション掲示板さん

    プロミライズ、番付で「大関」になりましたね!

  17. 2139 マンション検討中さん

    まさかの4月から新宿勤務決定。。海老名のセントガーデンと迷い始めた…。新宿三丁目側だったら渋谷から副都心線に乗り換えればいいけど、西口側だと山手線じゃないと厳しいよなぁ。朝から田都→山手はキッツイなー

  18. 2140 通りがかりさん

    >>2139 マンション検討中さん
    小田急は複々線化して快適になりましたし、小田急でトラブルがあっても相鉄線で帰ることができるし、新宿勤務だと海老名は何かと便利ですよね。

  19. 2141 通りがかりさん

    >>2139 マンション検討中さん
    自分だったらプラウドシティ豊田多摩平かブリリアシティ石神井公園だな。リセール考えるならプラウド向ヶ丘遊園かプラウドシティ方南町にするね。

  20. 2142 検討板ユーザーさん

    >>2141 通りがかりさん
    向ヶ丘遊園と方南町は予算的に無理

  21. 2143 マンション検討中さん

    >>2139 さん

    山手線ならマシじゃないですかね?
    毎朝田都線から山手線に乗り換えると随分と空いているなと感じてます。

  22. 2144 名無しさん

    >>2139 マンション検討中さん
    自分もセンドリ検討してた時期ありましたけど、たしかもうほぼほぼ完売だったはず…広い部屋は残ってませんよ。もし本当にセンドリにするなら竣工もうすぐだし、これから手続きに引越しとバタバタしそうですねぇ。

  23. 2145 マンション掲示板さん

    山手線への乗り換えですか…たしかに田都改札出てから地上に上がるまでの階段エスカレーターが激混みであれが毎朝となると嫌になりますね。しかし、乗換なしとはいえ、海老名から新宿って相当時間かかる気が…。何故海老名なのかわかりませんが、もっと都心に近い地域の方がいいのでは?

  24. 2146 匿名

    >>1556 マンション掲示板さん
     203 Bg 1LDK 南向き
       43.09㎡ 3998万

    このお部屋はまだ募集されているかご存じの方いらっしゃいますか?
    HP見ても見当たらず・・・
    週明けに電話で教えてもらえるのでしょうか?

  25. 2148 評判気になるさん

    >>2145 マンション掲示板さん
    新宿だったら青葉台も海老名もさほど時間変わりませんよ。むしろロマンスカー使えば海老名の方が早いかもしれません。ここもセントガーデンも大規模物件で共用施設が充実しているところは似ているので、検討されてても不思議じゃないと思います。海老名は財政も凄く良いみたいですし、家賃安いわりに住みたい街ランキングも常に上位。駅直結の商業施設が沢山あって新宿渋谷横浜大手町も1本で行けて東名圏央道のICもすぐなので交通の便も良く羨ましいです。まぁ…私は横浜アドレスに憧れてるので海老名は検討しませんが。海老名が横浜市内だったら是非住みたかったですね笑。

  26. 2149 口コミ知りたいさん

    >>2148 評判気になるさん
    家を買うのに新宿を中心に考えるのはそもそもどうかと思うよね
    渋谷か都心へのアクセスの方が重要かと
    職場ってずっと同じでもあるまいし

  27. 2150 eマンションさん

    >>2146 匿名さん
    B2ブロックは残ってないですね。
    B1やAブロックが次期販売のようです。
    同一の間取りがあるかはわかりません。問い合わせてみてください。

  28. 2151 評判気になるさん

    >>2148 評判気になるさん
    新宿への通勤を考えるならば、西武新宿線が狙い目です。
    南北に走る中央線西武池袋線と比べて、人気がないので割安です。
    地下鉄に乗り入れて無いのが不人気の原因の一つですが、高田馬場で東西線山手線に乗り換えられるので勤務地が変わっても何とかなると思います。

