横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア)日吉三丁目ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. Brillia(ブリリア)日吉三丁目ってどうですか?
マンション住民さん [更新日時] 2024-07-01 14:15:01

Brillia(ブリリア)日吉三丁目についての情報を希望しています。
日吉は慶應もあったり良いイメージですね。
駅からは遠くなさそうですが、坂はどうなのでしょうか。
ご近所のかたの住み心地聞いてみたいです!

所在地:神奈川県横浜市港北区日吉三丁目281番1他(地番)
交通:東急東横線「日吉」駅徒歩8分
東急目黒線「日吉」駅徒歩8分
横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅徒歩9分
東急東横線「元住吉」駅徒歩12分
間取:1DK~4LDK
面積:29.64平米~79.91平米
売主:東京建物株式会社
施工会社:奈良建設株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-04-21 10:38:34

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Brillia(ブリリア)日吉三丁目口コミ掲示板・評判

  1. 141 マンコミュファンさん

    それ、ここ数年ずっと言われ続けてますね

  2. 142 匿名さん

    都心から離れた郊外で、純粋に投資目的の人なんているのかなー。基本は住みながら投資、半住半投だと思う。賃貸の人は、考えすぎて買い控えるより、とっとと買った方がいいよ。

  3. 143 マンション検討中さん

    横浜は今年は新規供給少ない印象で、デベロッパーも投機需要加熱もそろそろ頭打ちとみている可能性が。
    ただ供給少なくなって希望エリアで希望スペックの物件探すのが困難になってるから多少の妥協を割り切って早く買った方がいいかもしれない。

  4. 144 匿名さん

    >>143 マンション検討中さん

    ここが希望エリアで希望スペックの物件なの?

  5. 145 匿名さん

    日吉駅徒歩圏という希望エリアを満たしているなら、周辺環境等での多少の割り切りもあり、ってことを言いたいのでしょう。

  6. 146 匿名さん

    >>145 匿名さん
    多少ならいいが、ここは相当酷いですよ。ここで擁護している人たちは本当に現地を見たうえで投稿しているのでしょうか。単に机の上で駅徒歩8分というのだけを見て意見を言っているように思えてなりません。

  7. 147 マンション掲示板さん

    >>138 マンション検討中さん
    シティテラス横浜の方が安いなら、横浜買うわな。
    横浜は設備仕様悪くないしね。

  8. 148 口コミ知りたいさん

    >>146 匿名さん

    スーパー近いし、公園近いし、駅もそんなに遠くないし、妥協できるかどうかは人によるのでは?

    それで、あなたにとっては酷い立地のマンションスレにどうして必死に書き込むのかな?
    予算内まで安くなってほしいのかな?

  9. 149 マンコミュファンさん

    >>146 匿名さん
    都内だったら諦めつくかも知れませんが住環境捨ててまで日吉にこだわる人がそんなにいるんですかね。

    プライム川崎も線路と幹線道路沿いなのに坪単価それなりにしますけど、あれは川崎駅東口の繁華街近くだから許される訳で、日吉なら落ち着いた環境は必要かと思います。

  10. 150 匿名さん

    >>148 口コミ知りたいさん
    どこのスレでもこういう切り返しがありあすね。別に価格が下がってほしいわけでもなく、自分の感覚と違うあまりにも不自然な投稿が続いていたので何かの意図があるのではないかと思っただけです。

  11. 151 匿名さん

    >>149 マンコミュファンさん
    そうですね。プライム川崎も現地を見に行きました。確かにあそこも京急の線路に挟まれた(本線と大師線の間の土地)で住環境は決して褒められたものではなく自分の志向とは違っていましたがそれなりの規模ですし、何よりも川崎駅(京急に近いがJRもそこそこ近い)に近くマンション周辺の開発も公表されていてマイナスも大きいがプラスも大きい尖った物件と感じました。人によっては刺さる人は刺さるのでしょうね。

  12. 152 匿名さん

    この立地では@400はいかないでしょう。
    とはいえ最低でも@350、現実的には370-380くらいに落ち着くと予想します。

  13. 153 検討板ユーザーさん

    >>152 匿名さん
    個人的な予想ありがとうございました。当たるかな?

