ザ・千里タワー　ってどうですか？（その05）

結局は真実は明らかになってない？

何卒ご賢察を賜りますよう、お願い申し上げます。

みなさん、みんなで「わいわいがやがや」もっと騒ぎましょう。
「ザ・千里タワー」問題 Wiki
http://www42.atwiki.jp/senritower/
の写真、もう一度皆さんで検証してみませんか？

柱の後ろの工事関係者やすぐ横で覗き込んでいる工事関係者のヘルメットの大きさと対比すると、被害の深刻さがわかります。
http://www42.atwiki.jp/senritower?cmd=upload&act=open&pageid=1...

おそらく上記の写真と同じ柱の化粧表層部を剥がしたものでしょうが。ひび割れがみられますね。
http://www42.atwiki.jp/senritower?cmd=upload&act=open&pageid=1...

契約者の手元に残っている被害についての数値が明示されている最終報告書である
「平成20年11月報告書（いわゆる12/02付報告書）」
http://www42.atwiki.jp/senritower/pub/%C0%E9%CE%A4%A5%BF%A5%EF%A1%BC%2...
では、
>構造解析の結果では、今回の損傷で想定される柱の変位量は、1〜2mm です。また、今回損傷した柱の周辺を調査したところ、部分的に幅 0.05mm 程度の微細なひび割れがありました。 （図-１）
>ただし、これらの微細なひび割れは、構造的に問題となるものではありません。

事故から数週間も経って、実測値ではなく「想定される柱の変位量」を知らせているのは何か意図的に実測値を書類に残すのを避けたとしか思えませんがいかがでしょうか？

また、「部分的に幅 0.05mm 程度の微細なひび割れ」と述べられていますが、0.05mmmというのは、平均的な髪の毛の太さ約0.08mmよりかなり細いですね。上の写真のひび割れの大きさとは異なるように思いますが、皆さんどうお感じになられますか？上の写真のひび割れらしきものは、ひび割れではないのかもしれません。でも、もしひび割れであれば、情報を正しく契約者や一般に伝えず解約を迫ったり販売を継続する「不作為」というよりも、作為的な情報操作と感じるのは私だけでしょうか？

危険な補修工事は中断して、周辺住民や契約者によくわかるように、説明会を開催して欲しいものです。

この写真はショックです。2枚目は足場が組まれていることから1月20日以降のものでしょうか。この上に100m近くの建物が乗っているとは…（それにしてもよく写真を撮らせてもらえましたね。当初は資料を契約者に渡さなかったと聞いていましたが）。

業者の皆さん、工事方法や期間など、近隣地域住民への明確な説明を早く行ってください。これは事が起こってから、金銭で片付くような事態ではありません。（大臣認証を得ているから大丈夫というのはそもそも理屈に合わないのでは？　だって、大臣認証を得た工事で失敗しているのですから。地元企業だけにこれ以上、恥ずかしいことはしないで下さい）

まだやってんだ。

そりゃ気になりますよ。ずっとクレーンは止まっているし、ひと気はないし、息が詰まるようです。毎日、毎日、こんな異様な風景を見させられたら、妄想と言われようが、いやな予感がするもんです。どうです、あなたもひと月ばかり、このあたりに住んでみたら。ご家族とご一緒にいらしてください。

204さん
契約者が個別説明会で見せられたボードを、写真でとったものだと思います。
少なくとも、１２月上旬にこの写真を私は見ておりますので、最近のものではありません。

また写真の真偽についての話がありましたが、個別説明会で提示された写真であることに
間違いはありません。

ご回答、ありがとうございます。分かりました。

傾きだしてるやんけ！！

今日mbsの夕方のニュースの1コーナー、憤マン本舗で

欠陥マンションについて放送あるみたいです。

どこのマンションかはわからないですが。

>>210 周辺住民さん
>今日mbsの夕方のニュースの1コーナー、憤マン本舗

情報ありがとうございます。見てます。

http://www.mbs.jp/voice/special/cat113.shtml
>憤懣本舗
>頭に来ていることはありますか？その怒りは、社会問題とつながっているかもしれません。月曜日放送「憤懣本舗」は様々な怒りにお応えし、反響をいただいています。入学しないのに入学金を支払わされる慣習に怒りを込めた『私立大学の入学金・授業料返還問題』は、政府や大学をも動かす社会現象になりました。あなたの「憤懣」を、送ってください！
>　→　voice@mbs.jp　または06-6359-3622（ＦＡＸ）。

だそうです。ご参考まで。

我が家は、タワーに入るために仮住まいとなった身です。
友人でもある弁護士に、このようなケースでデベに対し保証の拡大と積立金の拠出を訴えることは可能か
聞いてみました。

裁判するのは面倒で手間もかかる、どうしても買いたいなら、とりあえず解約し様子を見て
中古を買いなおすのが一番賢いのではないか、とアドバイスを受けました。

少なくとも今の価格と条件では資産価値としてもおすすめできない、一度市場に出て
世間の評価を見ろと。
その後、納得できる価格になっていれば買えばいい、と言われて目が覚めました。
その通りだと思います。
今回は解約し、数年様子を見ようと思います。

もうええやん

>>212 契約済みさん
>今回は解約し、数年様子を見ようと思います。

お気持ちお察しいたします。事業主の思う壺とはわかっていても、それが現実的なやり方でしょうね。

少し前にNHK教育で、Sunk Cost 埋没費用というのをやっていましたが、典型例かもしれません。これ以上無駄に時間や労力、費用をこの物件にかけるのは、無駄になる可能性が大でしょうからね。

でも、仮に半年後、半値で同じ物件が再販売されたら、特に何も安全性についての追加説明がなくても、飛びついて買われますか？資金に余裕があり、転売や賃貸目的なら、まあありえるかも知れませんが、如何でしょうか？

ずっと気になってたんだけど、北側の右角、中下層階辺り、
ガラスの代わりにベニア板みたいなものがハメ込んであるけど、何なん？
以前、ガラスの破損があった部分とはかけ離れた位置だし…

既出だったらスンマソン。

>No.212 by 契約済みさん

お気の毒この上ないのですが、そのようになさることが懸命かと思います。

この地は様々面で住みやすいところ。ですが、最近の不動産価格の下落もあって、近隣の物件も下がり気味です。タワーのほかにも、結構いい物件も出ています。じっくりと探されるのもよろしいかと思いますよ。

まだやってたの？この板。

>まだやってたの？この板。

そりゃまだまだ。恐らくマンコミュ史上最長記録更新は間違いなし。

途中で物件名が何度か変わろうが、事故や補修についての説明会がない限り、

怨念とはいわんが、いつまでも、粘着する暇な人はいるだろうからね。

デベももう少し折れればよさそうなのに。

そう、怨念に近いかもしれない。

これで、今回の補修が失敗なり、不完全だったら、また、すごいレスの伸びでしょうね。最速更新になるでしょうね。