プロミライズ青葉台ってどうですか？

>>1008 検討板ユーザーさん
B2は確かにそれだけ見れば逆コの字ですが開口部に共用棟が建ってるので実質的にはロの字みたいなものかもしれません
南向きの前面棟と後背棟の距離はCやDより近いし1005さんの言ってることにも一理ある気がします

>>1010 名無しさん
最近のマンションは基本的24時間換気で、間取りとしても風通しの良さを期待できるような物ではないので、風通し云々は余り重要ではないかなと思います。
まあ、>1005さんは確信を持たれているようなので、否定でなく同意を求められているとは思いますが。

>>1006 匿名希望さん
個人的な感想です、西向きのマンション高層部屋に住んでたことあります。今は東南角部屋高層住みです。

この先　絶対に絶対に西向きの部屋には住みません。住みたくありません。
まぁこれは個人的な感想ですので。低層階で陰になる時間帯が多めなら違うかもですが、、

>>1009 マンション検討中さん
>>1012 匿名さん
貴重なご意見ありがとうございました　参考にさせていただきます
ただ、悩ましいところです・・・・（悩むのも楽しいのですが）　　

>>1012 匿名さん
私も同意見です。
配棟で、西陽の影響の少ない南西角部屋であれば
検討の余地はあるかと思いますが、
西陽の暑さはかなりしんどいです。
断熱タイプのLow-Eガラスしか体験していないのて、遮熱タイプの場合はどの程度かは分かりませんが。

>>1003 匿名さん

誰でも知ってるし、むしろあなただけリースバックをよくご存知ない感じですけど。
平たく言うと、リースバックは物件を担保にした高利貸し。
よほど現金ニーズがなければ普通はやらない。
別に他の住民への影響は特にない。

田字タイプのWICとクロゼットのドアが家具配置に邪魔、また、角部屋の洋1の下り天井の部分も広いかなと思いますが、皆さんはどう思ってるでしょうか。

CD棟を検討してるのですが、エントランスが西側にあるので、駅から早く帰宅しようと思うとエントランスを通らずに帰宅する事になると思うのでなんかテンション上がらないなぁ～と思ってしまいます。であればいっそのことB2棟の方がいいのかなぁなんて思ってます。

>>1017 マンション検討中さん
気持ちの問題でしょうから他人がどうこう言う話じゃないけど、私ならCD棟を買える予算がある中で、その理由で更に遠いB2棟は選ばないなあ。と、思いました。

>>1018 通りがかりさん
B2の人気が高いようですね。

やぱ色々考えると、
自分はマンマニの言う通りCかなーー！
Dの南はこの物件にしては割高だし、
他の向きを検討するならCの西がいいなー
4Lの北東はさすがに倍率やばそうw

ヤバい
考えがまとまらん中で登録申込みの予約日が週末に迫ってきとるw
先週末に登録済ませた人いますか～？
当日現地でウダウダ考えてるヒマあるんだろか？

>>1021 マンション検討中さん

要望書、ですかね？行ってきましたよ～！
すでに要望書が出てる住戸も確認できますし、予算や前回の希望アンケートの結果を元に相談しながら決めることもできました。
ただ、周りの方がみんなさくさく終わられて帰られるので少し焦ります。

>>1009 マンション検討中さん
私はCの北東狙いです。

皆さんどこの部屋にするのか部屋選びが楽しそうですね。
私は多少高くてもDがいいと思っていますが、Dの人気があまり高くなさそうで意外でした。

>>1024 匿名さん
東は交通量多くて煩いし
南は先住民族ばかりだし
中庭狭いし
A～Cまで600世帯が全員中庭通り抜けてくし
やたら高いし

いいとこないじゃん
やっぱCがベター(ベストではない)でしょ
(個人の感想です)

まだモデルルーム行けないんですが泣

>>1026 eマンションさん
大丈夫です！

何が大丈夫なんですか？

この土日に要望書出しに行ってきます！

私は悩んだ結果今回はスキップしました。

>>1030 匿名さん
差し支えなければその判断に至った経緯を教えて頂けますでしょうか

私もマンションギャラリー全然予約取れなくて、抽選の権利すら手に入れられていない?

私は日当たり重視なので今回は、辞退しました。
南向き以外は日当たり気になりますよね?