  14. 154 マンション検討中さん

    日吉駅徒歩3分とかなら坪350くらい行くかもしれないけど

  15. 155 検討板ユーザーさん

    >>154 マンション検討中さん
    さすがに相場を知らなすぎです。
    プラウドシティ日吉(日吉駅徒歩10分強)の中古が坪360万前後で成約されています。
    日吉駅 徒歩3分のマンションが出てきたら坪400~500万は間違いないですよ。

  16. 156 匿名さん

    >>155 検討板ユーザーさん
    154みたいのは現実にマンション購入を検討してるわけじゃなく、昔の感覚で面白半分に掲示板を巡回してるだけでしょう。相手にするだけ時間の無駄かと。

  17. 157 匿名さん

    154は相手にしたら負け。愉快犯だから。

  18. 158 マンション検討中さん

    駅西側に新築出ないかな。
    日吉台マンションとかニチモコーポラスの4棟(第1,2,3,5)とかは築50年超えてますが、建替えの話は出ていないのでしょうかね。

  19. 159 検討板ユーザーさん

    >>158 マンション検討中さん

    日吉台マンションの立地、いいですよね。
    駅距離はちょっとありますが(徒歩10分くらい)、戸建て主体の閑静な住宅地の最南部の高台に位置し眺望は抜群。南側は金蔵寺の森を眼下に見下ろしつつ、遠くにはランドマークタワー、西側には富士山も臨めるポジション。北側も慶應普通部のグラウンドなので遮る建物はなく、武蔵小杉タワマン群や東京方面の夜景も楽しめるでしょう。
    もしも大手デベによる建て替えが実現し、地権者(既存住人)以外への分譲販売もあるようなら、とても興味があります。

  20. 160 口コミ知りたいさん

    >>159 検討板ユーザーさん
    20年待ってください

  21. 161 匿名さん

    >>158 マンション検討中さん

    ニチモの第1と第3は日吉本町1丁目の高級住宅エリアですね。第一種低層住居専用地域なので建替えたとしても小規模なマンションしか建てられないので、新規分譲があるかは微妙かもしれません。

  22. 162 通りがかりさん

    >>160 口コミ知りたいさん

    あと20年ってことは築70年超えてきますが、それまで実現しないですかね?

  23. 163 通りがかりさん

    >>162 通りがかりさん
    ごめん適当書き込みです

  24. 164 匿名さん

    >>159 検討板ユーザーさん
    日吉台マンションも第1種低層住居専用地域にあるので、もう同じ高さの建物は建てられないはず。

  25. 165 マンション掲示板さん

    >>164 匿名さん

    日吉台マンションは敷地が広いので、建ぺい率・容積率は問題無くクリアできるでしょう。
    問題は高さ制限ですが、南は斜面(森林)、北はグラウンドで、近隣住民への影響が軽微となれば認められる可能性もあるかと。

    建築基準法抜粋↓

    以下の建築物については、10mまたは12mの高さ制限は、適用しない。
     一 敷地の周囲に広い公園、広場、道路その他の空地を有する建築物であつて、低層住宅に係る良好な住居の環境を害するおそれがないと認めて特定行政庁が許可したもの。

  26. 166 マンション掲示板さん

    10年程度で建替えになるのなら、今から中古を購入し地権者になっておく、ってのもありか?

  27. 167 マンション検討中さん

    >>166 マンション掲示板さん

    建替決議要件の緩和の動きがあるとは言え、リスキーですね。毎日、散歩で前を通りますが、原宿駅前の有名マンションは、建替できずに苦労してますよ。

  28. 168 匿名さん

    >>166 マンション掲示板さん

    建替え時の自己負担額ってどのくらいになるのですかね?
    戸数増やして建てられるなら、それまでの積立金に新規分譲による外部資金も加算して、地権者の自己負担がほとんど無いようなケースもある?もちろん建替え中の仮住まいの家賃負担はありますが。
    もしそんな夢のような話になれば、4000万円代で中古購入しておいて10年後に新築に住めることになりますね。ウルトラCの裏技ですねー。

  29. 169 マンコミュファンさん

    >>168 匿名さん
    10年も貴重な人生の時間を無駄にするの?

