横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「クレストシティ鎌倉大船サウスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2025-02-13 20:23:16

クレストシティ鎌倉大船サウスについての情報を希望しています。
総戸数215戸でコワーキングスペース、パーティルーム、キッズルームなど共有施設が樹実していますね!
公式サイト:https://www.goldcrest.co.jp/html/ofuna/
資料請求/エントリー:https://www.goldcrest.co.jp/contact/ofuna/
来場予約:https://www.goldcrest.co.jp/reserve/ofuna/

所在地:神奈川県鎌倉市台三丁目666番1・他(地番)
交通:湘南モノレール「富士見町」駅徒歩3分
湘南モノレール「大船」駅徒歩16分
JR東海道本線JR横須賀線JR湘南新宿ライン・JR横浜線・JR京浜東北線根岸線「大船」駅徒歩17分
間取:3LDK
面積:70.95m2~85.83m2
売主:株式会社ゴールドクレスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社ゴールドクレストコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
クレストシティ鎌倉大船サウス

[スレ作成日時]2023-04-19 16:57:14

所在地:神奈川県鎌倉市台3-666-1(地番)
交通:JR東海道本線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン・JR横浜線・JR京浜東北線・根岸線 大船 駅徒歩17分
価格:5498万円~7298万円
間取:3LDK
専有面積:70.95m2~83.9m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 215戸
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クレストシティ鎌倉大船サウス口コミ掲示板・評判

  1. 151 名無しさん 2024/04/06 14:04:32

    >>150 匿名さん
    立体駐車場の最上階(5階)は車高の高い車両も大丈夫だったかと。
    ただし駐車場の料金は高めに設定されていたと思います。

  2. 152 マンション掲示板さん 2024/04/07 11:13:06

    >>149 さん

    >>149 匿名さん
    新築だともう少し大きいの入るはずです。
    全幅も1850mm以上は保証されてると思います。

  3. 153 匿名さん 2024/04/12 00:56:52

    駅から離れているため
    全戸分の駐車場があると抽選待ちとかなくて安心だと思いました。
    機械式ではあるのですが、土地的にも仕方ないでしょうね。
    小さい子供がいる家庭は気を付けないといけないかな。

  4. 154 口コミ知りたいさん 2024/04/18 10:55:51

    良い物件だけど
    お値段が手に届かない、みんなお金持ってて羨ましい...

  5. 155 通りがかりさん 2024/04/18 14:42:06

    >>154 口コミ知りたいさん
    まぁ、みなさん頑張って出してるんじゃないですかね
    ここは資産にもなるだろうし

  6. 156 マンション検討中さん 2024/04/18 22:57:38

    頑張って出すのはやめた方がいい。
    営業の甘い言葉に騙されるなよ。
    基本的にリセールには期待できない物件だから、一生住むつもりで気に入った人だけ買わないと後で取り返しがつかなくなる。

  7. 157 匿名さん 2024/04/19 10:51:52

    >>156 マンション検討中さん
    ここに来て突然のアンチコメントが1つ

    リセールも問題ないし、投資目的でも住む目的でもどちらでも買って損ないだろね。大船近辺のマンション供給が少なすぎて

  8. 158 マンション検討中さん 2024/04/19 13:54:32

    そもそもゴクレって営業も甘い言葉かけないだろ
    欲しいお客さんが買ってくれれば良いって感じで

    謎の会社だわ、値下げもせずに時間かけて売り切るという
    実際売れてるから正解なんだろけどスミフ方式で
    なんなら値下げどころか値上げして売ったりするし

  9. 159 マンション掲示板さん 2024/04/19 23:38:15

    >>158 マンション検討中さん

    買う側からしたらもっと部屋出してくれよ!って思っても小出しにしてくるからね

    今までのゴクレと同じくじっくり販売していくんでしょうね

  10. 160 匿名さん 2024/04/21 04:09:36

    この総戸数で駐車場が全戸完備されているのはすごいと思います。
    車持ちの方でも安心して購入することができますから、JRなどの主要駅から離れていて、車が必須な条件になっていても、価値が大幅に下がるという
    心配もなさそう。

