マンション検討中さん
[更新日時] 2024-08-18 08:46:43
プラウド世田谷砧ガーデンテラスについての情報を希望しています。
所在地：東京都世田谷区砧五丁目155番2(地番)
交通：小田急電鉄小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩9分
間取：2LDK ～ 4LDK
専有面積：56.06平米 ～ 107.06平米
バルコニー面積：9.63平米 ～ 23.56平米（使用料なし）
売主：野村不動産株式会社
関電不動産開発株式会社
東急株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プラウド世田谷砧ガーデンテラス
総戸数：115戸（募集対象外住戸5戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上7階
エレベーター：
用途地域：第二種住居地域
敷地面積：4,196.36平米
建物竣工時期：2023年12月下旬（予定）
入居(引渡)時期：2024年4月上旬（予定）
販売予定時期：2023年8月下旬 (予定)
SETAGAYA
THE LUXURY
砧。心満たされる、美しき日々へ。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムラボ 関連記事]
【プラウド世田谷砧ガーデンコート】砧公園の緑を感じつつ小田急線の利便性を享受できる立地（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/77863/
[スレ作成日時]2023-04-26 23:30:53
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区砧五丁目155番2（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線 「祖師ケ谷大蔵」駅 徒歩9分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
115戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月竣工済み
入居可能時期：2024年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]関電不動産開発株式会社
[売主]東急株式会社
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| 施工会社 |
西武建設株式会社 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウド世田谷砧ガーデンテラス口コミ掲示板・評判
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202
買い替え検討中さん 2023/08/24 21:59:08
成城学園前駅から５分。砧アドレス。築１５年
先日売りが出てきたディアナコートの中古は＠６５０。２億円台。。。
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203
名無しさん 2023/08/25 01:14:41
この物件が、世田谷区駅9分の3LDKを1.5億円以内で買えるラストチャンスのようですね。
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204
匿名さん 2023/08/25 01:33:23
煽りますね。来年以降、世田谷でもっといい物件出ますよ。
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205
マンション検討中さん 2023/08/25 10:29:30
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206
マンション検討中さん 2023/08/25 10:31:26
煽りますね。来年以降、世田谷でもっといい物件出ますよ。
ですね。例えば成城学園前から北へ12～13分。デニーズの横にあったテニス場跡地はプラウドになります。周辺世帯には案内出てます。
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207
マンション検討中さん 2023/08/25 10:32:58
なにがラストチャンスなんだか。ほんと根拠なく煽るな。そんなに売れてないんか
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208
マンコミュファンさん 2023/08/25 10:44:35
１億５０００万もしないでしょ。
ここは一億前後だとおもう。なお、眺望はいまいち。高層階はtmcの殺風景な眺めなので別に低中層とそんなに変わらない
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209
匿名さん 2023/08/25 10:48:10
立地はかなり良いと思いますよ。駅距離さえ許容できるなら買いでは。
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210
eマンションさん 2023/08/25 10:53:25
駅距離は十分切ってるから、好みでは。駅チカではないが許容範囲
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211
口コミ知りたいさん 2023/08/25 15:16:01
>>206 マンション検討中さん
9丁目のやつね
建築計画出てて少し気になってた
戸数少ないよね
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212
匿名さん 2023/08/27 09:06:14
駅からちょっと遠いと思います。
価格がいくらなのか、出てみないと・・・
206さんの言うマンションも気になります。
申し込み時期が重なるでしょうか。どうでしょうか。
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213
評判気になるさん 2023/08/27 11:42:56
>>212 匿名さん
10分は意外と遠いんだよね
戸建ての距離
建築予定全然先だから全く被らない
世田谷区 建築計画でググれば出てくるかと
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214
マンション検討中さん 2023/08/27 14:02:47
10分が戸建ての距離ならこのマンションも似たようなものでは？
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215
評判気になるさん 2023/08/28 03:14:43
戸建てならいいけどマンションなら住みたくないわww
マンションなんて駅から近い事しかメリット感じない
毎月毎月無駄な出費多すぎ
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217
検討板ユーザーさん 2023/09/03 07:53:31
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218
マンコミュファンさん 2023/09/03 22:44:48
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219
名無しさん 2023/09/04 01:36:12
完売でしょ。
この値段は凡リーマンが世田谷に買えるラストチャンス。
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220
匿名さん 2023/09/04 01:57:51
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221
匿名さん 2023/09/04 02:10:13
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222
口コミ知りたいさん 2023/09/04 11:28:32
桜上水が頓挫したのは、値段上げるとはけないという判断だろうね。ここは逃げ切れるのかな
スムログ出張所
マンションマニア2023-09-09 14:52:37G 2LDK 60.18m2
2階 8498万円 坪単価466万円
Ig 2LDK 56.06m2
1階 7798万円 坪単価459万円
J 2LDK 56.25m2
7階 8798万円 坪単価517万円
A 3LDK 72.59m2
2階 9398万円 坪単価428万円
C 3LDK 70.86m2
4階 9698万円 坪単価452万円
D 3LDK 74.85m2
3階 10898万円 坪単価481万円
E1 3LDK 71.6m2
2階 9698万円 坪単価447万円
E2 3LDK 71.6m2
3階 9598万円 坪単価443万円
E3 3LDK 71.6m2
5階 10198万円 坪単価470万円
E6 3LDK 71.6m2
7階 10698万円 坪単価493万円
K 3LDK 80.72m2
7階 12998万円 坪単価532万円
Kg 3LDK 80.72m2
1階 12228万円 坪単価500万円
L2 3LDK 71.24m2
2階 8898万円 坪単価412万円
Mg 3LDK 73.2m2
1階 9598万円 坪単価433万円
Nr 4LDK 95.02m2
4階 14998万円 坪単価521万円
Pr 4LDK 102.81m2
5階 17398万円 坪単価482万円
Qr 4LDK 104.86m2
6階 17998万円 坪単価567万円
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坪400万台前半
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坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
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