マンション検討中さん
[更新日時] 2024-10-27 17:50:19
プロミライズ青葉台についての情報を希望しています。
--- サウスコア（B2ブロック）---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台40番1（地番）
交通：東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩12分
間取り：1R～４LDK（総販売戸数に対し）
専有面積：31.50平米～85.86平米（総販売戸数に対し）
バルコニー面積：7.20平米～39.91平米（総販売戸数に対し）
テラス面積：7.20平米～40.58平米（総販売戸数に対し）
専用庭面積：5.40平米～48.60平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）
ルーフテラス面積：25.00平米～25.04平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）
総戸数：109戸（地権者住戸27戸含む）
構造・規模：RC造一部S造 地上５階建
用途地域：準防火地域、第１種中高層住居専用地域、第２種中高層住居専用地域
駐車場：51台（機械式46台、平置4台、身障者用1台）（月額使用料未定）
自転車置場：165台（2段ラック式147台、平置18台）（月額使用料未定）
バイク置場：9台（月額使用料未定）
建物竣工時期：2025年9月（予定）
入居時期： 2026年1月（予定）
敷地面積：6,679.35平米
建築面積：3,099.40平米
延床面積：9,877.18平米
--- イーストコア（Cブロック）---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台39番（地番）
交通：東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩12分
間取り：2LDK～４LDK（総販売戸数に対し）
専有面積：53.04平米～91.76平米（総販売戸数に対し）
バルコニー面積：7.20～42.20平米（総販売戸数に対し）
テラス面積：10.40平米～42.36平米（総販売戸数に対し）
専用庭面積：5.60平米～63.07平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）
総戸数：148戸（地権者住戸44戸含む）
構造・規模：RC造地下１階、地上6階建
用途地域：準防火地域、第１種中高層住居専用地域、第２種中高層住居専用地域
駐車場：71台（機械式69台、平置2台）（月額使用料未定）
自転車置場：227台（2段ラック式124台、スライドラック式88台、平置15台）（月額使用料未定）
バイク置場：10台（月額使用料未定）
建物竣工時期：2025年9月（予定）
入居時期： 2026年1月（予定）
敷地面積：8,135.20平米
建築面積：3,068.63平米
延床面積：11,995,22平米
--- ステーションサイド（Dブロック）---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台28番（地番）
交通：東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩10分
間取り：１LDK～４LDK（総販売戸数に対し）
専有面積：43.09平米～90.21平米（総販売戸数に対し）
バルコニー面積：9.60平米～45.10平米（総販売戸数に対し）
テラス面積：9.60平米～44.91平米（総販売戸数に対し）
専用庭面積：6.25平米～18.00平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）
総戸数：130戸（地権者住戸41戸含む）
構造・規模：RC造地下１階、地上５階建
用途地域：準防火地域、第１種中高層住居専用地域、第２種中高層住居専用地域
駐車場：56台（機械式54台、平置2台）（月額使用料未定）
自転車置場：199台（2段ラック式192台、平置7台）（月額使用料未定）
バイク置場：6台（月額使用料未定）
建物竣工時期：2025年9月（予定）
入居時期： 2026年1月（予定）
敷地面積：6,126.11平米
建築面積：2,646.69平米
延床面積：9,853.77平米
--- 全体 ---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台２８番 他（地番）
売主：横浜市住宅供給公社
株式会社URリンケージ
販売代理：株式会社長谷工アーベスト
東急リバブル株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
設計・監理：株式会社松田平田設計
管理会社：横浜市住宅供給公社
総戸数：761戸（地権者住戸205戸含む）
建物竣工時期：2025年9月～2026年5月（予定）
入居時期： 2026年1月～2026年8月（予定）
販売予定時期：2023年9月中旬
総開発面積：44,635.66平米
※開発区域Ⅰ（A1・A2ブロック）：15,212.24平米
※開発区域Ⅱ（B1・B2・Cブロック）：23,297.31平米
※開発区域Ⅲ（Dブロック）：6,126.11平米
Reborn
with
Love
もう一度、まちをつくりかえるなら、そこに必要なのは、たぶん愛だ。
1966年、全18棟から成る桜台団地、竣工。
そのスケールは、当時大きな注目を集めたといいます。
あれから半世紀、毎日がつづられてゆく中で育まれた
家族への愛、隣人への愛、まちへの愛、自然への愛。
その記憶を大切に受け継ぎながら、
いま、桜台団地は生まれ変わります。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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[スレ作成日時]2023-05-01 00:32:51
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区桜台40番1（サウスコア（B2ブロック））、39番（イーストコア（Cブロック））、28番（ステーションサイド（Dブロック））（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩10分 （ステーションサイド（Dブロック））
徒歩12分（サウスコア（B2ブロック）
イーストコア（Cブロック））
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
761戸（地権者住戸205戸含む、109戸（地権者住戸27戸含む）（サウスコア（B2ブロック））、148戸（地権者住戸44戸含む）（イーストコア（Cブロック））、130戸（地権者住戸41戸含む）（ステーションサイド（Dブロック）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上5階建（サウスコア（B2ブロック）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年09月予定
