プロミライズ青葉台ってどうですか？

無知ですいません。。
電柱の高さも色々？で、電線が走る高さが想像できなかったもので、何階辺りが目線の先かな？と
急に気になりまして。

Google map 参照の上、確信が持てなかったので…お近くの方、ご存じかな？と

>>1321 匿名さん
モデルルームに行けば部屋からの予想景色をフロア別で見せてもらえますよ！
何階か忘れましたが電線ビューの部屋もあったと思います。

>>1321 匿名さん
そもそも斜面に沿って張られる電線と地面に水平に建っている建物ですからちょっと被ってもバルコニーいっぱい被りませんよ
私は低層階に登録しましたが仮に貴方が5階あたりに住まわれて電線が遙か下にあるのを確認されたとき「下の方の人はお気の毒に」とか思われるんですかね？
絶対に同じ棟には住みたくないですね。

>>1323　匿名さん
そうなんですね。
ありがとうございます。

気になる事は人それぞれ
気に入る点も人それぞれ。
高い買い物ですから、なるべく自分の気になることをクリアーにして良いのでは？

>>1324 マンション掲示板さん

いえいえ、桜が目の前に見えて綺麗ですよ、とでも言って差し上げたらいいんじゃないですかね。

>>1324 マンション掲示板さん

あんたの方が一緒の棟に住みたくなくてワロタ笑
電柱気になるのは普通でしょ

>>1321 匿名さん
電線は一般的には5m位なので、建物と同じ高さに電柱があれば、2階位が電線ビューになるかと思いますが、電柱より少し高い所に建物が建っていれば、ほとんど気にならないかと思います。

この掲示板見ていると性格悪い人が既に何名か登録しているのが不安になりますね、、
実際会ったら普通の人なのかな。笑
であってほしい。

>>1329 eマンションさん
ありがとうございます。
何度も足を運べないので急にどうかな？と
書き込みました。
お騒がせしました。

一番人気の部屋は何倍の抽選になるんだろう

>>1318 匿名さん

最上階はかぶっていなかったかと思います

>>1333 評判気になるさん
まだ登録前半戦なのでこれからいろいろ動くかもしれませんね。人気が特定の住戸に集中するのか、現実路線に切り替える人が多く出て平均的に均されるのか。
家の購入は人生の中でも大きなイベントなので、多少大げさな言い方をすれば今後の人生にも関わってくる重要な決断になるかもしれません。

横浜市民枠はバラけると思う
一般枠になったら倍率さらに厳しいし

>>1291 eマンションさん
そういえば東急ストア手前のタリーズとハンバーグ屋の土地はマンションになるんだね。5階建て70戸、フュージャーズだったかな。完全バス便の立地だけど生活はしやすそう。

うちもすでに2倍でした
抽選日に登録に行ける人がうらやましい～

>>1337 マンコミュファンさん

正確な申し込み数って確認できるのですか？
これから登録の人は有利ですよね。

>>1332 マンション検討中さん
どの間取りかな？

横浜市民枠もう少し多くても良かったよなあ

倍率見ながら申し込めるわけでもないしいつ登録申し込みしても変わらないでしょ

>1341

明日の午後に予約取れてれば、倍率確認して登録する部屋を決めるってのも一つの手。要望書から変えるってのはあり。

>>1321 匿名さん
全く同じ心配をして南向きの現地確認してきました。
個人の目測なので参考までですが、5Fは電線回避できそう、4Fは際どい、3F電線ビューになりそうだと思いました。
ただ、南はそもそも眺望を期待できないのと電線からの離隔も少しあるので、直ぐに慣れる気がしましたー！

ついに今日は抽選日！ドキドキしますね～

>>1344 匿名さん

私も抽選参加します
在宅ワークしますがソワソワ上の空でしょうね
C棟で対戦よろしくお願いいたします

>>1345 マンコミュファンさん

あなたの部屋の倍率は？

最終的に何倍の部屋だったのかはわからないですよね

>>1347 マンコミュファンさん
申し込んだ時点ではわからないけど当否の連絡をもらったときに、何倍でした？って聞けばいいのでは？

>>1343 名無しさん

現地までお疲れ様でした～！
そうですね。景色は慣れるのものですね。
突然、できれば回避したいかな～って思ってしまったので…
レポート、ありがとうございました。
行けてないので、参考になります！