  30. 170 名無しさん

    >>169 マンコミュファンさん

    良い場所には住めるので、必ずしも無駄ではないかと。

  31. 171 マンション検討中さん

    >>170 名無しさん
    考え方次第だと思いますが私はここ10年で住みたいところに3回住み替えてるよ。買い替えで貯金もできた。古いマンションより新しいマンションが最高だと思ってます。

  32. 172 匿名さん

    >>171 マンション検討中さん
    日吉は早くから開発が進んだ関係で現状ではマンション用に適した土地はあまり残されておらず、既存の古いマンションの建て替えぐらいしか魅力のある物件を作れないように思います。

  33. 173 評判気になるさん

    >>168 匿名さん

    よほど新規分譲戸数が増やせない限り、自己負担なしは現実的には厳しいでしょうね。
    仮に中古4000万円+負担金2000万円だったとしたら、6000万円+α(賃貸期間の家賃、引っ越し代等)で、新規分譲住戸を購入するよりは安く上がる可能性はあるかもしれませんが。
    いずれにせよ、建替え計画の有無やその中身が確認できない状況で、中古を買うのはリスクが大きい気もします。

  34. 174 マンション検討中さん

    提携企業優先販売住戸2戸の間取りが知りたい。

  35. 175 匿名さん

    ここ静かになりましたね。

  36. 176 匿名さん

    販売開始があともう少し先ですが
    完成後の販売なので実際の部屋や設備を見て購入検討できるのは嬉しいですね。
    特に陽当たりがとても気になるので、日中などの部屋の状況確認できるのはいいかな。
    こちらは割とマイナスな書き込みが多いですが、ここ何かあるのかしら。
    悪くない物件だと思いますけど。

  37. 177 マンション検討中さん

    >>176
    川、鉄道、大通りに囲まれたある意味希少な立地がネガティブに感じる方が多いのでは?東横を選ばれる方は、利便性&閑静な住宅地を望まれる傾向な気もしますし。逆に言えばここの立地に特に何も感じなければ、良いのでは?東横駅徒歩8分なので。

  38. 178 匿名さん

    完成後販売なのでメリットとして共用部や生活動線の確認ができるという事ですが、室内だけでなく共用部分も見学可能になるんですね。
    コートヤード、駐輪場、駐車場、ゴミステーションも自由に見学可能なのかしら。

  39. 179 検討板ユーザーさん

    >>178 匿名さん

    全部HPに記載されていますね。

    MERIT_3
    共用部や生活動線の確認ができる
    完成予想CGではイメージが掴みにくい、エントランスからお部屋までの動線や駐輪場、駐車場、ゴミ置き場など、住んでからの暮らしに影響する各種共用部が確認できます。

  40. 180 マンション検討中さん

    Jタイプの間取りを掲載してほしいな。2邸しかないから割愛したのでしょうかね。
    3LDK希望ですが、J以外はリビングが北(北東)向きのようなので採光面が気になります。
    完成後販売だから現地でよく確認したいところです。

  41. 181 検討板ユーザーさん

    >>180 マンション検討中さん

    北方面は眺望は良さそうですね(武蔵小杉タワマン群の夜景が綺麗に見えそう)。
    採光とバルコニー日照時間(洗濯物の乾きやすさ)等は現地で確認ですね。

  42. 182 匿名さん

    駅から8分ほどの距離にあるので
    単身者よりもファミリー向きの立地かなと思うのですが
    29平米台の1LDKなど、結構狭い間取りも多そうです。
    単身にニーズがあるのでしょうか?