入居可能時期：2026年01月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]横浜市住宅供給公社
[売主]株式会社URリンケージ
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[販売代理]東急リバブル株式会社
|
| 施工会社 |
五洋建設株式会社 |
| 管理会社 |
横浜市住宅供給公社 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プロミライズ青葉台口コミ掲示板・評判
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2081
匿名さん
プロミライズとプラウドで迷われた方も多いと思うのですが、
みなさんどのように考えてどちらを選ばれたのでしょうか？
参考にさせて頂けますと幸いです。
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2082
名無しさん
>>2081 匿名さん
両方見に行きましたが、妻がガス火を好んだのと今の家が横リビングなのとで、オール電化で縦リビングしかないプラウドが選択肢から外れました。ご参考まで。
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2083
検討板ユーザーさん
>>2081 匿名さん
プラウドはスタディスペースの詳細が決まってませんでした。
プロミライズは自宅外で仕事ができるスペースがたくさんあることが魅力的でした。また子供のためのキッズスペースがある方を選択しました。プラウドのシンクや吊り棚、シューズボックス、玄関周り、エントランスは非常に魅力的でしたが、子供の成長と共に共用施設が柔軟に使えそうなプロミライズを選びました。細かいことを言うと、ガス火や広いバルコニーもプロミライズに決めた理由に挙げられます。
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2084
検討板ユーザーさん
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2085
マンション掲示板さん
>>2084 検討板ユーザーさん
こんなの出来てたんですね！すごい！
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2086
評判気になるさん
>>2084 検討板ユーザーさん
全然気づいておりませんでした！
これはいいですね！
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2087
マンション掲示板さん
CGを見て通行人にうちの娘のパンツを見られないか心配になってきました。
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2088
eマンションさん
>>2084 検討板ユーザーさん
改めて、毎日この階段を上り下りするのか……（エレベータもありますが）。
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2089
評判気になるさん
他の物件より販売開始がかなり早い理由って、営業さんに聞いていませんでした。戸数が多いのが分かりますが、2年余り先に販売して何がお得だろう?
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2090
通りがかりさん
>>2089 評判気になるさん
着工と同時期に販売開始することは珍しいことではありませんが、ここは棟数も戸数も多く、広い敷地で造成と擁壁工事もしているので、単純に工期が長いことが背景では。
販売期間の長いことは売れ残りを回避する観点でメリットが無くはないのでしょうが、お得云々という話とは違う気がします。
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2091
評判気になるさん
VRは良いんだけど建物の階数ぐらい再現出来ないもんなのかね
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2092
検討板ユーザーさん
>>2091 評判気になるさん
サラッと見てB-1がやけに低層に感じましたがやはりVRはなにかおかしかったのですかね
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2093
通りがかりさん
B-1は東側に向けて建物の階数が減るので敷地内から見た絵として間違っていないようですが、パースより図面を見たほうがいいのは確かですね。
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2094
通りがかりさん
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2095
eマンションさん
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2096
評判気になるさん
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2097
口コミ知りたいさん
>>2096 評判気になるさん
各棟のもあまりすかね？
イーストのスタディスペースのイメージだとどこにコンセントつけるんだろうと思いました。
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2098
マンション検討中さん
>>2095 eマンションさん
掃除しなくちゃならないからあるでしょう
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2099
口コミ知りたいさん
>>2098 マンション検討中さん
掃除用のコンセントからPCやスマホの充電してたら変なふうに見られませんか
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2100
評判気になるさん
>>2099 口コミ知りたいさん
コンセントに掃除用というものがあるのでしょうか？
大丈夫です。少なくとも私は変だと思いませんので自信を持ってください。
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2101
通りがかりさん
公式の概要の備考欄の記載、増えましたね。前からこんなに書かれてましたっけ？
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2102
マンション掲示板さん
>>2100 評判気になるさん
掃除用というか共用していいものかどうかの区別はあるはずです。
マンション廊下の電源を無断に利用していたら窃盗になったりするのと同じです。
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2103
口コミ知りたいさん
