横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プレシス横浜新杉田ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 磯子区
  7. 新杉田駅
  8. プレシス横浜新杉田ってどうですか?
検討板ユーザーさん [更新日時] 2024-06-15 12:37:14



売主:株式会社プレシャスホームズ
施工会社:株式会社上滝 東京支店
管理会社:伏見管理サービス株式会社
住所:神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目513-6 他(地番)
交通:JR京浜東北・根岸線、金沢シーサイドライン「新杉田」駅徒歩9分、
京急本線「杉田」駅徒歩12分
面積:39.00㎡~71.02㎡
間取り:1LDK~4LDK

【物件概要を追記しました。2023/04/18 管理担当】

[スレ作成日時]2023-04-17 01:16:17

[PR] 周辺の物件
クレストフォルム湘南鵠沼
MJR新川崎

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレシス横浜新杉田口コミ掲示板・評判

  1. 102 検討板ユーザーさん 2023/07/20 08:34:21

    >>101 匿名さん
    サービスルームって暗い部屋で、収納専用の部屋って聞いた事があります。

  2. 103 匿名さん 2023/07/20 08:56:44

    >>100 匿名さん
    電磁波ではなく、窓からの景色の問題です。


  3. 104 マンション検討中さん 2023/07/20 22:29:28

    墓ビューか道路沿いかどちらにしましたか?

  4. 105 匿名さん 2023/07/20 23:55:03

    >>103 匿名さん
    そんな事気にしたら買えませんよ

  5. 106 匿名さん 2023/07/21 04:07:16

    公式で第1期1次12戸、2次9戸と出ていますね。
    1期は完売見込める申込分しか出さないでしょうから、1期だけで21/52戸は売れてるんですね。

  6. 107 マンション検討中さん 2023/07/21 05:40:14

    すごいですね!強豪物件が出現する前にこのままの勢いで即日完売するといいですね。

  7. 108 口コミ知りたいさん 2023/07/21 06:04:43

    >>95 通りがかりさん
    これでしょうか?
    ニトリやローゼンの近くっぽいですね

    https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=230224400008&pub=1
    https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10085515

  8. 109 マンション検討中さん 2023/07/21 07:50:20
  9. 110 マンション検討中さん 2023/07/21 07:57:50

    >>109 マンション検討中さん
    両隣がガススタ挟まれているからダメぽいね。まだ墓見えた方がアンシン。

  10. 111 通りがかりさん 2023/07/22 00:52:29

    いまの売れ行きだと、ベイサイドの時のような住宅購入支援金の特典はなさそうですね。
    プレシスさん安いとはいうけど、坪単価で考えたら全然そんなことないですよね。。。
    買うか迷うなぁ。

  11. [PR] 周辺の物件
    オーベル葛西ガーラレジデンス
    クレストフォルム湘南鵠沼
  12. 112 マンション検討中さん 2023/07/22 03:58:01

    ぱっとみは今どきの狭小3LDKの一般的な間取りと同じような感じなんだけど、そこから更に専有面積5-10㎡減らしてるから、図面上は良くても実際はすごく狭く感じそう。53㎡とか2LDKでも窮屈な感じなのに。部屋が狭くても、数があればオッケーならグロス的には抑えられるのは確かなので有りっちゃありだけど。

  13. 113 マンション検討中さん 2023/07/22 04:33:49

    ここと同じ販売代理のプレシス横浜ベイサイドで狭さを実感してみましょう。

  14. 114 マンション検討中さん 2023/07/22 09:48:24

    会話の難易度がとても高く感じるのですが、業者orマニア的な方が多いのでしょうか。

  15. 115 匿名さん 2023/07/22 10:36:45

    前から杉田周辺で物件探していたので引越しが楽しみです。
    近場のおすすめや美味しいご飯屋さん等あれば教えて頂きたいです。

  16. 116 通りがかりさん 2023/07/22 12:27:00

    >>112 マンション検討中さん
    55平米で3LDKはちょっと無理がありますね。せめて2LDKにしておけば…

  17. 117 マンション検討中さん 2023/07/22 22:15:10

    3LDKの使い方できるよってだけで、プレシス側もそれを推している訳では無いですし。
    これからの家族計画もありますが、その時の人数に合わせた使い方を考えてみては。
    2人3人なら55㎡でも使いやすいでしょうし、それ以上になるなら、そもそも別のところを選んだらと思います。

  18. 118 マンション検討中さん 2023/07/23 10:17:13

    4人家族でこちらのマンションを検討されている方いますか。

  19. 119 マンション検討中さん 2023/07/24 05:53:47

    >>118 マンション検討中さん
    4人家族でも3LDKあれば十分(4LDKなんて高くて買えないから)
    面積が狭いなら荷物を減らす(整理整頓努力惜しむな)
    減らせないなら予算を上げる(ローン地獄へようこそ頑張れ)
    予算上げられないなら文句を言わない(理想と現実を直視せよ)
    マンションなんて妥協しないと買えませんよ(買う理由を見つけよ)

  20. 120 匿名さん 2023/07/25 00:17:33

    プレシスのコンセプト(寝室削ってその分家族の集まるLDKを広く取る)がしっくりくるなら、4人までは全然問題ないプランも複数あるでしょう

  21. 121 匿名さん 2023/07/25 03:57:44

    20代後半~30代前半の方でこちらのマンション検討されている方いますか?
    同じ世代の人がいると嬉しいです。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    スムログ出張所
    価格調査を見る(1件):マンションマニア

    • avatar
      マンションマニア2023-07-18 15:26:02
      A 3LDK 64.79m2
      1階 5250万円 坪単価267万円
      
      F 3LDK 71.02m2
      3階 5290万円 坪単価246万円
      
      I2 3LDK 61.77m2
      4階 4470万円 坪単価239万円
      
      J 4LDK 70.11m2
      4階 5980万円 坪単価282万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [プレシス横浜新杉田]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル小田急相模原
    ミオカステーロ鵠沼海岸

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ヴェレーナブリエ港南中央
    ミオカステーロ鵠沼海岸
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ブランシエラ横浜瀬谷
    スポンサードリンク
    クレストプライムレジデンス

    [PR] 周辺の物件

    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

    4198万円~5498万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

    60.9m2~76.98m2

    総戸数 32戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    ヴェレーナブリエ港南中央

    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32m²~42.98m²

    総戸数 37戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,398万円~6,898万円

    3LDK

    70.93m²~75.05m²

    総戸数 54戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6598万円

    3LDK

    60.25m2~71.11m2

    総戸数 26戸

    クレストフォルム湘南鵠沼

    神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

    4998万円~5488万円

    3LDK

    65.3m2~67.9m2

    総戸数 32戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    6698万円・7198万円

    3LDK

    70.01m2・72.86m2

    総戸数 65戸

    ミオカステーロ鵠沼海岸

    神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

    6458万円~8098万円

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.5m2~80.5m2

    総戸数 23戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円~6590万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    54.94m2~62.02m2

    総戸数 58戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,900万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    [PR] 神奈川県の物件

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