    鎌倉という土地柄昔ながらのいい雰囲気もあり、ちょっと先の鎌倉駅に行けばおいしいレストランが沢山あるというのはグルメ好きとしては
    楽しそうですね。

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  12. 161 匿名さん 2024/04/21 06:13:39

    ここも第二期から値段上げていくみたいですね

    人気あるとこは、値段調整できて売主は良いですね
    買う方は辛いですが

  13. 162 購入経験者さん 2024/04/21 10:03:18

    >>160 匿名さん
    今の時代機械式100%はあとで苦しむだろうに

  14. 163 マンション掲示板さん 2024/04/21 10:29:25

    >>162 購入経験者さん
    鎌倉市が100%求めてるから仕方ないですね
    全部機械式にするかどうかは議論があるけども

    機械式、いくつか撤去するとか比較的簡単だしね
    資産価値自体は高まるよ、敷地内に100%備えてるから

  15. 164 匿名さん 2024/04/23 05:59:45

    >>163 マンション掲示板さん
    敷地内に100%だと資産価値が高まる根拠って何でしょうか。
    撤去代も元々修繕費とかの計画に含まれてないと後から追加徴収されるのでしょうか

  16. 165 検討板ユーザーさん 2024/04/23 12:02:29

    >>164 匿名さん
    それは後からだと駐車場増設するのは困難。また、中古で買いたい人が車を停められるかどうか購入の際にかなりプラスになります。
    撤去代は計画に含まれていないと思うので追加で徴収になりますね。

  17. 166 通りがかりさん 2024/04/23 13:17:58

    どれくらい売れてるか、モデルルーム行かれた方いますか?

  18. 167 匿名さん 2024/04/23 22:56:03

    >>166 通りがかりさん
    営業の方に聞いたことがありますが「おかげさまで順調に売れています。」というテンプレ回答しかありませんでした。売れ行きについて具体的に言わないように徹底されてるんじゃないですかね。
    以前はHPの販売戸数から算出できたようですが、今は表記されなくなってしまったようです。

  19. 168 評判気になるさん 2024/04/24 04:14:24

    >>167 匿名さん
    そうなのですね、ありがとうございます。
    でも、モデルルームも人気らしいので売れてはいるんでしょうね。

  20. 169 匿名さん 2024/04/27 05:10:15

    鎌倉とか大船の物件は軒並み人気の印象がありますね。

  21. 170 匿名さん 2024/05/02 02:21:09

    車持ちの方にとっては駐車場問題が解消されるし、外部に借りる必要が無いという点からすると、メリットが高いです。
    駅から離れているので、土地柄車があったほうが便利ではあります。ただ、車移動がスムーズにできるかどうかという点は気になりますね。
    渋滞やマンションの出入り等はスムーズにできるのでしょうか?

  22. 171 評判気になるさん 2024/05/15 07:02:12

    >>170 匿名さん
    これは厳しいんじゃないですかね。
    周りの道広くないし。

  23. 172 口コミ知りたいさん 2024/05/20 23:45:54

    >>170 匿名さん
    時間によっては渋滞も予想されますが、県道302号を使えばさほど大変ではないと思います。
    マンション西側の道は今後広くするようですが、時間一方通行なので使いにくそうですね。

  24. 173 匿名さん 2024/06/02 07:41:13

    道が拡張するのは知らなかったです。
    工事の時には一時的に大変だとは思いますが、でも出来上がったら今よりはずっと便利になるんだろうなぁ。
    ある程度規模のあるマンションで、
    入居になったら周りに与える影響はすごく大きそう。
    だから、なんかもっともっと道路なんかも整うとよいのですが。

  25. 174 匿名さん 2024/06/11 07:27:51

    ここ全然盛り上がってないの何故?