昔の抽選は恣意的に操作されてるといたというのを見聞きしますが、ここは流石に公平ですよね

公開で同倍率同時抽選だと操作は難しい。でも、ダミー登録して懇意の客の当選確率を上げるってのはありうる。某大手デベ社員の暴露本にあった手法。

>>1351 匿名さん
コンプラって言葉も浸透してなかった時代の話を出しても仕方ない。いま抽選操作なんかやって社員が暴露した日には大惨事だからメジャーデベ関与物件ではあり得ないよ。もし「ある」って言えるなら、それネタに小遣い稼ぎ出来るレベル。

コンプラ浸透してるのかな。ビッグモータの例でも、大手損保が手助けしていた方なものだし。

ちょっと前だけど某大手が、恣意的に当選を操作しにくい同倍率同時抽選ではなく、しかも手間のかかる部屋ごとの抽選なんてことしてマンコミュで話題になったことがある。そういうことしちゃう業界。

部屋ごとの抽選もスタンダードですよね？

同倍率同時抽選がスタンダード。部屋ごとだと操作できちゃうかもってことで、その物件板が大盛り上がりになったくらいだから珍しい。

>>1351 匿名さん
抽選は非公開ですよ

同倍同時抽選って抽選前に自分の倍率をわかってないと調整できますよね
2倍は1番、3倍は2番、…と続けて報告時には嘘の倍率を伝えれば良いわけですから。

すみません、そんなことないですね
失礼しました

>1357

それだと何でもありだね。

そもそも別に業者が恣意的に誰に売ってもいいわけだから大した問題ではない
別にタダで貰えるわけでもないし

公社案件だし都心でもないし、贔屓のお客様を優先とかないんじゃないかな…

>1361

私企業でも公表している以外の条件で選別したらどっかの大学みたいに訴えられるでしょ。そのうえここは公社物件。透明性はより求められる。

公社物件で割安だから、裏で便宜を図ってなんてインセンティブはありうる。

長谷工アーベストや東急リバブルとしては資金力のあるお客さんは他の物件に引き込んだほうが良さそうな気がする。
ここはどのみち売り切れるだろうし。

>>1353 匿名さん
バレた場合のリスクと天秤にかけてまで意図的に抽選を調整するメリットが売り手側にあるかって話ですね。損保ジャパンも結果的に社長が辞任し、今後の事業影響も甚大なわけで、ここは公団建て替えの公社案件ですからね。

>>1365 マンコミュファンさん
担当からすれば確実性を選ぶに決まってるじゃない

>>1367 匿名さん

無抽選当選の連絡が来ました
ご縁があったら、よろしくお願いします

抽選で当選された方はもう連絡きましたか？私はきてませんが…涙

>>1369 匿名さん
5倍部屋まだ電話来ない。私もダメだったか。

さきほど当選連絡来ました！
めっちゃ嬉しい！
かなり先ですが、住まわれる方よろしくお願いします。

サイレントお祈りが１番つらい…

>>1371 eマンションさん

私も当選しました！よろしくお願いします！！

先ほど当選連絡きました！時間的にもう落ちたな…と落ち込んでいたところに電話が来たので嬉しいというよりも、ホッとした気持ちがまだ大きいです。住まわれる皆様、よろしくお願いします！

>>1349 匿名さん
遅れてしまいましたが、モデルルームで電線と部屋の位置関係が分かる図を見せてもらえました。
1343さんが仰るとおりで、5Fは電線を超え、3Fは被っていました。4Fは部屋次第で、道路(電線)が東側に行くにつれて下がるので、東側の部屋であれば超えていました。
電線地中化してほしいですね。

>>1363 匿名さん
大学とは公共性が違うでしょ。
私企業は恣意的に顧客を選んで良いんだよ。

おちましたー
何倍か聞くの忘れた

落選しました、、
要望書段階から1倍だったのに直前で2倍、、残念すぎる

>>1375 匿名さん
MRにて確認して申し込むと確実ですね。
1375さん、1343さんも情報ありがとうございます。
少しでも景観や通行のことを考えると
地中化してほしいところです。
なかなか大掛かりで難しそうですが…