  43. 183 通りがかりさん

    >>182 匿名さん

    ぜひ現地に行ってみてください

  44. 184 匿名さん

    >>182 匿名さん
    単身ニーズしかないと思っています。全戸単身向けに振ったほうが合理的だったと思っています。

  45. 185 匿名さん

    完成販売で実際の部屋を確認できるといっても、最初は内装をでこったモデルルームを案内されて実際の部屋を確認できるのは契約の直前。まあ、いろんな人に見せたら手垢とか付けられちゃう。モデルルーム使用住戸は家具付きか格安販売されるケースが多い。

  46. 186 匿名さん

    >自由に見学

    これはどうなんだろう。モデルルームでも自由に見学させてくれるってケース少ない。

  47. 187 匿名さん

    日吉台マンションの建て替えに期待するなら、今の建物が容積率、建蔽率にどれくらい余裕があるのか確認して、余裕があるのならどれくらいの部屋数を増やせるのか、建設費の負担がどれくらいになるかくらいは把握しておいた方がいいかな。

    建て替えが成功してるのって容積率、建蔽率に余裕があって増やした部屋数を分譲して建設費用の住民負担を減らせてるケース。逆にそれが無いと建て替えは絶望的。

  48. 188 通りがかりさん

    線路や綱島街道の騒音がどの程度かによるかな。
    それが許容範囲なら、公園やスーパーも近いし、ファミリーもありかも。
    いずれにせよ、日吉らしい立地(閑静な住宅地)ではないですね。

  49. 189 匿名さん

    一般的に受ける落ち着いた雰囲気の日吉のイメージとはほど遠い立地だと思いますが、日吉というネームバリューがどこまで通じるんでしょうか。

  50. 190 マンション掲示板さん

    >>187 匿名さん
    そんなの期待するより条件がいい中古を狙う方が現実的。

  51. 191 eマンションさん

    >>186 匿名さん
    最近の完成販売4.5件見たことあるけど、どこも自由に見せてくれたよ。
    ブリリアがどうかは分からないけどね。
    仕様にお金かけてるところは完成販売好だけど、ケチったところは逆効果な印象を受けますね。

  52. 192 匿名さん

    新築だと設備仕様の良さを期待したいですからね。
    リフォーム済みの中古とかより下がってしまっていたりすると厳しいんだろうなあというのは何となく分かります。
    物件概要を見たら引き渡し時期が一部変わったみたいですね。
    三月下旬となると引っ越しするには一番大変な時ですが…。自分が買いたい部屋がそれに該当してるとちょっと大変です。

  53. 193 匿名さん

    もう5月に竣工しているのに、8月に販売開始ってかなり遅い感じがする。
    マンションって青田売りみたいなことをして
    完成と同時に入居者をいかに埋めるかみたいなところもあるように思う。
    見てから購入できるのはうれしいけど
    なんでそんなにのんびり販売しているのでしょう?

  54. 194 匿名さん

    >>193 匿名さん
    人気が高く引き合いが強ければあえて販売開始を遅らせる理由もないので、購入希望が集まっておらず時間がかかっているのかもしれませんね。
    神奈川方面で注目案件は田園都市線沿いと相模大野のタワマンなので、そちらに注目が集まってしまっているのでしょうか。

  55. 195 評判気になるさん:

    >>193 匿名さん >>194 匿名さん

    ホームページ開設時から販売開始は8月予定だったから、別にのんびりされているわけではないかと。
    完成後販売なので、竣工後に実際の部屋をモデルルーム用にしたり、来場者受付・商談スペースを作ったり、販売に向けての準備期間も必要だったろうし、そんなもんじゃないのかな?
    販売開始が9月以降にズレ込むようなら、足元の集客状況が芳しくないってことかもしれませんね。

  56. 196 名無しさん

    実需向けの立地だし、早めに情報仕入れる熱意のある実需の方はエントリー前から現地調査も当然するでしょう

    そうなるとここの立地はかなり苦しく価格次第になる訳で、価格公表されるまでは中々希望者集まらないのでは

  57. 197 口コミ知りたいさん

    隣のガソリンスタンドは老人ホームになるらしい。

  58. 198 マンション検討中さん

    坂がきついですね

  59. 199 匿名さん

    >>197 口コミ知りたいさん
    あらま、山和さん閉めちゃうの?
    このマンションにとってはプラス材料だけど、ちょっと不便になるね。

  60. 200 口コミ知りたいさん

    >>199 匿名さん
    もう閉まってました。

    1. もう閉まってました。
  61. 201 マンション検討中さん

    価格はもう出てますか?

