| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区田辺通６-46（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 瑞穂運動場東 駅徒歩2分
|
| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
51.55m2 |
| 価格 |
3990万円・4390万円 |
| 管理費（月額） |
6390円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 修繕積立金（月額） |
5160円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.08平米～12.94平米
●アルコーブ面積 : 2.60平米～3.23平米
●サービスバルコニー面積 : 2.99平米・3.04平米
●管理準備金 : 25,000円（一括）
●町内会費 : 200円（月額）※町内会の入会は任意となります。
●取引条件有効期限 : 2024年12月22日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
36戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年5月竣工済
入居可能時期：即引渡可※諸手続き完了後の入居となります。 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
株式会社プレサンスコーポレーション
株式会社プレサンス住販
|
| 施工会社 |
(株)高垣組 |
| 管理会社 |
(株)合人社計画研究所・(株)プレサンスコミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレサンス ロジェ 瑞穂運動場東駅前口コミ掲示板・評判
-
61
名無しさん
>>57
何でこんなに安く出せるんだろう、企業努力なのかな。
-
62
匿名さん
-
63
検討板ユーザーさん
>>62 匿名さん
プラセシオンのことはプラセシオンのスレで聞いたら？
-
64
名無しさん
価格やブランド的にもプラセシオン弥富通がここの1番の競合ですし比較検討する上での議論は問題無いのでは？
>>62
丸美産業は名古屋の材木商からスタートしたデベロッパーで愛知県を中心にマンション、戸建等の不動産業を営んでいます。
-
65
検討板ユーザーさん
ブランド的にはプラセシオンの方が上のイメージでしたけど、坪単価で見るとプラセシオンの方が圧倒的に安いですね。
-
66
匿名さん
>>65 検討板ユーザーさん
プラセシオンは弥富通の南側なので安いですね
プレサンスは地盤も立地もいい場所なのに間取りがもったいない
-
67
通りがかりさん
プラセシオンとは徒歩6分の差で1000万円差ですもんね。圧倒的に安いプラセシオンに致命的な欠陥があれば考えますけど、そうでなければ6分くらい歩きますわ。
30年間毎日往復で12分多く歩くとして1000万安いなら、徒歩の時給で約4500円ですからね。
-
68
評判気になるさん
>>67
なるほど笑
確かにそう言われると考えさせられますね。
-
69
マンション検討中さん
>>67 通りがかりさん
じゃあそっち買えよ(笑) 口コミいちいちこなくていい
-
70
eマンションさん
>>69
有用な比較情報を書いてくれるのは助かるけどなあ。
-
-
71
マンコミュファンさん
>>70 eマンションさん
私もそう思う。
6分歩くくらいなら1000万払うわ、って思う人もいるかもしれないからね。
-
72
匿名さん
第1期先着順販売概要
販売戸数 5戸
販売価格(税込) 3,990万円～5,960万円
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 51.55m2~70.01m2
アルコーブ面積 2.60m2～3.23m2
バルコニー面積 10.08m2~12.94m2
サービスバルコニー面積 2.99m2・3.04m2
管理費(月額) 6,390円～8,680円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む）
修繕積立金(月額) 5,160円～7,000円
修繕積立一時基金(引渡時一括払) 335,100円～455,100円
管理準備金（引渡時一括払） 25,000円
町内会費(月額) 200円 ※町内会の入会は任意となります。
-
73
検討板ユーザーさん
1期は5戸しか売れてないの？
大抵1期は実績表示だけど、、、
-
74
評判気になるさん
-
75
口コミ知りたいさん
>>73
ここは周りのマンションが強過ぎる。
奥に低価格でプラセシオン来てるし、この辺では価格でも質でも勝ち目は無さそう。プレサンスはそんなに質も良く無いし、価格下げるしかないのでは？
-
76
マンション検討中さん
-
77
eマンションさん
一つ気になるんですが、24hゴミステーションとダストシューターサービス、どちらも使われたことがある方いませんか？どちらの方が便利なのでしょうか？
-
78
マンコミュファンさん
いや、プレサンスの強みは安いことで弱みは品質とリセールがよくない事だから、その強みもプラセシオンに潰されている様なら中々厳しいと思いますよ。実際全然売れていないみたいですし。
-
79
マンション掲示板さん
-
80
マンション検討中さん
-
所在地：愛知県名古屋市瑞穂区田辺通６-46（地番）
-
交通：名古屋市営地下鉄名城線 瑞穂運動場東 駅徒歩2分
- 価格：3990万円・4390万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：51.55m2
-
販売戸数/総戸数：
2戸 / 36戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