無抽選で当選しました　よろしくお願いします

当選した方おめでとうございます！運が良くて羨ましい限りです。

まだ一般枠ありますね！
市民枠よりずっと倍率高くなると思いますが。

落ちた～
一般枠は倍率すごいことになりそうですね、、、
市民枠とりたかったorz

当選しました 本当に嬉しいです まだ先ですがよろしくお願いします

全部横浜市民枠にしてくれればよかったのに

３倍の当選番号って、何番手でした？

3倍住戸は1番が当選のようですよ！
私は落選しました～（泣）
当選した方おめでとうございます！！

２倍の当選番号は何番手です？流石に１番ですかね…

横浜市民外じゃない一般枠の人ってどれくらいくるのかなあ

>>1389 マンション掲示板さん
結構いると思いますよ

安定した住宅供給を目指すなら借り住まい枠を設けて欲しいです

買いたいのに買えないとか辛すぎる…
２期の倍率は酷いことになりそうなので、一般枠でなんとか当てたい

>>1383 マンション掲示板さん

ﾊ_ﾊ
('(ﾟ∀ﾟ∩　がんばれ！
ヽ　 〈
　ヽヽ_)

自分は一般枠もダメだったらマンションは諦めます

>>1393 マンション検討中さん
このエリア希望なら中古戸建て検討したら。
7000万程度の予算感ならそれなりあるし、築20年程度ならほぼ底地価格に近いので。

2倍でしたが、無事当選したので、
既にローンの支払いを開始したいww
2026年までに金利は上がる気しかせんしな

入居まで長いのと控除がまだ決まってないのがリスクですよね
リスクとってる分妥協はしたくないですよね

横浜市民枠で申し込み０件の部屋があった場合は一般枠にまわすんですよね？
どこがその対象なのかしりたい

>>1395 通りがかりさん
申し込み番号いくつでした？

次の週末申し込みに行ってきます。

一期MR締切早かったし意外に一般枠空いてることないかなー

>>1400 さん

市民枠5、6倍の部屋もあったので外れた人達がみな一般枠に流れるとなると結構な倍率になりそうですね。

市民枠で外れた人でここを諦めて他へ行く人は少ないでしょうから、一般枠に流れ込むのは容易に想像つきますよね。
１期は早々にモデルルーム見学会が締め切られたので申し込みたくても申し込めなかった人もいて、その人たちが2期にやってくるので2期も激戦になりそうなことを考えれば、1期の一般枠で勝負をつけたいと思うのが自然でしょうね。

要望書倍率1~2倍というのも、横浜市民枠の人たちが一般枠に要望書出す訳もないことから当てにならないですね。一般は市民枠の3倍程度の人数がいると営業が言ってましたし。D棟西向きこんにちは住居以外はそこそこの倍率になりそうな予感がしますね。

無抽選部屋があればそこを選びたいけど教えてくれないですよね

>>1404 検討板ユーザーさん
その時の状況は教えてくれんじゃない？
隠す理由もないし

モデルルーム案内予約再開されましたね。

今日申し込みした人いますか？

>>1407 マンション掲示板さん
したよ。倍率3倍らしい

今日で3倍とかやばいね

今日行ってきます。対戦よろしくお願いします。

>>1410 さん

奇遇ですね。
私も今日申し込みです。
手合わせ願います。

>>1408 口コミ知りたいさん
どのタイプ？

手付金は何%なのでしょうか。
ご存知の方いたら教えてください！

>>1413 マンション掲示板さん
5%です

>>1414 マンション検討中さん
ありがとうございます！

>>1415 マンション掲示板さん
今どき手付5パーのところなんてあるんですね。今まで検討してたところは全部10パーだったので驚きです。初期費用出せない人にはいいマンションかもしれないですね。笑

>>1411 さん

私も申込してきました！最終的にどんな倍率になるか落ち着かないですね～。

まだどこに申し込むか決められない(^^;;

市民枠のときは南向きの部屋が比較的倍率低かったみたいですね　一般枠はどこも倍率高そうだけど

意外ですね
広さもあってセントラルコア隣接なので人気かと思っていました