  62. 202 匿名さん

    老人ホームよりも、ガソリンスタンドの方がいい気がしますけどね・・・
    さみしいです。においでいうと老人ホームの方がよかったりするんでしょうか。

  63. 203 マンション検討中

    川に隣接したマンションで、何か注意点があれば教えてください。

  64. 204 匿名さん

    >193

    小規模だとモデルルームを建設するとコストが合わないから完成売りってのはよくあること。完成売りだと現物見れるけど、購入側の為ってわけではない。

  65. 205 口コミ知りたいさん

    営業さんの態度が悪くてびっくりしました。
    数ヶ月前からここにいるけど、そんな事は気にならないと鼻で笑われました。
    販売側に何ヵ月も使用された部屋は、もはや、新築マンションじゃないと、思いました。

  66. 206 名無しさん

    立地が微妙なので買う側に足元見られてそうですね

    よくよく見たら間取に結構クセあるんですね。
    一昔前のタワマンみたい。2LDKはまぁ良いけど3LDKは間取のせいで見送りの人がいそう。
    壁向きキッチンって安アパートじゃないんだから…

  67. 207 名無しさん

    販売情報更新されてましたね
    約坪360~390万でしょうか。
    このスレ前半の予想の真ん中に落ち着いた感がありますね。
    専有面積が両極端で60平米台が無いので環境の割にグロスが気になってしまいますね

  68. 208 マンション検討中さん

    第1期1次で6割(全42戸のうち26戸)出すのか。
    思っていたより人気がありそう。早めに完売するかもしれないね。

  69. 209 口コミ知りたいさん

    >>208 マンション検討中さん
    情報ありがとうございます。6割はすごいですね!
    モデル行って感じる良さがあるんでしょうねー。

  70. 210 評判気になるさん

    >>206 名無しさん
    意外と最近のマンションでもありますよ
    立地違いますがアトラスタワー五反田とかも一部壁向きキッチンでした。

  71. 211 匿名さん

    >>206 名無しさん
    キッチン周りを常に整理整頓できてキッチン用品や食器が少ない方なら、空間が広くなるので好む人もいます。
    私はついつい足元に物を置いたりするし背後に食器棚も置きたいので独立型が好きですけどね。

  72. 212 匿名さん

    >>208 マンション検討中さん
    一般販売は40戸なので1期が完売したら残り14戸になるのですね。
    さすが日吉としか言いようがありません。
    諸々難点がありながらも売れてしまうのがすごいです。
    他の駅・他のアドレスで同様の立地なら大苦戦するでしょうに。

  73. 213 名無しさん

    モデルルーム行きましたが、結果購入断念しました。
    夏の見学なので、クーラーつけて部屋閉めてますが、線路沿いの部屋だとそれでも電車の音が気になります。
    春秋はとんでもないかと。
    二重窓がどうしても重く、鍵の位置も決まってるため家具のレイアウト、導線もうまく行く未来が見えませんでした。

  74. 214 マンション検討中さん

    8月8日から8月17日は販売側(現地モデルルームを含む)は夏季休業。
    第1期第1次は8月19日からのようなので、第1期第1次で販売する26戸については、休業前におおよその販売目途が立っているのでしょう。
    人気高そうですね。

  75. 215 マンション検討中さん

    モモレジさんとマンマニさんのブログでも紹介されましたね。概ねこのスレでコメントされた通りの評価ですね。
    モモレジさんブログ】
    https://mansion-madori.com/blog-entry-9657.html?sp
    マンマニさんブログ】
    https://manmani.net/?p=50229

  76. 216 匿名さん

    立地の難点は価格(@370)に反映済という評価ですね。
    たしかに今の相場だと、日吉徒歩圏内なら@400は超えますもんね。

  77. 217 名無しさん

    ここ意外と抽選祭りになるのかなー
    ハルフラ落ち続けて疲れたからひっそり購入させて欲しい

  78. 218 周辺住民さん

    >>217 名無しさん
    えー、ハルフラ狙ってた人が買うようなマンションじゃないと思いますけど。。

  79. 219 マンション検討中さん

    モデルルームに行ってきました。ステキなマンションでしたよ。立地の分、安くなっているので、日吉限定で探している人にはいいと思います。
    電車の音はちょっと聞こえます。