  26. 175 匿名さん 2024/06/13 02:24:24

    道幅が広くなれば多少は車の出入りは楽になるのかという点は気になる
    やはり駐車場があるマンションは車を所持している世帯にとっては安心材料になると思います。
    マンションだと駐車場が足りなくて別の所に駐車場を借りるというケースが多いですから。
    そうなると、車を取りに行ったり、駐車して戻ってきたりするのが案外大変なんですよ

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  28. 176 匿名さん 2024/07/02 07:21:52

    設備や仕様はいいと思うし、間取りも悪くないと思う。モノレールの駅だけど、駅そのものにはとても近くで通勤も便利。
    でもやっぱり販売のペースがゆっくりなのは、価格面が理由にあるんじゃないかなぁ。
    いいマンションだけれど
    現実的に購入できるのかみたいになると、ちょっと考えてしまう人が多いのでは。

  29. 177 匿名さん 2024/07/02 08:08:29

    高く長く売るのは、ゴクレのスタンダードです。

  30. 178 匿名さん 2024/07/22 06:04:10

    売り急がないのは、企業がしっかりしているから…ということでもあるんですけれどね。
    安易に値下げも本当にしないのでしょう。
    値下げすれば動きそうなのになぁと思いつつ
    そういう気配が全くないので。先に購入した人の心情的にはよいだろうなと。

  31. 179 匿名さん 2024/08/11 04:52:00

    あまりに長期間売れていないと検討側としても疑問に思ってしまう点もありそうですけどね。
    8月半ばから2期販売が開始されるようです。
    モデルルームも開始されますが、30分で見れるという時短コースもあるのでさっと見たいという方は丁度いいですね。
    モデルルームって2時間くらい時間をとられるので、長いなーといつも思っていたので短い時間で見れるなら行ってみても良いかなと思う方も
    増えそう

  32. 180 マンション比較中さん 2024/08/23 22:26:01

    横にサッカー場できたのマイナスすぎないですか?
    夜遅くまでうるさいし...、住環境悪化リスクが

  33. 181 名無しさん 2024/08/26 04:57:59

    >>180 マンション比較中さん
    静かな環境を求めるのであればマイナスですね…
    現行の鳩スタでは祭りとかもかなり実施しているようなので、良し悪しな感じがしますね

  34. 182 名無しさん 2024/08/26 10:32:25

    >>180 マンション比較中さん
    鳩スタは確か5年くらいの限定でそのあとは別の場所に移動するそうですよ。
    ゴクレは将来定期にあの場所に新しいマンションを立てる予定みたいなので、鎌倉市に恩を売っておくのが狙いなんじゃないかと邪推してます。

  35. 183 匿名さん 2024/08/30 08:21:42

    >>182 名無しさん
    恩を売るっていうよりも、連続で建設しちゃいけないから暫定利用地として使われちゃってるだけだった気がします。

  36. 184 匿名さん 2024/08/31 06:11:13

    モノレールがなんとかならんのですかね。
    流石に運搬能力が無さすぎで、毎日の通勤がストレスフルすぎて買えない。

  37. 185 マンション比較中さん 2024/08/31 09:20:55

    現地見に行ったけど外装安っぽいし近隣の旧住民の家に対して壁のように迫ってるから、旧住民から嫌われるだろうなって印象だった。鎌倉のイメージじゃない。まぁ買わないけど。個人の印象ね。

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  39. 186 マンション比較中さん 2024/08/31 12:39:43

    >>169 匿名さん
    人気かもしれないけど、この物件は周囲の旧住民に毛嫌いされる予感しかない。

  40. 187 マンコミュファンさん 2024/08/31 14:11:02

    >>185 マンション比較中さん

    「投稿する前に一旦立ち止まって、深呼吸してみるっていう選択肢を持つ」
    ↑結構オススメです!

  41. 188 名無しさん 2024/09/07 07:39:32

    立地がなぁ、、、
    せめて大船駅徒歩10分なら良かった。モノレールとか近くても意味ない。

  42. 189 マンション検討中さん 2024/09/07 11:40:29

    >>188 名無しさん
    大船10分なら安くても+2,000万はするでしょうね

  43. 190 名無しさん 2024/09/08 03:04:47

    >>188 名無しさん
    モノレール改札なら15分はかかりませんけどね。
    良い物件が見つかるといいですね。

  44. 191 口コミ知りたいさん 2024/09/17 15:23:32

    >>190 名無しさん
    モノレールの混雑具合酷くないですか、通勤ラッシュが特に...
    何かしら改善手段があればいいのですが、無いようなのでそれも売れがイマイチな原因なのかと

