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マンション検討中さん [更新日時] 2024-10-27 17:50:19

プロミライズ青葉台についての情報を希望しています。


--- サウスコア(B2ブロック)---
所在地:神奈川県横浜市青葉区桜台40番1(地番)
交通:東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩12分

間取り:1R~4LDK(総販売戸数に対し)
専有面積:31.50平米~85.86平米(総販売戸数に対し)
バルコニー面積:7.20平米~39.91平米(総販売戸数に対し)
テラス面積:7.20平米~40.58平米(総販売戸数に対し)
専用庭面積:5.40平米~48.60平米(総販売戸数に対し)(月額使用料未定)
ルーフテラス面積:25.00平米~25.04平米(総販売戸数に対し)(月額使用料未定)

総戸数:109戸(地権者住戸27戸含む)
構造・規模:RC造一部S造 地上5階建
用途地域:準防火地域、第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域

駐車場:51台(機械式46台、平置4台、身障者用1台)(月額使用料未定)
自転車置場:165台(2段ラック式147台、平置18台)(月額使用料未定)
バイク置場:9台(月額使用料未定)

建物竣工時期:2025年9月(予定)
入居時期:  2026年1月(予定)

敷地面積:6,679.35平米
建築面積:3,099.40平米
延床面積:9,877.18平米

--- イーストコア(Cブロック)---
所在地:神奈川県横浜市青葉区桜台39番(地番)
交通:東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩12分

間取り:2LDK~4LDK(総販売戸数に対し)
専有面積:53.04平米~91.76平米(総販売戸数に対し)
バルコニー面積:7.20~42.20平米(総販売戸数に対し)
テラス面積:10.40平米~42.36平米(総販売戸数に対し)
専用庭面積:5.60平米~63.07平米(総販売戸数に対し)(月額使用料未定)

総戸数:148戸(地権者住戸44戸含む)
構造・規模:RC造地下1階、地上6階建
用途地域:準防火地域、第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域

駐車場:71台(機械式69台、平置2台)(月額使用料未定)
自転車置場:227台(2段ラック式124台、スライドラック式88台、平置15台)(月額使用料未定)
バイク置場:10台(月額使用料未定)

建物竣工時期:2025年9月(予定)
入居時期:  2026年1月(予定)

敷地面積:8,135.20平米
建築面積:3,068.63平米
延床面積:11,995,22平米

--- ステーションサイド(Dブロック)---
所在地:神奈川県横浜市青葉区桜台28番(地番)
交通:東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩10分

間取り:1LDK~4LDK(総販売戸数に対し)
専有面積:43.09平米~90.21平米(総販売戸数に対し)
バルコニー面積:9.60平米~45.10平米(総販売戸数に対し)
テラス面積:9.60平米~44.91平米(総販売戸数に対し)
専用庭面積:6.25平米~18.00平米(総販売戸数に対し)(月額使用料未定)

総戸数:130戸(地権者住戸41戸含む)
構造・規模:RC造地下1階、地上5階建
用途地域:準防火地域、第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域

駐車場:56台(機械式54台、平置2台)(月額使用料未定)
自転車置場:199台(2段ラック式192台、平置7台)(月額使用料未定)
バイク置場:6台(月額使用料未定)

建物竣工時期:2025年9月(予定)
入居時期:  2026年1月(予定)

敷地面積:6,126.11平米
建築面積:2,646.69平米
延床面積:9,853.77平米

--- 全体 ---
所在地:神奈川県横浜市青葉区桜台28番 他(地番)

売主:横浜市住宅供給公社
   株式会社URリンケージ
販売代理:株式会社長谷工アーベスト
     東急リバブル株式会社
施工会社:五洋建設株式会社
設計・監理:株式会社松田平田設計
管理会社:横浜市住宅供給公社
総戸数:761戸(地権者住戸205戸含む)

建物竣工時期:2025年9月~2026年5月(予定)
入居時期:  2026年1月~2026年8月(予定)

販売予定時期:2023年9月中旬

総開発面積:44,635.66平米
      ※開発区域Ⅰ(A1・A2ブロック):15,212.24平米
      ※開発区域Ⅱ(B1・B2・Cブロック):23,297.31平米
      ※開発区域Ⅲ(Dブロック):6,126.11平米

Reborn
with
Love
もう一度、まちをつくりかえるなら、そこに必要なのは、たぶん愛だ。

1966年、全18棟から成る桜台団地、竣工。
そのスケールは、当時大きな注目を集めたといいます。
あれから半世紀、毎日がつづられてゆく中で育まれた
家族への愛、隣人への愛、まちへの愛、自然への愛。
その記憶を大切に受け継ぎながら、
いま、桜台団地は生まれ変わります。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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[スレ作成日時]2023-05-01 00:32:51