  29. 2152 マンション掲示板さん

    新宿なら黙ってBrillia新百合ヶ丘にお行きなさい

  30. 2153 マンション掲示板さん

    東横線なら渋谷も新宿(三丁目)も直通だから、一番よいかもですね。横浜にも出やすい。高いけど便利。

  31. 2154 検討板ユーザーさん

    >>2153 マンション掲示板さん
    東横線はどこもここより1000万くらい高いでしょ

  32. 2155 マンション検討中さん

    >>2139 です。
    見ない間に皆さんから沢山ご意見を頂戴して大変参考になりました。ありがとうございます。私は生まれも育ちも青葉台(桂台)で今も実家から歩いて10分かからない若草台に住んでいます。海老名を検討した理由はマンションがここと似ていて大規模で共用部が充実していること、ららぽーとが目の前、実家から246で1本で帰って来れる点が便利だと感じました。市ヶ尾みたいに青葉台も鶴川、柿生、新百合方面にバスが延びていれば小田急も使えて良かったんですけどね…新宿勤務になれば定年まで(あと30年)は動く可能性低いので悩むところです。

  33. 2156 マンション掲示板さん

    >>2153 マンション掲示板さん
    東横線は改めて路線として強いなあと思う
    けど沿線の街がごちゃごちゃしてんだよね
    田園都市線の方が住環境はいいと思う

  34. 2157 eマンションさん

    >>2156 マンション掲示板さん

    そりゃ、向こうは開発が古いからね。
    広い道路・綺麗に整備された街並みがお好みなら田都になるだろうけど、東横線沿線には個性・魅力のある駅が多く全方位でのアクセスの良さもあり住環境としてはあちらも悪くないと思う。

  35. 2158 口コミ知りたいさん

    >>2157 eマンションさん
    東横線便利なんだけど周辺の道路事情や駅の混雑とかがね
    電車移動前提のアクティブな人には良いと思うけど

  36. 2159 匿名さん

    >>2158 口コミ知りたいさん
    東横線沿線は開発が早かったせいで、駅周辺の道路が狭く駅前もごちゃごちゃしているところが多く好き好きですね。

  37. 2160 検討板ユーザーさん

    床のスラブ厚ってどれくらいでしょう?

  38. 2161 名無しさん

    >>2160 検討板ユーザーさん

    床スラブ厚200mm~240mmだそうです。
    https://manmani.net/?p=50624

  39. 2162 名無しさん

    >>2160 検討板ユーザーさん

    パンフレットに記載ありました。

    1. パンフレットに記載ありました。
  40. 2163 名無しさん

    >>2162 名無しさん

    上階の音はかなり防げるものなのでしょうか?
    他のマンション居住者掲示板などで子供の足音結構響く新築もあったりする投稿見かけます。

  41. 2164 名無しさん

    >>2163 名無しさん
    まあ、標準的な値ですかね。
    使っている部材や柱の間隔、施工にもよるので、単純には言えないですが、250mmあると安心、プレミアムフロアがある所とかだと300mmとかですかね。

  42. 2165 マンコミュファンさん

    ラグビー決勝、桐蔭学園の試合は見事だったなぁ…

  43. 2166 匿名

    ここはキャンセル待ちとかできるのでしょうか?
    キャンセルが出た場合は、再募集ですかね?

  44. 2167 マンション掲示板さん

    >>2166 匿名さん
    入居まで2年近くありますからキャンセル出たら先着でしょうね。
    でもまだ2月から2期の募集なのでそちらに申込してはどうでしょう

  45. 2168 匿名さん

    >>2165 マンコミュファンさん
    私も見ていましたが力と力のぶつかり合いに興奮し、手に汗握る熱戦に感動しました。
    とはいえこの話はマンションとは無関係なのでここまでにしますね。

  46. 2169 匿名さん

    第一期は232戸の成約だそうなので残戸は地権者住戸を除き324戸ですか?
    またマンションの物件概要を見て気になったのですが、B-1ブロック・パークサイドのさくらテラス運営部会費とはどのような費用になりますか?

  47. 2170 名無しさん

    >>2165 マンコミュファンさん

    まだ青葉区民ですらありませんが箱根駅伝は日体大、高校ラグビーは桐蔭を応援してました笑

  48. 2171 検討板ユーザーさん

    >>2169 匿名さん

    聞き慣れた言葉で言い換えると「自治会費」であると認識しています。

  49. 2172 匿名さん

    SUUMOに新しい取材レポート更新されていましたね!

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