>>2102 マンション掲示板さん
あくまで清掃など共用に使用するものでしょう
拡大解釈は感心しません
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2104
名無しさん
>>2100 評判気になるさん
よほど変な使い方で無ければ（PCやスマホの充電程度であれば）私も気にしませんが、当初質問の主旨は「（自由に使える）コンセントはあるのかな？」ですので、掃除用のコンセントを自由に使うか否かについてはマン質問か何か別の板でやってください。
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2105
検討板ユーザーさん
当初質問した者です。
質問の意図とは各棟スタディスペースでPCの充電をしながら仕事ができるのかが知りたくて質問しました。
イメージには詳細描かれてないのは承知しますが、イーストのスタディスペースイメージだと電源が机にあるイメージがありませんでしたので質問しました。
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2106
口コミ知りたいさん
>>2105 検討板ユーザーさん
不明だと思います。
一番最初にMRに行った際に質問しましたが、明確な回答は得られませんでした（あとで回答しますと言ったまま忘れられました）。
一般的にPC利用が想定される場合はプラウド青葉台のようにコワーキングスペースという表現になると思うので、スタディスペースは電源利用ができないか数が少ないと思います。
子どもも多そうななのでそもそも仕事ができそうか怪しいとは思っており、個人的にはそこまで期待していません。
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2107
名無しさん
プロミライズ青葉台マンションギャラリーからメール来て専用サイトで新コンテンツ出来た、ってあるけど前からあるのと変わってないような気がするのですが…。
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2108
通りがかりさん
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2109
口コミ知りたいさん
>>2108 通りがかりさん
2107です。
ありがとうございます！
vol.2見ること出来ました（リロードしたら表れました）
青葉と桜、テンション高かったですね（笑）
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2110
マンコミュファンさん
東急に入ってたしゃぶしゃぶ食べ放題とうどん屋さん(？)も潰れてしまいましたね。パルテの居酒屋や明治屋の後もテナントが埋まらないのが心配です。人が多い街なはずなのに寂しい感じになってきて残念です。
駅前も一体開発でないのでチグハグ、東急がんばってくれないかな～
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2111
口コミ知りたいさん
>>2110 マンコミュファンさん
東急の中のインド料理やさんは結構な人気みたいで平日にもかかわらずかなり混雑していて、会社帰りの方がお1人で夕飯を食べに来ている方も多く意外な感じがしました。また同じく東急の中のチャイニーズレストランも相変わら混雑しており、結局はお店次第かなと思いました。
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2112
評判気になるさん
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2113
通りがかりさん
>>2112 評判気になるさん
春の日の1966でしょうか？楽しみです。
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2114
マンコミュファンさん
>>2113 通りがかりさん
そうてす！大晦日に発表のようですね！
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2115
匿名さん
>>2112 評判気になるさん
マンション番付ってなんですか？
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2116
マンコミュファンさん
>>2115 匿名さん
ネットでマンション番付と検索いただくとすぐに出てきます。
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2117
評判気になるさん
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2119
通りがかりさん
エントリー者専用サイトでパンフレットが更新されていましたね。
公式ＨＰに載っていたコンテンツが多いですが体系的にまとまった感じです。
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2120
名無しさん
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2123
管理担当
[NO.2118～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2124
匿名さん
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2125
評判気になるさん
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2126
名無しさん
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2127
マンコミュファンさん
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2128
匿名さん
>>2127 マンコミュファンさん
建設は順調に進んでいるそうですよ。
1期で一通りのことが語り尽くされてしまったので、それこそ声優くらいしか新情報がありませんが、強いて言うならマンションマニアさんはCブロックの西向きをオススメしていましたし実際に人気でしたので、B-1が売りに出る時にも同様の傾向があるのか、そうでないのか気になるところです。2期が始まるまで年末年始は穏やかに過ごしましょう。
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2129
通りがかりさん
>>2128 匿名さん
写真ありがとうございます
ちなみに何時ごろでしょうか？
東向きと西向きの日当たりの差が、気になってます。
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2130
匿名さん
>>2129 通りがかりさん
住民板からの拾い画なので正確にはわかりかねますが、14時頃と思われます。
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