  80. 220 匿名さん

    あの立地でも坪370万円が妥当という判断なのですね。
    東横線の日吉ということで交通利便性推しのマンションなのでしょうが駅徒歩8分は駅近というほど近くもなく、それでいて子育てや日々の生活をする上での住環境には結構問題がありそうですが一体どのような人のニーズを満たすのでしょうか。
    マンションマニアが購入する理由が価格ならやめておけと言っていましたが、まさにその言葉が当てはまりそうな物件だと思いました。

  81. 221 匿名さん

    >>220 匿名さん
    いろいろな条件の優先順位は人それぞれだから。
    日吉駅近の新築マンションはほとんど出ないし、どうしても日吉駅徒歩圏がいいって人も一定数いる。

  82. 222 マンション検討中さん

    都内にも横浜方面にも用事がある人には結構ピッタリの物件だと思います。
    都内勤務だけど実家が横浜で子育て中のファミリーとか。
    逆に単身者はここを選ぶ必要ないですね。駅遠いし遊ぶところもない。

  83. 223 住民さん1

    1期1次、26戸の売出に対し先着(残り)9戸のようですね。3割以上残ったのは、要望書が反故にされたのか、先着で売って行く為に多く出す作戦なのか、どちらなんでしょうね?

  84. 224 匿名さん

    >>223 住民さん1さん
    もともと要望書が26戸も入っいなかったが多めに売り出したということでしょうか。ここは全体の戸数が少ないので売れ残った数字は率にすると3割以上と大きいが、戸数でいうと9戸なので先着順の戸数としては普通にみる数字。
    この立地で17戸も売れたとすれば大健闘だと思いました。

  85. 225 匿名さん

    >>224 匿名さん
    まあ17戸は妥当な数だわな。感覚的に。
    あとは時間かけて売っていくんだろう。日吉だからそのうち売れる。

  86. 226 匿名さん

    今回の件は、事前に要望が入った住戸を販売するという最近の一般的な販売スタイルを利用した頭脳的な作戦だったのかと思ってしまいました。
    販売戸数を多く売り出すことで、要望書がたくさん入っていて人気が高いようにみせかけ購入検討者を呼び込み購入に踏み切らせようとする作戦だとしたらなかなかやるなという感じを受けました。
    総戸数が多いマンションでそれをすると売れ残り戸数が多く出て先着順に回る戸数が大量となって見栄えが悪いが、ここのように小規模マンションだと売れ残りの率は高くても戸数的にはそれほど違和感もないので作戦としては悪くないのかもしれません。
    この掲示板でも第1期第1次販売戸数が全体の6割という数字が出てからはそれまでのネガティブな意見は消え、逆に価格も妥当で人気物件だと見直されていましたが、結局は作戦だったという落ちだったということでしょうか。

  87. 227 通りがかりさん

    やはりデベロッパー側も売りづらさは感じていたんでしょうかね…

  88. 228 マンション検討中さん

    要望が入った部屋だけ発売するってのが変な傾向なんですよ
    それじゃ実質先着順みたいなことになるでしょ
    ここは完成売りだし立地が特殊なせいで例えば同じ間取りでも2階と3階と4階で居住性が全然変わるから直前まで迷う人もいる
    とりあえず多めに出して検討者に選ぶ余地を残すってのが本来の分譲じゃないっすかね

  89. 229 匿名さん

    17戸でも全体の4割なので、まずまずの売れ行きなのではないでしょうか。

  90. 230 匿名さん

    >>228 マンション検討中さん
    結構向きになってデべさん側に立ったご意見を述べられているようですが、当事者の方でしょうか。
    冷静な第三者から見るとやはり売り出し戸数を多めに出したのは何らかの意図があったかもしれないと思いますが、そのような可能性は否定されるのですね。

