検討板ユーザーさん
[更新日時] 2024-06-15 12:37:14
売主:株式会社プレシャスホームズ
施工会社:株式会社上滝 東京支店
管理会社:伏見管理サービス株式会社
住所:神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目513-6 他(地番)
交通:JR京浜東北・根岸線、金沢シーサイドライン「新杉田」駅徒歩9分、
京急本線「杉田」駅徒歩12分
面積:39.00㎡~71.02㎡
間取り:1LDK~4LDK
【物件概要を追記しました。2023/04/18 管理担当】
[スレ作成日時]2023-04-17 01:16:17
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目513-6他(地番) |
交通 |
京浜東北線 「新杉田」駅 徒歩9分 根岸線 「新杉田」駅 徒歩9分 横浜シーサイドライン 「新杉田」駅 徒歩9分 京急本線 「杉田」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
52戸(他管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年05月中旬 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]一建設株式会社 [販売代理]株式会社プレシャスホームズ
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施工会社 |
株式会社上滝 東京支店 |
管理会社 |
伏見管理サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレシス横浜新杉田口コミ掲示板・評判
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202
検討版ユーザーさん
>>201 買い替え検討中さん
3割ですか、少し進捗あるようで良かったです!
公式の1期販売戸数が微減してるように見えたので、売れるどころかキャンセルも多いのかと、購入決めた者目線で心配してました笑
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203
購入経験者さん
>>202 検討版ユーザーさん
私は近日購入を決めたものですがその時は3割以上の進捗に見えましたよ!
売れ行きが早いと我々も嬉しいですね!
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204
マンコミュファンさん
売主と管理会社が同じ《プレシス横浜ベイサイド》の住民スレ、管理状況はお手本になると思いますよ。
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205
口コミ知りたいさん
ベイサイドのスレは、住民の民度の方が気になってしまいますね。
管理会社も期待はしない方がいいかな。
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206
マンション掲示板さん
公式からGタイプ、Hタイプのプランがなくなりましたね
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207
eマンションさん
>>198 さん
某プレシス在住民です。住んでいる棟は玄関エレベーターも空調もあるため、これからの物件なら同等以上では?
ただ最大の欠点はみなさんご指摘のとおり管理会社かと。そのうちニュースになりそうなレベル。
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208
匿名さん
>>195
駐車場の倍率は現時点で高いんですか?ということになると自家用車持ちの方は車を最悪手放すか、
周辺で借りるかということになりそうかな
カーシェアあっても、休日は特に借りにくいんですよね。
借りようかなと思うときに借りられていたりするので利用するのも難しかったりします。
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209
匿名さん
>>207 eマンションさん
プレシスシリーズ在住の方の情報、大変参考になります。
しかし管理会社がニュースになりそうなレベルって、、、
期待できないどころか、要警戒ですね。
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210
通りがかりさん
たしかに。プレシャスホームズ(販売前)と伏見管理サービス(販売後)の落差たるや。飯田グループは伏見管理を教育しないと足を引っ張るだろうね。
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211
購入経験者さん
>>209 匿名さん
ただ、所詮管理会社は変更が効くので購入に至るにあたって影響はなかったです。
元々住んでいたマンションも伏見管理でしたが結局どこも担当次第でしたし笑
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212
eマンションさん
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213
eマンションさん
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214
匿名さん
>>213 eマンションさん
注文住宅や建て売り一軒家はほんと評判悪いですな
マンションではそんな酷評見かけないけど施工会社の差かな。
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215
購入経験者さん
>>212 eマンションさん
検討もしてなさそうなのに敢えてこの掲示板で荒らしが目的の業者さんかな?笑
211さんが仰っているように変更が効かない部分において魅力的であれば良いと思いますし実際に検討している私から見ても陰湿な書き方ですね。
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216
マンション比較中さん
>>214 匿名さん
建売とマンションを比較とはお門違いも甚だしいな。。。
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217
匿名さん
>>216 マンション比較中さん
建て売りとマンション自体を比較したつもりはありませんが…
紹介されていたスレを見るに、一建設の注文住宅は色々アレっぽいけど、マンションについての悪い書き込みは少ないよねって話です
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218
マンション比較中さん
色々な意見が飛び交っていますが、注目されているのは間違いなさそうですね。先週見学しましたがその時点では半数以上が販売終了してましたので予定より前倒しで検討してます
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219
通りすがりさん
>>211 購入経験者さん
営業マンのような話しっぷりだな。
管理会社ってそう簡単に変更できるもんちゃうで。
最初から変えたい前提のマンション買うくらいなら他を買うわな。
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220
マンション検討中さん
>>219 通りすがりさん
その方はどうとかわかりませんが、実際に私が理事会の時に管理会社変わりましたよ。
経験者としての意見として少しでもご参考になりましたらと思います。
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221
匿名さん
>>219 通りすがりさん
219さんはこのマンションに興味ないのにわざわざそれを書き込みに来たのですか?
ネガティブ発言過ぎてむしろ他社業者さんですかと疑いたくなる笑
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