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プロミライズ青葉台口コミ掲示板・評判

  1. 1010 名無しさん

    >>1008 検討板ユーザーさん
    B2は確かにそれだけ見れば逆コの字ですが開口部に共用棟が建ってるので実質的にはロの字みたいなものかもしれません
    南向きの前面棟と後背棟の距離はCやDより近いし1005さんの言ってることにも一理ある気がします

  2. 1011 名無しさん

    >>1010 名無しさん
    最近のマンションは基本的24時間換気で、間取りとしても風通しの良さを期待できるような物ではないので、風通し云々は余り重要ではないかなと思います。
    まあ、>1005さんは確信を持たれているようなので、否定でなく同意を求められているとは思いますが。

  3. 1012 匿名さん

    >>1006 匿名希望さん
    個人的な感想です、西向きのマンション高層部屋に住んでたことあります。今は東南角部屋高層住みです。

    この先 絶対に絶対に西向きの部屋には住みません。住みたくありません。
    まぁこれは個人的な感想ですので。低層階で陰になる時間帯が多めなら違うかもですが、、

  4. 1013 匿名希望

    >>1009 マンション検討中さん
    >>1012 匿名さん
    貴重なご意見ありがとうございました 参考にさせていただきます
    ただ、悩ましいところです・・・・(悩むのも楽しいのですが)  

  5. 1014 検討板ユーザーさん

    >>1012 匿名さん
    私も同意見です。
    配棟で、西陽の影響の少ない南西角部屋であれば
    検討の余地はあるかと思いますが、
    西陽の暑さはかなりしんどいです。
    断熱タイプのLow-Eガラスしか体験していないのて、遮熱タイプの場合はどの程度かは分かりませんが。

  6. 1015 匿名さん

    >>1003 匿名さん

    誰でも知ってるし、むしろあなただけリースバックをよくご存知ない感じですけど。
    平たく言うと、リースバックは物件を担保にした高利貸し。
    よほど現金ニーズがなければ普通はやらない。
    別に他の住民への影響は特にない。

  7. 1016 検討者

    田字タイプのWICとクロゼットのドアが家具配置に邪魔、また、角部屋の洋1の下り天井の部分も広いかなと思いますが、皆さんはどう思ってるでしょうか。

  8. 1017 マンション検討中さん

    CD棟を検討してるのですが、エントランスが西側にあるので、駅から早く帰宅しようと思うとエントランスを通らずに帰宅する事になると思うのでなんかテンション上がらないなぁ~と思ってしまいます。であればいっそのことB2棟の方がいいのかなぁなんて思ってます。

  9. 1018 通りがかりさん

    >>1017 マンション検討中さん
    気持ちの問題でしょうから他人がどうこう言う話じゃないけど、私ならCD棟を買える予算がある中で、その理由で更に遠いB2棟は選ばないなあ。と、思いました。

  10. 1019 マンコミュファンさん

    >>1018 通りがかりさん
    B2の人気が高いようですね。

  11. 1020 マンション検討中さん

    やぱ色々考えると、
    自分はマンマニの言う通りCかなーー!
    Dの南はこの物件にしては割高だし、
    他の向きを検討するならCの西がいいなー
    4Lの北東はさすがに倍率やばそうw

  12. 1021 マンション検討中さん

    ヤバい
    考えがまとまらん中で登録申込みの予約日が週末に迫ってきとるw
    先週末に登録済ませた人いますか~?
    当日現地でウダウダ考えてるヒマあるんだろか?

  13. 1022 マンション掲示板さん

    >>1021 マンション検討中さん

    要望書、ですかね?行ってきましたよ~!
    すでに要望書が出てる住戸も確認できますし、予算や前回の希望アンケートの結果を元に相談しながら決めることもできました。
    ただ、周りの方がみんなさくさく終わられて帰られるので少し焦ります。

  14. 1023 マンション掲示板さん

    >>1009 マンション検討中さん
    私はCの北東狙いです。

  15. 1024 匿名さん

    皆さんどこの部屋にするのか部屋選びが楽しそうですね。
    私は多少高くてもDがいいと思っていますが、Dの人気があまり高くなさそうで意外でした。

  16. 1025 検討板ユーザーさん

    >>1024 匿名さん
    東は交通量多くて煩いし
    南は先住民族ばかりだし
    中庭狭いし
    A~Cまで600世帯が全員中庭通り抜けてくし
    やたら高いし

    いいとこないじゃん
    やっぱCがベター(ベストではない)でしょ
    (個人の感想です)

  17. 1026 eマンションさん

    まだモデルルーム行けないんですが泣

  18. 1027 マンコミュファンさん

    >>1026 eマンションさん
    大丈夫です!

  19. 1028 検討板ユーザーさん

    何が大丈夫なんですか?

  20. 1029 マンション掲示板さん

    この土日に要望書出しに行ってきます!

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