要望書出しに行く日に改めて2階のモデルルーム見せてもらえたりしますか？

>>1034 eマンションさん

お願いすれば見せてもらえますよ～！

正式価格はもう発表されましたか？

車保有なので駐車場で悩んでます。
営業さんに言わせると倍率ほぼ1倍になりそうとのことですが。
この板の登録を済ませた方や登録予定の方は、車や自転車は、ないものとして生活される予定ですか？

駐輪場も2段ラック式なので子乗せ自転車は置けないのではないかと思い。

徒歩とバスで充分な立地ではありますが。

>>1036 通りがかりさん
すでに確定しています。
要望書提出の際に教えてもらえますよ！

僕は、倍率が高くても、マンションマニアさんが進めている角部屋一択です！そかの部屋はそこまで変わらないのでどっかしらは買えるであろうの考え(笑)、吹き抜けに面している部屋も間取り的には魅力的です。

私も今回は見送りにしました。
横浜市民以外はまともな部屋が空いてなかった。。
当初価格から普通に上がってたのも残念。

>>1040 マンション掲示板さん
ここを見送ってどちらに行くのでしょうか。抽選に外れた場合どうしようか悩んでいます。

>>1041 匿名さん

大和・海老名なんてどうでしょう。

>>1042 評判気になるさん
平塚・相模原もありかと。同じ価格帯ならこのあたりでしょうか

>>1040 マンション掲示板さん
当初価格というのは予定価格のことでしょうか。
予定価格より実際の販売価格が高くなるというのは初めて聞きました。人気が高いせいですかね。まだモデルルーム訪問ができていないので販売価格が気になっています。

>>1044 匿名さん

倍率を減らす高等テク。価格は直接聞きにいった方が良いと思いますよw

>>1044 匿名さん
予定価格で反応を見て、高くても売れると判断したら価格を上げてくることはあります。
スミフなどは長期で売るので、相場が上がっている時などは、後の売り出し程価格が上がっていくことが多いです。
不動産は全く同じ条件の物はないので、売り出し時まで価格を発表せず、価格を調整しているようです。
ここは人気があるようなので、元々が安めの価格設定だったこともあり、上がる可能性が高いですね。

>>1046 検討板ユーザーさん
予定価格を多少高めにして公開して、販売価格は少し下げるかあるいは反響がよければ予定価格通りというのが一般的かと思いますが、予定価格より少し上回る販売価格というのは初めて聞いたもので多少驚きました。それでも自分にとっては魅力的な物件なのでモデルルームで販売価格を確認してみます。

>>1045 通りがかりさん
これ、価格聞いてきたけど上がった…？

>>1048 名無しさん
CD西向きの1番下の階は上がりましたね。
(というか、予定価格がはっきり明記されてなかったですね)
それ以外は予定価格と同じだと思います。
モデルルーム訪問時に～万円台は99万に近いと聞いていたので想像通りでした。
(5000万円台なら5099万円に近い、ということ)

>>1048 名無しさん
1040さん始め何名かの方がモデルルーム訪問して販売価格が当初価格（予定価格のこと？）から上がっていたと仰ってますがどうなのでしょう。ひょっとしてこれも高等戦術の一つでしょうかね。

>>1050 マンション検討中さん

実質ほとんど上がってないのに普通に上がったと言うのはいかがなものかと。高等戦術ではなくただの嘘ですね。

オンライン説明会での価格帯と比較すると、価格帯を500万円くらい超えてきてる部屋もありますよ。C棟の南向きとか

僕も、第一希望・第二希望が横浜市民枠だったので、運試しで倍率の高い所を狙います！

確かに、横浜市民枠がすごく魅力的

>>1053 マンション検討中さん
あらかじめ横浜市民用という設定の部屋があるのではなくて、ある部屋に横浜市民が要望書出したら非市民はその部屋は諦めざるを得ない、って理解で合ってますか？

>>1055 eマンションさん
そうではないみたいです。希望書提出開始日に既に枠が決まりました。因みに皆さんはB2のRタイプはどう思ってるでしょうか。

>>1056 検討者さん
ありがとうございます。
市民枠の部屋が決まってしまっているのですね。

文脈からすると、もしかしてB2のRタイプは市民枠になっているのでしょうか？
もしそうだとしたらショックですが。。。

>>1057 eマンションさん
そうではないです。市民枠になってる部屋もあれば、枠外の部屋もあります。

パッと見て、市民枠多！感覚でしたね?