マンション検討中さん
[更新日時] 2024-10-27 17:50:19
プロミライズ青葉台についての情報を希望しています。
--- サウスコア（B2ブロック）---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台40番1（地番）
交通：東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩12分
間取り：1R～４LDK（総販売戸数に対し）
専有面積：31.50平米～85.86平米（総販売戸数に対し）
バルコニー面積：7.20平米～39.91平米（総販売戸数に対し）
テラス面積：7.20平米～40.58平米（総販売戸数に対し）
専用庭面積：5.40平米～48.60平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）
ルーフテラス面積：25.00平米～25.04平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）
総戸数：109戸（地権者住戸27戸含む）
構造・規模：RC造一部S造 地上５階建
用途地域：準防火地域、第１種中高層住居専用地域、第２種中高層住居専用地域
駐車場：51台（機械式46台、平置4台、身障者用1台）（月額使用料未定）
自転車置場：165台（2段ラック式147台、平置18台）（月額使用料未定）
バイク置場：9台（月額使用料未定）
建物竣工時期：2025年9月（予定）
入居時期： 2026年1月（予定）
敷地面積：6,679.35平米
建築面積：3,099.40平米
延床面積：9,877.18平米
--- イーストコア（Cブロック）---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台39番（地番）
交通：東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩12分
間取り：2LDK～４LDK（総販売戸数に対し）
専有面積：53.04平米～91.76平米（総販売戸数に対し）
バルコニー面積：7.20～42.20平米（総販売戸数に対し）
テラス面積：10.40平米～42.36平米（総販売戸数に対し）
専用庭面積：5.60平米～63.07平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）
総戸数：148戸（地権者住戸44戸含む）
構造・規模：RC造地下１階、地上6階建
用途地域：準防火地域、第１種中高層住居専用地域、第２種中高層住居専用地域
駐車場：71台（機械式69台、平置2台）（月額使用料未定）
自転車置場：227台（2段ラック式124台、スライドラック式88台、平置15台）（月額使用料未定）
バイク置場：10台（月額使用料未定）
建物竣工時期：2025年9月（予定）
入居時期： 2026年1月（予定）
敷地面積：8,135.20平米
建築面積：3,068.63平米
延床面積：11,995,22平米
--- ステーションサイド（Dブロック）---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台28番（地番）
交通：東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩10分
間取り：１LDK～４LDK（総販売戸数に対し）
専有面積：43.09平米～90.21平米（総販売戸数に対し）
バルコニー面積：9.60平米～45.10平米（総販売戸数に対し）
テラス面積：9.60平米～44.91平米（総販売戸数に対し）
専用庭面積：6.25平米～18.00平米（総販売戸数に対し）（月額使用料未定）
総戸数：130戸（地権者住戸41戸含む）
構造・規模：RC造地下１階、地上５階建
用途地域：準防火地域、第１種中高層住居専用地域、第２種中高層住居専用地域
駐車場：56台（機械式54台、平置2台）（月額使用料未定）
自転車置場：199台（2段ラック式192台、平置7台）（月額使用料未定）
バイク置場：6台（月額使用料未定）
建物竣工時期：2025年9月（予定）
入居時期： 2026年1月（予定）
敷地面積：6,126.11平米
建築面積：2,646.69平米
延床面積：9,853.77平米
--- 全体 ---
所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台２８番 他（地番）
売主：横浜市住宅供給公社
株式会社URリンケージ
販売代理：株式会社長谷工アーベスト
東急リバブル株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
設計・監理：株式会社松田平田設計
管理会社：横浜市住宅供給公社
総戸数：761戸（地権者住戸205戸含む）
建物竣工時期：2025年9月～2026年5月（予定）
入居時期： 2026年1月～2026年8月（予定）
販売予定時期：2023年9月中旬
総開発面積：44,635.66平米
※開発区域Ⅰ（A1・A2ブロック）：15,212.24平米
※開発区域Ⅱ（B1・B2・Cブロック）：23,297.31平米
※開発区域Ⅲ（Dブロック）：6,126.11平米
Reborn
with
Love
もう一度、まちをつくりかえるなら、そこに必要なのは、たぶん愛だ。
1966年、全18棟から成る桜台団地、竣工。
そのスケールは、当時大きな注目を集めたといいます。
あれから半世紀、毎日がつづられてゆく中で育まれた
家族への愛、隣人への愛、まちへの愛、自然への愛。
その記憶を大切に受け継ぎながら、
いま、桜台団地は生まれ変わります。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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[スレ作成日時]2023-05-01 00:32:51
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区桜台40番1（サウスコア（B2ブロック））、39番（イーストコア（Cブロック））、28番（ステーションサイド（Dブロック））（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩10分 （ステーションサイド（Dブロック））
徒歩12分（サウスコア（B2ブロック）
イーストコア（Cブロック））
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
761戸（地権者住戸205戸含む、109戸（地権者住戸27戸含む）（サウスコア（B2ブロック））、148戸（地権者住戸44戸含む）（イーストコア（Cブロック））、130戸（地権者住戸41戸含む）（ステーションサイド（Dブロック）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上5階建（サウスコア（B2ブロック）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年09月予定
入居可能時期：2026年01月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]横浜市住宅供給公社
