ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONEってどうですか？

>>120 評判気になるさん

気の毒だ
もっと他あっただろw

東京に住んでいますが（ここの購入者ではありません）

「６０００万円以上のプレミアムマンション」
と銘打って、ここの案内が郵送されてきました。

売れていないんですかね。。。

窓無し監獄部屋の間取りで高価格…
金があっても買わないな。

>>123 通りがかりさん
お金があるから買うんです(*^^*)
いつの時代も買わない人は後悔しますよ。
また更に価格上昇しますから

>>124 評判気になるさん

そんなに素晴らしい物件なら、みんな飛び付いて買うはずですね。

お金がお有りのご様子ですから、買い占めちゃった方がいいんじゃないですか？(^^)

みなさん、盛り上がってますね(*^^*)
嬉しいです(*^^*)
どんどん盛り上げていきましょう(*^^*)d

>>121 マンコミュファンさん

もっと他があるとの事ですが、他とはなにか参考程度にご教授いただきたいものです。
現時点で販売価格が不確かですので比較のしようがないと思いますが、、

>>122 匿名さん
半分くらい道外の人が買ってるとか買ってないとか。そもそもターゲットがそっちなのかも。

こちらは道外の方のセカンドマンションや投資向けがメインターゲットなのですか？
もしその場合、オーナー不在の部屋が多くなるかと思いますが実需で購入された方にどのような影響が出るのでしょうか。

>>129 匿名さん
投資より、未来を見据えて住まわれる方も多いのではと感じます。
地下鉄直上はなかなかありませんからね。
東西線中心部より２駅程度が非常に魅力的です。
オーナー不在でも管理会社がありますので特に影響はなさそうに感じます。
タワマン系と違い戸数も少ないので。

そうなんですよね…
オーナーが居住していなくても少なくとも共用部は維持されますし、
賃貸に出して
人自体は住んでいるということにもなるでしょう。
人が住んでいなくても
特段他の方が困ることもないんじゃないかと思われます。

賃貸に出すにしても、ここだとそれなりのお家賃になってしまいますし、
そうなるとマンションの中が荒れるとかそういうのはないんじゃないかと思います。
少なくとも共用部に関しては、日々管理会社の手が入ることになります。
万が一仮に賃貸の住民で何かがあっても、地権者さん側も動かざるを得なくなるだろうし。

駐輪場は21台分だけなんですね。
駅直上なので、普段自転車を乗る方は多くないだろうけど、それでも総戸数の1/3以下なのでどうなんだろ。
レンタサイクルが３台入るらしいから、
それで賄っていこうっていうかんじになっていくのか？

どんどん売れてますね。
やはり立地が良く、資産性を求める方が多いのですね。
価格だけ求めても後々後悔しそうですし。。。
マンションはリセールを考えないと買えないですよね。

スーパーが近くにないので買い物は車前提かと思いきや、総戸数７６戸に対して４１台というのも気になります。地下鉄で円山まで行ってマルヤマクラスで買い物、というのを想定しているのでしょうか。

>>135 評判気になるさん

一番近いフードセンターまで650m
徒歩か自転車で行けるでしょう。車でもいいけど。

まいばすさえ近くに無いんだね。コンビニだけ？

スムラボにレビュー出ましたね。
やはりスーパーが近くにないのがネックですね。
https://www.sumu-lab.com/archives/103121/

第3期まで進んでいるわりには公式サイトのロケーションの内容が薄い感じがしま～す。買い物の案内などほとんど無い感じ。
地図を見ると近くに「まるやすマート」というのがあるようなのですが、何屋さんでしょう？ググってみたら、八百屋さん？生鮮品店？小さな商店のような感じではありますが。ちょっとした食料品くらいは買えるのかな？だとしたら、ちょっとだけ便利かな。

西17丁目のまるやすマートのことでしたら閉店しましたよ。
車のない人にとってやはり食料品の買い物が不便なのは否めないですね。

>>140
この付近で庶民的な生活求めるなら円山公園駅徒歩圏か西線6条徒歩圏だな。

庶民的な生活を求める人が円山公園駅徒歩圏内に住むのは不可能では？

>>140 さん

食料品は配達してもらう人が多いのですかね？
マンションのレベルからして月契約で食材を配達して貰う人が多そうな気がします。
そう考えると、治安がいいマンションになりそうなんですけど金額が高いですよね。。。笑

こちらは駐車場も駐輪場も抽選なんですかね？どちらも半分程度なので、どちらも持てなかった人は買い物はトドック前提になっちゃうのですかね。

ここいいですね。

駅からすぐというのは、本当に大事。
北海道だと、戸建てよりもマンションの方が管理をおまかせできるので、老後に住み替え事例もちらほら聞きます。

ちょっと寒くなってきたので、冬のことを考えると、駅から近くのマンションは人気が高くなるのも納得です。

>>142
東京の都心じゃないんだから（笑）
3万円くらいの賃貸ある地域で何言ってんだよ。

>>147 匿名さん
そうなんですよね。
結局、北海道は雪問題が発生するので地下鉄徒歩1分がかなりメリット大です。
JRやバスは結局止まりしますし、タクシーも動けない日は地下鉄1分のメリットしかないですね。
西28の直上も過去に検討しましたが、18の方が中心地に近いので私的にはメリットが大きいです。
前向きに検討します。

ここいいですね。

駅直上徒歩1分

駅まですぐというのが何よりよくて。他の人も言っているように、駅からどれだけ近いかって北海道ではすごく大事な気がします。
雪が洋服について溶けたりして気分が落ちたりしますよね……。
あと、雪中を歩くと、意外と体力も消耗するので、駅までは「とにかく近い」のがいいって思っています。異論もあるかもですが。

地下歩行空間が西側延長するような話が出れば、尚更資産性高まりますね
個人的に西11丁目くらいまで延びてくれれば嬉しいです
反対側は隣駅以降も地下続いてたりするので

スーパーだけならイオンのネットスーパーもあります。当日まで注文できますし。足りないものがあるなら地下鉄1駅でマルヤマクラスなのであまり不便ないかなと思いますけど、仕事帰りにスーパー寄りたいとかだと面倒ですね。

まだ完売にはならないでしょうか？
購入するなら低層階がいいのですが、低層階は売り切れてますかね?
6階以下でまだ残ってる部屋あれば是非前向きに検討したいですわ。

前向きに検討したい場合は、すぐにＭＲへ行くべきです。ここで聞いても信頼に値する情報は得られません。

>>154 匿名さん
地方に住んでるもんですのでMRへいけんのですよ！
ここで聞いても信頼出来んのですか。
電話でも教えてくれなさそうですし。
ありがとうございました！