ルフォン松戸北小金ってどうですか？

ここに限らずですが高くなりましたね。
3LDKの70平米強で6000万ですか。
我孫子の新築マンションが4000万後半くらいですぐに売り切れたのも納得してしまいます。

沿線だと去年売ってたバウス金町と同じくらいの価格なんじゃないですか？

お値段的には、ここはまだいい感じになってくれればいいのですが…
1階の住居は、テラスのところに水栓があるので、そこはいいなと思う。
キャンプに行った後、さっとテントの泥を落として干したりとかできそうだからいいなぁ。
その点では、
アウトドアが好きな人には1階はよさげ。

柏駅にパークホームズが出ましたね。
どれくらいの価格なのでしょうか。
あちらは徒歩9分とはいえここより高いですよね？

柏はあの立地ですしあまり変わらないくらいのような。北小金駅と柏駅って雰囲気が全然違うし、あまり競合しないような気がします。

私も全然柏とは違うと思います。
しかも北小金の北口側って、そもそもザ・住宅街っていう感じの静かな町ですし。
南口と比べても駅に近いエリアは住宅街要素がこっちの方が高いように思います。
子どもがいたりするんだったら、北小金はいいように思う。

静かに暮らしたいのになー

庭つき住戸やルーフバルコニーつき住戸に憧れを持ちますが、利用料を確認すると専用庭が240円、ルーフバルコニーが250円と意外とお安くて驚きました。
中には無料のマンションもあるようですが、住んでいる限り払い続ける費用なので良心的な料金設定は助かりますね。

専用庭って、自宅内の庭ということではないのですか？
物件価格の中に含まれているものだと思っていました。
価格は確かに高額ではいとはいえ、ずっと支払っていくのってちょっと考えちゃうかな。

1階住戸の専用庭って、マンションの共用部を専有的にお借りできるということらしいですよ。
だから借りるお金がかかるのだそうです。
大した金額じゃないですし、
借りられるのはとてもいいなぁっていうかんじがします。

専用庭利用料は240円となっていますがこちらは月額ですか？それとも年間？
月額だとしても3,000円いきませんし、その費用で庭を利用できるなら大きなメリットではないでしょうか。
庭で植物を育てたりペットを遊ばせたりと夢が広がります。

>>71 匿名さん
一般的には月額じゃないでしょうか？
ただ、専用庭は直接植物植えるのは禁止な場合が多いです。プランター置くならOKですが。あと、ペットは室内飼育がルールになっているのではないでしょうか？
マンションによって規約が違うこともありますので、確認したほうが良いと思いますよ。

プランターでも庭で植物をいじれるのはうれしいですよね。
バルコニーだなんか土いじりをするのは気が引けるというか…

お庭、ドッグランみたいな感じには出来ない可能性もあるのですね。
ドッグランいいなーと思ったけど
鳴き声とかもしてしまって、確かにむずかしいか。

東京近郊でこの10年でマンション価格が下がったのはわずか9駅だけで、そのうちの1つが北小金駅らしいです・・・

https://news.yahoo.co.jp/articles/0ab88b3d0cd265efad01b2790b76a819139d...

現地案内図が「NEW」と書いてありました。
何がNEWなんでしょう？

駅から近くていいと思うのですが、地価は下がっているらしい？そう考えると5年後、10年後はどうなんでしょうね。目の前に児童クラブがあるそうなので、子どもを預けて働きたいならすごくいいのかも。

リセールして儲けたい、とかだったら資産価値は考えないとですが
永住するのが目的だったら地下の下落は特に影響はなさそうな気がします。
駅に近いって普通に便利じゃないですか？
北小金だと、自宅まで路線バスを使わないとみたいな方も多いですが
ここだとそれはないわけで…。

目の前の児童クラブ、なんか微妙な気がして、子どもを預けるのに気が引けます。

マンションのすぐ近くに児童クラブがあるのは働く親としてメリットだと感じますが、
どの辺りが微妙ですか？
ちなみに松戸市は全ての児童クラブの運営を社会福祉法人・NPO法人に
委託しているようですね。

私も、児童クラブがあること自体は、いいように思います。
実際にお世話になるかもしれないし…。
家と学童があまり遠くないのは楽ですよ。
子どもが通いやすい、親も迎えに行きやすい。
そういうのはいいんじゃないか、と。

学童の入りやすさが気になります。
今住んでいるエリアだと、小学校１・２年生しか入れないのですが（希望者が多すぎて）
ここの場合は何年生くらいまでいられるのだろう。
中学年になっても、やっぱり子供だけの留守番は難しいんじゃないかと思っています

放課後クラブは公営ではなくて、完全に民間に業務委託しているので
申しこみもそれぞれの団体にする形になるようです。
入りやすさに関しては、探したのですが情報が出てこない…おそらく、市で一括で把握しているとかじゃないからかも。
ただ一般的には、学童は2年生くらいまでで3年生からは習い事や塾に切り替える子は多いようですよね。