札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONEってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-11-12 07:36:14

ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONEについての情報を希望しています。

所在地:北海道札幌市中央区大通西18丁目2番3、2番27(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」駅徒歩1分
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:54.46平米~121.21平米
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:株式会社淺沼組
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ

公式URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-odorinishi18/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154336
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16000060000460

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【MR訪問】中央区唯一の駅1分新築「ザ・レーベン札幌大通MASTERS ONE」完全解説【札幌タワマンくん】
https://www.sumu-lab.com/archives/103121/

ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE

[スレ作成日時]2023-04-24 13:15:48

ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE  [第5期]
所在地:北海道札幌市中央区大通西十八丁目2番3、27(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線 「西18丁目」駅 徒歩1分 (3番出入口)
価格:未定
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:55.63m2~116.86m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 76戸

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ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE口コミ掲示板・評判

  1. 81 マンション検討中さん

    どんだけ高性能なフィルターか知らんけど、どうしたって浄水したあと実際に使うまでに間が開くよね。のべつ幕なしに水栓を開いてるわけじゃないんだから。で、その間は水道管の中で溜まり水になってるわけだよね。時間の長い短いはあるにしても。
    だったら、使う直前に浄水する普通の浄水器の方がずっと安心だと思うんだが。

  2. 82 マンション比較中さん

    どの部屋タイプが人気なんだろう・・
    F、G、Hには手が出せないのが悔しいですw

  3. 83 坪単価比較中さん

    全部屋WICはいいね。3LDKから捌けて1LDK、2LDKは定年二人暮らし用だと思うが
    1LDKの方が間取り良さげなのでDタイプが最後まで残ると見た。

  4. 84 マンション検討中さん

    タカラの水より標準の浄水器の方がいいなと感じました。いらないですね。
    コメントいただいた皆様ありがとうございます。

  5. 85 匿名さん

    まあ「いらない」っつーても付いてくるんだけどね。

  6. 86 通りがかりさん

    レーベンに住んでいる者です。
    たからの水は入居3年後の初回フィルター交換は無料で、それ以降は有料になるらしいです。フィルターを外すのは無料でしてくれるそうなので、6年目に外そうと思っています。
    台所の水栓にはタカギの浄水フィルターが初回おためしで付いていました。
    大元でフィルター通してても台所で使う頃には配管の臭いがついていて、浄水器通さないと臭くて飲めたもんじゃないです。結局台所の浄水フィルターは定期コースで続けています。
    ミラバスがついているせいで風呂の掃除もめんどくさいし、壊れた時のこと考えると最初から外したかったな~と思います。
    そんな標準設備つけるくらいならキッチン収納を開戸じゃなく標準で引き出しタイプにしてほしかった~

  7. 87 マンション検討中さん

    たからの水のフィルターは、外してそのままにしといて問題ないの?
    じゃあキッチン用浄水器に切り替える家が多そうですね。
    たからの水システムの値段がマンションの値段に含まれてたと思うと、使わんもの買わされた気がしてなんか腹立ちますが(笑)。

  8. 88 マンション検討中さん

    どうでもいい話だけど、タカラレーベンのマンションの台所水栓はタカギなのか。せっかくだから(?)タカラスタンダードにすればよかったのに。
    聞いた話だけど、レーベンが札幌に進出してきて、商談で「たからの水」システムを紹介したとき、お客さんのほとんどは「ほう。さすがはシステムキッチンのタカラさんですね」的なことを言ったそうな。営業はそのたびに「いや、ウチとタカラスタンダードさんとは関係ないんですよ」と訂正するのが大変だったとか。

  9. 89 マンション掲示板さん

    ほんと、どうでもいい話だな。

  10. 90 86

    たからの水のフィルターは外したら普通の水道と同じようになるらしいです。外すのに業者必要ですが、無料でやってくれるって言ってました。
    台所水栓は標準がタカギでした。ちなみにタカギのフィルターはグレードが3つあって、我が家は中間のグレードで4500円くらい。4ヶ月毎に交換してます。

