ウエリス香里園ってどうですか？

公式サイトをいろいろ見ている限りでは、ファミリー向けのマンションっていうコンセプトのようですね。
よってまだ小さい子供がいる家庭の場合は、小学校までの距離が一番考えどころになってしまうのカモ。
石津小学校自体がどのような学校なのかはあまりこの辺りについて詳しくなくてよくわからない。
人気のある伝統校だったら多少遠くても、とは思うのですけれども。

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契約された方などで、残り何戸かお知りの方いらっしゃったら、教えてください。

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残り何戸かはわかりませんが、販売中の戸数ならホームページに掲載されていました。

第2期7次先着順概要
販売戸数 5戸
販売価格（税込） 4,248万円～4,798万円

だそうです。

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販売価格（税込） 4,248万円～4,798万円

4000万円台なら、そこまで高くない気もします。大阪に通勤しやすいと思っていましたが、京都にもアクセスしやすそうでした。
地図を見たら、京都のコストコにも近いみたいです。車があれば遊べそうですね。

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公式サイトのロケーションを見ると近隣は生活利便施設が充実していると思いましたが車があれば買い物、スポーツ、レジャーとファミリーで楽しめそうな環境ですよね。
駐車場は78台となっていますがまだ空きはありそうですか？

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ベランダに西日
横が救急病院で救急車のサイレン有り
前面は一方通行で、行きも帰りも平和堂ホームズの車と一緒に信号待ち
買物する施設は近くに充実
小学校遠い、中学校近い

良いところもう少しあげて欲しいです。

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>>21 匿名さん
依頼予定です！
カーテン、フローリングコーティング、水回りコートは依頼しようと思っています。

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内覧会って全部で1時間半くらいみておけば大丈夫ですよね。経験者の知人は各種説明受ける間のエントランスホールとかも吹きさらしで凍えたと言ってたけど。

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大規模マンションならではですね。
キッチンにディスポーザーがついていて、炊事が楽そうかなと思いました。
駅まで徒歩１１分なら許容範囲。買い物も便利だし、言うことなし。
価格も最近のマンションにしては手頃。希望間取りがあれば即決できそう。

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ディスポーザーが決め手で購入しました。
買い物、病院、歯科もすぐ隣っていうのも決め手でした。
入居が楽しみです^_^

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購入者です。
商業施設や病院が近くにあること、ほぼ3LDKでファミリー層がたくさん入居することが予想されること、近隣マンションと比べて価格が安いことなどが購入の決め手でした。
新しいスーパーもできるみたいなので楽しみです！

駅から徒歩11分を気にされている方もいますが、日頃の運動不足解消にはちょうど良いと思って前向きに捉えています…笑

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バローというスーパーがすぐ近くにできるみたいです(^^)
お魚が新鮮でいいってききましたよ
今あるロピアはお肉がいいですよね(^^)
これから毎日楽しみです(^ ^)

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みなさんオプション工事は何されるご予定ですか？

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>>29 名無しさん
インテリアオプションだと床コーティング、水回りコーティングを依頼してます

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近郊にショッピングセンターがあるし、ホームセンターなどもあって買い物が便利そう
スーパーも複数選択できるので、商品によってスーパーを選択することができるし、
お惣菜などもスーパーによって変わってくるので、食に関しては大変暮らしやすそうですね。

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こちらはキッチンにディスポーザーがついているんですね！
マンションの規模が100戸超えであるためビッグスケールの恩恵が受けられているのだと思いますが、維持管理コストは当面現在の管理費で収まる計画なのでしょうか。

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管理費の金額は、物件の規模を考えると妥当なレベルだと思いますが、修繕費はいくばくか安いように感じます。

このマンションに限った話ではないですが、年々施工費が高くなっていってますので、この修繕費の設定だと1回目の大規模修繕の後に修繕費の値上げなどが検討されることになるでしょうね。ただこれは、どのマンションも同じです。

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残り11戸で完売？
もう棟内でモデルルームが見られるんですね。

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棟内のモデルルームを買うのはちょっと気が引けるかも

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>>34 匿名さん

もう残り11戸なんですか？駐車場も駐輪場もガラガラであまり売れていないのかと思っていました！見たタイミングですかね。

小学校は遠いですが、石津小学校は地域のシルバーさんも登下校を見守りしてくださっていたり、学校の規模が小さいため先生方の目も届きやすく良い学校みたいですね。
駅からは実際歩くと12～13分、自転車では5分でした。
駅の喧騒から離れていても、商業施設が多くて住みやすいと思いますね。

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