  45. 192 匿名さん 2024/10/16 06:22:12

    モノレール、一度に乗れる人数があまり多くないから、混雑が特にひどく感じられるのかもしれませんね。
    これだとモノレールにのるのと、大船まで行くのとどちらがいいのかな、と考える方がおられるかもなぁ。
    大船からのぼり方面もそもそもすごい混みますから
    朝の時間帯はいずれにしても大変汗。仕方がないといえば仕方がない…

  46. 193 通りがかりさん 2024/10/16 06:49:04

    サッカーコートは2年ほどの貸出で取り壊したあとは同規模のマンションを建てると聞いた時は寒気がしました。通勤前提だったのでさすがに無理です。
    モデルルームも狭くて4組くらい同時に入れられてほとんどシニア世代だったのが、リタイア後の終の住処かなと思って、、、

  47. 194 マンション検討中さん 2024/10/17 03:54:10

    深沢に大規模マンションが複数建つんですよね、2032年まで富士見町で乗れなくなりそうな気がしてます

  48. 195 匿名さん 2024/10/27 12:47:35

    地元の方とか近隣の方なら、鎌倉と言っても観光地で有名な鎌倉駅の方と、
    住所が鎌倉でも大船方面ではまったく印象の異なる街であることくらいは普通に知っているとは思うのですが、
    自分も含めて他地方の人とかだと鎌倉の雰囲気じゃないと思ってしまうと思います。
    大船は鎌倉というより大船なんだと思います。
    庶民的な面もあり、交通面も商業施設などもとても恵まれている街だと思います。
    大船駅まで歩くより、やはりモノレールに乗ったほうが楽な感じでしょうか。

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  50. 196 通りがかりさん 2024/10/30 12:44:32

    >>195 匿名さん
    近隣に住んでいるものですが、大船までは徒歩15-20分程度なので、通勤などで頻繁に利用する場合は自転車(5分程度)が現実的かと。大船駅近隣に駐輪場は複数あるので、天候が許せば不便はないです。大船方面のモノレールは通勤時間帯(7-8時)は既にかなり混雑してるのでお勧めはできません。リモートワークとか、出社時間を柔軟にずらせる場合は支障ないと思います。

  51. 197 匿名さん 2024/11/13 07:37:02

    このあたり、すごく落ち着いた地域ですね。
    鎌倉市内でも、大舟の駅利用する人ってあまりいないのかなとか……。

    鎌倉駅、北鎌倉駅の方は観光しに行く人も多いような気もしますが。

    品川駅まで約30分くらい?なら通勤もできそうです。

  52. 198 検討板ユーザーさん 2024/11/13 08:53:30

    >>197 匿名さん
    近所に住んでいる者です。
    私としてはとても住みやすい地域です。
    モノレールやバスが通っていますが、最寄駅は
    JR大船駅で歩いても15分くらいです。
    横浜や東京までのアクセスも良いです。
    (電車で座るのはちと厳しいかも)
    徒歩で北鎌倉まで30分 鎌倉の八幡様まで
    1時間なのでうちはよくウォーキングしてます。

  53. 199 マンション検討中さん 2024/11/30 08:34:34

    >>197 匿名さん
    朝の大船駅見に行ったほうがいいですよ。
    どのくらいの乗降者数の駅を想像しているのか。
    ちなみに大船は横浜市隣接なので鎌倉市以外の方も多数利用しています。学校、企業への利用者はかなりいます。

  54. 200 マンション掲示板さん 2024/12/07 05:05:47

    >>198 検討板ユーザーさん

    根岸線で時間かけて横浜まで行った際も座れないでしょうか?

  55. クレストシティ鎌倉大船サウス
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      マンションマニア2023-08-30 12:13:21
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      6階 5988万円 坪単価260万円
      
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    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6998万円

    3LDK・4LDK

    60.25m2~77.68m2

    総戸数 26戸

    [PR] 神奈川県の物件

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    4,198万円~5,398万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.70m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2~70.78m2

    総戸数 271戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,498万円・7,098万円

    3LDK

    63.05m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