メイツ船橋行田公園についての情報を希望しています。
所在地：千葉県船橋市行田三丁目15－26（地番）
交通：JR総武・武蔵野・京葉線、東京メトロ東西線・東葉高速鉄道線「西船橋」駅まで京成バス「行田」バス停徒歩4分、
京成バス乗車約6分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.85㎡～92.98㎡
売主：名鉄都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-g136/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-04-07 16:17:54
金無いけど賃貸で家賃払い続けるよりマシ、と対等な情報に惑わされるあほが買うマンション。
普通に考えたら、ここは買っちゃダメって分かるよね。。。
>>217 マンション掲示板さん
売って借金が残ることはない！？いやいや大甘だね。ローン残債割れするよ。今は新築ということで需要はいくらかはあるかもしれないが、中古になると全然違います。
駅遠中古マンションに需要あると思いますか？相当安くないと厳しいですよ。
>>221 匿名さん
またお前か＾＾；
>払い切った辺りではそこまで劣化していないでしょうし
完済した後の借金って何の借金っすか？
資産価値ガーもあんたの予想なんかあてにならんし、そもそもマンション以外に資産運用してない訳ないよな？
ローン中のリスクガーならお前は不動産を買わないほうが良いよバーカ＾＾
>>223 通りがかりさん
既に清澄に完済済のマンションを持ってるから詳しいんだよん＾＾v
こっちは地元で、追加の物件ないか探してんだよね。
社宅や農地を潰して開発を進めてるから、そこそこ期待出来るとは思うけどな。
あんたみたいのがいつも出遅れて失敗するんだよ＾＾；
まぁ買えないだろうし関係ないかｗｗｗ
[No.226～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
この価格帯なら柏たなか徒歩1分マンションもありですね。
>>228 匿名さん
のっかってましたけど西海神小の海神中です＾＾；
イオンモール隣の三菱の土地にもマンションが計画があるみたいですけどね。
車だからあんまり変わんなそうですし。
あとこの近辺を買う時はハザードマップをちゃんと見たほうが良いですよ。
総武線から南が埋立地で海抜が低く、水害系のハザードマップが結構凄いことになってます。
線状降水帯とか最近多いですし、洪水になってから後悔してもどうにもなりませんから。
そんな誰でも知ってることを偉そうに言われても…
クソしょうもない知ったかばっかだったからね＾＾
たまには有益な事言ってみろよニワカ＾＾
そんなあなたには 柏たなか をオススメします。
湯沢のリゾートマンションなんてすごくお似合いだと思います。
古和釜の空き家も買えなそう
千葉のど田舎にマンション買うくらいなら賃貸で暮らした方がいいのは確かだな。
20年後以降に資産価値が保てなくなるのは明白。
買わない口実出来て良かったじゃん。
おつかれ。
この掲示板、変なの居座ってますね。
まけぐみが流れつくマンションだから仕方ないよ
同じことを何回も書いてる人ってボケてるんですかね？
ネガキャンがフルボッコされてるめずらしい板
小学校にこれから通う予定の若年層はいいと思う。しかしこの場所でこの値段はありえない。
新船橋の日鐵跡地を野村と住友が買い取ったというニュースが出たので、絶対にそちらを狙うべきだと思う。
あの辺りのマンションは元々5000万位だったので、これからだと6000万は見ておかないと難しいかもしれないですね。
野田線とは言え、駅前とイオンモールの隣ですからね。
そして中学校の学区は目の前の海神中では無く行田中学校です。
数年待てば新設の中学の可能性もありますが、それでも公務員社宅の跡地です。
新船橋と行田。違いはバスと電車ですが、雨でも定刻、定時運行は電車。
それを考えると新船の方が便利かもしれません。
他人が言う駅がどうこうより、自分に都合が良ければどこでも良くない？
自分的には通勤が1時間以内なら金額が安い方を見てしまうかな。
それでもって異動も無い訳ではないから、あまり重点には置いてないかな。
車があれば普段は何とかなるし。
ここを検討してる予算の人は、そこは無理だよ。全然価格が違うから。
南側の廃墟は再開発されるのでしょうか？
再開発されるも何も、もともと開発されてないエリアだから…
ここの敷地を取り壊しをした時に一緒に壊すと思ってました。
入札の時点であの2棟と公園は外れていましたね。
売らずにJRが所有のままですので、何か思惑はあるのかも知れません。
セオリーとしては広ければ広いほど売りやすいですし、値段を付けられます。
公務員社宅の方の土地は教育委員会が取得済です。
防災センターと新設の中学校と既存の校庭の拡張でほぼ決まりだそうです。
前から駅の候補で出る地域ではあるよね。
地域人口が急増してるし。
このあたりに新駅を作る計画があるんですか？
もしそうなったら資産価値激増ですね！
新駅に関しては確実な情報が無い限りは鵜呑みにはしない方が良いですよ。
一喜一憂してもしょうがないですし。
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4400万円台～4700万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,000万円～7,140万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²～63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