    ミラバスだけじゃなくミラブルのシャワーヘッドもついてました。すぐメルカリ行きでした。

  11. 91 匿名さん

    86さま
    >レーベンに住んでいる者です。
    >たからの水は入居3年後の初回フィルター交換は無料で、それ以降は有料になるらしいです。
    >フィルターを外すのは無料でしてくれるそうなので、6年目に外そうと思っています。
    >台所の水栓にはタカギの浄水フィルターが初回おためしで付いていました。

    貴重な情報ありがとうございます。
    入居後3年後の初回フィルター交換は無料。
    そんなになるまでフィルターを交換しなくてね大丈夫なんですね。
    個々の使用量によって変わるとは思いますが…。
    外すことができるのであれば、それまでは使用して後は自由なのはいいかも。

  12. 92 匿名さん

    何万円か何十万円か出して、最長6年しか使用しないシステムを買わされるわけですけどね。

  13. 93 通りがかりさん

    その数万円で寝室のエアコンつけてほしい

  14. 94 マンション検討中さん

    横から失礼します。東京でレーベン 物件所有しており、転勤で北海道にいるのでこちらを検討中です。
    たからの水ですが毎年の交換のお知らせは来ますが、2.3年に1回もしくは500m3で交換と言われて前回3年で交換しました。2.5万円です。浄水器入れるよりはお安いのと、やはり東京と言うこともありそのままでは飲めたものではないのであって良かったなと思います。

  15. 95 匿名さん

    3年間もつ浄水器のフィルターというのがまずウサン臭いのだが。

  16. 96 マンション検討中さん

    こういうのはプリンターと同じで、
    ランニングコストでひと儲けしようって事だからね。
    余計な物付けんなと言いたいね。

  17. 97 マンション比較中さん

    アクセス良い分大通りなのでまわりの音がちょっと心配です

  18. 98 札幌のレーベン住民

    >>94 マンション検討中さん
    東京の物件はレーベンコミュニティのサブリースつかいました? 売却しました? 大東建託がやらかしたせいで、サブリースに恐怖心を覚えています。当面すみ続けようと思ってますが、ここのサブリースの評判が気になります。

  19. 99 eマンションさん

    >>98 札幌のレーベン住民さん
    普通の賃貸契約で貸し出しています。戻ったら近くに住んで退去を待つか、こちらも検討中なのでそのまま賃貸で回してもよいかなと。管理会社もレーベン ではありません。レーベンがどうこうではなく数社見比べての判断です。サブリースと言うシステム自体に魅力を感じていないので検討しませんでした^^;

    3年間持つ浄化フィルターは胡散臭いですが、やはり交換期限前から水の味が変わり、交換したら、浄化されている気がしたので効果はあるのかなぁと。東京の水は本当に飲めたものではないので気持ちの問題ではないとは思ってます(笑)ちなみに北海道来てからは浄水器を使っていないので、北海道なら言われても気づかないかもしれません。

  20. 100 札幌のレーベン住民

    >>99 eマンションさん

    数社見比べているのが素晴らしいですね。東京の物件貸し出すと自分が東京に戻ったときにはすぐには入居できないですよね。戻る年月が決まっているなら条件が悪くなりますが、定期借家もありですね。
    レーベン北17条の新築2LDKがレーベンコミュニティから賃貸ででていますが、新築なら入居者はすぐ決まると思うので、サブリースだったら手数料もったいないなと思ってしまいます。レーベン北大前や北24条の新築はレーベンコミュニティではなかったので、こちらは普通契約での借家物件と思われます。新築から借家って一定数投資目的で札幌のレーベン買われる方がいらっしゃるということですね。
    10年後は家賃減額しますってパンフレットにも書いてありますし、私もサブリースには懐疑派です。