[売主]株式会社URリンケージ
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[販売代理]東急リバブル株式会社
|
| 施工会社 |
五洋建設株式会社 |
| 管理会社 |
横浜市住宅供給公社 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プロミライズ青葉台口コミ掲示板・評判
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1541
マンコミュファンさん
条件が悪い部屋っぽいですが、先着順ならすぐはけそうですね
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1542
名無しさん
>>1540 評判気になるさん
どこにきてますかね？ホームページ制作には見当たらないから、エントリー者向けのメール？
当選者には来ないのかな。どこが残ったのか知りたい。
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1543
通りがかりさん
>>1542 名無しさん
公式ホームページの物件概要、棟毎のボタン押下すると戸数は分かります。部屋までは不明ですね
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1544
口コミ知りたいさん
>>1542 名無しさん
価格表と照らし合わせるとステーションとイーストの部屋はどれかわかると思います。
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1545
名無しさん
金額から大体察せられるけど、サウスが予想以上に残ってるので、2期ウエストの価格に影響するかな？
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1546
検討板ユーザーさん
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1547
匿名さん
>>1543 通りがかりさん
部屋番号もスーモでわかりますよ。イーストの西側が残ったのは意外ですね。
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1548
検討板ユーザーさん
>>1545 名無しさん
予定価格帯を見るとモデルルームになってる部屋はほとんど売れていると思います。機械駐車場ビューの部屋が多く残ってる感じだと思いますよ。
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1549
検討板ユーザーさん
>>1548 検討板ユーザーさん
機械駐車場ビューは完売ですよ
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1550
評判気になるさん
>>1545 名無しさん
サウスは当初2期で売り出す予定だった西向きを今日からの1期2次で何部屋か売り出したようです。あと後背棟は余った部屋があったかと。
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1551
匿名さん
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1552
マンション検討中さん
>>1547 匿名さん
スーモ掲載の部屋いま残ってる部屋じゃないですよ
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1553
匿名さん
>>1547 匿名さん
スーモに載ってる間取りと部屋番号は一期の一般販売の情報では？
イーストの残りは価格的に南向きのの1LDK+Sかな。
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1554
評判気になるさん
価格表見て空いてる部屋特定できそうですね、気になるのでちょっと調べてきます。
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1555
口コミ知りたいさん
>>1554 評判気になるさん
多分特定した違ってたらスマぬ。。。
Cブロック
203 Cタイプ 1LDK+S南向き
53.04㎡ 4798万
Dブロック
525 Qタイプ 3LDK 北東向き
72.24㎡ 7098万
511 or 512 Eタイプ 3LDK 南西向き
61.02㎡ 5498万
最上階とかのいい部屋残っててびっくりマン
キャンセル住戸の可能性高いよ
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1556
マンション掲示板さん
>>1555 口コミ知りたいさん
B2ブロック
203 Bg 1LDK 南向き
43.09㎡ 3998万
2階の南向き3ldkのどっか
5,600万円台（3戸）が見当たらないけど
後背棟の3階あたり価格調整されたかな？
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1557
マンション掲示板さん
>>1期2次先着順ステーション2部屋、イースト1部屋、サウス13部屋
サウス13部屋には、次期販売予定になっていた西南西向きが一部追加された可能性もある？？
ルーフバルコニーの部屋が出てたらありですね、対戦よろしくお願いします。
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1558
マンション検討中さん
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1559
eマンションさん
A1ブロックとB1ブロックも近々募集開始するのでしょうか？
MR案内再開して新規がどんどん流入してくる前に早う抑えてしまいたい
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1560
名無しさん
スーモに掲載されてた部屋は完売ですか。狙ってたので残念です(泣)
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1561
通りがかりさん
>>1559 eマンションさん
A1は全部南向きで良さそうですよね
ただ駅よりは地権者が押さえてる印象がありますが
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1562
名無しさん
>>1560 名無しさん
狙ってたなら登録会の時にだいたいわかってたでしょ…
A,Bブロックもほとんど抽選になるでしょうから頑張ってください！
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1563
無
>>1562 名無しさん
SUUMO見てこのサイトに来る人はそもそもMR見学がこれからなんじゃない？
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1564
評判気になるさん
>>1561 通りがかりさん
