大阪府豊中市の新築分譲マンション
全戸100㎡のゆとりの居住空間。
緑地公園駅へ徒歩17分
豊中・西泉丘の穏やかな丘陵地。
南に広がる服部緑地公園の豊かな緑と、それに抱かれるようにある街並みを
眼下に一望するロケーションを手に入れた「セントヒルズ緑地公園」
販売時期 平成21年1月上旬
鉄筋コンクリート造・地上9階建て
総戸数 40戸
【公式サイト】
http://www.ryokuchi100.com/
所在地：大阪府豊中市西泉丘3丁目179番1（地番）
交通：北大阪急行電鉄「緑地公園」駅から徒歩17分
[スレ作成日時]2009-01-22 23:00:00
なんで昨年２月完成のマンションが
今更 PRなんですか
周辺に住んでいますが
残り物件売り出し中のようですが 見学者も見かけません
１００㎡で３千万台で買い得と思いますが
なぜ人気もなく売れのこり気配濃厚なのでしょうか
もう少し早く情報あれば 私も検討したと思うのですm
本日このマンションの前通りました
えらい工事を門のところやってました
なにやってんやろなー・・・
そして中の駐車場のぞくとベンツが２−３台
とてもサラリーマンが入っているマンションには
見えませんが・・・
大型犬といい・・・どやさ
大型犬はいなくなった
玄関脇の工事は、犬の足洗い場の新設工事だと思う。
外階段が、趣味の悪いグリーンだったのを、ブラウンに塗り替えたりもしていた。
よく売れるように、あれこれ改善策を講じているらしい。
もともとは、ゾフィーというふつうの分譲マンションだったのを、ファンドが丸ごと買って、賃貸マンションとして運用していた。
が、借りる人が少なくて、運用に失敗。損切りして、安く住友林業に売ったらしい。
賃貸で入居している人達は、そのまま賃貸で住むみたい。
空き部屋だったところが、新築未入居物件として、今回売り出されました。
成る程
だから犬飼っていた人もいなくなったというわけですね
賃貸と並存も売行きに影響ありですね
ゾフィー緑地公園 凛爽館を購入された方は、どう思ってるんでしょうね。
最低価格4500万ぐらいだったような気がしますが。。。
セント（ゾフィー緑地公園 明祥館）は、かなり仕様を落として建設したと見たほうがいいかもしれませんね。
隣のジオの近くに看板持ちの人を配置したり、なかなか販売合戦で面白いですね。
ゾフィーは終わりの方は、4000万以下で販売してましたよ。隣のジオももうすぐ中古扱いですね。
分譲マンションはたいがい賃貸貸しに何戸かは出ていると思います。
しかし、賃貸に出してもダメ、分譲も人気なしって、なんか人気ない地域みたいですね…。
この地区は
緑地公園 桃山台いずれからも１５分から２０分と
ちょっと遠いんでしょう
環境は申し分ないのでしょうが・・
下層階は3600万円台だったと思うよ。
セントに隣接（ジオ側）する空き地が気になりますねぇ。何か建設計画はあるのでしょうか？
今日、ちょっとコワモテのおじさま方が見に来てましたね。
以前は医療ビル予定地との看板が立ってましたけど、あの看板、なくなりましたもんね。
オアシスができないかな。
15さんに賛成。
スーパーは賛成ですね。
でも駐車場があると交通量が増えて危険だし、かといって駐車場がなければ駐禁が増えるのは目にみえてるし．．．
この辺は閑静な住宅地というのが売りだと思うので実際のところスーパー規模までいくと無理ですかね。
そうか。
コンビニができて、夜中に変なのが寄り付くのも嫌だしね。
何もないのがこの辺のいいところかも。
実際問題 この不景気にオアシスといえども
緑地 桃山台両駅にあるのに
わざわざ ここに造る意味ありませんね
他のスーパーも同様
あまり希望持たず１５分を何でつぶすか手段論を
考えた方が正解でしょう！！
土日祝日とオープンしていますが
まったく客の気配がありません
誰か見た？
もともとの名前であった、ゾフィー緑地公園 明祥館は不動産比較サイトの評価で、
「立地はそれほど良くなく、建物もそれほど良くない」と評価されていますね。
地区としては閑静ですが、駅は遠く、坂は多いし、周りの賃貸マンションもそれほど良さそうではないですね。
ちなみに、生ゴミディスポーザーも食洗機もありません。
ただ・・・・・・。「安い！！！！！！」
ただし私どもは、購入を見送りました。
やっぱり色々調べてみないとわかりませんね。
ディスポーザと食洗機付いたマンションの住人ですが
そんなに使うものではないですね
邪魔にもなりませんが
あるないが選択基準になるとは思いませんが
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