  • [スムラボ]札幌タワマンくん「ザ・レーベン札幌大通マスターズワン」のレビューもチェック

ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE  [第5期]
所在地:北海道札幌市中央区大通西十八丁目2番3、27(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線 「西18丁目」駅 徒歩1分 (3番出入口)
価格:未定
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:55.63m2~116.86m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 76戸

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本物件とご近所物件

今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

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ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE

北海道札幌市中央区大通西十八丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.63平米~116.86平米

未定/総戸数 76戸

プレシス知事公館前EAST(SAPPORO REBOOT PROJECT)

北海道札幌市中央区北1条西16丁目

4,298万円・4,798万円

2LDK

45.01平米

総戸数 56戸

パークホームズ円山表参道フロント

北海道札幌市中央区北一条西22丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

60.40平米~137.85平米

総戸数 80戸

クレアホームズ札幌医大南

北海道札幌市中央区南6条西16丁目

4,838万円~6,498万円

3LDK・4LDK

72.40平米~86.49平米

総戸数 62戸

クリオ札幌北4条ミッドグレイス

北海道札幌市中央区北四条西十四丁目

4,588.4万円

3LDK

66.00平米

総戸数 70戸

パークホームズ円山表参道

北海道札幌市中央区北一条西24丁目

9,480万円

3LDK

85.00平米

総戸数 45戸

ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS

北海道札幌市中央区北三条西12丁目

5,140万円~9,740万円

2LDK、3LDK、4LDK

61.67平米~94.44平米

総戸数 83戸

シティホーム札幌ステーションスクエア

北海道札幌市中央区北6条西10丁目

3,798万円~1億3,000万円

2LDK・4LDK

53.05平米~111.18平米

総戸数 26戸

シティタワー札幌すすきの

北海道札幌市中央区南5条西7丁目

未定

1LDK~3LDK

42.60平米~141.50平米

総戸数 164戸

グランファーレ幌西グランシェール

北海道札幌市中央区南12条西12丁目

4,097万円~4,227万円

3LDK

71.15平米・72.06平米

総戸数 27戸

シティテラス宮ケ丘

北海道札幌市中央区宮ケ丘二丁目

4,900万円~8,800万円

1LDK~3LDK

56.14平米~70.98平米

総戸数 97戸

クレアホームズ二十四軒

北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目

3,738万円~4,998万円

2LDK・3LDK

52.71平米~70.03平米

総戸数 39戸

ネベル札幌 legend core

北海道札幌市北区北11条西1丁目

2,900万円台予定~5,400万円台予定

1LDK・2LDK

31.42平米~44.82平米

総戸数 70戸

レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー

北海道札幌市中央区北2条東2丁目

4,610万円~7,200万円

1LDK~2LDK

41.39平米~70.20平米

総戸数 80戸

クリオ札幌グランクラス

北海道札幌市東区北十条東一丁目

未定

1LDK~3LDK

36.48平米~71.56平米

総戸数 67戸

ザ・札幌タワーズ ウエストタワー

北海道札幌市東区北六条東2丁目

5,420万円~1億2,800万円

2LDK、3LDK、4LDK

55.16平米~94.69平米

総戸数 197戸

ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンド

北海道札幌市西区琴似一条5丁目

4,240万円

2LDK

55.72平米

総戸数 61戸

ザ・札幌タワーズ イーストタワー

北海道札幌市東区北六条東2丁目

5,660万円~2億3,000万円

2LDK、3LDK、4LDK

54.30平米~121.30平米

総戸数 197戸

シティタワー札幌ザ・レジデンス

北海道札幌市東区北7条東3丁目

3,900万円~7,500万円

1LDK~3LDK

42.88平米~71.84平米

総戸数 129戸

デュオヒルズ札幌ネクスティア

北海道札幌市東区北十三条東四丁目

3,000万円台予定~4,600万円台予定

1LDK・2LDK

35.94平米~58.96平米

総戸数 78戸

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パークホームズ円山表参道フロント

北海道札幌市中央区北一条西22丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

60.40平米~137.85平米

未定/総戸数 80戸