ジェイグラン平和についての情報を希望しています。
所在地：福岡県福岡市南区平和1丁目23区288番3（地番）
交通：西鉄大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.00平米～87.38平米
売主：JR西日本不動産開発株式会社
施工会社：広成建設株式会社
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社
公式URL：https://jgranheiwa82.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154322
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-04-27 13:43:03
マンションギャラリーでドローン撮影映像を確認したが、南側はともかく、東側のバルコニーからの眺望は抜けた感じになっていて良かった。東側のマンションは、景観を阻害するまでではなさそう。
僕もスタンスレジデンスが欲しい
そのくだり元々そんなに面白くないのに、しつこく連投してさらにスベってるよ。
スタンスレジデンスって人気なんだ
>>58 口コミ知りたいさん
実際に人気かもしれませんが↑のイタい大喜利風レスは真に受けないほうがよいかと。スタンスレジデンスの契約者たちがそんな何人もこぞってここに同じタイミングで書き込むわけがない。レスの大半は1人が頑張って自作自演してるだけだと思います。ウケると思ったんじゃないですかね。
真面目な話、私も比較しましたがジェイグランのほうが色々と分が悪いと感じました。
スタンスレジデンスの営業マンの2、3人の書込みだよ。低レベルな書込みです。笑
スタンスレジデンスの営業マンの書き込みなんだろ？
うーん・・・デベロッパーの営業マンとか日曜の日中なんてめっちゃ忙しい時間帯なはずですがこんな書き込みしますかね。
そもそもそんなことしなくても公式見るとあそこ普通に売れてるっぽいですし、競合として弱そうなジェイグラン相手にセコい工作する必要もなさそうな気はしますけど。
まあ、もし営業マンだとしたらこの工作がいろんな意味で失敗なのは間違いなさそう。
この工作員、この板で自作自演バレて相手してもらえないもんだからスタンスレジデンス板のユーザにアピールしに行ったみたいだな。
しかしあっちの板でも見事にスルーされるという。
もはや哀れとしか言えん。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
スタンスレジデンス人気あるなあ
67-68もまた同じ工作員さんだね
なんでこのスレってスタンスレジデンスが人気なん？
自作自演のレスに自分で参考になるボタンを押す。
悲しくならん？
それくらいにしとけよ、あんまり板に関係ないポスト続けると運営削除対象やで。
あとどれくらい残ってるんですかね？
スタンスレジデンスと比較する書き込みが多いようですが、はっきり言って比較にならないでしょう。マンションは立地が1番。ジェイグランを選びます。
自分はジェイグランを選びました。
周辺の雰囲気、校区、バスと鉄道が使えること、距離的にも都心に近いこと、ZEH住宅（経済的利点、快適さ）などを考慮して決めました。
商談の結果見送りました。
良かった点
・平和の地域性
・校区良い
・ハザードマップ（警固断層やや近いのは気になる）
イマイチな点
・眺望/採光
・駅12分という微妙な距離なのに高い
・スーパー/ドラッグストアが微妙に遠い
・機械式率77％＋台数の多さ＝長期メンテコスト
・価格のわりにデザインや設備グレードが・・・
・エレベーターに対する総戸数の多さ
スペックが見合えば高くても良いのですが、納得感のある要素が少なく・・・この掲示板に別の方が書いてある通りでしたね。ZEHも今や珍しくないし、あまり競合を上回る要素が見出せませんでした。
ちなみに商談前までは中央区と勘違いしてましたがギリ南区なんですね。自分自身は気にしませんが売却時に多少影響したりするのかなぁと若干そこも気になりました。ただ平和の周辺はのどかでよかったですね。長く住むにはよい雰囲気でした。
この人は中央区好きもある程度いるから売却影響を気にした、ってだけの話でしょ。なんで必要以上に小笹下げる話をするのか知らないけど、個々の価値観にいちいちマウントとってもキリなくね。
それなら平和の良さを具体的に書くほうがよっぽど有益だと思うけどね。私は小笹より平和だ、と好みだけ言われても見てる人はあまり得るものないし。
ここって値引き出来たりしませんかね？
