検討板ユーザーさん
[更新日時] 2024-06-15 12:37:14
売主:株式会社プレシャスホームズ
施工会社:株式会社上滝 東京支店
管理会社:伏見管理サービス株式会社
住所:神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目513-6 他(地番)
交通:JR京浜東北・根岸線、金沢シーサイドライン「新杉田」駅徒歩9分、
京急本線「杉田」駅徒歩12分
面積:39.00㎡~71.02㎡
間取り:1LDK~4LDK
【物件概要を追記しました。2023/04/18 管理担当】
[スレ作成日時]2023-04-17 01:16:17
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目513-6他(地番) |
交通 |
京浜東北線 「新杉田」駅 徒歩9分 根岸線 「新杉田」駅 徒歩9分 横浜シーサイドライン 「新杉田」駅 徒歩9分 京急本線 「杉田」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
52戸(他管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年05月中旬 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]一建設株式会社 [販売代理]株式会社プレシャスホームズ
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施工会社 |
株式会社上滝 東京支店 |
管理会社 |
伏見管理サービス株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレシス横浜新杉田口コミ掲示板・評判
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42
匿名さん 2023/06/30 12:33:10
>>41 マンション検討中さん
ここのマンションではなく同じプレシスシリーズの向こうのマンションのことです、わかりにくくてすみません。
向こうも軽く検討していたのですが、交通や環境などこちらの方が気になるので、こちらで検討ですね、あとは家具と間取りで家族判断します
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43
匿名さん 2023/07/03 06:11:33
インテリアに強い興味があるわけではないんですけど、たまに某海外インテリア大型店のレストランなどへ行ったついでに、一室ごとのインテリアを提案して作られたコーナーを見るのが楽しみです。そういうのを見ていると、3帖とか4帖とか狭い平米数に応じた家具インテリアが配置されていて、それほそれでとても素敵で居心地が良さそうなのです。しかも家具インテリアトータルのお値段が出ていて、4~5万円程度ですべて揃ったりするから驚きます。
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44
名無しさん 2023/07/03 08:13:56
一昨日から要望書の提出が始まりましたね。
どれくらいの方が要望書を提出した(提出予定)なのでしょうね。
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45
口コミ知りたいさん 2023/07/03 08:39:35
ここのマンションって住宅ローン控除13年の対象でしょうか?
それとも10年になりますでしょうか?
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46
かちゅお 2023/07/03 23:06:29
現時点で購入を考えている方はいますか?
私は近々モデルルームを見に行く予定です。
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47
匿名さん 2023/07/05 06:25:53
最寄り駅まで徒歩圏内なのでアクセスは良いのですが
自家用車はやっぱり必要かなと思います。
でも、駐車場が少ないなと思います。
希望者は結構多いかと思うのです
契約時に駐車場を契約することってできるのでしょうか?
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48
名無しさん 2023/07/05 10:15:45
>>47 匿名さん
駐車場、駐輪場は抽選みたいです。
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49
匿名 2023/07/06 04:15:41
やはり抽選なんですね。
外れても近くにパーキングがあるといいのですが、、。
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50
通りがかりさん 2023/07/08 08:11:54
7月1日以降にモデルルーム行かれた方にご質問です。
予定価格発表はいかがでしたか?
どの部屋がいくらくらいの予定か良ければ教えて頂きたいです。
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51
匿名さん 2023/07/13 01:50:44
国道16号、横須賀街道って車の交通量は多いのでしょうか?
南西向きの部屋だとお墓ビューで南東向きだと排気ガス大量みたいな感じになるのでしょうか?
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52
匿名さん 2023/07/13 03:36:01
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53
通りがかりさん 2023/07/13 05:50:12
>>52 匿名さん
やはりそうですよね、、、
ベランダ黒くなりますかね?
洗濯物は部屋干しになるのかな
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54
名無しさん 2023/07/13 08:06:37
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55
マンション検討中さん 2023/07/13 08:33:18
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56
eマンションさん 2023/07/13 09:26:36
墓あるところ土砂災害の危険あるところ
川の近くや山の近くは気をつけ
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57
eマンションさん 2023/07/13 23:54:18
>>54 名無しさん
SUUMOの方にも値段記載されましたね
駅近とはいえ交通量の多い道路沿い+墓ビューを踏まえると割高感が否めないかな
3960万円~
1LDK+2Sとなってるのですがその部屋の間取りとかは記載されないものなんですか?
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58
匿名さん 2023/07/14 02:22:03
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59
eマンションさん 2023/07/14 03:18:53
>>58 匿名さん
たしかに。。。
2階だと歩道橋と同じもしくは低い位置になると考えると気になりますね。。。
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60
匿名さん 2023/07/14 04:02:48
昨今の災害は線状降水帯による土砂災害と河川氾濫。しかもだいたいハザードマップの想定通りの被害状況。ピンポイントで大丈夫でも周辺にハザード懸念が少しでもあるなら100%安全な場所に住むべきだと思う。家の中とか家族の思い出が泥だらけになるのは勘弁したい。家を買う時って予算とか駅までの所要時間など色々考えるけど、家族の安全を第一に考えるとハザード懸念が少しでもあるなら無理して買う必要ないかな。賃貸で安全なところを探す方がよい選択肢かなと最近思ったりもします。
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61
マンション検討中さん 2023/07/14 23:36:30
プレシス横浜ベイサイドの時みたいな○○万円プレゼントみたいな企画はやらないのでしょうか?
スムログ出張所
マンションマニア2023-07-18 15:26:02A 3LDK 64.79m2
1階 5250万円 坪単価267万円
F 3LDK 71.02m2
3階 5290万円 坪単価246万円
I2 3LDK 61.77m2
4階 4470万円 坪単価239万円
J 4LDK 70.11m2
4階 5980万円 坪単価282万円
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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