駐車場行くのが億劫そうなのが気になりますがそれさえ棚に上げられればA1はかなりいいかも。
値上がり必至ですがRタイプで7000超えてくるかな？
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1565
匿名
Rタイプいいですね 理想の間取りです CのRタイプはかなり高かったけど、BのRタイプあたりがベターでした 完売でしょうから今更ですが・・・ A1はいくらくらいになるか
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1566
eマンションさん
営業さんは、さすがに次期は値上げすることになると仰っていました。
ただ駅から離れる分もあるのでどうなりますかね…
B-1の眺望良い部屋が気になります。
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1567
eマンションさん
>>1566 eマンションさん
Cでも眺望がいいという理由で西向きが人気でしたが西日は気になりませんか？
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1568
名無しさん
うちも最初は静かそうなウエストヒルが良かったのですが、
営業さんにおそらく駅距離で安くはならない、
南向き価格になりそう、待っても次は単価あがる可能性高いと言われて1期勝負にしました。
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1569
名無しさん
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1570
匿名さん
残念ながらQタイプは残ってないですよ。
あと詳しくは聞いてませんが、次期は300-400万程度値上がりするそうです。
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1571
通りがかりさん
>>1567 eマンションさん
西向きは眩しかったり暑かったりで避ける方もいれば、明るいと捉える方もいるので人によるのですかね。
ただ本当に抜けている部屋はB-1の角部屋やAの東向きなど、限られた部屋だけかもしれませんね。。
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1572
名無しさん
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1573
評判気になるさん
共有棟にキッズスペースがあるけども屋外にもちょっとした遊具があれば嬉しかったな
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1574
マンコミュファンさん
>>1573 評判気になるさん
屋外遊具は住民以外の使用や維持管理に結構コストがかかることや、賠償責任などがあるので昨今私有地での設置は減らす流れです。
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1575
名無しさん
>>1573 評判気になるさん
我が家は桜台公園に遊びに行かせるつもりです。マンション敷地側は森ですが、下って行ったところには遊び場がありますね。
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1576
マンション掲示板さん
>>1570 匿名さん
ここの価格帯で300～400万はまあまあキツいね
1期で離脱する人も出そうだなぁ
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1577
マンション
今だに抽選をどうやってやったのか気になります！なにか裏があるとかないとか
値段交渉もあって端数値下げしたとかしてないとか
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1578
匿名さん
>>1577 マンションさん
同倍率同時抽選ですよ
こんなに倍率が付くのに、交渉なんてないですよ
もはや次期から値上げって言ってます
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1579
買い替え検討中さん
こちらの物件は省エネ基準適合住宅でしょうか？住宅ローン減税が不透明なのが怖いですね
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1580
名無しさん
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1581
買い替え検討中さん
ありがとうございます。8年も6,7年同様であることを願います。
引き渡しがあと1月早くなればいいんですけどね。
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1582
通りがかりさん
>>1507 匿名さん
全くターゲットが違うだろうと思っていましたが地理的に1番近い明治屋がOK開店から4ヶ月で撤退しましたね。あそこの跡地が何になるか気になります。
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1583
マンコミュファンさん
>>1573 評判気になるさん
本当にそう思います。駅前の団地はブランコなどあるのに。
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1584
名無しさん
共有部には遊具なんてない方がいい。
ベンチがそこそこな数あれば十分。
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1585
通りがかりさん
>>1584 名無しさん
同感です。他から人が集まってうるさくなるし事故も起きる。
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1586
口コミ知りたいさん
こんな大規模マンションに遊具なんて設けたら騒音問題になるのは目に見えてる
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1587
検討板ユーザーさん
>>1586 口コミ知りたいさん
プラウドはじめ近隣マンションのこどもたちが集まる。
ゴミ・騒音などの問題が出てくる。それでもブランコが欲しい？
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1588
名無しさん
週末は一般枠の契約会ですし、住民板のほうにもスレ立てていい頃合いかもしれませんね。
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1589
無
契約会ではご近所さんに遭遇するかもしれないので少しドキドキしますね。
年齢層が気になるところ。
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1590
マンション掲示板さん
土砂災害警戒区域にかかってるのが気になって踏み切れません
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