ザ・千里タワー　ってどうですか？（その05）

修補が終われば、問題ないんでしょう。ただその事実は残るし、きちんと説明されることでしょう　資産価値が更に下落したのは事実。元々、坪270万て高過ぎる。不況下のなか、キャンセルできる口実ができて良かったという意見もあります。

いかなる形で決着されるにしても、本件の補修内容と結果、加えて経年経過について情報を公開していただき、今後マンション学会等でも注目し続けて欲しいですね。タワーマンションの補修については、まだ実際の経験を積める機会が少ないですから。今後のタワーマンション維持に参考になる貴重なデータとなると思います。

なんか、住み替えキャンセルってのが、結構あるそうですね。

「本当は、南東角が欲しかったけど、売り切れてたので、別の部屋にした」
「もっと上の階が良かったけど、いい部屋が無かったからあきらめた」

とかの契約者さんが、

「どの部屋キャンセル出てますか？角部屋あるなら、いまのをキャンセルして
そっちの部屋にしたいなー」

とかの要望でいったんキャンセルするそうです。

キャンセル料がかからないのが、今週いっぱいなので、色々あるようですね。

そんなことあるのだろうか？

もしなんでもありだったら、結構値引きもするのだろうか？

値引きすると、暴動になるので、年内はしないと思いますよ。
（既契約者から同条件を求める訴訟が起きること間違いなし）

値引きを公表しない条件での値引きとか、オプション類を大幅値引きするとか、家具や家電購入券をつけるとか、ある程度よそでもやっていることはできる可能性はありますよね？

あくまでこっそりね
むふふ

378です。

契約者の会ＭＬのアンケート結果をコピペします。ご参考まで。

■質問
契約者の会ＭＬ　意識調査090217 あなたの
見解を選んでください。複数選択可能。 　

■結果
事業主側の対応は十分である。 ：0 票 （0.00％） 　
事業主側の対応は不十分である。：22 票 （22.68％） 　
私は契約者で契約は続行する予定である。：4 票 （4.12％） 　
私は契約者で契約の続行は未定である。：0 票 （0.00％） 　
私は契約者で契約は解除する予定である。：17 票 （17.53％） 　
事業主が提案している補修工事に不安がある。：17 票 （17.53％） 　
事業主が提案している補修工事に不安がない。：4 票 （4.12％） 　
私は契約を解除するが、事業主に不満があるからである。（情報開示等）：15 票 （15.46％） 　
私は契約を解除するが、物件自体に不満があるからである。（資産価値等）：14 票 （14.43％） 　
私は契約を続行するが、懸念は解消し納得できている。：0 票 （0.00％） 　
私は契約を続行するが、納得できていないところもある。：4 票 （4.12％）

>>408

追加です。２０人ちょっとしか回答が得られていませんが、ＭＬの登録者は７０人もいるはずです。解約する人が相当数にのぼる（過半？）ようでもあり、皆さんの興味が下がっているように思います。

とはいえ、契約者の会ＭＬに登録いただいている７０人は契約者全体を写ししているはずですからこの結果はそれなりに重いものだと思っています。

特に、事業主への不満と、物件自体（資産価値）への不満がほぼ同数になったのは、管理人としてはさもありなん、案の定であります。

>>403

夢でも見たのか？そのまま一生寝てたらどうだ。

>>408、409

おつかれさまです。

もう解約して興味なし（係わりたくもない）って人もいることでしょうね。

最低でも１５０以上キャンセルが出て、デベもついにアタマがおかしくなったんだろう。

（そんな数字では絶対収まらんと個人的には思うが。。）

あららご愁傷様。というより完全に身から出た錆。人によってはざまあみろ、ですかな。

「デベ替え」キャンセルって出来ないんですかー

「ゼネコン買え！」じゃなくてさー

あーいう建築ミスは人が住む前でよかったと思ってる人がいるかも知れません。本当に怖いのは何年後かに同じことが起きうること。
ミスが凡ミスなのがきになる。
同じミスはまだ見えないだけであるのでは？

兄弟（双子？）物件の御影ではそのハナシが話題に出て、デベと契約者が火消しに必死ですね。

かなり血の濃い親戚筋の宝塚やトア山手もそうですが。

実際の契約率って最後はどれくらいに落ちるの？

１５０件の解約の見込み。
契約率は６０％を下回ると思われる。

半数も契約を続行するお気楽な人がいる現実に驚いた。

事業主、販売会社にとったら、補修工事に不安を抱いたり、事業主に不満を抱くものを
早く切りたかったんでしょうね。
何も言わず、お金を払ってくれる人だけを相手にしたかったんでしょう。
それにしろ、不安の残る物件にまだ半数以上も契約を続行する人がいるとは、
私も驚きました。

>>417
半数も契約を続行するお気楽な人がいる現実に驚いた。

買い換えのため、すでに居住物件を売却し、賃貸住まいで、
入居時期、平米数、間取り、立地面など種々の理由で、
他のマンションへの乗り換えが出来ず、
どうしても契約続行せざるをえない人たちだっていると思います。
そういった人が気楽な気持ちで契約を続けているとお考えでしょうか。

契約をやめるにしろ、続けるにしろ、誰も気楽な気持ちではないはず。

契約続行＝お気楽という短絡思考な人がいる現実に驚きました。