  91. 231 匿名さん

    要望書を閉め切ってから販売まで間があるから、その後の来場者について要望書の出た部屋にぶつけさせるか、要望書以外の部屋も販売して無抽選となるように誘導するかは売る側の匙加減次第。ここの場合は、要望書を出したけど逃げられたのか、大目に販売したら埋まらなかったか。実情を知ってるのも売る側だけ。

  92. 232 匿名さん

    余談だけど、東建ってその辺の匙加減がへたくそ。大量に売れ残りを出したり、高倍率で争奪戦おこしてみたり。

  93. 233 マンション検討中さん

    Fタイプの2LDKは完売とのこと。子無しDINKSには刺さるんですかね。

  94. 234 通りがかりさん

    まぁFタイプは割ときれいな間取りですからね
    専有面積の割に広く使えるし。元々3戸しか無いですがね。

    しかし住み替え前提だとこの立地の悪さが気になってしまう…元々のグロスがそんなに重くないのでまぁ何とかなるか。

  95. 235 坪単価比較中さん

    Fタイプ完売しちゃいましたか。あの間取り良かったので納得です。

  96. 236 匿名さん

    >>235 坪単価比較中さん
    何か取ってつけたようなコメントですね。

  97. 237 デベにお勤めさん

    Dタイプが一番人気だと思っていたがまだ残っているようだ。。

  98. 238 通りがかりさん

    2LDKと1LDKは好調そうですが3LDKは割と余裕ありそうでしたね。
    割高感は無いですがやはり間取りのクセと苦しい立地のせいですかね。
    小規模なので完売は早いでしょうけど。

    あまり営業の方のやる気が感じられなかったなぁ

  99. 239 マンション掲示板さん

    8月下旬に1期1次で26戸売り出し(17戸契約、残り9戸は先着順)、立て続けに2次で1戸、3次で1戸を販売。
    これって、未販売住戸についても気に入った間取りがあれば価格等を開示してくれて個別に販売してくれる(実質的に先着販売)ということでしょうか?
    興味があるなら早めに動いた方が良さそうですね。

  100. 240 通りがかりさん

    >>239 マンション掲示板さん
    ホームページを見ると先着順になってました。
    引き渡しまで短いのでまとめて売るより楽なのかな?

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MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44平米~76.05平米

総戸数 92戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,598万円~7,098万円

3LDK

75.67平米

総戸数 2,517戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1

5298万円~6998万円

3LDK~4LDK

60.25㎡~77.68㎡

総戸数 26戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,200万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

35.28平米~72.89平米

総戸数 70戸

レ・ジェイド新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11

3490万円~6240万円

1LDK・2LDK

31.41平米~55.00平米

総戸数 190戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91平米~81.40平米

総戸数 30戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

2LDK~3LDK

69.06㎡~85.61㎡

総戸数 54戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~208.17平米

総戸数 280戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3丁目

6858万円~9088万円

3LDK

58.46平米~75.04平米

総戸数 67戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原一丁目

未定

2LDK+S~4LDK

60.90㎡~76.98㎡

総戸数 32戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3丁目

4900万円台~6500万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.16平米~71.19平米

総戸数 68戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

総戸数 36戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円~5,288万円

3LDK

74.34平米~75.64平米

総戸数 74戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89平米~89.61平米

総戸数 522戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目

5398万円・6248万円

1LDK~3LDK

51.15㎡~80.39㎡

総戸数 65戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ユニハイム町田

東京都町田市原町田3丁目

4590万円・5490万円

1LDK+S~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.82平米~62.02平米

総戸数 58戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

6690万円

1LDK~3LDK

32.77㎡~67.25㎡

総戸数 32戸

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ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~6,500万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~80.90m²

総戸数 173戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

6,198万円・6,598万円

3LDK

70.00m²

総戸数 36戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円・5838万円

3LDK

70.95m2・77.82m2

総戸数 215戸

ミオカステーロ橋本II

神奈川県相模原市緑区東橋本2-207-3

4398万円~5788万円

3LDK

62.59m2・70.04m2

総戸数 24戸

レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1DK〜4LDK

45.00m2~112.95m2

総戸数 80戸